房管局，房管局是事業(yè)單位還是政府機(jī)關(guān)

來源：整理時(shí)間：2022-10-22 06:03:54 編輯：洛陽本地生活手機(jī)版

本文目錄一覽

1，房管局是事業(yè)單位還是政府機(jī)關(guān)
2，房管局咨詢電話
3，房地產(chǎn)管理局是房管局嗎
4，房管局是干嘛的

1，房管局是事業(yè)單位還是政府機(jī)關(guān)

房管局屬于政府機(jī)關(guān)，主要負(fù)責(zé)全市單位公有住房和直管公有住房交易審批。對(duì)全市單位自管房進(jìn)行政策指導(dǎo)、監(jiān)督、管理、協(xié)調(diào)和服務(wù)職能。負(fù)責(zé)全市城鎮(zhèn)建設(shè)安置動(dòng)遷管理。負(fù)責(zé)全市城鎮(zhèn)公有住房確權(quán)發(fā)證，辦理產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍變更手續(xù)。貫徹落實(shí)國家、省、市關(guān)于房地產(chǎn)業(yè)的方針、政策和法律、法規(guī)、規(guī)章。房管局的事項(xiàng)說明：1、需測(cè)繪房屋建筑面積的當(dāng)事人應(yīng)持有關(guān)材料，向市房產(chǎn)測(cè)繪隊(duì)提出測(cè)繪申請(qǐng)。2、提交證件和資料3、測(cè)繪委托書 4、房屋建筑安裝施工圖紙及修改通知資料5、房屋測(cè)繪部門認(rèn)為應(yīng)該提交的資料收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：按國家測(cè)繪局文件規(guī)定1、住宅用房 1.36 元/M2;商業(yè)樓用房 2.04 元/M2;多功能綜合樓用房 2.72 元/M2.2、國有土地使用權(quán)證,房產(chǎn)測(cè)繪預(yù)測(cè)報(bào)告3、商品房預(yù)售方案4、投入開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目的資金已達(dá)到工程建設(shè)總資的25%以上證明材料或完成土建主體四分之一工作量以上證明材料和基礎(chǔ)驗(yàn)收合格證明材料。以上內(nèi)容參考百度百科- 房管局

房管局是事業(yè)單位還是政府機(jī)關(guān)

2，房管局咨詢電話

房管局24小時(shí)咨詢電話:局電話總機(jī)：83334718；局值班電話：83336546，也可以撥打114電話進(jìn)行內(nèi)線轉(zhuǎn)接服務(wù)。房管局，是人民政府組成部門。負(fù)責(zé)公房的管理、修繕改造和房租收繳的機(jī)構(gòu)。主要職責(zé) ：1、負(fù)責(zé)全市單位公有住房和直管公有住房交易審批。2、對(duì)全市單位自管房進(jìn)行政策指導(dǎo)、監(jiān)督、管理、協(xié)調(diào)和服務(wù)職能。3、負(fù)責(zé)全市城鎮(zhèn)建設(shè)安置動(dòng)遷管理。4、負(fù)責(zé)全市城鎮(zhèn)公有住房確權(quán)發(fā)證，辦理產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍變更手續(xù)。5、貫徹落實(shí)國家、省、市關(guān)于房地產(chǎn)業(yè)的方針、政策和法律、法規(guī)、規(guī)章。登記的時(shí)候需要提交：需提交以下證件和資料：1、房地產(chǎn)抵押及他項(xiàng)權(quán)利登記申請(qǐng)表2、開發(fā)企業(yè)營業(yè)執(zhí)照和當(dāng)事人身份證件或法人資格證明(交驗(yàn)原件、收復(fù)印件)3、國有土地使用權(quán)證4、建設(shè)工程規(guī)劃許可證副本5、施工許可證6、工程狀況的書面說明及房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告7、董事會(huì)(股東會(huì))批準(zhǔn)文件(決議)8、借款合同、抵押合同9、房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告辦理流程：受理—審理—復(fù)審—繳費(fèi)—發(fā)證

