新沂房?jī)r(jià)現(xiàn)狀如何，新沂的房?jī)r(jià)在以后會(huì)是一個(gè)怎么的趨勢(shì)

來源：整理時(shí)間：2022-12-06 22:48:02 編輯：今日頭條手機(jī)版

1，新沂的房?jī)r(jià)在以后會(huì)是一個(gè)怎么的趨勢(shì)

狂跌，跌到底，然后會(huì)有一個(gè)緩慢但極大的反彈

新沂的房?jī)r(jià)在以后會(huì)是一個(gè)怎么的趨勢(shì)

2，新沂房?jī)r(jià)還會(huì)漲嘛

會(huì)。1、這是由于中國(guó)當(dāng)前的社會(huì)現(xiàn)狀決定的，目前中國(guó)處在工業(yè)化的初期階段，而工業(yè)化一定會(huì)帶來城市化。這需要漫長(zhǎng)的時(shí)間，中國(guó)人口眾多。大量的人口將會(huì)隨著工業(yè)化而進(jìn)入城市，所以在很長(zhǎng)的一段時(shí)間內(nèi)，城市樓房的剛性需求將會(huì)不斷的推高房?jī)r(jià)。2、現(xiàn)在的財(cái)政體制決定地方政府不會(huì)很積極的控制房?jī)r(jià)，因?yàn)榉康禺a(chǎn)開發(fā)帶來的是高額的地方財(cái)政收入，不僅有巨額的土地出讓金，還有建筑和房屋銷售環(huán)節(jié)的高額稅收。而地價(jià)的推高必然會(huì)推高房?jī)r(jià)。3、房產(chǎn)本身的特殊屬性，既可以投資、又可以居住、經(jīng)營(yíng)，從經(jīng)濟(jì)學(xué)的角度分析，是潛力股，永遠(yuǎn)只會(huì)增值，不會(huì)隨時(shí)間的的推移發(fā)生貶值。4、房地產(chǎn)商人的炒作，商人為了其利潤(rùn)最大化而惡意炒作。5、巨額投資進(jìn)入房地產(chǎn)領(lǐng)域，使的房產(chǎn)價(jià)格無限推高。6、三線以外的城市才剛剛開始舊房拆遷改造或剛剛進(jìn)入房地產(chǎn)開發(fā)時(shí)期，房子怎么會(huì)不漲價(jià)呢？

新沂房?jī)r(jià)還會(huì)漲嘛

3，房?jī)r(jià)的長(zhǎng)期走勢(shì)

房?jī)r(jià)依然還會(huì)上去的，雖然現(xiàn)在調(diào)高了存款利率，但這只是個(gè)短暫的，沒有什么大的作用

在穩(wěn)定中上升

房?jī)r(jià)的長(zhǎng)期走勢(shì)

