大家好，我是襄陽微聞，很高興我來回答“東津新區(qū)現(xiàn)在發(fā)展的怎么樣。東津新區(qū)是襄陽城市發(fā)展的方向，我來說說情況，東津新區(qū)發(fā)展現(xiàn)狀東津新區(qū)目前發(fā)展速度在同樣的城市新區(qū)中并不慢，東津新區(qū)經(jīng)過幾年的發(fā)展，目前城市道路已基本成型，各項基礎(chǔ)設(shè)施正逐漸到位，大家熟知的東津十大工程已逐漸竣工并使用，目前東津新區(qū)項目建設(shè)正熱火朝天，東津新區(qū)每天活躍的人數(shù)已經(jīng)由以前的十幾萬人，至少翻了兩倍，特別是2019年東津高客站投入使用之后，將大大加快東津新區(qū)的發(fā)展。

1、東津新區(qū)現(xiàn)在發(fā)展怎么樣？

大家好，我是襄陽微聞，很高興我來回答“東津新區(qū)現(xiàn)在發(fā)展的怎么樣？”這個問題，我覺得應(yīng)該從兩個方面來分析和判斷：一是如果從建成區(qū)面積來講，可以說還不咋地。因為目前的東津新區(qū)開發(fā)是零零散散的開發(fā)，除了中心醫(yī)院、襄陽三中和東津世紀城和西崗村、六兩河村、史臺村、田寨村和張灣村一組等“四村一組”還建房、雅居樂璽悅、大灣區(qū)工業(yè)園，是集中連片建設(shè)的外，其他都是東一點、西點的建設(shè)，而且總體面積也不大，說話實話東津世紀入住率不高人人皆知，“四村一組”還建房入住率還可以，

如果說人氣還可以話的，也就這一片還行。房價七八千，在全市處于中下水平，二是如果從發(fā)展形勢上來看，應(yīng)該5到10年后還是很值得期待和向往的。因為大面積的開發(fā)建設(shè)已經(jīng)啟動，規(guī)劃展示館、六化建、圖書館、科技館、藝術(shù)大劇院和市民中心，與正在建設(shè)的交投·頤和華府、宏泰越秀·星匯城很快將連成一片，而且與即將建設(shè)的東津世紀城三期接壤，

2、有人說襄陽東津房價比較高，未來東津發(fā)展如何？

我就是襄陽人，我也在東津買了房，可以說下我的感受：待在襄陽本地的人普遍不看好東津；有外出工作經(jīng)歷的人，普遍看好東津；我對東津的評價是：在白紙上規(guī)劃，在白紙上建設(shè)的一座未來之城。東津的路網(wǎng)、規(guī)劃、配套會比老城區(qū)先進許多，房產(chǎn)也很有性價比，東津適合投資、上學(xué)、剛需置業(yè)。新區(qū)是按15分鐘生活圈規(guī)劃，生活配套會比老區(qū)方便很多，

現(xiàn)在新區(qū)除了工作機會少，其他方面不會比老區(qū)差。至于投資價值：2021年底，東西軸線通車，從樊城15分鐘開車到東津，事業(yè)單位會遷到東津商務(wù)大樓、幼兒園、小學(xué)、初中、高中都建設(shè)好了、商場寫字樓待開業(yè)、十大場館、華僑城海灘7月份開業(yè)、華中農(nóng)業(yè)大學(xué)襄陽校區(qū)、中心醫(yī)院、中醫(yī)院、疾控救治中心（已規(guī)劃，比武漢的救治中心還大）、地鐵（已規(guī)劃，線路最密的地方，就是東津CBD附近）。

新區(qū)是未來，新區(qū)發(fā)展需要一個過程，都是剛開始的時候看不上，等到發(fā)展起來高攀不起，比如光谷、浦東?？傊m然東津無法跟光谷、浦東比，但東津是先規(guī)劃后建設(shè)，生活配套齊全，投資和生活還是很方便的，投資時機，當然是房價才3500的時候，因為其他大城市，坐擁多套房的人，也都是在房價2000左右的時候買入的。有眼光的人，早就發(fā)了，

3、襄陽市東津新區(qū)未來3年發(fā)展如何？

一個沒有經(jīng)濟支柱的地方有什么好的發(fā)展？強行搬遷城市的行政機關(guān)，只是讓人感覺不方便而已，東津新區(qū)除了大量的炒房團還有什么？強行把高鐵動車搬離市區(qū)中心，人為的干涉經(jīng)濟發(fā)展，看看中豪！房子建的再多，總要有人住才行，襄陽人才每年有多少回歸的，每年又有多少人走出去？市區(qū)現(xiàn)在又有多少在開發(fā)的經(jīng)濟體，市區(qū)到處都是綜合商貿(mào)大樓，沃爾瑪、南國泛悅、萬達、武商電子商務(wù)中心、拉美步行街、新天地、襄陽天下、九街十八巷等等，在建的，已經(jīng)建好的，真真在運作的又有幾家？未來3年太近，說說未來十年吧！襄陽什么時候擺正自己3線城市的態(tài)度在來說發(fā)展，一個房價直逼鄭州的3線城市，怎么能把年輕人留下來，怎么才能提高人民的收入，不要把高樓大廈建的漂亮，卻沒有人氣，不要把房價賣的高高在上，嚇跑了想要留下來的人。

4、襄陽東津新區(qū)建設(shè)速度這么慢，是否還有未來？

東津新區(qū)是襄陽城市發(fā)展的方向，我來說說情況！慢不慢主要看和誰對比東津新區(qū)的建設(shè)速度到底慢不慢？這個必須有一個東西和它進行比較，沒有比較就沒有快慢，東津新區(qū)規(guī)劃面積218平方公里（2016年襄陽市建成面積175平方公里），規(guī)劃人口167萬人（2016年襄陽市城區(qū)人口172萬人），東津新區(qū)是一個非常大的區(qū)域，建設(shè)國東津新區(qū)無疑是再造一座襄陽城，你看東津目前建設(shè)程度不及樊城和襄城就說東津新區(qū)建設(shè)的慢，我個人是表示不贊同的。