英國(guó)哪個(gè)區(qū)房?jī)r(jià)最高的城市，世界房?jī)r(jià)最高的城市排名

來(lái)源：整理時(shí)間：2023-03-17 05:44:24 編輯：今日頭條手機(jī)版

1，世界房?jī)r(jià)最高的城市排名

NO.1摩納哥蒙特卡洛　　房?jī)r(jià)：47578美元/平方米　　趨勢(shì)：擁有藍(lán)色海岸的沙灘、迷人的夜生活，同時(shí)城市富有，是全球知名的避稅天堂，狹小而集中的城市布局導(dǎo)致住房面積短缺，房?jī)r(jià)穩(wěn)定蟬聯(lián)第一。　　NO.2俄羅斯莫斯科　　房?jī)r(jià)：20853美元/平方米　　趨勢(shì)：受強(qiáng)勁經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的影響，據(jù)美國(guó)中央情報(bào)局的《World Factbook》顯示，2008年俄羅斯的GDP增長(zhǎng)了6%，房?jī)r(jià)上漲排名上升。　　NO.3英國(guó)倫敦　　房?jī)r(jià)：20756美元/平方米　　趨勢(shì)：金融危機(jī)導(dǎo)致房?jī)r(jià)下跌排名下降。　　NO.4日本東京　　房?jī)r(jià)：17998美元/平方米　　趨勢(shì)：亞洲市場(chǎng)的發(fā)展推動(dòng)房?jī)r(jià)上漲排名上升。　　NO.5中國(guó)香港　　房?jī)r(jià)：16125美元/平方米　　趨勢(shì)：亞洲市場(chǎng)的發(fā)展推動(dòng)房?jī)r(jià)上漲排名上升。　　NO.6美國(guó)紐約　　房?jī)r(jià)：14898美元/平方米　　趨勢(shì)：人們對(duì)炫耀性消費(fèi)猶豫不決，較高層次的消費(fèi)需求和能力仍然存在，但經(jīng)濟(jì)形勢(shì)讓人們害怕公然消費(fèi)，房?jī)r(jià)下跌排名下降。　　NO.7法國(guó)巴黎　　房?jī)r(jià)：12122美元/平方米　　趨勢(shì)：基本保持穩(wěn)定　　NO.8新加坡　　房?jī)r(jià)：9701美元/平方米　　趨勢(shì)：基本保持穩(wěn)定　　NO.9意大利羅馬　　房?jī)r(jià)：9166美元/平方米　　趨勢(shì)：基本保持穩(wěn)定　　NO.10印度孟買(mǎi)　　房?jī)r(jià)：9163美元/平方米　　趨勢(shì)：穩(wěn)中有升

世界房?jī)r(jià)最高的城市排名

2，在英國(guó)買(mǎi)房大概多少錢(qián)

根據(jù)英國(guó)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局的英國(guó)房?jī)r(jià)指數(shù)（HPI），截至2018年12月，英國(guó)的平均房?jī)r(jià)為230,776英鎊（折合約205.3萬(wàn)元人民幣），指數(shù)為121.04。房地產(chǎn)價(jià)格較上月上漲0.2％，與上年相比上漲2.5％。以房型來(lái)區(qū)分，獨(dú)立屋（別墅）的平均房?jī)r(jià)為349,871英鎊（折合約311.3萬(wàn)元人民幣）；半獨(dú)立式房屋的平均房?jī)r(jià)為219,116英鎊（折合約194.9萬(wàn)元人民幣）；排屋的平均房?jī)r(jià)為187,198英鎊（折合約166.6萬(wàn)元人民幣）；公寓的平均房?jī)r(jià)為203,578英鎊（折合約181.1萬(wàn)元人民幣）。英國(guó)不同房產(chǎn)類(lèi)型的平均價(jià)格（2009年1月—2018年12月）紫色：所有房產(chǎn)類(lèi)型；藍(lán)色：獨(dú)立屋；紅色：半獨(dú)立屋；綠色：排屋；橙色：公寓。來(lái)源：CoreLogic目前，英國(guó)最大城市倫敦的平均房?jī)r(jià)為473,822英鎊（折合約421.6萬(wàn)元人民幣），具體數(shù)據(jù)如下：英國(guó)倫敦的平均房?jī)r(jià)（2009年1月—2018年12月）來(lái)源：CoreLogic哈利法克斯（Halifax）2018年調(diào)查發(fā)現(xiàn)，也許不出所料，大倫敦仍然是房?jī)r(jià)最高的地方，每平方米價(jià)格達(dá)5,106英鎊（折合約45,495元人民幣）。然而在過(guò)去的一年里，房?jī)r(jià)沒(méi)有增長(zhǎng)。相比之下，英格蘭東部的東安格利亞（East Anglia）的購(gòu)房者已經(jīng)看到每平方米的價(jià)格上漲7％，達(dá)到2,256英鎊（折合約20,101元人民幣）。威爾士的房產(chǎn)是最便宜的，每平方米1,456英鎊（折合約12,973元人民幣），比去年增加了5％。英國(guó)每平方米房?jī)r(jià)地圖來(lái)源：哈利法克斯（Halifax）更多英國(guó)房?jī)r(jià)問(wèn)題可以向居外網(wǎng)進(jìn)行提問(wèn)。

在英國(guó)買(mǎi)房大概多少錢(qián)

