新沂房價現狀如何，新沂的房價在以后會是一個怎么的趨勢

來源：整理時間：2022-12-06 22:48:02 編輯：今日頭條手機版

1，新沂的房價在以后會是一個怎么的趨勢

狂跌，跌到底，然后會有一個緩慢但極大的反彈

新沂的房價在以后會是一個怎么的趨勢

2，新沂房價還會漲嘛

會。1、這是由于中國當前的社會現狀決定的，目前中國處在工業化的初期階段，而工業化一定會帶來城市化。這需要漫長的時間，中國人口眾多。大量的人口將會隨著工業化而進入城市，所以在很長的一段時間內，城市樓房的剛性需求將會不斷的推高房價。2、現在的財政體制決定地方政府不會很積極的控制房價，因為房地產開發帶來的是高額的地方財政收入，不僅有巨額的土地出讓金，還有建筑和房屋銷售環節的高額稅收。而地價的推高必然會推高房價。3、房產本身的特殊屬性，既可以投資、又可以居住、經營，從經濟學的角度分析，是潛力股，永遠只會增值，不會隨時間的的推移發生貶值。4、房地產商人的炒作，商人為了其利潤最大化而惡意炒作。5、巨額投資進入房地產領域，使的房產價格無限推高。6、三線以外的城市才剛剛開始舊房拆遷改造或剛剛進入房地產開發時期，房子怎么會不漲價呢？

新沂房價還會漲嘛

3，房價的長期走勢

房價依然還會上去的，雖然現在調高了存款利率，但這只是個短暫的，沒有什么大的作用

在穩定中上升

房價的長期走勢

4，新沂的房價到底還能惡炒到什么程度

如果你有閑錢，而且已經有房，這兩年不要去買房，因為新沂的房地產惡性泡沫已經開始破滅。由于過去幾年許多城市房價已經上漲了100%多，因此今后幾年房價至少要下跌60%。原來新沂房價上漲是新沂政府行為，高喊新沂即將成為第三大城市，不明真相的人拆借資金搶購，認為到了新沂就有吃有穿！如果你沒有住房，急需買房，給你一招非常有效的殺價方法?，F在新沂房地產商和炒家已經開始為自己過去的投機炒房行為擔憂和害怕了。他們害怕今天不盡快拋出，可能2010年會跌的更殘，今天迅速拋出可能會持平，不然明天會損失巨大?，F在市場已經反映出這一現象。各地的房屋中介機構拋房大量的增加，買房者大幅的減少。成交量大幅下降。另外一個現象新沂房產商已經開始痛苦的掙扎，希望通過各種手段宣傳房價還要上漲，并且希望各地政府支持房價的上漲。但是他們過去違法違規的炒房行為已經暴光，要繼續掩蓋事實已經不可能了。房價大幅下降是對他們過去行為的自然懲罰。因此一定要抓住拋房者的心理狀態，采取下面的方法。3.針對新沂房產商和炒家開出的房價大膽砍價，先殺30%--35%，可能他們會說你亂砍價。一定不要理會他們。你只要留下自己的電話號碼，他們會打電話找你的。五年六年前房價沒有惡炒的時候，買房就是這樣的。完全是買房者說了算，今天買房市場又回來了。另外你一定要多走幾家，走10家到20家樓盤。因為買房是一輩子的事情，殺價30%得到一套房子是值得的。峰的買房經：如何能買一套房少出15萬元？5.新沂通常房產商為了盡快銷售出他的房子，你可以拿到30%左右的殺價。因為到了今年年底和2010年房價一定會下降40%--50%。但是他們的損失就更大。親愛的新沂父老鄉親看到了沒有,家鄉賺錢多么的不易啊,大半輩省吃儉用也買不起半套房子,而那些黑心的房地產商不顧勞動人民的疾苦,肆意瘋炒抬高房價,令人切齒! 此時,我們一定要保持清醒的頭腦,擦亮眼睛不要上惡人的當,讓他們自導自演去吧,終究會搬自己的石頭砸自己的腳.大家自己的論壇需要您的積極參與和回