房管局咨詢電話

3，房地產(chǎn)管理局是房管局嗎

法律分析：不是。房管局、房產(chǎn)局、房屋管理局、房地產(chǎn)管理局的區(qū)別如下:房管局與房地局的區(qū)別如下：1、房管局，全稱是“房屋管理局”，房管局和房產(chǎn)局性質(zhì)差不多，有的地方叫房管局，有的叫房產(chǎn)局，主要負(fù)責(zé)房產(chǎn)登記、房產(chǎn)證審批、新建住宅預(yù)售證審批、公有住房管理等。2、房地局，是合并了國土資源局和房管局之后的一個(gè)機(jī)構(gòu)，在原有房管局的職能上，增加了土地管理的各項(xiàng)工作，處理轄區(qū)內(nèi)所有有關(guān)房產(chǎn)和土地有關(guān)的事務(wù)。法律依據(jù)：《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理?xiàng)l例》第四條國務(wù)院建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)全國房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營活動(dòng)的監(jiān)督管理工作。縣級(jí)以上地方人民政府房地產(chǎn)開發(fā)主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營活動(dòng)的監(jiān)督管理工作。縣級(jí)以上人民政府負(fù)責(zé)土地管理工作的部門依照有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，負(fù)責(zé)與房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營有關(guān)的土地管理工作。而按照我國現(xiàn)行行政體系，國務(wù)院建設(shè)行政主管部門是指住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部(前身是建設(shè)部)，縣級(jí)以上地方人民政府房地產(chǎn)開發(fā)主管部門按照級(jí)別及行政區(qū)劃的不同或者是住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳，或者是住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局，或者是住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)。

房地產(chǎn)管理局是房管局嗎

4，房管局是干嘛的

房管局是國家的一級(jí)行政機(jī)構(gòu).他負(fù)責(zé)管理房屋產(chǎn)權(quán)的確定和發(fā)放房屋產(chǎn)權(quán)的證明.對(duì)于房產(chǎn)糾紛沒有義務(wù)進(jìn)行調(diào)解或做出行政處罰,他只是根據(jù)登記的房產(chǎn)證確認(rèn)房屋產(chǎn)權(quán)的歸屬,辦理房屋的過戶、交易的手續(xù)，對(duì)涉及房屋所有權(quán)的民事糾紛，他只是能根據(jù)法院的要求提供真實(shí)的房產(chǎn)資料，并不參與有關(guān)房屋的鄰里糾紛。房產(chǎn)證的真?zhèn)蔚拇_定可以由房管局來確定，但他不能是處理糾紛的裁決人。房管局的主要職能是：(一)、貫徹執(zhí)行國家、省有關(guān)房地產(chǎn)業(yè)的方針、政策和法律、法規(guī)，研究擬定全市有關(guān)房地產(chǎn)管理方面的規(guī)定和辦法，并組織實(shí)施。(二)、研究制訂全市住宅建設(shè)與房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的中長期規(guī)劃和年度計(jì)劃；(三)、指導(dǎo)全市城鎮(zhèn)住房制度改革工作，研究擬定全市有關(guān)住房制度改革的具體政策性規(guī)定；(四)、負(fù)責(zé)房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營機(jī)構(gòu)和中介服務(wù)組織的資質(zhì)管理；負(fù)責(zé)城市商品房預(yù)售管理；(五)、會(huì)同有關(guān)部門規(guī)范和監(jiān)督管理全市房地產(chǎn)市場(chǎng)；參與城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓方案的制訂工作；會(huì)同有關(guān)部門做好房地產(chǎn)稅費(fèi)的征收工作。(六)、負(fù)責(zé)全市房屋的使用和權(quán)屬管理、房產(chǎn)測(cè)繪管理；(七)、負(fù)責(zé)全市物業(yè)管理的行業(yè)管理；負(fù)責(zé)全市房屋安全鑒定管理工作；組織實(shí)施危舊房改造和房屋修繕工作。(八)、指導(dǎo)全市房產(chǎn)經(jīng)營工作；負(fù)責(zé)全市經(jīng)濟(jì)適用住房、廉租房建設(shè)項(xiàng)目的審批和管理；組織實(shí)施 “ 安居工程 ” 。(九)、負(fù)責(zé)全市公有住房、個(gè)人建房和異產(chǎn)毗連房屋管理，落實(shí)房產(chǎn)政策，調(diào)解房產(chǎn)糾紛；（十）、承辦市政府交辦的其他事項(xiàng)。