在看完土地管理法對建房的基本原則之后，我們來看看2018年河南省農(nóng)村自建房政策規(guī)定，大概有七點。現(xiàn)在農(nóng)村自建房，并不是說想建就建，要有合法的審批程序，什么時候可以開工，取決于你的審批手續(xù)是否齊全，農(nóng)村自建房什么時候開工有一下幾個方面要注意，簡單小巧的農(nóng)村自建房，美觀大氣。

1、農(nóng)村自建房什么時候可以開工？

農(nóng)村自建房什么時候可以開工，這個問題要看你們當(dāng)?shù)卣窃趺匆?guī)定的。現(xiàn)在農(nóng)村自建房，并不是說想建就建，要有合法的審批程序，什么時候可以開工，取決于你的審批手續(xù)是否齊全，農(nóng)村自建房什么時候開工有一下幾個方面要注意，第一申請宅基地農(nóng)村自建房要先申請宅基地，可以想所在村社提出申請，村社審批通過向上一級遞交，由鎮(zhèn)府相關(guān)部門核實后，準(zhǔn)許通過，有了宅基地，農(nóng)村自建房才可以開工。

第二資金和建材準(zhǔn)備拿到宅基地申請許可后，可以準(zhǔn)備農(nóng)村自建房需要的建設(shè)資金，建房需要的原材料等，找自建房的施工隊伍，選個吉時就可以開工建設(shè)了，第三建好后確權(quán)現(xiàn)在農(nóng)村自建房可以確權(quán)。這是很重要的一步，有房產(chǎn)證只能代表這處房屋的使用權(quán)，有了確權(quán)證書，這出房屋你才擁有所有權(quán)，這就需要用到之前申請宅基地的手續(xù)，找到鎮(zhèn)府相關(guān)部門，按照宅基地申請書上對自建房的面積朝向等實地測量，如果符合宅基地申請書所申請面積朝向，則可以辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，房屋確權(quán)證書，

2、本人河南農(nóng)村人，現(xiàn)在是在農(nóng)村自建房子好，還是在縣城買好？

社會的不斷發(fā)展進步，改善居住環(huán)境成為每個家庭的首選。而作為一名農(nóng)民到底是自建房或是城里購房居住，這要根據(jù)個人的實際情況來決定，我們首先要分析了解城市住房價格，就拿現(xiàn)在的縣城房價恐怕都已經(jīng)是六千到一萬左右每平米，就算你買一套小點面積，對于普通人也得一輩子的積蓄，還得面臨二十或三十年的銀行還貸，如果沒有固定的收入，無疑給自己的生活帶來了壓力。

但如果是有一定的經(jīng)濟基礎(chǔ)和來源，也便于以后子女的入學(xué)和工作，也尚未不可考慮在城里買房，畢竟城里各項管理正規(guī)，發(fā)展趨勢也大于農(nóng)村，然而值得我們注意的是國家正在快速改進農(nóng)村，使城鄉(xiāng)距離逐漸縮小，我們再來分析農(nóng)村自建房和城市購房相比，首要的優(yōu)勢就是花更少的錢得到更大的面積，關(guān)鍵也沒有銀行貸款的壓力，房前屋后還有一定的空間利用，可以養(yǎng)花種菜，空氣自然也比城里新鮮，噪音污染、環(huán)境污染相對也較少，交通也非常便捷，現(xiàn)如今的農(nóng)村也已經(jīng)實現(xiàn)了村村通的交通便利，因此，不知有多少人都想在農(nóng)村居住養(yǎng)老。

3、河南自建房政策？

首先，我們先來看看《土地管理法》第六十二條規(guī)定了農(nóng)村建房問題的基本原則：1.農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，2.農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。3.農(nóng)村村民住宅用地，經(jīng)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核，由縣級人民政府批準(zhǔn);其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)，

4.農(nóng)村村民出賣、出租住房后，再申請宅基地的，不予批準(zhǔn)。5.農(nóng)村建房允許的最大面積宅基地的面積標(biāo)準(zhǔn)為：使用耕地的，最高不超過一百二十五平方米;使用其他土地的，最高不超過一百四十平方米，山區(qū)有條件利用荒地、荒坡的，最高不超過一百六十平方米，在看完土地管理法對建房的基本原則之后，我們來看看2018年河南省農(nóng)村自建房政策規(guī)定，大概有七點：規(guī)定一：農(nóng)村宅基地用地主要是指農(nóng)村居民個人取得合法手續(xù)用來建造住宅的土地，包括房屋，院落，廚房等建筑用地。

規(guī)定二：農(nóng)村宅基地的使用需要按照節(jié)省和合理利用每寸土地，切實保護耕地的原則執(zhí)行，盡量利用荒廢地，村內(nèi)空閑用地以及崗坡劣地，如果村內(nèi)有舊宅基地和空閑地的，房屋建設(shè)不得占用耕地，人工牧草地以及林地面積，基本農(nóng)田保護區(qū)，蔬菜基地，名特優(yōu)農(nóng)產(chǎn)品基地，商品糧基地等用地是不得安排宅基地建設(shè)的。規(guī)定三：河南省土地管理局主管全省農(nóng)村宅基地用地的管理工作，省轄市，縣土地管理部門，負(fù)責(zé)本轄區(qū)內(nèi)農(nóng)村宅基地用地的具體管理工作。