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1，天津中營小學怎么樣

是南開區的重點小學，不錯！

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2，天津南開區南馬路最近的小學

中營小學在鼓樓里，是南開區重點，而且旁邊是三十一中就是原來的崇化中學，也是重點，有的家長為了孩子，買周邊的房子，高層50多平60多萬，夠辛苦的，真是難為家長了。主要還是有錢，否則最近那里上都行。孩子是那塊材料怎么都能成材。

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3，天津南開中心小學怎么樣

在南開三馬路，南開房地產市場后面，師資力量一般，教學質量中上等。市重點升學率不如五馬路和南開小學，與中營小學差不多。考上南開、耀華的百分比大概是7-8%。

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4，想要入手天津學區房該怎么選擇

入手天津學區房天津買房分為上三區（和平、南開、河西）和下三區（河東、河北、紅橋），學區也是一樣。大部分的好學校集中在上三區首選肯定要是我們的和平區，和平區無論是小學，還是初中，都是好學校比較集中的一個區域，有條件的家庭首選就是和平學區房。下面依次排序：和平二片區，和平最好的片區，有著市第一天津實驗小學、市第二和平中心小學，中學也有天津第二的天津一中。所以有實力的家庭可以考慮二片的學區。和平一片區，市第三鞍山道小學，市第八萬全道小學、市32耀華小學，中學市第三耀華中學，市第七第二南開中學。所以感覺二片學區房壓力有點大的人可以考慮一片區，總房款相對低一點，片區內學校也比較不錯，壓力能小一點，而且上一個好初中的概率也很高。三片區一般不多介紹。其次，南開區：市第十六中營小學，市第28五馬路小學，這兩所是南開區排第一第三的小學，本地人很認可。中學則是天津排名第一的南開中學，搖號搖中的幾率比較低，所以只為了上南開中學的家長請理性選擇。中片區，小學重點的有市24南大附小、市29天大附小，中學則有天大附中南大附中全是排名第九第十。這個片區來說性價比相對于高一些，搖到好學校的幾率比較大，建議考慮入手學區房的朋友可以關注下這個區域。最后，河西區，河西一片區，相對于南開的小學差一點，初中好，河西的一片區就明顯有著很大的優勢。小學：上海道小學市第十、市第二十閩侯路小學、市第27臺灣路小學、市第39湘江道小學。中學：天津第四新華中學、市第十一海河中學，所以一片區從小學到高中有很大的概率都能一直接受不錯的教育，性價比很高，當然，房價相對的也會高一點。三片區：市第十一師范大學第二附屬小學、市二十五三水道小學、市三十二華江里小學、市三十七天津小學。

5，戶口在紅橋區如果上南開區中營小學借讀費澤校費每年大概是多少

擇校不是澤校，您先學好文化吧，你都這樣讓孩子去中營不是受罪嗎？六年大概1萬，但要找教育局的熟人。有人還有送錢就行。1萬是公開的，不公開的送禮看你找誰了。沒2萬別想，否則進去也不會給你孩子好的班級的。

