今年5月12日,王健林到訪中國政法大學演講時指出,萬達在三年前進入醫療產業,第一個國際醫院明年(2018年)將在青島開業,位于成都的醫院也已經開工,萬達會逐漸把醫療作為投資方向之一,但能否作為支柱產業還有待論證。萬達集團官網信息顯示,劉瑋2011年9月30日加入萬達集團,此前主要在萬達商業和文化集團。
1、作為網紅城市,成都最佳的投資地點在哪里?
如果是短期來看,選擇視高片區不錯,畢竟這里離天府新區核心興隆湖最近且就在世界最長城市中軸線--天府大道旁,關鍵是緊挨限購區(天府新區成都直管區)的非限購區(視高區域屬仁壽縣目前還是天府新區協管區即天府新區)。那么為什么選擇視高?天府新區視高片區天府新區以興隆湖為核心打造,天府大道為中軸,與天府廣場形成一城雙核心的格局,天府新區大量人才引進,目前天府新區已經入駐300多家世界500強企業,預計2020人達到350萬人,2030年達到700萬人,因為天府新區主要打造綠色生態科技城市,所以住宅用地規劃10%左右,60%左右綠化,30%左右商業規劃,而目前天府新區全面限購,價格資格都很難得,
而視高經濟開發區,作為離興隆湖最近的一個鎮,教育上來說:成都信息工程學院,四川科技職業技術學院,四川武警警官學院,四川飛行學院,人壽一中,師大附中,天府中學,樹德中學等;醫療上來說:日本東京女子醫院,華西康復醫院,萬達醫院,華西天府醫院等交通來說:9月28號,視高公交通車,科學城直達視高公交站,地鐵1號線規劃的延長線經視高直達黑龍潭,K3輕軌起于科學城直達視高,駕車到興隆湖,天府大道直達15~20分鐘環境來說:網紅板塊,四大公園,冒頂山公園,柴桑河公園,寨子山公園,南天府公園,外加一個世界第二的主題樂園:樂高樂園(迪士尼樂園世界第一)產業來說:1000億仁恒國際生態城,200億華熙國際文體及健康養生,100億全民玩藝文化產業孵化園,500億樂高樂園,加州智慧小鎮。
2、萬達成立大健康集團,地產商跨界醫療尚無成功案例,那么你覺得萬達轉型醫療會成功嗎?
先回答問題然后再分析,萬達集團做大健康不會成功,至少不會達到預想的結果,首先說一下地產商做大健康的思路。做住宅的地產商經常拿養老、健康、醫療這些概念來做樓盤定位,地產商在一個大盤里配上老年公寓,是為了吸引那些想把父母接來一起住的中年人,完善的養老配套服務,能讓樓盤升值,但這只是對房地產的附加價值。
還有以醫院為核心的醫療地產,更有大手筆的,比如大健康為主題的特色小鎮,這些以大健康為附加值的房地產項目,多以合作為主,最多股權合作,自己親自下場操盤的很少,因為難度不小。大型民營企業都在布局大健康,比如阿里健康,更多是從自身出發去整合資源,萬達布局大健康也是一樣,為什么說萬達布局大健康很難成功呢?因為萬達的基因并不擅長做專業型業務,更擅長做資源型業務。
從萬達布局電商就可以看出來,萬達局部電商,與百度、騰訊合作,好點開始,幾乎一年換一個CEO,最后還是沒有做起來。萬達的管理與互聯網公司的風格格格不入,同樣,萬達的管理模式與醫療這種需要專業能力的行業也會格格不入,所以說,萬達局部大健康,除了花錢買買買,做大規模之外,很難做成一家真正優秀的大健康企業。
3、你怎么看萬達跨界醫療?目前尚無成功案例?
涉足醫療健康三年后,萬達正式成立大健康集團,計劃以輕資產方式建設運營,盡管地產商不差錢、有土地,但截至目前,萬達及其他地產商轉型、投資醫療行業,尚未出現可圈可點的成功案例。近日,萬達集團內部傳出調整人員和組織架構,并將成立大健康集團的消息引發廣泛關注,消息稱,擬由王順擔任大健康集團總裁,劉瑋任職副總裁,
8月3日,21世紀經濟報道記者從可靠渠道得以證實。不過,截至8月9日發稿,萬達集團官方未有明確表態,上述消息人士稱,這或許是不久前萬達出售資產轉型輕資產的模式,受到太多關注與爭議,此次不希望外界過多關注,成立萬達大健康集團按照萬達集團轉型方向進行,截至目前,據不完全統計,萬達在醫療產業的總投入已累計達到1440億元。