廣州目前不限購的板塊只有從化和增城。番禺曾經，番禺是大多數新廣州人置業首選之地，如今新房報價最高已經去到7萬/平，二手房單價也突破4萬，對于普通工薪階層而言，番禺的置業門檻并不低，增城要找200萬以下在售新房較多的板塊，樓市大倉增城當之無愧，現在為止還能找到19個。

1、廣州200萬買房買哪里好？

200萬的房子，如果是住宅項目，按照三成首付來算是60萬的首付預算，根據廣州各區域的平均價格，黃埔的中新知識城、增城、南沙的均價都在2-2.5萬，可以買到80-90㎡的房子，但選擇性不是很多，按從化和花都的價格，可以買到100㎡的大戶型，且選擇性還比較多；如果是公寓項目，按照首付五成是100萬的首付預算，可以考慮南沙的公寓項目，比如真功夫總部大樓、南沙珠江灣和越秀國際總部廣場，40㎡的公寓按2萬左右的均價，可以買2-3套。

2、預算200萬如何在廣州買二手房？

200萬在廣州買哪里的房：1.番禺曾經，番禺是大多數新廣州人置業首選之地，如今新房報價最高已經去到7萬/平，二手房單價也突破4萬，對于普通工薪階層而言，番禺的置業門檻并不低，如今番禺區200萬以內二手房方面選擇就多了，交通方面，相比一手房來說，二手房就好多了。如錦繡半島，位于洛浦板塊，周邊有二號線南浦站，公交線路選擇也相當多，

2.增城要找200萬以下在售新房較多的板塊，樓市大倉增城當之無愧，現在為止還能找到19個。增城永和板塊以往憑借“低價 大社區”的模式吸引買家入手，但今年以來隨著富士康等名企落子，未來產業發展帶來的人口流入可觀，將推進板塊市場需求，而增城石灘板塊近幾年則一直以“低價”吸客，從今年“大灣區”概念來看，其位于廣州與東莞之間，加上東部交通基建發展迅速，其發展潛力亦不容小覷。

3.從化從化可以說是廣州房價最后的洼地了，200萬內樓盤還有16個，而且還有4個總價不過百萬的，算是廣州市里的唯一了！4.花都200萬內樓盤花都還可以找出12個，自從9號線開通，花都房價可以說直線上升，不少樓盤已經往3萬奔去。5.南沙南沙200萬內樓盤僅7個，而且還有兩個是尾盤在售，貨量不多，南沙借著大灣區的東風，和自貿區的各種規劃利好，這兩年房價上漲速度可謂全市前列。

3、外省人在廣州工作，總價不超過200萬，買房買在哪里比較合適？

外地人廣州購房，先過政策門檻，再看專業對口，如果是人才房，有一定的優惠，這有兩點：一是廣州所需人才，二是所在區域比較寬松的政策，如果只是一般的工作或者是工齡不長，在廣州只能購未限購的區。比如：增城，從化，今年我去走親時發現，羅崗區六號線站點上的樓盤已經是四萬一平。二百萬以內，看來只能購比較遠的地鐵周邊樓盤了，

4、廣州工作三年，上班地點珠江新城，想要準備購買新房，哪個板塊更適合剛需置業？

廣州目前不限購的板塊只有從化和增城。剛工作3年，如果是非廣州戶口只能買從化和增城，但是在珠江新城上班，去從化的距離比增城遠，從化是廣州的后花園，需要保護水源，政府不會大力發展從化，其實買房無非是住的同時希望能升值，那最好就是選擇現在鎮府正在大力發展的增城了，增城地鐵21號線年底就全線開通了，并且21號線分快線和慢線，快線去到珠江新城比慢線節省了一半的時間，所以增城是最好得選擇，尤其時快線去到鳳崗鎮上蓋的樓盤。

如果是廣州戶口，增城也是最好得選擇，珠江新城的房子在廣州可以說是價格最高的了，一般的家庭是買不起的，買得起的是另外一個話題了，地鐵21號線地鐵快線開通后對比南沙，番禺，蘿崗等限購區域來說，優勢也是非常大的，比如時間，南沙去珠江新城要70公里左右，蘿崗到珠江新城雖然距離比增城近些，但是價格高，還是增城的房子性價比最高。