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1，世界房價最高的城市排名

NO.1摩納哥蒙特卡洛　　房價：47578美元/平方米　　趨勢：擁有藍色海岸的沙灘、迷人的夜生活，同時城市富有，是全球知名的避稅天堂，狹小而集中的城市布局導致住房面積短缺，房價穩定蟬聯第一。　　NO.2俄羅斯莫斯科　　房價：20853美元/平方米　　趨勢：受強勁經濟增長的影響，據美國中央情報局的《World Factbook》顯示，2008年俄羅斯的GDP增長了6%，房價上漲排名上升?！　O.3英國倫敦　　房價：20756美元/平方米　　趨勢：金融危機導致房價下跌排名下降。　　NO.4日本東京　　房價：17998美元/平方米　　趨勢：亞洲市場的發展推動房價上漲排名上升。　　NO.5中國香港　　房價：16125美元/平方米　　趨勢：亞洲市場的發展推動房價上漲排名上升?！　O.6美國紐約　　房價：14898美元/平方米　　趨勢：人們對炫耀性消費猶豫不決，較高層次的消費需求和能力仍然存在，但經濟形勢讓人們害怕公然消費，房價下跌排名下降。　　NO.7法國巴黎　　房價：12122美元/平方米　　趨勢：基本保持穩定　　NO.8新加坡　　房價：9701美元/平方米　　趨勢：基本保持穩定　　NO.9意大利羅馬　　房價：9166美元/平方米　　趨勢：基本保持穩定　　NO.10印度孟買　　房價：9163美元/平方米　　趨勢：穩中有升

世界房價最高的城市排名

2，在英國買房大概多少錢

根據英國國家統計局的英國房價指數（HPI），截至2018年12月，英國的平均房價為230,776英鎊（折合約205.3萬元人民幣），指數為121.04。房地產價格較上月上漲0.2％，與上年相比上漲2.5％。以房型來區分，獨立屋（別墅）的平均房價為349,871英鎊（折合約311.3萬元人民幣）；半獨立式房屋的平均房價為219,116英鎊（折合約194.9萬元人民幣）；排屋的平均房價為187,198英鎊（折合約166.6萬元人民幣）；公寓的平均房價為203,578英鎊（折合約181.1萬元人民幣）。英國不同房產類型的平均價格（2009年1月—2018年12月）紫色：所有房產類型；藍色：獨立屋；紅色：半獨立屋；綠色：排屋；橙色：公寓。來源：CoreLogic目前，英國最大城市倫敦的平均房價為473,822英鎊（折合約421.6萬元人民幣），具體數據如下：英國倫敦的平均房價（2009年1月—2018年12月）來源：CoreLogic哈利法克斯（Halifax）2018年調查發現，也許不出所料，大倫敦仍然是房價最高的地方，每平方米價格達5,106英鎊（折合約45,495元人民幣）。然而在過去的一年里，房價沒有增長。相比之下，英格蘭東部的東安格利亞（East Anglia）的購房者已經看到每平方米的價格上漲7％，達到2,256英鎊（折合約20,101元人民幣）。威爾士的房產是最便宜的，每平方米1,456英鎊（折合約12,973元人民幣），比去年增加了5％。英國每平方米房價地圖來源：哈利法克斯（Halifax）更多英國房價問題可以向居外網進行提問。

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3，英國什么地方買房最好

首選倫敦?。。。?！倫敦一直具備超強的投資吸引力，持續是投資入駐的焦點城市，2016年歐洲吸引外資的投資金額是亞洲的1.3倍，北美的1.8倍，而其中英國占歐洲的25%，倫敦又占到英國的37%，可見一斑。倫敦歷來作為全球富人最喜歡的城市，一直位列第一。而倫敦核心地段的房產買家有三分之一來自于海外。所以倫敦房產也是非常受海外買家青睞的一個城市，李嘉誠百億英鎊投倫敦，張松橋十億英鎊投倫敦等例子屢見不鮮。據Savills 統計，倫敦有一半以上的prime london property（黃金地段房產）都是由海外買家買下的，其中的中國買家更是大半天。海外買家傾向倫敦房產也是因為英國的房產政策基本面有很多優勢。比如永久產權、精裝帶家電且無公攤、無外國人房產稅、貸款利率低（最低可以到年利率1.69%，還可以只還本不還息），倫敦透明且成熟的房產交易體系也做著良好的背書。由于倫敦的城市引力，倫敦的剛性住房一直處于供不應求的狀態，在2018年6月-2019年6月，新建房產數量約為17.4萬，依舊遠低于政府設定的每年30萬套新房的目標。需求大于供應，這也是為什么房價和租金每年也在上漲的原因。伯明翰離倫敦更近一點，乘火車到倫敦需1小時20分鐘。而最新開工的英國高鐵2號線，路程包括三部分，分別是倫敦-伯明翰段；伯明翰-曼徹斯特段；伯明翰-利茲段。屆時全部開通，從伯明翰，曼徹斯特到倫敦所花費的時間就大大減少了。伯明翰有五所大學，其中伯明翰大學和阿斯頓大學都排名QS世界大學排名前400名。這里也是英國除倫敦外規模最大的“大學城”。高品質院校聚集帶來了大量的年輕人口，為城市注入源源不斷的新鮮血液。其中伯明翰大學培養了了11位諾貝爾獎獲得者。除了交通和教育資源，這兩個城市也在不斷吸引大公司入駐。在曼徹斯特，有斥資6.5億英鎊打造的媒體城聚集了200多家大型傳媒、創意公司，其中包括BBC總部。電子商務巨頭亞馬遜（Amazon）將在今年晚些時候開設其在曼徹斯特的首家酒店。富時100指數的公司中，有80家已進駐曼切斯特，1998-2015年就業增長率高達84%，2002年-2015年市中心人口增長149%。伯明翰，被HS2高鐵站，世界五百強企業，大型國際機場，高等名校所環繞，同時也吸引了4.5萬家公司入駐，比如普華永道，匯豐銀行和英國稅務及海關總署（HMRC）都將大量資源轉移到該地區。此外，它還擁有歐洲最大的法律服務群落、倫敦外最大的會計服務群落和世界高端制造商如捷豹路虎、勞斯萊斯、阿斯頓馬丁等等。在過去的五年里，伯明翰的房價增長高達30%，去年一年伯明翰的房價上漲超過了英國其他地區，年增長率為8.6%。企業的入駐不僅有利于當地經濟，也帶來了人才和住房需求。當英國高鐵2號線項目完成后，這兩個地區都將受益于縮短到倫敦的旅程時間，這將吸引更多的通勤者。曼切斯特、伯明翰和雷丁的租賃需求都非常旺盛，房價相比倫敦低了不少，是以房養學、購房投資的寶地。以曼切斯特為例，目前平均房價為24萬英鎊（倫敦平均房價為91.8萬），月租金達到1154英鎊。因此曼切斯特的租金收益率普遍較高，為5%。英國藍莎置業

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