在深圳擁有一套房子只不過是運氣的事。確切的不是深圳的房子不好賣，而是深圳的公寓不好賣，在深圳投資公寓需慎重，有才華的繼續在用才華在賺錢，沒才華的繼續過著過去的普通無聊的日子在深圳擁有一套房子沒啥好得瑟的，05年，當初2萬塊就可以上車一套75平方的布吉的房子，總價22萬，月供也不多。

1、深圳創業補貼流程？

看到這個問題，剛好自己朋友申請成功下款，所以特意來分享一下，希望可以幫到你們~其實申請創業補貼的條件很簡單，稍微注意一些細節，就很容易滿足條件的，所以你不要不相信，這個是真實的，我身邊的創業者很多都成功拿到了，這個本身就是政府給的創業資助，白給的錢，不要白不要勒，更多也是為了減輕創業者前期的壓力以下是具體的條件：1、全日制專科以上畢業五年內的大學生2、深圳在讀大學生3、港澳臺居民4、留學畢業五年內的回國留學生5、深圳戶口（辦理失業登記）6、退伍軍人7、隨軍家屬8、殘疾人以上最重要的就是符合其中任意一個條件都可以的哦，然后公司必須在新注冊3年內，就2020來說，必須是17年7月以后注冊的公司就可以啦~。

2、在深圳擁有一套房子，對你意味著什么？

在深圳擁有一套房子只不過是運氣的事，2005年，當初2萬塊就可以上車一套75平方的布吉的房子，總價22萬，月供也不多。當初布吉房價5200，南山也才6000多點很多早年來打工的工廠妹，沒有買不起的人，如果買了房的，現在便是至少2到3套了也看見深圳海關一個普通隊長2010年1月一口氣買了6套平湖佳兆業的三房，也看見一個客戶買光了85平方的03號房復式，搞得我一套沒得買。

這些人現在可能都是財富自由的一群人了吧身邊，有幾棟農民房收租的朋友，月租金上10萬，現在也是做著最普通的工作有個開服裝店，有個在藥店里做個店員，公公婆婆帶孩子打麻將度日，有個在醫院做義工學習中醫所以，在深圳擁有一套房子跟沒房子的人是差不多的生活方式，有才華的繼續在用才華在賺錢，沒才華的繼續過著過去的普通無聊的日子在深圳擁有一套房子沒啥好得瑟的。

3、急賣深圳房賣不出，怎么辦？

不好賣很正常的，你這是公寓，不是住宅，公寓只有40年產權，不帶學位，不能上戶口。首付要五成，貸款年限只有10年，假設你賣3.5萬/平，63平總價220萬，另外二手公寓大概有289155元(28.9萬元)的稅費需要買家來承擔：1、契稅：220萬×3%=6.6萬2、增值稅及附加：220萬-180萬(假設上次合同總價)×5.6%=2.24萬3、個人所得稅：220萬×1%=2.2萬4、轉移登記費：550元；5、印花稅：220萬×0.1% 5元=2205元6、土地增值稅：220萬×8%=17.6萬～～～～～～也就說買家除了支付你220萬房款，還得交將近30萬的稅費，你63平的公寓總共需付的費用是：稅費 房款=289155 2200000=2489155元(248.9萬)首付=110萬 28.9萬=138.9萬小小的一間公寓，需首付138.9萬，而同等63平面積住宅，比如單價4萬，總價252萬，首付三成，也才75.6萬，即使加2％的稅，首付也才80萬。

現在大家知道為什么題主的房不好賣了吧？因為深圳的公寓是遍地開花，到處都是，而且公寓局限性很大，產權年限只有40年，不能上戶，不能上學，沒有天然氣，水電比住宅貴不少，首付五成，限貸10年，二手稅費達15.6％，而已戶型一般都很奇葩，怎賣呢？確切的說，不是深圳的房子不好賣，而是深圳的公寓不好賣，在深圳投資公寓需慎重。