對于鄭州有所了解的朋友應該知道，本身高新區所處的地理位置并不好，當時高新區吸引人們購房的主要驅動力其實還是教育，鄭州一中、外國語等鄭州知名高校在高新區扎根，吸引力大批的人來此置業。對于鄭州高新區一直有比較好的印象，起碼做到了規劃先行雖然說鄭州高新區在經濟發展和產業建設上并不出色，甚至與鄭州東北的東區和經開區都相差甚遠。

1、鄭州高新區再出控規，西三環東160畝住宅地出爐，配建多所學校,你怎么看？

感謝邀請回答這個問題，近期鄭州高新區可以說在征地和規劃方面的消息還是比較多的，繼之前公示了2000畝的棚戶區改造規劃后，近日又規劃了一批提前公示。這次西三環東160畝住宅已經出爐，借此機會簡單談談我的觀察，這次規劃區域未來教育等資源比較豐富第一、該區域的配套已經趨于完善，后期會更加完善。根據規劃顯示，此次規劃的范圍包含了除去160多畝的住宅用地外，還有大量的空地大約有100畝左右，這部分土地的周邊配套也會趨于完善，包括：社區衛生服務站、菜市場、學校、商場等，

目前來看，這部分區域的已經有華強商業廣場、丹尼斯、高新區五龍口小學、大學科技園等眾多配套在此，這部分區域應該屬于比較好的區域了。第二、這部分區域是高新區為數不多的在三環內的地塊，相信對于鄭州有所了解的朋友，鄭州高新區的行政范圍大部分在西三環外，這次規劃的地塊可以說是為數不多的高新區三環內的地塊。本身鄭州三環內的土地資源越來越稀缺，這次規劃出臺后，相信會引起很多開發商的追捧，

對于鄭州高新區一直有比較好的印象，起碼做到了規劃先行雖然說鄭州高新區在經濟發展和產業建設上并不出色，甚至與鄭州東北的東區和經開區都相差甚遠。但是相信去過高新區的朋友都會被高新區提前的規劃所折服，無論是道路還是綠化，還有周邊的配套可以說高新區越來越像一個居民區了，起碼比市區要好的多，幾點愚見：第一、土地價值的根本在于周邊配套，目前這塊區域的配套基本完善，相信會賣個好價錢。

看過我文章的朋友應該知道，房價之所有有不同，其根本還是在于周邊的配套情況，比如：學校、醫院、交通、便民設施等等，而這次規劃的區域無疑在教育、醫療、交通等方面已經比較成熟了，如果出現溢價率高的情況，也屬于正常。第二、高新區一直以教育資源豐富的情況或還將持續，對于鄭州有所了解的朋友應該知道，本身高新區所處的地理位置并不好，當時高新區吸引人們購房的主要驅動力其實還是教育，鄭州一中、外國語等鄭州知名高校在高新區扎根，吸引力大批的人來此置業。

甚至很多人都覺得鄭州所有轄區中，除去金水區之外也就是屬于高新區的教育資源豐富了，而無疑鄭州高新區在教育先行的這條路上還會越走越遠，綜上，2019年鄭州高新區明顯在土地市場上開始發力，除去雙湖科技城之外，周邊的規劃也相繼出爐，商業配套和周邊配套也日趨完善，雖然說高新區距離真正的高新產業差距越來越大，但是不得不說或許其居住氛圍確實越來越濃厚了。