5，2010年新沂房屋首付最低多少

現在首付的情況可以分為： 1、其他的情況最低首付為30%； 2、在首套房的情況下，購買新房并且面積不超過90平米的繳納首付可以最低為20%，利率正常；3、在二套房的情況下，購買房產的最低首付為50%，利率為1.1倍；4、三套房的情況，需要貸款的銀行根據房價的情況可以不予與貸款。超級經紀人網為你解答 http://hz.s.mysupa.com/s/ 杭州二手房

6，新沂的房價為何那么高新沂的好車怎么就那么多新沂人很有錢嗎百度

　　在新沂，放高利貸俗稱“放高炮”。不大的新沂是個縣級市，幾個超常的社會現象直接將矛頭指向這個不容忽視的“放高炮”！　　第一：新沂的工業生產總值在全省50多個縣（市）中，名列40多位，但是房價卻高的驚人。幾乎和地級市徐州市的房價持平。超過臨近沭陽、郯城、宿遷等地區的兩倍。目前均價在4500以上，春節過后不少房價已經飆升到了6000?！　〉诙盒乱实娜司べY水平低，一般工人月收入不足千元，最多在一千二左右，但是新沂的豪車擁有量卻在全國縣級市中名列前四位。去年曾爆出寶馬四次碾死三歲幼兒的是x6，而實際上，這樣價位的寶馬在新沂隨處可見。　　第三：新沂有三怕。那三怕？其實是三個人，這三個人分別是盤踞新沂多年的某房地產開發商和另外兩個持有大量民間資本的高利貸上層人物。　　在新沂，可謂是“全民放貸”，可是這錢從哪里來？　　前段時間，幾個開4S店的朋友找到筆者，問為什么不換車，筆者說沒有錢，答曰：沒有錢那就買車啊，買了車不就有錢了。怎么會買了車就有錢了呢？探其究竟后才發現一個如此天大的“發財之道”！　　原來，你只要從某4S店開出一張購車發票后，即可到銀行申請貸款，假如你想買一輛10萬元的車，可以零首付，從銀行貸款10萬元后，再把這張購車發票拿去4S店申請退車，也就是申請發票作廢。然后再重新開一張購車發票，再到另外一家銀行再申請貸款10萬元，貸款手續完成后，再如法炮制、、、、、、這樣買一臺車最多可重復貸款3到4次，除了10萬元用于支付4S店的購車款外，其余所貸款20萬或30萬用來放高利貸（俗稱：放高炮）。利息是多少呢？每放出去10萬元，一個月凈得利息是6千元。重復貸款越多，所放出的高利貸回報越高，有些人甚至買了一臺車以后，不僅銀行貸款可以通過“放高炮”輕松償還，加上開車的油錢“放高炮”的獲利也足夠了?！　∧敲催@些把握了大量民間資金的房地產開發商們，該如何來支付高額的利息呢？——提高房價！　　提高房價政府最歡迎——可以提高財政收入嘛。于是產生了房價虛高?！　∪瘛胺鸥吲凇背朔康禺a商繁榮，還有一個產業繁榮：賣汽車的。　　在新沂，有一句流行語：沒有錢花？你買車??！　　如今，小小的新沂早已車滿為患了。2010年上半年，徐州某4S店一口氣定了40輛寶馬，聽說在一個月內全部被新沂人買走。目瞪口呆的徐州人不得不感嘆：新沂人太有錢了！　　學過西方經濟學的人都知道，長此以往，不僅地方經濟會被這些“放高炮”的打出一個“天坑”，很難說這樣的天坑會不會彌漫到全省，甚至全國。

7，有點閑錢想投資問下新沂的房地產怎么樣

我也是徐州的，前幾年也是和你差不多的情況，然后考慮到徐州市里的情況不太好，股票又不太懂，就自己開車到新沂看了下，感覺這里還不錯，我最后是在火車站對面這兒買的120平的商鋪，4年時間漲了30%左右，平時租出去收收房租，一年也有個七八萬的收入，還不錯，希望能幫到你

