月租4每年4800.18萬元，目前余額寶利率2.367%，年收益為4260.6元。買房子買車位是很有必要的，現在的小區不比以前的小區了，現在的全是地下停車，地下車位停不下去了就真的停不下去了，如果小區入住率高，買車位是必須的，現如今，對于小區的大部分住戶來車位已經成為了一個必須。
1、小區車位18萬，月租的話400，是買是租？
月租400，每年4800.18萬元，目前余額寶利率2.367%，年收益為4260.6元。如果租，并且將18萬投入余額寶，意味著每年實際支出為539.4（4800-4260.6）元，但是需要考慮該車位是否能一直租的到，租金是否會上漲，以及車位的升值空間。僅從當前來看，租是更劃算的，如果能穩定得到2.67%以上的年收益，相當于白得車位沒花錢。
2、小區停車位15萬一個，租金每月300，租和買哪個更合適？
我就很真實經歷過這種問題！我們小區全是地下停車，車位差不多要10萬，而且這個車位是有證的，還可以按揭！但也可以但物業那里租，3000塊一年！我們選擇了租，當時也是覺得買劃不來！可是過了一年，物業已經沒有車位租了，因為全賣光了！物業說幫我聯系其他業主，看有沒有未入住或者空置的車位，可是我們這個小區入住率很高，而且有的業主家里還不止一輛車，所以根本租不到車位！搞的是租也租不到，再想買更買不到！弄得我車沒地方停！就這樣把車停在外面一年后，決定換一個大點的房子！賣的時候可是因為沒有配套的車位，房子非常難出手，就這樣掛在中介大半年，聽說我的房子沒車位，而且再想買買不到了，想買的人都沒回信了！又過了大半年，最后實在沒有辦法讓價7萬把房子賣了！因為自己等著賣房子的錢再去買房！所以買房子買車位是很有必要的，現在的小區不比以前的小區了，現在的全是地下停車，地下車位停不下去了就真的停不下去了，如果小區入住率高，買車位是必須的！而且車位屬于房子的必要配套設施！當你想賣房子時，二手房的價值不僅僅是地段多好，學區多好，裝修多豪華，還要看這房子有沒有配套設施，比如車位，儲藏室！我的經歷就很有代表性，我想賣房子了，我的房子地段很好，裝修也是精裝，也是好的學區房！但就是因為沒有車位，會有停車難的問題，我的房子無人問津，最后還是折價賣掉的！，
3、小區停車位15萬，租車位每個月300，買車位合適還是租好？
買合適，一定要買。我2021年1月剛被迫買了車位，希望我的經歷能給你幫助，我在現在這個小區居住了12年。八年前小區的車位開始售賣，當時我們業主都簽了拒絕買車位的協議，車位一度賣不出去，物業想到了促銷優惠的辦法，一部分業主開始動搖，連一些沒有車的業主也買了車位。最后剩下像我一樣，不知變通的、堅持初心的，變成了月保車主，
八年來，車位業主的嫌棄、看不起我們一一忍受（一點也不夸張，有些人以為有車位高人一等）。即使這樣，我們天真的以為，會這樣表面和諧的相處下去，八年來，搬離小區的人越來越多，車位的交易和租賃也成了車位業主的困擾。因為我們這些老頑固，始終堅持初心——不買車位，車位的買賣和租賃基本是停滯狀態。但2020年業委會代表成立以后，天變了，
業委會代表成立以后，做的第一件大事——沒經月保業主同意，私自與物業簽訂了取消月保的協議，月保全部改為臨保，這樣進出不但麻煩，而且費用也增加了。我們看到時，已經是十二月份立馬執行的通知，這是不符合政策規定的，但社會中向來損失的是弱勢群體的利益，人為刀俎我為魚肉，就算走法律途徑，還得齊心合力，但法律之路漫漫，誰也耗不起，最后也會不了了之。
這一通知，使車位的售價，幾天內水漲船高到了天花板，我還想再堅持，不想屈服，但老公忍受不了回不了家的困境，最后做了“叛徒”。最終以24.3萬（包括中介費，雙方的稅，賣家實收23萬）的價錢買下了當初售價17萬的車位，這是我八年抗戰的最后結局——以我慘敗而終！@奔跑蝸牛的微生活所以建議您一定買車位：1、車位不保證永遠租的到，也不?保證?租金?會?一成?不變?，如果有天變天，你會面臨有家回不了的困境。
