如果說準備到成都投資買公寓，建議多到成都各個區域多走走看看，不是趙雷的《成都》都說了嘛，“到成都的街頭走一走，走到玉林路的盡頭”你會豁然開朗，原來成都擁有這樣的魅力和底蘊?，F在成都崇州的房價，平均大概在8000左右，有的甚至已經突破了，10000。

1、成都公寓有投資價值嗎？

成都——中國西部龍頭城市，世界標桿城市，這里集政治，經濟、文化高度發達，連續10年被評為中國宜商，宜業、宜居城市。如果說準備到成都投資買公寓，建議多到成都各個區域多走走看看，不是趙雷的《成都》都說了嘛，“到成都的街頭走一走，走到玉林路的盡頭”你會豁然開朗，原來成都擁有這樣的魅力和底蘊，獨特魅力之1:冬無嚴寒，夏無酷暑。

即使在最熱的季節，最高溫度從未超越38°，冬季平均氣溫10°，獨特魅力之2:環形狀的交通路網，四通八達，軌道交通目前已從成都修建至簡陽第二機場。獨特魅力之3:成都市目前已規劃“一公里見園”，2025年城市綠化率超過60%，獨特魅力之4:成都市目前世界500強企業已超過300家，成都市就業率一直穩居西部之首，且人均年最低收入不低于3萬。

2、在成都如何找到天使投資人？

我認真瀏覽了一下你的提問和回答，似乎你在做大健康領域的一個細分行業，之前的經歷成功過也遇到過挫折，現在需要50萬的天使投資，你把這筆投資定義為種子輪，不知道真是的情況是不是這樣？我有幾個建議，希望你能考慮一下：1.你做的這個項目能掙錢嗎？你怎么掙錢？有沒有做過完整的財務預測2.你有核心的競爭力嗎？3.50萬其實并不是一個大數字，為什么你需要在種子輪就需要這個錢呢？我聽起來怎么感覺你現在根本沒到種子輪或者天使投資的階段，頂多是VC，不過現在都模糊了4.你自己投入了多少錢？50萬占什么比例？5.投資方怎么掙錢呢？6.其他，大健康這個題材太大，不知道具體的項目情況是什么，選擇正確的行業也極為重要，

如果這些你都認真做過方案，而且方案基本可行，有幾個找錢的建議：1.成都定期有大健康的論壇或者活動，你去參加一下，爭取能講講你的項目。如果沒機會講，就去發名片，多認識人，這類的論壇和活動有很多投資機構的人去聽的，2.去北京、上海和深圳參加類似的活動3.找你的上游供應商，一起做大，爭取他們的支持4.找熟人借錢，這就看你的人脈了5.每天最少喝一次茶，講10遍你的項目，當你講到1萬次，錢就來了6.上述所有方法的前提是你先負債累累而且你的項目已經能開始掙錢。

3、成都老舊小區有投資價值嗎？

這個問題，我就想說說我家真實的情況，我爺爺那一輩遺留下來的房子，就在一環路旁邊，周圍生活配套、出行、學校、超市，可以說應有盡有，這么多年過去了，成都的房價一漲再漲，像這樣位置的新房都要在兩萬多一平，但這個房子還是一萬來塊一平，這是賣的價格情況。再說下租的情況：最早十多年前這套房子租的一千元每月，50平米一套一的房子，到2016年只能租到900元，后來也是因為租客覺得房屋環境太差退租了，這么好的位置，900元一套的租金都被退租，

沒辦法只有全部重新裝修，全屋水電、瓷磚、地板、廚衛、門窗，包括燈、家具、軟裝，全部換新，這才租出去。就算全部新裝，租金價格也不可能太高，因為這種老小區就決定了居住人群，哪怕你裝得跟公館一樣，也不可能租得起那個價，愿意給高價租房的人就不會選擇這樣的老小區，老小區確實生活比較方便，出門什么都有，基本還住在這種老小區的都是老年人，因為老年人喜歡他原有的生活環境，不愿搬離。

但因為小區太老、沒有停車位、沒有電梯（高樓層的租都不好租），年輕人愿意多給點錢租房的都不喜歡這里，就這些硬傷，位置是好，但依然房價一動不動，甚至還比前幾年有跌。如果早些年把這種老房子賣了，重新購置好的房產，早都賺得翻一翻了，原有家庭的老房子，在合適的時候最好出手，如果作為投資買這樣的老舊小區，確實就意義不大了。