現在的理財方式很多的，不一定都是股票呀，房地產什么的，現在網上的很多理財產品也很多，但是投資有風險，理財需要謹慎呀！再看看別人怎么說的。

8，新沂市有個瀚景園這個小區怎么樣

我剛好是瀚景園的業主，入住也有四五年了，感覺小區還可以，其實住宅在新沂這里沒太大的區別，如果你要買房投資的話，建議你買商鋪，小城市的房價漲的很慢的，如果是商鋪，地段做起來了會有比較好的發展空間，新沂這邊火車站附近還是挺有發展潛力的，目前正在市場發育階段，如果只是為了住的話，這邊也還不錯，小區里面的環境挺好，有假山有地下停車場，綠化也做的挺到位。新沂買房還是需要有耐心能等市場再次起來，總會好的，前段時間不是剛發布的去庫存化，應該沒問題。新沂房地產我覺得如果做投資的話可以納入考慮范圍，如果你就是本地人或者徐州人或者是邳州、瓦窯附近的都建議你先來看看情況。

任務占坑

9，新沂開通電子駕駛證服務了嗎

已開通，目前全省都已開通，只要進入江蘇政務網，點擊關注江蘇微警務公眾號，即可申領

開通了，你可以在支付寶里下載應用，支付寶里有個添加證件，把身份證號和駕駛證的檔案號填寫就可以用了，希望我的回答能夠給你幫助。

不知道有沒有開通電子的

新房接收需要繳納的主要是契稅、維修基金，根據是否首次購房、評估價、面積等情況，繳納如下：1、測繪費1.36元/平方；2、評估費0.5%（評估額，允許浮動）；3、契稅評估額初次90平內1%、90平~140平內1.5%，超過140平或非首次3%；4、交易費3/平方；5、工本費80元,(工本印花稅5元)；6、維修基金按房價的2%繳納。

好像沒有吧，可以去問問再看看別人怎么說的。

10，徐州新沂怎么樣啊暑假可能去那里支教想了解下具體狀況各方

你好朋友，歡迎你來我們新沂支教?。?！新沂市位于江蘇省北部，是蘇北重要的工業城市，1998年國務院批準新沂市為中等城市規劃。2005年底，經區劃調整后，新沂市下轄16個鎮，253個村民委員會，11個社區居民委員會及2個開發區和馬陵山風景區。近年來，新沂經濟社會發展速度進一步加快，城鄉面貌發生了巨大變化，先后被評為江蘇省文化先進市、江蘇省衛生城市、江蘇省文明城市、全國體育先進市、全國科技進步先進市。新沂市占地面積：1616平方公里，現居人口130萬人。新沂總體規劃比周邊一些中小城市略好一些，受各種因素的影響（如火車道、沭河），城區不是很大，但絕對溫馨。新沂人民熱情、善良。新沂的具體狀況，我把我知道的和你簡單說說吧！可能不太準確，到時你再請教其他新沂的朋友吧！?。∫拢焊鞣N服裝商店分布在市區的多個角落，買衣服方便。食：新沂人飲食口味好像有點重（偏咸、偏辣），只要你不怕這倆，嘿嘿，估計你會愛上這里的美食（絕對豐盛而且有營養），好吃的太多太多了！?。盒乱势鸩捷^早（1990年撤縣建市），發展較慢（老火車站估計一二十年沒有變化了），房價比周邊城市高出不少。聽說，新沂市想打造成最適宜人居住的城市，如果你來我們新沂，就別走了，留下來，看看我們新沂是不是像傳說中的那樣好。行：新沂市是華東重要的交通樞紐之一。隴海鐵路，膠新鐵路，新長鐵路在此交匯，連霍高速，京滬高速，宿新高速在這里融合,徐連客運專線（高鐵）即將開工建設，出行那是相當的方便。新沂也有幾個可以去觀光旅游的地方，一山一水一古鎮，來了以后，找個時間都去逛逛?；丶視r，再帶點新沂的土特產孝敬孝敬長輩。說的這么多，希望能對你有點幫助，再次歡迎你來我們新沂支教！謝謝!!!!!!!!

到那不就知道了嘛，呵

來吧還可以

很好呀；俺就是新沂人；山好水好人更好。。。歡迎來。。。

新沂是個好地方但是新沂的教學不怎么樣

你好！東部比較有發展潛力的縣級市。和中等城市沒法比，縣級的應該算是比較優秀的僅代表個人觀點，不喜勿噴，謝謝。

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