4，新沂的房?jī)r(jià)到底還能惡炒到什么程度

如果你有閑錢，而且已經(jīng)有房，這兩年不要去買房，因?yàn)樾乱实姆康禺a(chǎn)惡性泡沫已經(jīng)開始破滅。由于過去幾年許多城市房?jī)r(jià)已經(jīng)上漲了100%多，因此今后幾年房?jī)r(jià)至少要下跌60%。原來新沂房?jī)r(jià)上漲是新沂政府行為，高喊新沂即將成為第三大城市，不明真相的人拆借資金搶購(gòu)，認(rèn)為到了新沂就有吃有穿！如果你沒有住房，急需買房，給你一招非常有效的殺價(jià)方法。現(xiàn)在新沂房地產(chǎn)商和炒家已經(jīng)開始為自己過去的投機(jī)炒房行為擔(dān)憂和害怕了。他們害怕今天不盡快拋出，可能2010年會(huì)跌的更殘，今天迅速拋出可能會(huì)持平，不然明天會(huì)損失巨大。現(xiàn)在市場(chǎng)已經(jīng)反映出這一現(xiàn)象。各地的房屋中介機(jī)構(gòu)拋房大量的增加，買房者大幅的減少。成交量大幅下降。另外一個(gè)現(xiàn)象新沂房產(chǎn)商已經(jīng)開始痛苦的掙扎，希望通過各種手段宣傳房?jī)r(jià)還要上漲，并且希望各地政府支持房?jī)r(jià)的上漲。但是他們過去違法違規(guī)的炒房行為已經(jīng)暴光，要繼續(xù)掩蓋事實(shí)已經(jīng)不可能了。房?jī)r(jià)大幅下降是對(duì)他們過去行為的自然懲罰。因此一定要抓住拋房者的心理狀態(tài)，采取下面的方法。3.針對(duì)新沂房產(chǎn)商和炒家開出的房?jī)r(jià)大膽砍價(jià)，先殺30%--35%，可能他們會(huì)說你亂砍價(jià)。一定不要理會(huì)他們。你只要留下自己的電話號(hào)碼，他們會(huì)打電話找你的。五年六年前房?jī)r(jià)沒有惡炒的時(shí)候，買房就是這樣的。完全是買房者說了算，今天買房市場(chǎng)又回來了。另外你一定要多走幾家，走10家到20家樓盤。因?yàn)橘I房是一輩子的事情，殺價(jià)30%得到一套房子是值得的。峰的買房經(jīng)：如何能買一套房少出15萬元？5.新沂通常房產(chǎn)商為了盡快銷售出他的房子，你可以拿到30%左右的殺價(jià)。因?yàn)榈搅私衲昴甑缀?010年房?jī)r(jià)一定會(huì)下降40%--50%。但是他們的損失就更大。親愛的新沂父老鄉(xiāng)親看到了沒有,家鄉(xiāng)賺錢多么的不易啊,大半輩省吃儉用也買不起半套房子,而那些黑心的房地產(chǎn)商不顧勞動(dòng)人民的疾苦,肆意瘋炒抬高房?jī)r(jià),令人切齒! 此時(shí),我們一定要保持清醒的頭腦,擦亮眼睛不要上惡人的當(dāng),讓他們自導(dǎo)自演去吧,終究會(huì)搬自己的石頭砸自己的腳.大家自己的論壇需要您的積極參與和回

5，2010年新沂房屋首付最低多少

現(xiàn)在首付的情況可以分為： 1、其他的情況最低首付為30%； 2、在首套房的情況下，購(gòu)買新房并且面積不超過90平米的繳納首付可以最低為20%，利率正常；3、在二套房的情況下，購(gòu)買房產(chǎn)的最低首付為50%，利率為1.1倍；4、三套房的情況，需要貸款的銀行根據(jù)房?jī)r(jià)的情況可以不予與貸款。超級(jí)經(jīng)紀(jì)人網(wǎng) 為你解答 http://hz.s.mysupa.com/s/ 杭州二手房

