惠州買房熱門區(qū)域主要分布在惠陽及大亞灣區(qū)域1。個(gè)人認(rèn)為在惠州買房有三個(gè)區(qū)域較為可選——惠城區(qū)、仲愷高新區(qū)、惠灣（惠陽 大亞灣）片區(qū)，▲近一年來惠城房價(jià)走勢其中惠城區(qū)作為惠州的主城區(qū)，人口密集，配套完善，不考慮其他因素的話，在這三個(gè)區(qū)域中惠城區(qū)是最適合買房自住或者投資，畢竟作為惠州綜合實(shí)力最強(qiáng)的區(qū)域，自住有河南岸、江北等片區(qū)，投資有新開發(fā)的金山湖片區(qū)等，入住率也高。

1、惠州買房買在哪里比較好呢？

其易房網(wǎng)來回答你的問題，希望對(duì)您有所幫助~既然遇上了這樣的提問，那我就來打一下廣告啦~先來看一下惠州7月份的房價(jià)地圖：個(gè)人認(rèn)為在惠州買房有三個(gè)區(qū)域較為可選——惠城區(qū)、仲愷高新區(qū)、惠灣（惠陽 大亞灣）片區(qū)。▲近一年來惠城房價(jià)走勢其中惠城區(qū)作為惠州的主城區(qū)，人口密集，配套完善，不考慮其他因素的話，在這三個(gè)區(qū)域中惠城區(qū)是最適合買房自住或者投資，畢竟作為惠州綜合實(shí)力最強(qiáng)的區(qū)域，自住有河南岸、江北等片區(qū)，投資有新開發(fā)的金山湖片區(qū)等，入住率也高，

仲愷作為一個(gè)新興的開發(fā)區(qū)，配套也是比較完善的，不過工廠較多，自然、人文環(huán)境稍遜。但也有一個(gè)很明顯的優(yōu)勢——房價(jià)比較低，比之惠城和惠灣片區(qū)12000元/㎡以上的均價(jià)，仲愷片區(qū)7月份的房價(jià)只有8600元/㎡，價(jià)格優(yōu)勢相當(dāng)明顯。如果你是在深圳工作，或者平時(shí)很經(jīng)常去深圳香港，那么可以選擇惠灣片區(qū)，可以這樣說，因?yàn)榕R深近港的區(qū)位優(yōu)勢，目前惠灣片區(qū)是惠州最熱門的置業(yè)區(qū)域，供應(yīng)量、成交量最大，價(jià)位也最高。

▲近一年惠陽房價(jià)走勢▲近一年大亞灣房價(jià)走勢惠灣片區(qū)房價(jià)之所以那么高，一方面是“深圳客”等外地投資客太多，房地產(chǎn)市場繁榮，把房價(jià)炒高了；另一方面也確實(shí)因?yàn)閰^(qū)位優(yōu)勢而具有較高的潛力，畢竟前有深圳東進(jìn)帶來的外溢購房剛需，后有粵港澳大灣區(qū)規(guī)劃、深莞惠經(jīng)濟(jì)圈的發(fā)展紅利，本身山河湖海旅游資源也還可以，總體來說，置業(yè)價(jià)值還是比較大的，

▲大亞灣萬達(dá)廣場但也有常為人所詬病的一個(gè)問題——入住率低?；蓐栠€好一點(diǎn)，大亞灣入住率確實(shí)低，主要是房子建得多建得快，確實(shí)有人買但無人入住，大多抱著投資的目的，不過目前大亞灣也正在加快完善配套，引進(jìn)了萬達(dá)廣場、廣外附設(shè)大亞灣外國語學(xué)校、北大培文大亞灣實(shí)驗(yàn)學(xué)校等配套，加快與深圳的交通接駁，完善城市基礎(chǔ)資源配置等。

2、咨詢下惠州買房哪些潛力比較好的地方跟樓盤？

惠州買房熱門區(qū)域主要分布在惠陽及大亞灣區(qū)域1：惠陽白云新城區(qū)，對(duì)接深圳坪山是惠陽政府門戶區(qū)域，重點(diǎn)打造，同時(shí)惠陽白云新城區(qū)有14號(hào)線惠州段的加持利好，投資的人比較偏愛！2：大亞灣臨深區(qū)域，雖然惠陽和大亞灣區(qū)域都臨深，大亞灣完全是全新的概念，沒有農(nóng)民房，遍地高樓，龍海一路、龍海二路石化大道都可以直接開車通往深圳，交通便捷，3：萬達(dá)廣場區(qū)域：萬達(dá)區(qū)域覆蓋配套全，整體房價(jià)平均，從交通、商業(yè)、教育、公園角度上講，值得投入，區(qū)域價(jià)值日漸舉升，自住養(yǎng)老投資皆可4：惠州南站區(qū)域：靠近主城區(qū)，交通便捷，27分鐘即可到達(dá)深圳北5：綜上所述，買房可以賣稀缺性樓盤，日后價(jià)值也不同.有興趣的朋友可以關(guān)注公眾號(hào)：惠州大亞灣余生淘樓，

3、準(zhǔn)備惠州惠城區(qū)買房，大家說說哪里比較繁華，宜居？

本人在惠城區(qū)從事房地產(chǎn)行業(yè)3年有余，目前在金山湖片區(qū)中洲灣上花園*房網(wǎng)上班惠城區(qū)環(huán)境好的兩個(gè)片區(qū)第一個(gè)是金山湖，第二個(gè)是水口。金山湖片區(qū)房價(jià)總體來說較其他片區(qū)高一些，但環(huán)境最優(yōu)，發(fā)展前景也是最好的，惠州眼、惠州塔就規(guī)劃在湖心島范圍，山姆會(huì)員店主要樓體已封頂，周邊二手均價(jià)一萬五六至兩萬 不等，首付70～80萬起步，唯一美中不足的是湖心島內(nèi)暫時(shí)沒有成熟的集中式商業(yè)中心營業(yè)，日常買菜需求可以在社區(qū)住宅底商的生鮮超市購買，業(yè)主們買大件物品還是需要到新天虹、方直廣場或者港惠新天地購買，

如果既追求繁華又追求宜居的，可以考慮環(huán)湖一路兩側(cè)的樓盤，均價(jià)兩萬左右，旁邊就是金山湖公園，再往前走就是方直廣場，隔多幾條街就可以到河南岸老城區(qū)，生活氣息濃郁[呲牙]水口片區(qū)宜居的社區(qū)主要集中在皇冠酒店附近，有成熟的住宅底商一條街，商業(yè)氛圍也較為濃郁，日常生活所需還是可以滿足的，如果要買大件物品可以開車經(jīng)由中信大橋或者隆生大橋到華貿(mào)天地購買，首付30萬起步。