成都的富人區(qū)，當(dāng)然有啊，就目前來主要集中在東西南三個方向。第三名青羊區(qū)，以前的說法西貴指的就是此區(qū)，以各大政府機構(gòu)和家屬院出名，同時富人或者說權(quán)貴集中在成都最出名的浣花溪周圍的別墅和金沙范圍，成都人傳說中的，有錢也不一定能住進去的地方，但是其實真的不是浣花溪都屬于很貴的房子，這片區(qū)確實是有一些貴的房子，但是便宜的也不少。

1、成都有富人區(qū)嗎？在哪里？

成都的富人區(qū)，當(dāng)然有啊，就目前來說，主要集中在東西南三個方向：西門方向，絕對是屬于浣花溪了。成都人傳說中的，有錢也不一定能住進去的地方，但是其實真的不是浣花溪都屬于很貴的房子，這片區(qū)確實是有一些貴的房子，但是便宜的也不少，就是大家覺得很牛的春天花園，浣花溪山莊，里面也有二手房在出售，價格當(dāng)不了高新和天府新區(qū)的一套大平層。

南門方向，應(yīng)該就是金融城片區(qū)了，雖然我住大源，我也希望這片區(qū)域牛。但是相對于而言，大源的房子，無論是價格還是小區(qū)的品質(zhì)，整體上感覺還是差了金融城一點，不過我覺得在南門這塊，大源的生活氣息相比金融城更濃。天府新區(qū)，麓山國際社區(qū)，麓湖，蔚藍卡地亞這些地方，雖然這些地方初期賣并不貴，但是在哪個時期花1萬多愿意去這些地方買房的人，多少還是有些實力的。

我一朋友當(dāng)年買了麓湖香林提的疊拼，用目前的眼光來看，覺得他買的時候總價并不高，但是那個時候花了幾百萬去周邊還比較荒涼的地方買房，真的不是普通上班族愿意的，東門方向，攀成鋼片區(qū)。位于成都市二環(huán)路以東、沙河以西、萬象城以南、牛沙路以北，正好處在成都金融街東大街與東二環(huán)的十字格局上，離春熙路地鐵僅3站距離，其實主要是地理位置比較好，而且規(guī)劃也不錯，屬于成都市新興板塊中規(guī)劃比較好，而且離主城區(qū)比較近的地方，

2、成都最發(fā)達的區(qū)域在哪里？

看怎么定位發(fā)達了，如果以綜合考量，比如教育，醫(yī)療，商圈，富人占比，環(huán)境好壞，政府部門機構(gòu)數(shù)量，人流量等等來算的話。我認為第一是武侯區(qū)（高新南區(qū)只是經(jīng)濟開發(fā)區(qū)在行政上依然屬于武侯）此區(qū)的特點大家也知道，以桐梓林和金融城富人占比最多最多公司也最多，新修基建也是高大上，第二名是錦江區(qū)，地理位置在市中心老牌富人區(qū)，其中以望江名門為代表。

也有全成都最奢侈的商圈，太古里和ifs和人流量最多的春熙路商圈，同時教育和醫(yī)療也是成都數(shù)一數(shù)二，第三名青羊區(qū)，以前的說法西貴指的就是此區(qū)，以各大政府機構(gòu)和家屬院出名，同時富人或者說權(quán)貴集中在成都最出名的浣花溪周圍的別墅和金沙范圍。并且有充足的中低高商圈和優(yōu)質(zhì)的教育資源，至于現(xiàn)在網(wǎng)上鼓吹較火的天府新區(qū)，東部新區(qū)目前除了新修基建能說道以外，其他各方面不管是人流量還是富人占比數(shù)以及商圈醫(yī)療教育都完全不占優(yōu)勢。

3、成都市最好的居住地段是哪里？最繁華的商業(yè)地段是哪里？

成都市最好的居住地段是四環(huán)周邊，這里空氣清新，綠化面積大，濕地公園都在四環(huán)周邊。但商場、醫(yī)院、學(xué)校等配套設(shè)施沒有三環(huán)內(nèi)方便，成都最繁華的商業(yè)地段還是在春熙路和天府廣場周邊。因為歷史和文化的沉淀，無論是四川人還是外地游客，到了成都都會去天府廣場、春熙路轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)，除了商業(yè)外，博物館、美術(shù)館、科技館、大劇院都在天府廣場周邊。

4、成都高新南區(qū)和天府新區(qū)哪個區(qū)的房子更有升值空間？

我只能說肯定是高新南，這個沒撒疑問，我覺得天府新區(qū)的餅太大了，不是說未來不好，未來肯定也會不錯的，但是人口想填滿那邊恐怕真的有壓力，因為越來越多的人已經(jīng)開始理智買房了，就好比以前很多人覺得除了二環(huán)很丟人，后來三環(huán)好多地方發(fā)展好了，又開始追求三環(huán)內(nèi)就行，在后面郊區(qū)只要離三環(huán)近的地方也可以，比如郫縣犀浦，龍泉大面等等。

城南是寫字樓集中區(qū)，政府全力打造，稍微好一些的企業(yè)在這邊沒個辦公點，好像都對不起自己一樣，而且成都把所有工業(yè)廠區(qū)分散在各個二圈層，防止工業(yè)污染到市區(qū)，也防止二圈層自己發(fā)展，所以工廠建設(shè)在二圈層，寫字樓都在高新區(qū)。高新區(qū)已經(jīng)是成都的重中之重了，好工作，容易找的工作，高端工作集中地都在高新區(qū)，所以毫無疑問高新區(qū)投資任何房產(chǎn)都是有價值的，我在高新區(qū)金融城的兩套房子，其中一套90平的就能租6k左右，另外一套200平的更是高價，其他地方都是望塵莫及的，我11年買的高新區(qū)價格已經(jīng)比三環(huán)內(nèi)都貴了，那時候三環(huán)內(nèi)上萬的房價還不是特別多，這邊已經(jīng)一萬出頭。