0萬預(yù)算，在鄭州不同位置，都可以買到不錯(cuò)的房子。均價(jià)左右的房子，應(yīng)該不是700萬預(yù)算的購房者喜歡的，根據(jù)目前最新的數(shù)據(jù)資料，鄭州的每平方米房產(chǎn)均價(jià)在14019元，以均價(jià)計(jì)算，可以買約500平方米的房子了，這樣的房子，顯然700萬的預(yù)算是依然不夠的，所以這就是之前說的例外。

1、本人想在鄭州買套房子，總價(jià)100萬左右的，交通方便些的，買哪里合適？

一百萬，這在鄭州屬于剛需中的剛需了，在下不才，在鄭州二十年，對(duì)此地房產(chǎn)有一定了解，給你一個(gè)最終建議！絕對(duì)良心！首付大概三十，這時(shí)候基本去除三環(huán)內(nèi)了，在此只說新房！因?yàn)閮r(jià)格根本買不起！三環(huán)外就用排除法！很簡單，在此列舉幾個(gè)能選擇的片區(qū)，再做決算！東區(qū)的東區(qū)，這地方基本發(fā)展到頭，什么白沙啊開封到鄭州啊鄭汴一體啊跟我們普通老百姓關(guān)系不大說實(shí)話！然后是南郊，以前的批發(fā)市場(chǎng)和物流聚散地，后來規(guī)劃火車站什么的都不用想太多！等他們形成聚散力，怕的十年以后！北環(huán)，黃河變，惠濟(jì)區(qū)的后花園，這里環(huán)境不錯(cuò)，配套，呵呵！西邊，滎陽東，交通一般，除了科學(xué)大道別的沒啥選擇，然后就等8號(hào)線！出了鄭大校區(qū)，你會(huì)感到除了綠化別的都一般般！但是，這個(gè)價(jià)位，這個(gè)能力范圍，在下還是推薦西區(qū)，就是高新新城這一塊，輕工業(yè)大學(xué)往西往南往北這個(gè)區(qū)域，價(jià)格差不多，首付差不多，但是一定記住！不管多偏僻多便宜！看規(guī)劃，看配套，這是最重要的，畢竟不能和三環(huán)內(nèi)成熟區(qū)域?qū)Ρ龋灰車腥蠹还苋胧郑裁慈蠹谝唤煌ǎ陜?nèi)出行，公交，地鐵，自駕都會(huì)完善的！第二，教育，附近有配套小學(xué)中學(xué)，也就是還是十年內(nèi)能不用操心上學(xué)問題的！第三，生活便利個(gè)醫(yī)療便利，有基本的菜市場(chǎng)，購物中心，中型或以上醫(yī)院，就完美了！當(dāng)然，以上只是個(gè)人觀念，就是最貧窮的人用最少錢在鄭州買剛需的房子，這里不說拿總價(jià)一百去買老城區(qū)老破小，只說新區(qū)，我覺得高新區(qū)性價(jià)比最高！。

2、700萬在鄭州能買什么樣的房子？

700萬預(yù)算，在鄭州不同位置，都可以買到不錯(cuò)的房子，不過也有例外。后面細(xì)說，根據(jù)目前最新的數(shù)據(jù)資料，鄭州的每平方米房產(chǎn)均價(jià)在14019元，以均價(jià)計(jì)算，可以買約500平方米的房子了。以面積來衡量，都可以算是豪宅的面積了，但是，你別被均價(jià)忽悠了。均價(jià)左右的房子，應(yīng)該不是700萬預(yù)算的購房者喜歡的，在鄭州的房產(chǎn)中，融創(chuàng)中原壹號(hào)院是屬于房價(jià)第一梯隊(duì)的，單價(jià)達(dá)到每平方米75000元。

作為目前融創(chuàng)在鄭州打造的產(chǎn)品,融創(chuàng)中原壹號(hào)院占據(jù)國家級(jí)中心城市、中原城市群金融中心的核心土地，融創(chuàng)中原壹號(hào)院位于鄭州嚴(yán)格限高，限容積率，限建筑形態(tài)的純低密區(qū)域，項(xiàng)目所在地塊規(guī)劃小于1.5的容積率，限高18米。融創(chuàng)中原壹號(hào)院約1.5低容積率土地，僅規(guī)劃20棟，融創(chuàng)壹號(hào)院，最小的面積是191平方米，報(bào)價(jià)1528萬。

這樣的房子，顯然700萬的預(yù)算是依然不夠的，所以這就是之前說的例外，那么700萬的鄭州二手房子，大致什么樣？這里有一個(gè)樣本，2008年建造的尚書苑，4房2廳256平方米的電梯房。在鄭州目前的新房中，假如700萬內(nèi)預(yù)算，我個(gè)人比較喜歡這個(gè)232平方米的四室兩廳三衛(wèi)戶型，總價(jià)在464萬，寶能蓮湖一品的這個(gè)戶型設(shè)計(jì)比尚書苑要好很多，也是同期鄭州新房中，戶型設(shè)計(jì)最合理的新房中，碧桂園天琴灣的這套戶型，大約705萬，是最貼近700萬預(yù)算的，但是其戶型是有缺點(diǎn)的。

3、想在鄭州買房結(jié)婚，想買個(gè)小三室，100w左右的，買哪個(gè)區(qū)發(fā)展好些？

對(duì)于現(xiàn)在來說，一般買房都想要買一個(gè)三房，因?yàn)楹笃诰幼∑饋硎孢m度會(huì)比較高！那么，像你這種情況的話，想在鄭州買房子可供選擇會(huì)比較少，我相信你也去了很多樓盤去看過，也知道單價(jià)和總價(jià)，目前來說的話，選擇一個(gè)大的開發(fā)商，無論是后期房屋質(zhì)量還是物業(yè)服務(wù)都是有保障的！四環(huán)之內(nèi)買房也不是天方夜譚，鄭州綠地城的房子就比較適合您，因?yàn)榍М€精裝大盤，省去了您后期裝修的費(fèi)用，商業(yè)配套也非常的成熟，教育用地16所，可以滿足3到15歲孩子上學(xué)的需求，可以稱得上是一站式的教育，非常的合適您，價(jià)位也不高！鄭州綠地城屬于二七新區(qū)最核心的位置，也是目前鄭州最具發(fā)展?jié)摿Φ囊蛔鶠I水新城。