、中檔酒店不建議你加盟7天和如家，這樣的經(jīng)濟型酒店品牌。為了保證投資人的投資收益，酒店品牌、單體酒店只能通過將酒店升級為中檔酒店，至于加盟什么樣的酒店品牌，只是你實現(xiàn)投資的方式和方法，總之，酒店老板投資酒店，除了投資安全外，對標同檔次酒店的總體投資金額和投資回報。

1、我想加盟一個連鎖酒店需要多少錢、那個好？

投資回報率，是酒店老板的第一思維。至于加盟什么樣的酒店品牌，只是你實現(xiàn)投資的方式和方法，并非是首要考慮的問題，作為半個酒店職業(yè)經(jīng)理人和半個酒店創(chuàng)業(yè)者，個人給你以下三點投資意見：01、中檔酒店不建議你加盟7天和如家，這樣的經(jīng)濟型酒店品牌。我們看看目前國內(nèi)三大酒店集團，早在3-5年前就開始將其重心轉(zhuǎn)移至中檔酒店，

目前三大酒店集團旗下，有多個不同的中定位的酒店子品牌。另外，我們看看一個后面的例子:OYO酒店和H酒店，他們失利的原因，客觀的原因是中國處于消費升級的階段。OYO和H酒店都是定位低端的單體酒店，不符合消費升級的趨勢，尤其是00后90后，在選擇住宿產(chǎn)品時，不光看價格，他們愿意為有產(chǎn)品特色的酒店支付更多的價格。

單純低價的酒店，并非他們出行的首選，另外，近幾年房租的上浮度大。飛漲的房租，嚴重吞噬酒店的利潤空間，酒店的利潤本質(zhì)是賺取房東與客人之間的房租差價。為了保證投資人的投資收益，酒店品牌、單體酒店只能通過將酒店升級為中檔酒店，通過提高單房平均投資金額，賺錢房租差價，填平房租上漲的部分。總之，中檔酒店是符合消費上長趨勢、滿足投資人的投資收益需求，

投資中檔酒店，是必然選擇。02、總投資款多少錢？總的投資款=單房平均投資金額*房間數(shù)，目前上市場上，中檔酒店的單房平均投資金額為10萬-12萬元。市場上主流的一線酒店品牌，單房投資金額如下圖：受不同地區(qū)的人工成本、物價、物業(yè)條件不同，單房平均投資金額有1萬元左右的上下浮動。另外，單房投資金額包括所有費用，從裝修設(shè)計，采購、辦證等費用，從毛壞房到品牌標準的可出售客房的狀態(tài)，

總的投資款，可以根據(jù)你的自己的資金情況，并結(jié)合品牌的要求，一般像品牌酒店需要的客房數(shù)在100間左右。太大體量，建議謹慎，除非有物業(yè)租金有優(yōu)勢、或者位置特別好，03、加盟哪個品牌？你可以多找?guī)准也煌木频闎D，重點對比總的投資金額和投資回報率。目前中檔酒店，市場上的平均回報周期為4年，你可以以此為參考標準，如果4年無法回本，看看品牌有沒有兜底協(xié)議。

現(xiàn)在品牌酒店競爭大，很多品牌酒店都有兜底的協(xié)議，如果預(yù)期內(nèi)，盈利指標不合格，酒店品牌會對賭協(xié)議。總之，酒店老板投資酒店，除了投資安全外，對標同檔次酒店的總體投資金額和投資回報，作為立項和加盟品牌的底線，低于市場水平的投資回報，需要謹慎。我是一個在深圳創(chuàng)業(yè)的酒店人希望我的回答，可以幫到你更多酒店運營、投資干貨分享歡迎關(guān)注：小王在酒店，

2、在成都如果開一家酒店怎么樣，要多少錢？如果加盟連鎖酒店要多少錢？

1.在成都開酒店的話，投資看房間的體量，假如一個房間除了水電通了，其他的硬裝還行的話，一個房間的裝修改造在4到15萬不等，所以你前期的啟動資金取決于酒店的體量以及檔次。2.酒店的支出除了裝修以外還有房租，今年的新接手的租金應(yīng)該低于往年，3.舉例說，假如你的酒店三星標準的話，房間在30間左右，你的啟動資金構(gòu)成如下：1.房租45萬。

2.裝修：150，前期你還得備好三到六個月的成本支出：1.人工：2萬/月。2：水電：3000/月，前期的宣傳包括線下線上的，在10萬左右，所以開始的話你準備250萬左右，4.今年這個情況，假如是沒有實際經(jīng)驗的話不建議投入。5.假如一定要做的話，建議做成都的民宿，好的地址加上合適的租金，選擇在10間房左右，投資在100以內(nèi)，沒有經(jīng)驗的話不建議直接投資酒店或者民宿。