前幾年在耕地，要建房該怎么處理。前幾年在耕地，要建房該怎么處理，在前幾年確實在農村建房比較寬松，農村私賣耕地違法占地建房，應該如何處理，不管是前幾年還是現在，只要國家相關的涉農土地法規和政策出臺之后的，禁止在農村耕地建房的，農民在耕地私自建房都屬于違法違規。

1、耕地建房應該怎么處理？

前幾年在耕地，要建房該怎么處理？不知道該怎么答復你。前幾年是多少年前？應該說是10年頭里的農村建房吧？不管是前幾年還是現在，只要國家相關的涉農土地法規和政策出臺之后的，禁止在農村耕地建房的，農民在耕地私自建房都屬于違法違規，不過題主說的不錯。在前幾年確實在農村建房比較寬松，農妹子的老家，以前也是這樣的。

總的來說村集體和鄉鎮土管部門是睜一只眼閉一只眼的，大家誰也不說誰，心里都有個默契，只要不是把房子建在基本農田的，靠近路邊的交通比較方便出行的耕地，都會被當地農民拿來建房子用，至于事后怎么處理，誰也沒想那么多。反正是木已成舟，生米煮成熟飯的事實，一般不是風頭太近，都不是啥事兒，最多事后鄉鎮土管住建部門罰款了事。

然后也不會給你辦證，因為確實沒有依據可以建房的，但是鄉鎮會為你留條后路，先罰款墊著，等到那天這片耕地能夠批轉為建設用地了就好說。前幾年在耕地，要建房該怎么處理？但是也有例外，就是幾年之后這片耕地轉不了建設用地。后果就很嚴重的，因為涉及到土地確權和城鄉規劃的事情，有些舊賬總要被翻出來說道說道的，就像這個占用耕地建房，土地使用證沒有，規劃證沒有，就屬于違建房的了。

那么就要論證，是拆除還是罰款的事情了，性質比較輕的，屬于鄉鎮建房規劃區的，再出點錢給你把證件補上，也算合理，不然拿不到不動產權證，以后在房子的交易質押方面畢竟不會順利。嚴重的違建就要拆除了，比如這個占用的是基本農田，就連鄉鎮也不敢給你開綠燈。因為土管法除了約束農民違規建房，同樣對違規操作的鄉鎮干部也是緊箍咒的，他們也要受到懲罰的，

2、農村私賣耕地違法占地建房，應該如何處理？

農村私賣耕地違法占地建房，應該如何處理？私賣耕地？違法占地建房？村委會、村小組是干啥的？不可能不清楚？只不過是還沒到處理的時候，睜只眼閉只眼而已。對于農村的土地來說，都是村集體的所有權，村民只是有使用權而已，而且，對于耕地、宅基地、荒地等村集體的土地，都有相關法律、也都有相關的法律解釋，比如《土地管理法》、《土地承包法》、《農村宅基地管理辦法》以及《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等。

對于題主說的這類私賣土地、違法占地建房等情況來說肯定違法的，對于耕地來說，是不可能進行買賣的。雖說一些農村有些人將自己承包的耕地作價永久出售，但是這種方式是不會被村委會承認的，私賣土地承包經營權是違反《土地管理法》和《土地承包法》的相關規定的，而且，對于這類買耕地的人來說也是不能更改《農村土地承包經營權證》的承包人的，也是不能經過確權的。

最多的也就是相當于流轉了剩余的承包期而已，而對于占地違法建房就更簡單了，前不久的“秦嶺別墅事件”就是一個比較典型的違法占用土地建房的案例，最終的結果不也是拆了嗎？所以，對于這類人來說最終也是花了錢、定為違建、最終也是被拆除的命運，得不償失，沒什么意義的。以上是我對這個問題的一些看法，如有不當之處請海涵。