6，新沂的房?jī)r(jià)為何那么高新沂的好車怎么就那么多新沂人很有錢嗎百度

　　在新沂，放高利貸俗稱“放高炮”。不大的新沂是個(gè)縣級(jí)市，幾個(gè)超常的社會(huì)現(xiàn)象直接將矛頭指向這個(gè)不容忽視的“放高炮”！　　第一：新沂的工業(yè)生產(chǎn)總值在全省50多個(gè)縣（市）中，名列40多位，但是房?jī)r(jià)卻高的驚人。幾乎和地級(jí)市徐州市的房?jī)r(jià)持平。超過臨近沭陽、郯城、宿遷等地區(qū)的兩倍。目前均價(jià)在4500以上，春節(jié)過后不少房?jī)r(jià)已經(jīng)飆升到了6000。　　第二：新沂的人均工資水平低，一般工人月收入不足千元，最多在一千二左右，但是新沂的豪車擁有量卻在全國(guó)縣級(jí)市中名列前四位。去年曾爆出寶馬四次碾死三歲幼兒的是x6，而實(shí)際上，這樣價(jià)位的寶馬在新沂隨處可見。　　第三：新沂有三怕。那三怕？其實(shí)是三個(gè)人，這三個(gè)人分別是盤踞新沂多年的某房地產(chǎn)開發(fā)商和另外兩個(gè)持有大量民間資本的高利貸上層人物。　　在新沂，可謂是“全民放貸”，可是這錢從哪里來？　　前段時(shí)間，幾個(gè)開4S店的朋友找到筆者，問為什么不換車，筆者說沒有錢，答曰：沒有錢那就買車啊，買了車不就有錢了。怎么會(huì)買了車就有錢了呢？探其究竟后才發(fā)現(xiàn)一個(gè)如此天大的“發(fā)財(cái)之道”！　　原來，你只要從某4S店開出一張購(gòu)車發(fā)票后，即可到銀行申請(qǐng)貸款，假如你想買一輛10萬元的車，可以零首付，從銀行貸款10萬元后，再把這張購(gòu)車發(fā)票拿去4S店申請(qǐng)退車，也就是申請(qǐng)發(fā)票作廢。然后再重新開一張購(gòu)車發(fā)票，再到另外一家銀行再申請(qǐng)貸款10萬元，貸款手續(xù)完成后，再如法炮制、、、、、、這樣買一臺(tái)車最多可重復(fù)貸款3到4次，除了10萬元用于支付4S店的購(gòu)車款外，其余所貸款20萬或30萬用來放高利貸（俗稱：放高炮）。利息是多少呢？每放出去10萬元，一個(gè)月凈得利息是6千元。重復(fù)貸款越多，所放出的高利貸回報(bào)越高，有些人甚至買了一臺(tái)車以后，不僅銀行貸款可以通過“放高炮”輕松償還，加上開車的油錢“放高炮”的獲利也足夠了。　　那么這些把握了大量民間資金的房地產(chǎn)開發(fā)商們，該如何來支付高額的利息呢？——提高房?jī)r(jià)！　　提高房?jī)r(jià)政府最歡迎——可以提高財(cái)政收入嘛。于是產(chǎn)生了房?jī)r(jià)虛高。　　全民“放高炮”除了房地產(chǎn)商繁榮，還有一個(gè)產(chǎn)業(yè)繁榮：賣汽車的。　　在新沂，有一句流行語：沒有錢花？你買車啊！　　如今，小小的新沂早已車滿為患了。2010年上半年，徐州某4S店一口氣定了40輛寶馬，聽說在一個(gè)月內(nèi)全部被新沂人買走。目瞪口呆的徐州人不得不感嘆：新沂人太有錢了！　　學(xué)過西方經(jīng)濟(jì)學(xué)的人都知道，長(zhǎng)此以往，不僅地方經(jīng)濟(jì)會(huì)被這些“放高炮”的打出一個(gè)“天坑”，很難說這樣的天坑會(huì)不會(huì)彌漫到全省，甚至全國(guó)。

7，有點(diǎn)閑錢想投資問下新沂的房地產(chǎn)怎么樣

我也是徐州的，前幾年也是和你差不多的情況，然后考慮到徐州市里的情況不太好，股票又不太懂，就自己開車到新沂看了下，感覺這里還不錯(cuò)，我最后是在火車站對(duì)面這兒買的120平的商鋪，4年時(shí)間漲了30%左右，平時(shí)租出去收收房租，一年也有個(gè)七八萬的收入，還不錯(cuò)，希望能幫到你

現(xiàn)在的理財(cái)方式很多的，不一定都是股票呀，房地產(chǎn)什么的，現(xiàn)在網(wǎng)上的很多理財(cái)產(chǎn)品也很多，但是投資有風(fēng)險(xiǎn)，理財(cái)需要謹(jǐn)慎呀！再看看別人怎么說的。

8，新沂市有個(gè)瀚景園這個(gè)小區(qū)怎么樣

我剛好是瀚景園的業(yè)主，入住也有四五年了，感覺小區(qū)還可以，其實(shí)住宅在新沂這里沒太大的區(qū)別，如果你要買房投資的話，建議你買商鋪，小城市的房?jī)r(jià)漲的很慢的，如果是商鋪，地段做起來了會(huì)有比較好的發(fā)展空間，新沂這邊火車站附近還是挺有發(fā)展?jié)摿Φ模壳罢谑袌?chǎng)發(fā)育階段，如果只是為了住的話，這邊也還不錯(cuò)，小區(qū)里面的環(huán)境挺好，有假山有地下停車場(chǎng)，綠化也做的挺到位。新沂買房還是需要有耐心能等市場(chǎng)再次起來，總會(huì)好的，前段時(shí)間不是剛發(fā)布的去庫(kù)存化，應(yīng)該沒問題。新沂房地產(chǎn)我覺得如果做投資的話可以納入考慮范圍，如果你就是本地人或者徐州人或者是邳州、瓦窯附近的都建議你先來看看情況。

任務(wù)占坑

9，新沂開通電子駕駛證服務(wù)了嗎

已開通，目前全省都已開通，只要進(jìn)入江蘇政務(wù)網(wǎng)，點(diǎn)擊關(guān)注江蘇微警務(wù)公眾號(hào)，即可申領(lǐng)

