佛山首付44萬的房價如何，在佛山買房子首期大概要多少

來源：整理時間：2022-12-22 03:54:01 編輯：今日頭條手機版

1，在佛山買房子首期大概要多少

第一套最低可以2成，也就是說如果你買80w的房子，首付最低16W左右，+上維修基金和契稅一般在18w上下吧

各地都不一樣。一般是首付房價的30%

在佛山買房子首期大概要多少

2，我有一個朋友想在佛山買二手房首次置業房價是45萬中介說找按

首付=總價-貸款貸款=評估價X貸款成數

中介說的沒錯的，首付，稅費都是按評估價來交的.

加Q佛山零首付購房扣扣1767449546，有需要可以進一步的了解

我有一個朋友想在佛山買二手房首次置業房價是45萬中介說找按

3，44萬的房子按百分之三十首付多少貸房款20年每月還多少房貸

銀行只貸款整萬位數，所以你首付30%為14萬，貸款30萬：等額本息還款貸款總額300000元還款總額471199.72元支付利息171199.72元貸款月數240月月均還款1963.33元

有的雙方協商一人一半，有的雙方協商房子歸交首付的但是共同還貸的部分要給沒有付首付的哪一方一半！

44萬的房子按百分之三十首付多少貸房款20年每月還多少房貸

4，王老師家買了一套商品房總價44萬元如果一次付清房款可以九折

總價44萬，一次性付清打九折，打折后就是440000×0.9=396000元(總價)契稅:396000×0.015=5490元(契稅)

王老師家買了一套商品房，總價44萬元，如果一次付清房款，可以九折優惠。（1）打折后，房子總價多少錢？ 44*0.9=39.6 （萬元）（2）買房時要繳納實際房價的1.5%契稅，要繳納契稅多少元？39.6*10000*1.5%= 5940 元

5，44萬的房子首付百分之二十需要多少首付

房貸首套房首付比例為20%-30%，二套房首付比例為50%-70%，執行利率為基準利率的1.1倍。各地區首付比例會有差別。一手房按揭套次、實際按揭利率、按揭成數及按揭年限最終以銀行審批為準;(一般情況下：首套房貸，普通住房首付不低于30%，執行基準利率;二套房貸首付均不低于60%，執行基準利率上浮10%;三套房不準入目前貸款買房，在購買新房與購買二手房時，貸款首付的計算有較大區別。辦理新房貸款時，首付款是按照購買時的市場價作為參考，并根據個人貸款次數和個人貸款的信譽程度進行多方面的審核來制定貸款比例。而與新房貸款相區別的是，辦理二手房屋貸款是根據“二手房評估價”作為參考。所謂評估價是根據當時的市場情況，通過銀行指定的專業評估機構進行房產價值評估而計算出來的。一般二手房評估價低于市場價。評估價大多為二手房市場價值的80%-90%，部分房屋會更低。

房產首付比例：均價略有跌幅在18000左右，首付30%。現在首付的情況可以分為： 1、在首套房的情況下，購買新房并且面積不超過90平米的繳納首付可以最低為20%； 2、在二套房的情況下，購買房產的最低首付為60%； 3、三套房的情況，需要貸款的銀行根據房價的情況可以不予與貸款； 4、其他的情況最低首付為30%。

6，房價44萬首付14萬商業貸款1520年月供分別為多少

目前人行公布的5-30年(含30年) 貸款年利率是4.9% ，按基準利率試算，在利率不變的情況下，貸款期限15年，采用等額本息還款方式還款，每月還款金額是2356.78元，采用等額本金方式，首月還款金額是2891.67元（僅供參考），月還款額逐月遞減。貸款期限20年，采用等額本息還款方式還款，每月還款金額是1963.33元，采用等額本金方式，首月還款金額是2475元（僅供參考），月還款額逐月遞減。若準備在招行申請貸款，貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經辦網點審批后才能確定。

房價44萬首付14萬商業貸款30萬15年月供2356.78元商業貸款30萬20年月供1963.33元公積金貸款30萬15年月供2108.01元公積金貸款30萬20年月供1701.59元組合貸款：商業貸款15萬公積金貸款15萬合計30萬15年月供2232.39元組合貸款：商業貸款15萬公積金貸款15萬合計30萬20年月供1832.46元

按公積金貸款利率算是4.90%年利率44-13=31萬 31萬乘4.90%=1,519萬再乘15年=22,785萬再加31萬=53,785萬再除15年=3,5856萬再除12個月=0,2988萬你的月供2988元商業貸款利率7.05%你可以按上面的自己就可以算出來了，用哪種方式你自己選吧

7，佛山二手房首付多少錢

根據不同的情況，二手房貸款首付比例也會有所差異，以購房人首次貸款為例，首付比例最低2成，則相應的二手房貸款首付款，可通過公式：首付款=二手房評估價格*20%計算得出。1.售房者因素1）全款購房或已償清銀行房貸如果購房人手中資金不多，但資信狀況良好，一般只需首付2成作為二手房貸款首付款即可。2）尚未償清房貸，要求購房者配合還款視購房者資信狀況，一般首付3成即可。此外建議走資金監管程序，以免因某些原因造成損失。2.購房者因素1）資金充裕，能一次性付清房款當然這種情況也就不涉及首付款的問題了。2）購房人資金不足，需要貸款。這就需要看購房人名下是否有房產？有幾套房產？①名下無房，或不存在尚未償清貸款的房產，則所購買的二手房就為首套房，皆以評估價為準，而非市場價。部分城市出臺了限購、限貸政策的，以當地政策為準。②名下尚有一套尚未還清貸款的房產，則所購買的二手房即為二套房，申請貸款購買的話，首付比例不得低于30%。相應的貸款利率也會有所上浮。③如果購房人名下已有兩套房產，且都處于正常還款中，在購買二手房時就不能申請貸款。3.二手房因素如果購買的二手房，所處地段不好，房齡較高的話，部分銀行也會上浮首付比例和貸款利率。注意：二手房貸款首付多少，是需要根據買賣雙方具體情況分析的。當然也與購房人所在城市的政策、銀行信貸政策直接相關。建議手上資金不多的購房者，最好先了解清楚具體的政策以及賣方的情況，以免申請二手房貸款時，兩眼一摸黑，影響貸款審批。