租賃雙方須提交身份證明、房地產交易合同登記申請表、房屋權屬證書或其他合法權屬證明、房屋租賃合同等材料；租賃人員審核監督證后簽署初審意見；進行二審，簽署二審意見；繳納規定的稅款，開具房屋Lease登記證,法律分析:房屋買賣備案有效期永久,房屋Lease登記備案證明應在當地房地產管理部門辦理房屋租賃管理處登記。
法律分析:房屋買賣備案有效期永久。只要去房管所辦理備案 -1/，就可以隨時查到相關信息，不會因為時間原因。法律依據:《城市商品房預售管理辦法》第十條。商品房預售的，開發企業應當與中標人簽訂預售合同。開發企業應當自合同簽訂之日起30日內，到市、縣人民政府房地產管理部門、土地管理部門辦理預售合同-1備案手續。房地產管理部門要積極應用網絡信息技術，逐步推行商品房預售合同網上-1備案。商品房預售合同-1備案的手續可委托代理人辦理。委托代理人的，應當有書面授權委托書。
2、 房屋租賃 備案 登記在哪里辦理房屋Lease登記備案證明應在當地房地產管理部門辦理房屋租賃管理處登記。租賃雙方須提交身份證明、房地產交易合同登記申請表、房屋權屬證書或其他合法權屬證明、房屋租賃合同等材料；租賃人員審核監督證后簽署初審意見；進行二審，簽署二審意見；繳納規定的稅款，開具房屋Lease登記證，】《城市房地產管理法》第七條國務院建設、土地管理行政主管部門按照國務院規定的職權分工，各司其職，密切配合，管理全國的房地產工作。縣級以上地方人民政府房地產管理和土地管理部門的設立及其職權，由省、自治區、直轄市人民政府確定，第五十四條房屋租賃，出租人和承租人應當簽訂書面租賃合同，約定租賃期限、租賃用途、租賃價格、修繕責任和雙方其他權利義務，并報房地產管理部門-1備案。以上回答僅針對目前信息結合本人對法律的理解，請慎重參考！如果你對這個問題還有疑問，建議你整理相關資料，與專業人士詳細溝通。