開通了，你可以在支付寶里下載應(yīng)用，支付寶里有個(gè)添加證件，把身份證號(hào)和駕駛證的檔案號(hào)填寫就可以用了，希望我的回答能夠給你幫助。

不知道有沒有開通電子的

新房接收需要繳納的主要是契稅、維修基金，根據(jù)是否首次購(gòu)房、評(píng)估價(jià)、面積等情況，繳納如下：1、測(cè)繪費(fèi)1.36元/平方；2、評(píng)估費(fèi)0.5%（評(píng)估額，允許浮動(dòng)）；3、契稅評(píng)估額初次90平內(nèi)1%、90平~140平內(nèi)1.5%，超過140平或非首次3%；4、交易費(fèi)3/平方；5、工本費(fèi)80元,(工本印花稅5元)；6、維修基金按房?jī)r(jià)的2%繳納。

好像沒有吧，可以去問問再看看別人怎么說的。

10，徐州新沂怎么樣啊暑假可能去那里支教想了解下具體狀況各方

你好朋友，歡迎你來我們新沂支教！！！新沂市位于江蘇省北部，是蘇北重要的工業(yè)城市，1998年國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)新沂市為中等城市規(guī)劃。2005年底，經(jīng)區(qū)劃調(diào)整后，新沂市下轄16個(gè)鎮(zhèn)，253個(gè)村民委員會(huì)，11個(gè)社區(qū)居民委員會(huì)及2個(gè)開發(fā)區(qū)和馬陵山風(fēng)景區(qū)。近年來，新沂經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展速度進(jìn)一步加快，城鄉(xiāng)面貌發(fā)生了巨大變化，先后被評(píng)為江蘇省文化先進(jìn)市、江蘇省衛(wèi)生城市、江蘇省文明城市、全國(guó)體育先進(jìn)市、全國(guó)科技進(jìn)步先進(jìn)市。新沂市占地面積：1616平方公里，現(xiàn)居人口130萬人。新沂總體規(guī)劃比周邊一些中小城市略好一些，受各種因素的影響（如火車道、沭河），城區(qū)不是很大，但絕對(duì)溫馨。新沂人民熱情、善良。新沂的具體狀況，我把我知道的和你簡(jiǎn)單說說吧！可能不太準(zhǔn)確，到時(shí)你再請(qǐng)教其他新沂的朋友吧！！！衣：各種服裝商店分布在市區(qū)的多個(gè)角落，買衣服方便。食：新沂人飲食口味好像有點(diǎn)重（偏咸、偏辣），只要你不怕這倆，嘿嘿，估計(jì)你會(huì)愛上這里的美食（絕對(duì)豐盛而且有營(yíng)養(yǎng)），好吃的太多太多了！住：新沂起步較早（1990年撤縣建市），發(fā)展較慢（老火車站估計(jì)一二十年沒有變化了），房?jī)r(jià)比周邊城市高出不少。聽說，新沂市想打造成最適宜人居住的城市，如果你來我們新沂，就別走了，留下來，看看我們新沂是不是像傳說中的那樣好。行：新沂市是華東重要的交通樞紐之一。隴海鐵路，膠新鐵路，新長(zhǎng)鐵路在此交匯，連霍高速，京滬高速，宿新高速在這里融合,徐連客運(yùn)專線（高鐵）即將開工建設(shè)，出行那是相當(dāng)?shù)姆奖恪Ｐ乱室灿袔讉€(gè)可以去觀光旅游的地方，一山一水一古鎮(zhèn)，來了以后，找個(gè)時(shí)間都去逛逛。回家時(shí)，再帶點(diǎn)新沂的土特產(chǎn)孝敬孝敬長(zhǎng)輩。說的這么多，希望能對(duì)你有點(diǎn)幫助，再次歡迎你來我們新沂支教！謝謝!!!!!!!!

到那不就知道了嘛，呵

來吧還可以

很好呀；俺就是新沂人；山好水好人更好。。。歡迎來。。。

新沂是個(gè)好地方但是新沂的教學(xué)不怎么樣

你好！東部比較有發(fā)展?jié)摿Φ目h級(jí)市。和中等城市沒法比，縣級(jí)的應(yīng)該算是比較優(yōu)秀的僅代表個(gè)人觀點(diǎn)，不喜勿噴，謝謝。