六零年外出讀書老大回，近六十年家鄉在市委市政府的正確領導下真是發生了天翻地復慨而慷的變化，近幾年回咸寧如不是家人開車引領，不管在市區近郊發展之快成就之大我真的找不到東南西北，西河橋外母校咸寧一中變成了湖北科技學院，少小念咸中的老城區與溫泉聯成片，記得比91年咸寧在北京招商時在人民大會堂云南廳介召的要大得多得多，城市綠化及硬件建設均比我走過的開封，大同，長治這些老城古城美得多，我天天看咸寧新聞，正能量的人把發展咸寧的優勢說得很全很具體，因地制宜，因勢制策，抓住機迂，科學規劃，綠水青山就是金山銀山。

1、現在咸寧的房價怎么樣？適合買房嗎？

不建議買房第一：現在咸寧漲得最快的是學區房，實驗小學和外國語小學，但是咸寧市規劃3年內新建12所學校，改建4所，配套3所，勢必會增加學位。學區房會淡化，第二：很多房源都是外地人因為房子限購轉向咸寧市場開始的一般炒作，等到一定高度會進行拋售。第三：拆遷現在進行緩慢，賠償款較低，都不愿意搬離，拆遷區的房子一般是市民的唯一住房，才一套買不起半套毛坯房，會導致拆遷的進行難，

導致市場趨于平穩。第四：價格高速上漲帶來的將會是政府的宏觀調控，咸寧地區的工資水平完全承受不了房價高速上漲，將會導致社會矛盾激化，第五：公租房的建設，南外環，高新區等公租房的開放，勢必會增加房子的供需。租滿五年，就可買斷，相應的配套設施將會完善，會促進房價的進一步回落，第六：人口老齡化的影響是社會普遍的現象，二孩政策開放，并不能增加當地人口，年輕人對于生育思想的轉變，撫養二胎的成本高，對于一胎的影響波動較大，降低了二胎的出生。

2、咸寧在湖北省內處于怎樣的地位？

咸寧主要建市沒多久以前一直叫咸寧地區，存在感太低在湖北沒什么知名度，GDP在1200億左右，在湖北也屬于幾乎墊底的份，主要原因是人口基數太少了，才248萬人，約合武漢的5分之1，但是咸寧雖GDP總量少。但是人均GDP確領先于湖北的荊州黃岡隨州恩施孝感天門這些老牌城市，所以咸寧其實并不差。

3、湖北每次都是說宜昌、襄陽、荊州，咸寧離武漢這么近，它出現的頻率為什那么小？

你好，我是湖北荊門的，為什么湖北每一次都只提及宜昌，襄陽，荊州而沒有出現咸寧呢？我們一個城市一個城市去說。湖北宜昌：作為世界的水利工程之都，在世界上都享有名譽，更別說是在湖北啦！我上初中的時候是在云南上的，我上初中的時候就知道湖北有個宜昌，當時我還并不知道武漢。宜昌在湖北省內也是數一數二的大城市，它的經濟總量也是排在第三位。

而咸寧雖然說靠近武漢，但是他沒有被國家重點去扶持，宜昌不一樣，國家重點扶持的城市。所以他在湖北省內除了武漢之外，大家知道的都應該是宜昌。湖北襄陽：之前叫做襄樊，后來（2010年）改名為襄陽，作為一座古城，大家看《神雕俠侶》的時候就能夠知道襄陽城在古時候就有了。而且襄陽是湖北省內經濟總量排在第二名的，如果大家想要看湖北一看，經濟總量排在前一，前二，前三，大家都知道有個襄陽。

湖北荊州：同樣也是作為一個古城，荊州曾是楚文化的發源地，在春秋戰國時代是楚國都城紀南城所在地，三國時期被稱為江陵，是荊州（刺史部）下轄八郡之一南郡的治所，荊州和襄陽，宜昌同屬國家三線城市。荊州最近幾年發展不怎么樣，但是現在開始慢慢的發力了。主要是因為荊州之前受到洪水的災害影響，經濟停滯了一段時間，荊州的影響力在于是古城。

你在外面去說湖北省很多人都知道荊州，襄陽，宜昌和武漢，其他地方知道的人并不多，襄陽和宜昌都是湖北省的副經濟中心。也是湖北省重點發展的兩個市，荊州雖然不是副經濟中心，但是它的發展也不例外。如果大家還有更多的觀點，歡迎寫在評論區，我們繼續相互討論學習，我是小付，每天給大家分享一些有用的知識。如果覺得我的分享有用，希望給我一個關注，給我一個支持，

4、湖北咸寧市區的房子現在能買嗎？

房子做好了就是用來賣的，怎么不能買，你擔心那方面問題？咸寧在地理位置在鄂南，宜居環璄很好，交通便利，近年以來咸寧各方面飛速發展，并且很快。如果目前想在咸寧買房，時機最佳，房價也不是很高，想在咸寧市區買房，無非就是這些方面問題直得關心，居住，必須交通方便，環璄良好，工作方便，升值，除了以上優勢以外，正在加速發展的咸寧，炒房現在是最佳時間，低價購入未來升值空間一定很大。