土生土長成都人，根據(jù)自己了解到的情況，年收入6萬在成都屬于工薪階層普通員工的中等水平。現(xiàn)在成都的房價(jià)可以說是一日千里，四十來萬的首付款可以購買房子的區(qū)域還是比較多，按照首付三成來計(jì)算可以購買總價(jià)在133萬以內(nèi)的新盤，如果，如果你比較嫌棄二手房，那么還可以選擇雙流九江的新盤住宅，可以買個(gè)小套二的房子。

1、成都月入十萬是什么水平？

在任何城市月入十萬都是高收入水平。不要說成都市，在一線城市月入十萬都非常不得了，百分之九十九點(diǎn)九的人根本就做不到，有這些收入，房貸什么的都不是事，當(dāng)然你非要買什么湯臣一品，動(dòng)則價(jià)格幾千萬，上億元的房子，那真就買不起。月入十萬是很多，絕對的高收入，但是超級奢侈品的價(jià)格是遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過人類正常想象的，所以你買湯臣一品肯定不行，

2、想在成都買房，但只有三四十萬元存款，可以買在哪里？

現(xiàn)在成都的房價(jià)可以說是一日千里，四十來萬的首付款可以購買房子的區(qū)域還是比較多，按照首付三成來計(jì)算可以購買總價(jià)在133萬以內(nèi)的新盤。這個(gè)預(yù)算在成都五城區(qū)購房確實(shí)難度比較大，無論是房價(jià)最便宜的金牛區(qū)還是同病相憐的成華區(qū)新盤總價(jià)都在180萬以上，很明顯，這類房子不適合你，就不要說房價(jià)更高的青羊區(qū)，錦江區(qū)，武侯區(qū)，天府新區(qū)，高新南區(qū)這些高房價(jià)區(qū)域了，沒有個(gè)三五百萬都不好意思去看這些地方的新房。

當(dāng)然，五城區(qū)的一些年齡稍微老一點(diǎn)（2008--2010年之間）面積小一點(diǎn)的二手房也還是可以的，老城區(qū)的二手房次新的價(jià)格高，老城區(qū)的居住環(huán)境差，保值性偏低，怎么辦呢？還可以選擇成都新五城區(qū)的住房！新五城區(qū)是：新都區(qū)，龍泉驛，郫都區(qū)，溫江區(qū)，雙流區(qū)。根據(jù)你的預(yù)算，新五城區(qū)還是有一部分樓盤可以選擇的，先說說溫江區(qū)，金溫江是全國著名的宜居城市。

二手房均價(jià)在1.4萬的樣子，無論是光華新城，還是大學(xué)城都可以買個(gè)小套三的住房，當(dāng)然，最好選擇滿五年的房子，否則預(yù)算還是有些緊張的。當(dāng)然，你也可以選擇購買新房，在溫江區(qū)大學(xué)城還有單價(jià)在一萬二以內(nèi)的新盤住宅，金馬片區(qū)房價(jià)更為便宜，在八千左右，如果，你覺得這些地方過于偏遠(yuǎn)，還可以選擇光華新城的恒大，不過需要搖號，這樣的網(wǎng)紅樓盤能不能搖中這就要看你的運(yùn)氣了。

第二個(gè)說說成都新五城區(qū)之冠雙流區(qū)，雙流區(qū)有著8500畝的城市濕地公園，而且多以小高層居多，居住舒適度極高吸引著許多購房者前來定居，雙流區(qū)的房價(jià)自然也是新五城區(qū)房價(jià)最高的片區(qū)，按照你的預(yù)算也不是不能買，比如航空港片區(qū)買個(gè)套二的二手房也還是比較輕松，雙流新城區(qū)買個(gè)次一點(diǎn)的套二二手房也沒有問題。如果，如果你比較嫌棄二手房，那么還可以選擇雙流九江的新盤住宅，可以買個(gè)小套二的房子，

第三個(gè)說說郫都區(qū)，郫都區(qū)紅光的房價(jià)相對比較便宜，尤其是二手房很多也才1.3萬左右，而且不乏單價(jià)萬元以內(nèi)的住宅小區(qū)。在郫都區(qū)，無論是新盤還是二手房都還是有著比較大的選擇，這里不多做介紹了，第四是龍泉驛，龍泉驛東進(jìn)的橋頭堡，按照你的預(yù)算可能買不了大面板塊的房子，但是可以購買西河，陽光城等地的新盤和二手房住宅，當(dāng)然龍泉驛區(qū)里的二手住房也還是可以買的。

龍泉驛的居住環(huán)境還是非常不錯(cuò)，交通便利，有城市公園，如果你喜歡登山，還可以在假期登山，第五就是新都區(qū)，新都區(qū)作為成都北改示范區(qū)，目前居住環(huán)境也得到了極大的改善，由于該區(qū)域新盤供應(yīng)量充足而且受到北改的影響房價(jià)在整個(gè)二圈層中是最低的，均價(jià)在1.2萬的樣子，按照你的預(yù)算完全可以買一個(gè)套三的房子。無論是新盤還是二手房都沒有問題，

手中有四十來萬的首付款在成都買不到房是假的，只要你不太挑剔，除了房價(jià)比較高的那幾個(gè)區(qū)域購房確實(shí)比較困難之外，新五城區(qū)的房子你還是極大的選擇余地，就更不要說三圈層的青白江區(qū)，新津區(qū)，崇州市這樣的地區(qū)了，有海量的房源供你選擇。買房不要太挑剔，什么配套都滿足你要求的房子最大的缺點(diǎn)就是貴！買房，量力而行，早日上車才是正道。