來來來，作為一個在廣州呆了十幾年的新廣州人，跟大家分享一下我心目中的六大中心。廣州在10年前就把珠江新城規劃為未來中心商業區所在地，最近有報道質疑，據了解，廣州將向南部拓展，大力發展珠江三角洲正中的南沙，投入百多億人民幣發展基礎建設，使“一個廣州變成兩個廣州”，讓廣州多一個經濟增長區，將把南沙發展成廣州的“浦東新區”。

1、廣州的中心是哪里？

據了解，廣州將向南部拓展，大力發展珠江三角洲正中的南沙，投入百多億人民幣發展基礎建設，使“一個廣州變成兩個廣州”，讓廣州多一個經濟增長區，將把南沙發展成廣州的“浦東新區”。過去10年來，廣州政府先后公布了把天河、珠江新城、琶洲、番禺發展為城市中心的計劃，舊的發展計劃正在實施，南沙開發的號角又已經吹響了，

廣州在10年前就把珠江新城規劃為未來中心商業區所在地，最近有報道質疑：“如果南沙也是一個新城，珠江新城的未來在哪里？一個城市到底可以有多少個中心？”從大方向看，廣州的城市發展在過去20年其實有一個主軸，那就是城市向東開拓。當局發展老城區東部的天河北、珠江新城，并在珠江新城對岸的琶洲興建會展中心，盡管在細節上可能顯得雜亂無章，甚至自相矛盾，但它要把城市重心東移的用心是很明顯的，

不過，由于廣州作為中國傳統“南大門”的地位，近年來開始面對鄰近城市（尤其是深圳）迅速發展帶來的挑戰，因此，它在這兩三年里，又另外提出了“南拓”政策，希望通過市區向海岸線擴展，避免像泉州一樣，淪為次要的內陸港，并重新確立其華南中心城市的地位。城市中心起碼是一個地方政治、經濟、文化的聚焦點，它需要有某些優勢得到公眾或投資者的認可，并經過長時間的累積才可形成，而一旦形成，不是經過很大的變革或沖擊，不會改變，

2、廣州到底哪里才是市中心？

來來來，作為一個在廣州呆了十幾年的新廣州人，跟大家分享一下我心目中的六大中心。尤其是第一大中心，不服來辯，支持請點贊，1，廣州白領的噩夢中心：地獄西站在廣州，有這么一個地方，一天的客流量接近百萬。每天廣州的白領們都膽戰心驚的擠上去，然后可能就出不來了這個地方，就是地獄西站——體育西路站，尤其是悶熱的夏天，那酸爽2，豪宅中心：珠江新城曾經的豪宅，主要集中在二沙島。

現在的豪宅，基本上集中在珠江新城了，豪宅標桿，匯悅臺最高單價超過20萬元／㎡。2019年均價前十的10個豪宅，四個在珠江新城，3，經濟中心：天河區天河區半年GDP破2000億，遠遠超過其他區域。甚至超過中國8成以上城市上半年的GDP，恩，宇宙已經阻止不了天河區了，4，教育中心：越秀區七中、培正、三中、東川路小學作為廣州的教育高地，越秀區擁有百年老校多達13所，數量上僅少于上海市的黃浦區。

“百年名校群”已成為越秀區獨一無二的教育名片，5，政治中心：越秀區。省政府、市政府，都在這一片呢，6，醫療中心：越秀區，越秀區在醫療資源方面較為突出，醫院總數達到了40家（含婦幼保健院），三級以上醫院越秀區達到20家，占全區醫院總數的50%，可謂是全市醫療資源最密集，衛生體系最完善的區域。越秀區三甲醫院中山大學附屬第一醫院廣東省中醫院廣州軍區總醫院廣州空軍醫院廣東省人民醫院中山大學附屬腫瘤醫院廣州市第一人民醫院廣州醫學院第一附屬醫院中山大學附屬口腔醫院廣東藥學院附屬第一醫院中山大學中山眼科中心廣東省中醫院二沙島分院廣州市第八人民醫院廣州軍區機關醫院肝病中心廣州機關醫院婦科廣東省口腔醫院廣州第458醫院廣州四五八皮膚病醫院我是曾英杰，13年地產行業老兵，為萬科/龍湖/恒大/保利等龍頭房企提供過咨詢顧問服務，暢銷書《一本書讀懂粵港澳大灣區房地產市場》作者，華南城市研究會副會長。