在看完土地管理法對建房的基本原則之后，我們來看看2018年河南省農村自建房政策規定，大概有七點。現在農村自建房，并不是說想建就建，要有合法的審批程序，什么時候可以開工，取決于你的審批手續是否齊全，農村自建房什么時候開工有一下幾個方面要注意，簡單小巧的農村自建房，美觀大氣。

1、農村自建房什么時候可以開工？

農村自建房什么時候可以開工，這個問題要看你們當地政府是怎么規定的。現在農村自建房，并不是說想建就建，要有合法的審批程序，什么時候可以開工，取決于你的審批手續是否齊全，農村自建房什么時候開工有一下幾個方面要注意，第一申請宅基地農村自建房要先申請宅基地，可以想所在村社提出申請，村社審批通過向上一級遞交，由鎮府相關部門核實后，準許通過，有了宅基地，農村自建房才可以開工。

第二資金和建材準備拿到宅基地申請許可后，可以準備農村自建房需要的建設資金，建房需要的原材料等，找自建房的施工隊伍，選個吉時就可以開工建設了，第三建好后確權現在農村自建房可以確權。這是很重要的一步，有房產證只能代表這處房屋的使用權，有了確權證書，這出房屋你才擁有所有權，這就需要用到之前申請宅基地的手續，找到鎮府相關部門，按照宅基地申請書上對自建房的面積朝向等實地測量，如果符合宅基地申請書所申請面積朝向，則可以辦理房屋產權證，房屋確權證書，

2、本人河南農村人，現在是在農村自建房子好，還是在縣城買好？

社會的不斷發展進步，改善居住環境成為每個家庭的首選。而作為一名農民到底是自建房或是城里購房居住，這要根據個人的實際情況來決定，我們首先要分析了解城市住房價格，就拿現在的縣城房價恐怕都已經是六千到一萬左右每平米，就算你買一套小點面積，對于普通人也得一輩子的積蓄，還得面臨二十或三十年的銀行還貸，如果沒有固定的收入，無疑給自己的生活帶來了壓力。

但如果是有一定的經濟基礎和來源，也便于以后子女的入學和工作，也尚未不可考慮在城里買房，畢竟城里各項管理正規，發展趨勢也大于農村，然而值得我們注意的是國家正在快速改進農村，使城鄉距離逐漸縮小，我們再來分析農村自建房和城市購房相比，首要的優勢就是花更少的錢得到更大的面積，關鍵也沒有銀行貸款的壓力，房前屋后還有一定的空間利用，可以養花種菜，空氣自然也比城里新鮮，噪音污染、環境污染相對也較少，交通也非常便捷，現如今的農村也已經實現了村村通的交通便利，因此，不知有多少人都想在農村居住養老。

3、河南自建房政策？

首先，我們先來看看《土地管理法》第六十二條規定了農村建房問題的基本原則：1.農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準，2.農村村民建住宅，應當符合鄉(鎮)土地利用總體規劃，并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。3.農村村民住宅用地，經鄉(鎮)人民政府審核，由縣級人民政府批準;其中，涉及占用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續，

4.農村村民出賣、出租住房后，再申請宅基地的，不予批準。5.農村建房允許的最大面積宅基地的面積標準為：使用耕地的，最高不超過一百二十五平方米;使用其他土地的，最高不超過一百四十平方米，山區有條件利用荒地、荒坡的，最高不超過一百六十平方米，在看完土地管理法對建房的基本原則之后，我們來看看2018年河南省農村自建房政策規定，大概有七點：規定一：農村宅基地用地主要是指農村居民個人取得合法手續用來建造住宅的土地，包括房屋，院落，廚房等建筑用地。

規定二：農村宅基地的使用需要按照節省和合理利用每寸土地，切實保護耕地的原則執行，盡量利用荒廢地，村內空閑用地以及崗坡劣地，如果村內有舊宅基地和空閑地的，房屋建設不得占用耕地，人工牧草地以及林地面積，基本農田保護區，蔬菜基地，名特優農產品基地，商品糧基地等用地是不得安排宅基地建設的。規定三：河南省土地管理局主管全省農村宅基地用地的管理工作，省轄市，縣土地管理部門，負責本轄區內農村宅基地用地的具體管理工作。