之前考察過很多城市，其中海南和惠州是重點，最后我還是選擇了惠州，選擇了大亞灣。反過來海南這些缺點，都是惠州的優(yōu)點，惠州風(fēng)景秀美，有山有水，有湖有江有海有溫泉，如果單純?yōu)榱损B(yǎng)老的話，那么這里真的是非常好的選擇，惠州的物價便宜，當(dāng)然，那里的工資也不算高，但是總的來在惠州養(yǎng)老會很舒服的。

1、惠州和海南的房子哪里適合投資？

在回答這個問題前，我認(rèn)真讀了其他作者的文章，覺得大家的分析都很不錯，我現(xiàn)在也說說自己的觀點吧！因為你是投資房地產(chǎn)的，目的主要是收益，一是快二是多，不含其他發(fā)展的因素。目前，雖然廣東的發(fā)展比海南快，但海南的一些優(yōu)惠政策卻是廣東所沒有，且廣東已經(jīng)發(fā)展到一定程度了，各行各業(yè)的投資都需要大量的資金，而海南目前還是起步階段，機會有很多，如果在海南抓住一個機遇，事業(yè)就一帆風(fēng)順了，

今年，中央和國務(wù)院給予海南自由貿(mào)易港的政策，說明海南的發(fā)展空間還有很大，人口會不斷增加，房屋的需求量還很大，還有一點是海南的氣候、空氣、環(huán)境等是全國獨一無二的，全國乃至全世界到海南旅游度假的人會越來越多，所以，海南的發(fā)展空間還很大。短時間內(nèi)，可能看不得海南的發(fā)展有多大，但隨著自由貿(mào)易港的不斷推進，海南會越來越凸顯自己的優(yōu)勢，

2、按照80萬預(yù)算，哈爾濱、大連、東莞、惠州和廣州（城區(qū)外）哪里買房和定居最好？

你所列舉的五個城市，我做一個優(yōu)先級的排序：廣州＞東莞＞惠州＞大連＞哈爾濱廣州（城區(qū)外）先說廣州，80萬在廣州，很顯然買不起房子，但是在某些區(qū)域可以付首付。下面要告訴大家的是，廣州的房價洼地在哪？按照廣州的城市建設(shè)和規(guī)劃，未來廣州的房價洼地在新塘，其次是南沙和從化，以及廣州北面的清遠市區(qū)，個人建議可以考慮新塘，80萬只能買個小公寓戶型。

其次，可以考慮從化，因為即將開通的地鐵14號線，就將連通從化與市區(qū)，南沙目前投資慎入，中長期投資可以考慮。東莞很多人說東莞房價比廣州還貴，其實不然，東莞房價高的區(qū)域就是臨深片區(qū)，但是東莞還有很多地方的房價還在1字頭，所以，80萬在手里，可以考慮一個小戶型，考慮區(qū)域是濱海灣新區(qū)、西部幾個鎮(zhèn)。或者靠近交通樞紐的鎮(zhèn)，

3、北方人養(yǎng)老買房，是海南好，還是北海好，主要是氣候，冬天潮濕嗎？能具體說說嘛？

緯度越低越適合過冬！北海處在北緯21.6度，雷州半島最南端徐聞海安處于北緯20.1度，三亞處于北緯18.06度，所以適合過冬的地方依序為三亞、海安、北海！雷州半島上的徐聞海安，與海南三亞一樣也屬長夏無冬的熱帶地區(qū)，離海安不遠的白沙灣，沙灘不僅漂亮，而且冬季常有人在那里下海游泳。冬天里的徐聞海安，雖然海邊有點潮濕，但卻很少下雨，隨時隨地都是那種“面朝大海，春暖花開”的景象！，

4、廣東省惠州市和湛江市哪里適合居住？

完全可以看看我主頁的文章噢，大部分都是介紹惠州的。惠州是一個二線城市，經(jīng)濟較發(fā)達，歷史文化久遠，是一個現(xiàn)代潮流和歷史文化相結(jié)合的城市，也是一個美食美景很多的城市，與深圳香港廣州很近，地理位置優(yōu)越的同時，惠州的物價比這三個地方都要低，所以有很多在深圳工作的人會選擇在惠州大亞灣買房，不僅距離近，而且房價便宜，還是海景房，

5、選擇海景房，廣西北海；海南三亞；廣東惠州巽寮灣；哪個地方海景房比較好？

你上輩子一定拯救了宇宙！才有緣分看到此文！如果你要買海景房，一定看完再說！我國有漫長的海岸線！北至東三省南至海南，但是，海景房有投資價值的只有海南三亞及周邊地區(qū)！這是由三亞的低緯度氣候決定的！三亞冬季1月份最低氣溫，也在20攝氏度左右！北方已大雪封山，遍穿裘貂，三亞依然陽關(guān)燦爛，短褲背心！你說，找誰說理去！老人最常見的是心腦血管疾病，在冬季最易復(fù)發(fā)！隨著我國老齡化人口增加，為了健康的身體，他們更加需要舒適的溫度，干凈的水源，潔凈的空氣！三亞都能滿足！相對于三亞外的其他地區(qū)，包括北海，冬季依然的常備鴨絨襖！失去了越冬的最重要條件！還有什么比多活幾年更重要的嗎！這就是三亞房子最有投資價值的理由，不需要太多，這一條就足夠了！另外，陵水極具投資價值，臺風(fēng)基本不在那里登陸！又有清水灣，世界三大會唱歌的沙灘之一，就在這里！陵水房價相對于三亞較為便宜！大力推薦！。