至于二手房的掛牌價除了托市，絕絕大部分都難以脫手，這座城市極有可能在經歷20年的高速發展后，未富先老人才流失，被房價竭澤而漁，神話終究會被打破，2025年，房價在當前成交價（不是掛牌價）打八折，均價回到16000左右。但人家徐州是江蘇地級市，你是省會，不知道還包不包括強割出來的半個巢湖市。

1、兩年后合肥市的房價大概是多少錢一平？

希望降下來，15000左右就好，幾萬一平感覺太離譜，13年我們買房時的心情還記得，幸福滿足，感覺合肥是很幸福的城市，有種踏實的感覺，可是最近幾年房價越來越高，物價也越來越高，有種你不奔跑隨時背踩死的感覺，真心很累，像我這種已經買了一套房的都感覺壓力很大，更何況那些沒買房的人了，降下來讓生活更美好，更有幸福感。

2、2019年合肥房價趨勢是漲，還是跌？

近年來，房價持續不斷的上升主要是因為貨幣超發、經濟增長過快、投機性房屋供不應求導致的，暴漲中最主要的因素就是住房需求，投機炒房的人太多，供不應求，房價越是上漲，吸引更多的人加入到炒房隊伍中來，導致房價越來越漲，買房成了剛需心頭永遠的痛，馬光遠表示，如今中國三四線城市的住房已經供大于求了，在這種情況下，房價下跌幾乎已經成為了必然的趨勢。

由于十幾年來房價的只漲不跌，炒房的神話從來不破，全民炒房，炒高了房價，致使高房價沒有經濟支撐，一二線城市房價繼續幅度下跌，而二三線樓市形勢火爆的現象，必將隨著當地房產供應過剩打回原形！合肥是靠集全安徽力量發展，才僅僅比徐州發展快一點！2017年合肥國民生產總值為7213，徐州為6605，大合肥比徐州高出608億元！但人家徐州是江蘇地級市，你是省會，不知道還包不包括強割出來的半個巢湖市！可憐的巢湖人，留下了一個歷史符號，如同回不去的徽州老家！安徽拼經濟拼掉了太多歷史底蘊！2018年，中美貿易戰愈演愈烈，無論從經濟發展、居民購買力還是從房地產的基本面而言，都沒有大的變化，憑啥你房價暴漲40-60%。

房價跌，房鬧來了，又不準降價！房子是住的不是炒的！當前條件下，人們終于回歸理性，2019年房價進入下行通道已經成為全民共識，居民購房進入了觀望階段，房地產市場迅速入冬，房產專家仇保慶說，我們偉大的首都北京都有20%的住房空置率，各大城市房屋空置率已經極高，過度開發導致房子不再是稀缺資源，樓市已經徹底逆轉了，中國根本不缺少房子。

3、到2025年，合肥房價會多少錢一平？

目前合肥新房的旺銷主要是政府饑餓營銷炒地所致，從最近的土拍來看除了自己的城投，沒有開發商接盤溢價率極低，城市又處于高速發展中，土地財政難以為繼的情況下，合肥政府是選擇多供地還是繼續保持饑餓，是當前的一個難題，至于二手房的掛牌價除了托市，絕絕大部分都難以脫手，這座城市極有可能在經歷20年的高速發展后，未富先老人才流失，被房價竭澤而漁，神話終究會被打破，2025年，房價在當前成交價（不是掛牌價）打八折，均價回到16000左右。