3，英國(guó)什么地方買(mǎi)房最好

首選倫敦！！！！！倫敦一直具備超強(qiáng)的投資吸引力，持續(xù)是投資入駐的焦點(diǎn)城市，2016年歐洲吸引外資的投資金額是亞洲的1.3倍，北美的1.8倍，而其中英國(guó)占?xì)W洲的25%，倫敦又占到英國(guó)的37%，可見(jiàn)一斑。倫敦歷來(lái)作為全球富人最喜歡的城市，一直位列第一。而倫敦核心地段的房產(chǎn)買(mǎi)家有三分之一來(lái)自于海外。所以倫敦房產(chǎn)也是非常受海外買(mǎi)家青睞的一個(gè)城市，李嘉誠(chéng)百億英鎊投倫敦，張松橋十億英鎊投倫敦等例子屢見(jiàn)不鮮。據(jù)Savills 統(tǒng)計(jì)，倫敦有一半以上的prime london property（黃金地段房產(chǎn)）都是由海外買(mǎi)家買(mǎi)下的，其中的中國(guó)買(mǎi)家更是大半天。海外買(mǎi)家傾向倫敦房產(chǎn)也是因?yàn)橛?guó)的房產(chǎn)政策基本面有很多優(yōu)勢(shì)。比如永久產(chǎn)權(quán)、精裝帶家電且無(wú)公攤、無(wú)外國(guó)人房產(chǎn)稅、貸款利率低（最低可以到年利率1.69%，還可以只還本不還息），倫敦透明且成熟的房產(chǎn)交易體系也做著良好的背書(shū)。由于倫敦的城市引力，倫敦的剛性住房一直處于供不應(yīng)求的狀態(tài)，在2018年6月-2019年6月，新建房產(chǎn)數(shù)量約為17.4萬(wàn)，依舊遠(yuǎn)低于政府設(shè)定的每年30萬(wàn)套新房的目標(biāo)。需求大于供應(yīng)，這也是為什么房?jī)r(jià)和租金每年也在上漲的原因。伯明翰離倫敦更近一點(diǎn)，乘火車(chē)到倫敦需1小時(shí)20分鐘。而最新開(kāi)工的英國(guó)高鐵2號(hào)線，路程包括三部分，分別是倫敦-伯明翰段；伯明翰-曼徹斯特段；伯明翰-利茲段。屆時(shí)全部開(kāi)通，從伯明翰，曼徹斯特到倫敦所花費(fèi)的時(shí)間就大大減少了。伯明翰有五所大學(xué)，其中伯明翰大學(xué)和阿斯頓大學(xué)都排名QS世界大學(xué)排名前400名。這里也是英國(guó)除倫敦外規(guī)模最大的“大學(xué)城”。高品質(zhì)院校聚集帶來(lái)了大量的年輕人口，為城市注入源源不斷的新鮮血液。其中伯明翰大學(xué)培養(yǎng)了了11位諾貝爾獎(jiǎng)獲得者。除了交通和教育資源，這兩個(gè)城市也在不斷吸引大公司入駐。在曼徹斯特，有斥資6.5億英鎊打造的媒體城聚集了200多家大型傳媒、創(chuàng)意公司，其中包括BBC總部。電子商務(wù)巨頭亞馬遜（Amazon）將在今年晚些時(shí)候開(kāi)設(shè)其在曼徹斯特的首家酒店。富時(shí)100指數(shù)的公司中，有80家已進(jìn)駐曼切斯特，1998-2015年就業(yè)增長(zhǎng)率高達(dá)84%，2002年-2015年市中心人口增長(zhǎng)149%。伯明翰，被HS2高鐵站，世界五百?gòu)?qiáng)企業(yè)，大型國(guó)際機(jī)場(chǎng)，高等名校所環(huán)繞，同時(shí)也吸引了4.5萬(wàn)家公司入駐，比如普華永道，匯豐銀行和英國(guó)稅務(wù)及海關(guān)總署（HMRC）都將大量資源轉(zhuǎn)移到該地區(qū)。此外，它還擁有歐洲最大的法律服務(wù)群落、倫敦外最大的會(huì)計(jì)服務(wù)群落和世界高端制造商如捷豹路虎、勞斯萊斯、阿斯頓馬丁等等。在過(guò)去的五年里，伯明翰的房?jī)r(jià)增長(zhǎng)高達(dá)30%，去年一年伯明翰的房?jī)r(jià)上漲超過(guò)了英國(guó)其他地區(qū)，年增長(zhǎng)率為8.6%。企業(yè)的入駐不僅有利于當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)，也帶來(lái)了人才和住房需求。當(dāng)英國(guó)高鐵2號(hào)線項(xiàng)目完成后，這兩個(gè)地區(qū)都將受益于縮短到倫敦的旅程時(shí)間，這將吸引更多的通勤者。曼切斯特、伯明翰和雷丁的租賃需求都非常旺盛，房?jī)r(jià)相比倫敦低了不少，是以房養(yǎng)學(xué)、購(gòu)房投資的寶地。以曼切斯特為例，目前平均房?jī)r(jià)為24萬(wàn)英鎊（倫敦平均房?jī)r(jià)為91.8萬(wàn)），月租金達(dá)到1154英鎊。因此曼切斯特的租金收益率普遍較高，為5%。英國(guó)藍(lán)莎置業(yè)

英國(guó)什么地方買(mǎi)房最好