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1，廉江的集資樓35萬包房產證嗎
2，什么是集資樓
3，集資樓可以轉讓嗎
4，集資樓被拆怎么辦

1，廉江的集資樓35萬包房產證嗎

不包房產證。集資房沒有房產證的，集資房是不可以辦理房產證的。集資房一般是企事業單位為了解決內部職工的住房問題，企事業單位以擁有的劃撥的部分資金和土地使用權，將集資部分向內部職工籌集的資金建成的房產，集資房建成后會以較低的價格轉讓給內部職工。

廉江的集資樓35萬包房產證嗎

2，什么是集資樓

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什么是集資樓

3，集資樓可以轉讓嗎

法律分析：集資樓是否能過戶取決于賣方是否擁有該合建房的完全產權，當確定該集資樓非違章建筑且符合條件擁有該集資樓的完全產權后，可以過戶買賣。法律依據：《經濟適用住房管理辦法》第三十條　經濟適用住房購房人擁有有限產權。購買經濟適用住房不滿5年，不得直接上市交易，購房人因特殊原因確需轉讓經濟適用住房的，由政府按照原價格并考慮折舊和物價水平等因素進行回購。購買經濟適用住房滿5年，購房人上市轉讓經濟適用住房的，應按照屆時同地段普通商品住房與經濟適用住房差價的一定比例向政府交納土地收益等相關價款，具體交納比例由市、縣人民政府確定，政府可優先回購；購房人也可以按照政府所定的標準向政府交納土地收益等相關價款后，取得完全產權。上述規定應在經濟適用住房購買合同中予以載明，并明確相關違約責任。

集資樓可以轉讓嗎

4，集資樓被拆怎么辦

法律分析：集資修建的房屋,如果遇到拆遷的,同其他房屋一樣,可以要求拆遷補償。拆遷補償需要根據法律規定和房屋的面積來確定,發放給被拆遷人。法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：（一）國防和外交的需要；（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。