6，天津重點學區房單價觸5萬元峰值房源供需比18

5月下旬，天津小學入學報名正式開始，3、4、5月的樓市也因此成為學區房行情最盛的季節。據了解，今年天津各重點小學的學區房價格比往年上漲了5%-10%，雖不及往年漲幅高，但在樓市整體低迷的背景下，學區房依舊是眼下地產市場最搶手的房源產品。編輯動機重點學區房觸“5萬”高點記者在和平區實驗小學學片附近的房產中介了解到，目前在和平區柳州路與襄陽道交口處的一間平房，其房產證面積為16平方米，而總價卻已達到90萬元，每平方米單價已超過5萬元，成為該區域單價最高的房源。某中介公司銷售經理介紹：“2011年以來成交的一室房源總價目前還沒有低于110萬元的，所以這個小面積的平房價格也被拉升起來，但實際價值并沒有這么高。”盡管每平方米5萬元以上的價格虛高，但單價4萬元左右的一居室在和平區多個重點學片區卻已司空見慣。多數3層到頂、30年以上的老房子，面積都不超過30平方米，造成這類房源即使單價很高，總價也都能控制在100-120萬元左右，對于打算買學籍的家長來說尚可承受，這也是此類房源熱銷的關鍵因素。二手房供需比最高達1:8 “和平區鞍山道小學、萬全道小學等重點小學片區內的二手房供需比普遍都在1:5以上，實驗小學和岳陽道小學等學片區房源供需比最高已經達到1:8。”某中介公司資深經紀人寇先生透露，目前河西區中心小學和南開區中營小學等片區房源供需比大約為1:3到1:4之間，而和平區內不論區重點還是市重點小學的房源供需比都超過了1:5。由于5-7月很多小學都已開始辦理入學，而購買學區房后，辦理過戶手續的時間通常在一個月左右，所以每年的3、4、5月是學區房成交量最為集中的月份。而出手率低和需求穩定是學區房供需比不斷攀高的根本原因。業內人士表示，買到學區房的業主們通常都會等到子女畢業后才考慮出手，甚至有些業主會保留房源出租經營，也就是說一套學區房的轉手周期通常會在6年左右，但由于子女就學的需要，每年都會有相應數量的購房需求集中到各區的重點小學片內，這就造成了新增需求與既有房源周轉緩慢之間的速度落差，房源供需比也因此進一步懸殊。學區租賃房源供需比1:4 學區房的租賃行情與銷售市場一樣高溫不退。重點小學附近的租賃房源供需比都在1:3至1:4之間，但價格漲幅卻都不到一成。據鏈家地產企劃經理王倩介紹，今年上半年天津多個重點小學周邊租賃房源的供需比已經達到1:4，比去年同期上漲了三成左右，一些區重點小學和中學附近租賃房源的供需比也都在1:3以上，但租金卻沒有大幅變化。例如，南開區中營小學附近15年左右的三室一廳房源去年4月平均租金約為3500元/月，今年4月平均價格則在3700元/月左右，平均上漲200元左右，漲幅約為5.7%。重點中學附近租賃房源的價格漲幅比小學的學區房更明顯，多數熱點區域房源租金上漲都在一成以上。以南開中學附近租賃房為例，距離該校1000米內的某一居室房源，面積為50平方米、房齡15年左右，目前租賃價格為1500元左右，去年該房源租金大約為1300元，漲幅約為15%。據透露，南開中學附近相似條件的房源今年租金都在1300-1800元左右，與去年同期相比租金漲幅約為10%-15%。我愛我家企劃部郭燕介紹，學區租賃房源緊俏主要受兩方面的影響。一方面今年的“限購令”限制了部分已經有了兩套住房家長購買學區房的計劃，且目前學區房的房價普遍偏高，買房不如租房合算。另一方面，一些熱門學區房多數地處商業繁華、企事業單位多的地區，很多單位的員工也在周邊租房，并多數為長期租賃，導致學區房房源供不應求。記者手記投資學區房也有高風險由于不少購房人在投資學區房時購買的不僅僅是物業本身，更多關注的是孩子的“入學權”，因此家長們進行的是教育、房產雙重投資。和平、河西、南開等區域的一些優秀小學、初中地處市中心位置，又很少有新的地產項目供應，這張“入場券”自然也就成為炙手可熱的稀缺商品。專家提醒，購買“學區房”要注意戶籍問題。如果家長購買學區房，每年的中小學學區劃分方案是必須要研究的。首先對于一些購買期房的業主，即使開發商承諾其房源可以劃入重點學區，也并不能保證入住后業主子女確實能夠就讀其承諾的重點小學。因為房產證未頒發之前，小區歸屬方案并未落實，加上重點小學每年都會對其實際學片社區進行更新劃分，這都讓學區房的購買存在更高風險。而針對二手房學區房，賣房后不遷移戶口的問題不具有可訴性，即不能通過法院強制賣房人遷移戶口，這就要求購房者在購房合同中必須加入遷移戶口的條款，比如約定在某時限內不遷戶口要支付違約金等條款。因此，購買二手房時，業主最好先和原房主一起到所在地派出所確認戶口是否全部遷出，再辦理產權交易手續。新樓盤學區概念支撐人氣除了購買主城區的二手房可上名校，一些新開發樓盤由于毗鄰重點小學也坐擁穩定的高人氣。人戶分離買房為了環境 “新建商品房通常很少劃入重點小學片內，但由于距離較近，也有不少購房者會選擇購買這些項目居住，而學區房的最主要作用則是落戶口。”和平區西康路小學片內的星美域項目負責人透露，盡管該項目并不在實驗小學等市重點學區內，但其一半以上的業主都是為了子女就學而購買的，“不少家長買了學片區老房解決戶口后，又選擇新樓盤居住。” 相比產權還剩三四十年的二手房或者房齡在30年左右的公產房，新建樓盤的居住品質優勢很明顯，且新開盤樓房價格往往與同區域內二手房價格持平甚至略低，這也在一定程度上加大了新商品房項目的競爭力。學區商品房糾結小戶型 “學區房戶型越小單價就越高，但小戶型總價低，仍舊比大戶型更適合我們的消費能力。”女兒將于明年上學的孫女士正在尋找適合的房源以供女兒讀書期間長住，“同樣屬于學區房的一些高層或酒店式公寓的大戶型，均價只在2萬到3萬元之間，但100平方米以上的戶型總價至少要300多萬元。”事實上，由于和平區和河西區核心區域的多數新建商品房都是主打豪宅概念，主力銷售戶型都在150平方米以上，使單套置業預算都在400-500萬元以上，這也是很多購房者對學區概念商品房不敢問津的關鍵原因。和平區在售的學區概念商品房眼下也正在逐步靠攏市場的實際需求。西康路小學片的星美域項目，主打90平方米以下小戶型，實際成交價在3萬元以下；南京路上的都會軒項目，每平方米實際成交價2萬元出頭，最小戶型66平方米……多個市中心項目都開始推出100多萬元的低總價戶型，以吸引更多的購房者關注。買家擔心規劃學片風險 “和平區南市街區的某樓盤規劃將于2013年建成一所公立小學，教育局將在該樓盤5號地建設某重點小學新校區，規劃建筑面積最大達13000平方米，將有可能成為我市建筑面積最大的小學。”項目銷售人員介紹，該樓盤所有住戶將都有可能規劃到該小學內，目前26000元/平方米的小戶型已經銷售一空，只有均價在25000元/平方米左右的中大戶型了。目前，和平、河西、南開等熱門學區片附近都推出了不少新建商品房樓盤，如大都會、融創星美域、優仕、中央公館、犀地等新項目都處在重點學校片區內。不過，各學校的具體學片社區劃分每年都會更新，也就是說，新建樓盤能否實現最終的學區規劃，在銷售階段是不可能確定的，即使其被劃入學片區，也不能確定未來每年都依舊能保持學區房身份。一位準備購買學區房的李女士表示：“雖然開發商介紹說會在社區建設一所重點小學，可畢竟建成要等到2013年，到時候不知道是否會出現變化，現在買學區房也是賭一賭運氣。不過，好在這個市中心區位很有保值增值潛力。”

