唯一的就是差中造優，圍繞光谷一小、二小、實驗來選房，買挨著學校的小區。首次置業能一步到位最好選三室兩廳兩衛戶型，但要根據自己的經濟實力，如果實力不允許就買個兩室的南北通透戶型，戶型很重要，千萬不要貪便宜，選個奇葩戶型，這樣的房子第一住著不舒服，第二出手也費勁一樣是賣不出價。

1、武漢光谷學區房怎么選？

在光谷買學區房，要慎之又慎。光谷的好學校太少了，而光谷又是年輕人的天下，好多人生了二胎甚至三胎，小區里的小孩多得很，每個新小區都配套得有幼兒園，有的小區還不止一所幼兒園，但幼兒園的學位還緊張，可見小學初中學位的緊張狀況，光谷新建的學校開辦兩三年后就嚴重超員，每年學校的招生政策都在調整，一個小區今年對口這所，明年不知道又對口那所。

現在的光谷一小、二小還可以，初中就是光谷實驗了，另外就是華科附中的初中部，華科附小不對外，其他的學校都是掛招牌，實力如何還有待檢驗，光谷地區有華一高中、華一寄宿、美加外校等等名校，但這跟學區房沒有關系。基礎教育不是一年兩年能見到效果的，光谷一小、二小、光谷實驗都是經過十年以上的建設，才有現在的水平，但現在的光谷是新建學校一大批，教育部門的力量更分散，而義務教育又不能集中力量去打造名校，所以光谷近幾年來想去買學區房是不可能的，

唯一的就是差中造優，圍繞光谷一小、二小、實驗來選房，買挨著學校的小區。在光谷買二手房還要注意，關山地區有一些小區屬于洪山區，而藏龍島又有一些小區屬于江夏區，買到洪山區還好些，買到江夏區就麻煩了，其實在光谷買魯巷、卓刀泉一帶的房子，對口魯巷小學、卓刀泉小學、街道口小學、華一附中初中部、卓刀泉中學，可能是最好的選擇。

2、武漢買房怎么選擇？

我做房產十幾年的時間了，給年輕人幾點建議！1，如果首付有著落，就趕緊買，這里的有著落是說自己有存款，父母能贊助，或者能從親朋好友那借到不要利息或少要利息的錢，趕緊下手！首付如果是靠網貸或刷信用卡就算了，2，買房前，惡補一下房產知識，其實也沒啥玩意，學學就會了，別聽七大姑八大姨的建議，聽他們的意見，你可能一輩子都買不到房子。

3，首付能少付就少付，盡量多貸款，房貸是你從國家能貸出來最便宜的錢，好好珍惜這樣的機會，4，盡早養成節儉的習慣，不買奢侈品，習慣網購，在家吃飯，時間長了你會發現你的錢變多了，身體還健康了。5首次置業盡量選擇新樓盤，最好在有政府規劃的新城區，且區域正在建設中，買到這樣的房子升值潛力才大，6，首次置業能一步到位最好選三室兩廳兩衛戶型，但要根據自己的經濟實力，如果實力不允許就買個兩室的南北通透戶型，戶型很重要，千萬不要貪便宜，選個奇葩戶型，這樣的房子第一住著不舒服，第二出手也費勁一樣是賣不出價。