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1，南京開具買房證明流程

因?yàn)槟暇┵I房的人多，導(dǎo)致房價(jià)很高。南京出臺了限購細(xì)則規(guī)定，上面規(guī)定南京本地家庭禁止購買第三套房，以免有人惡意炒房。 1、從2月20日起，全市各大房產(chǎn)交易中心內(nèi)，都將開設(shè)專門的查詢窗口，為購房者辦理該項(xiàng)證明。 2、購房者攜帶身份證件，如名下有房產(chǎn)的，攜帶相關(guān)房產(chǎn)證件。 3、在查詢窗口填寫、遞交買房證明申請表。 4、系統(tǒng)查實(shí)認(rèn)定。 5、符合條件的購房者開具新購房證明。 6、憑此證明與開發(fā)商簽訂買房合同。 7、開發(fā)商代為送件、鑒證。 8、二手房買賣中，要在配圖之前出具該證明，與配圖一起送件、鑒證。南京開具買房證明流程，上面寫的很詳細(xì)了。相信看了這篇文章的人，應(yīng)該知道如何去辦理買房證明，管理員認(rèn)為，這些措施對遏制房價(jià)，總會有些積極作用的。更多詳細(xì)內(nèi)容請去www.ly88bz.com。

南京開具買房證明流程

2，南京購房證明怎么開在哪開外地人要什么條件急急急

我是天津集體戶口，昨天剛?cè)トA僑路房管中心開新購房證明，也遇到同樣問題： 1.如果房產(chǎn)證上只寫你老婆名稱，你老婆帶著她本人和家庭成員的身份證原件及復(fù)印件、結(jié)婚證、戶口簿去華僑路、中央門、大光路分中心辦理； 2.如果房產(chǎn)證上有你的名字的話，購房本人必須帶上述材料，親自到場申請，因故不能到場的，須提交經(jīng)公證的委托書。（外地戶口還需提供納稅證明或社會保險(xiǎn)繳納證明，建議你去水西門社保服務(wù)中心直接去打，然后蓋個章，很方便）

辦理新購房證明開具地點(diǎn)：一、主城區(qū)(八區(qū))南京市產(chǎn)權(quán)市場處：(1)華僑路登記中心(二樓)地址：鼓樓區(qū)華僑路35號(2)大光路登記分中心(四樓)地址：白下區(qū)大光路49號(3)中央門登記分中心(五樓)地址：玄武區(qū)龍?bào)绰?18號二、浦口區(qū)房地產(chǎn)交易登記中心地址：浦口區(qū)江浦街道象山路1號三、江寧區(qū)房地產(chǎn)交易中心地址：江寧區(qū)天元東路555號四、六合區(qū)公積金數(shù)額不足，試試按揭貸款

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3，南京購房證明所需材料

1、已婚雙方身份證，戶口本，結(jié)婚證，未成年子女的戶口本及出生證明（或獨(dú)生子女證）。（再婚需提供之前的離婚證和明確小孩撫養(yǎng)關(guān)系的離婚協(xié)議，并須加蓋民政局公章，離婚協(xié)議中未成年子女歸自己的，孩子的戶口本及出生證明也須帶齊。） 2、未婚本人身份證，戶口本（集體戶口可以用加蓋戶口專用章的常住人口登記證）。 3、離異本人身份證，離婚證，明確小孩撫養(yǎng)關(guān)系的離婚協(xié)議（需加蓋民政局公章），戶口本（離婚協(xié)議中未成年子女歸自己的，孩子的戶口本及出生證明也要帶齊）。 4、非本地戶籍開具購房證明除以上材料外還須提供：（提供一種即可）（1）近三年內(nèi)累計(jì)兩年以上南京社保繳費(fèi)明細(xì)（補(bǔ)繳無效）；（2）近三年內(nèi)累計(jì)兩年以上南京個人所得稅繳稅證明（補(bǔ)繳無效）；（3）年齡四十周歲以下并取得碩士研究生以上學(xué)歷畢業(yè)證及學(xué)位證（國外學(xué)位證書需要教育部翻譯認(rèn)證）；（4）年齡四十周歲以下并取得國內(nèi)高級職稱（含正副高級）或高級技師職業(yè)資格證書（5）個體工商戶納稅證明按個人所得稅證明認(rèn)定，因未達(dá)起征點(diǎn)而未納稅月份一并累計(jì)。 5、其他情況（1）喪偶單身：戶口本上婚姻狀況改為喪偶。（2）軍人：提供現(xiàn)使用且在有效期內(nèi)的軍官證原件及復(fù)印件并到部隊(duì)開具相關(guān)證明，證明使用過的軍官證號和現(xiàn)使用的身份證號為同一人（原件+復(fù)印件），現(xiàn)役軍人，標(biāo)明服役地點(diǎn)（原件），請頒證機(jī)構(gòu)蓋章。

南京購房證明所需材料

4，南京開具是否有房的證明

　　無房證明外地戶口需要到戶籍所在地辦理，本地戶口可以直接去本地房管局開具無房證明。具體如下：　　1，在開無房證明，需帶上身份證，戶口本，婚姻證明(如是提供結(jié)婚證必須夫妻雙方到場，分別查詢兩人名下的房產(chǎn)，如是一個人去必須提供本人近期的民政局開具的單身證明或離婚證)。去當(dāng)?shù)胤抗芫珠_無房證明，50元一張。　　2，需要攜帶的手續(xù)要根據(jù),需要出具證明的單位要求來確定，如果對方單位只要求開具個人的無房證明，那么只需本人攜帶身份證到場辦理。如果需要出具夫妻或者全家的無房證明那么就需要夫妻雙方的一人攜帶夫妻雙方身份證、結(jié)婚證、戶口本到場辦理。受理的時間受到計(jì)算機(jī)程序和同名人多少的影響，但都是當(dāng)時辦結(jié)出具證明。

具體流程1.購房者準(zhǔn)備好身份證件和相關(guān)證明。2.在查詢窗口填寫、遞交買房證明申請表。3.系統(tǒng)查實(shí)認(rèn)定。4.符合條件的購房者開具新購房證明。5.憑此證明與開發(fā)商簽訂買房合同。6.開發(fā)商代為送件、鑒證。特別提示：1.二手房買賣中，要在配圖之前出具該證明，與配圖一起送件、鑒證。2.外地買房人，要先去稅務(wù)和社保部門開具證明。開具新購房證明地點(diǎn)開具個人所得稅納稅證明地點(diǎn)【銀行說法】南京房貸政策不變南京房產(chǎn)限購令出臺后，有市民擔(dān)心銀行的房貸政策會不會更加嚴(yán)厲，原本就很緊的房貸政策會不會雪上加霜。昨日南京市多家銀行的相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，銀行的房貸政策并沒有大的變化。南京一銀行房貸部負(fù)責(zé)人稱，這次限購令最大的變化就是三套房不給買了，而對銀行房貸政策來說，三套房貸款早就禁止發(fā)放了，所以在限購令出臺前，三套房不能貸款購買但仍可以全款購買，限購令出臺后，全款購買三套房也被限制了。“被限購令限制的人群也不可能鉆到房貸的空子。”一銀行人士表示，在判斷多套房時，所有銀行執(zhí)行的都是認(rèn)房又認(rèn)貸的標(biāo)準(zhǔn)。對購買二套房的客戶，必須首付六成以上、利率1.1倍以上。