7，天津南開中心小學怎么樣

文英學校是e799bee5baa6e4b893e5b19e31333238636665你理想的選擇文英學校（http://www.hywenying.cn/）是一所集全日制教育與特長教育于一體，全托、半托、走讀相結合的優秀民辦學校。學校秉承“以人為本、突出個性、全面發展”的教育理念，堅持“德育工作導校風、教研教改促質量、素質教育創特色”，全力致力于“辦人民滿意的教育”，讓文英的孩子們像大樹一樣茁壯成長；力圖以文化作積淀、以活動作支撐、以質量作保障，打造文英學校的教育教學品牌。文英學校采用“小班化”教學模式，新老兩個校區同步辦學。新校區其優雅的園林式校園、優秀的教師隊伍、先進的教學設施以及溫馨家庭式管理服務體系，為孩子們的學習、生活和成長提供了一片新的樂園。辦學特色以多元的德育為主導，規范孩子們的良好行為；以多維的“華杯賽”為平臺，塑造孩子們智慧的心靈；以第二課堂活動為載體，培養孩子們張揚的個性；以勵志的“國球”為突破，鍛煉孩子們健康的身心；以開放的英語為依托，發展學生的語言能力；以和美的校園文化為導向，修養孩子們高尚的情操。辦學成果文英全日制學校辦學兩年，送走了兩屆畢業生，其合格率達100%，優秀率達93%，有89名同學分別被湖南師大附中、成章實驗中學、船山實驗中學等省給示范中學錄取，錄取率均達到了75%以上。目前，學校已被指定為衡陽市八中（成章實驗中學）、衡陽市一中（船山實驗中學）生源培訓基地；全國“華羅庚金杯賽”少年數學邀請賽指定培訓機構。

不錯的學校，和五馬路基2113本差不多，但是班主任有參差的，要找到好的班主任是關鍵~~~南開區的學校，一般以學為主，和平和南開不太一樣，要根據孩子的實際情況而定。南開的五馬，四馬，中5261心，中營，東方都是很好的學校，每年升入南開的孩子很多。但是偏于聰明不如和平那邊過來的學生，在學習上4102教靈活，且，中考南開這邊的孩子從南開被淘汰出來的很多，原因就是學習的適應能力孩子聰1653明靈活，記憶力好，擅長發揮，舉一反三但有自控能力，。建議去和平那樣的學版校，耀華或一中，，，孩子踏實，肯學，通常說的--坐的住，學了準會那樣的孩子建議在南開這邊。。。僅供您參考！對了，南開這邊的作業很多，和平少些，，，看看孩子是不是擅長寫作業。有的孩子是越寫越蒙，不寫反而很好。權。。

很好

天津市南開區中心小學（來原南開四馬路小學），它的前身是著名教育家張伯苓先生創辦的南開學校小學部，解放后成為南開區中源心小學。它坐落在南開區中心地帶，是一所天津市九年義務教育示范校。現有教學班36個，學生1902人，教職工135人，其中高級教2113師65人，一級教師39人，35歲以下教師77人。現建有機房、語言室、圖書5261館、實驗室、各種儀器、圖書室藏書30000余冊。以學生學習為中心，為學生的家長服務、教會學生學會學習，改變學校4102獲取知識方式的課堂教學模式，以學生發展為本，和諧、主動的辦學思路，是學校內涵發展的的道路，一切為學校未來發展奠基的辦學宗旨。堅持以優化課堂教學為主渠道，構建"和諧、主動、發展"的課1653堂教學模式，被市教育局評為教學改革先進學校。