鄭州房?jī)r(jià)會(huì)漲嗎，作為房產(chǎn)領(lǐng)域鄭州老土著一枚，來(lái)給你回答。鄭州買房真有居住需求，這段時(shí)間可以挑挑合適的項(xiàng)目下手了，你要是等等可能價(jià)格就貴上許多，畢竟鄭州整個(gè)周圍基本都漲價(jià)，鄭州基本面來(lái)看，漲幅不大，還是可以入手的，買了就安心賺錢，漲或者跌，都不影響你居住。

1、鄭州的房?jī)r(jià)會(huì)漲到多高？你怎么看？

謝謝邀請(qǐng)！作為一個(gè)在鄭州已經(jīng)奮斗十幾年的外地人，從2002年來(lái)鄭州上大學(xué)到今天，切實(shí)感覺(jué)到了鄭州這個(gè)城市的快速發(fā)展和翻天覆地的變化。記得2006年的時(shí)候鄭州市內(nèi)房?jī)r(jià)基本都在2000多一平，當(dāng)時(shí)在校外找的兼職工作一月不到一千塊錢，不過(guò)也沒(méi)有買房的概念，直到畢業(yè)時(shí)跟當(dāng)時(shí)的公司老板一起去鄭東新區(qū)辦事，他指著遠(yuǎn)處的一棟高樓說(shuō)，我在這里買了三套房3000多一平，我還想再買幾套！我在心里直犯嘀咕，神經(jīng)病吧，這荒郊野外的晚上出來(lái)連個(gè)人都沒(méi)有。

當(dāng)時(shí)東區(qū)號(hào)稱中國(guó)最大的鬼城，而今房?jī)r(jià)已漲至2萬(wàn)一平起，只能說(shuō)明一個(gè)問(wèn)題，所在的位置決定了你的眼光和格局。真正讓我對(duì)房子對(duì)房?jī)r(jià)有切身體會(huì)的是2008年，此時(shí)已經(jīng)畢業(yè)兩年，我和女朋友曾在一年多的時(shí)間搬了三次家，每搬次家都體會(huì)一次人情冷暖實(shí)在是覺(jué)得夠了，特別是騎著自行車帶著女朋友走在燈火輝煌的街頭，看著家家戶戶透出的燈光，感嘆這么多的房子什么時(shí)候能有屬于自己的一個(gè)家。

這一年房?jī)r(jià)經(jīng)歷了一波翻倍已4000多一平，此時(shí)的房?jī)r(jià)對(duì)當(dāng)時(shí)的我已經(jīng)高不可攀，夢(mèng)想著房?jī)r(jià)能夠下跌，市場(chǎng)上也不乏唱空者高喊三年不買房，房子必跌到2000一平等等。因?yàn)槲覀兪莿傂铻榱嗽卩嵵萦幸粋€(gè)屬于自己的家，在父母的資助下，掏空了所有的積蓄，終于在2010年上車了，彼時(shí)房?jī)r(jià)5100一平，當(dāng)房貸下來(lái)還月供的時(shí)候真的是欲哭無(wú)淚，每月要還2500元，經(jīng)常讓我感到生無(wú)可戀。

轉(zhuǎn)眼以至2019年，當(dāng)時(shí)倍感壓力的月供已經(jīng)不再是壓力，對(duì)房?jī)r(jià)的認(rèn)識(shí)也有了更多的理解，不再抱怨社會(huì)不公，抱怨房?jī)r(jià)太高，抱怨生不逢時(shí)，為了以后父母能夠有地方住，在2015年入手了第二套房，彼時(shí)房?jī)r(jià)8500元一平，月供3300元。我不是經(jīng)濟(jì)學(xué)家，也不是地產(chǎn)從業(yè)者，更不是能洞悉十年甚至二十年城市擴(kuò)張的操盤者，

我只能從自身的經(jīng)歷告訴大家，鄭州是在不斷發(fā)展的，從十幾年前的三環(huán)外光禿禿變成現(xiàn)在四環(huán)外高樓林立，從當(dāng)時(shí)400萬(wàn)人到現(xiàn)在的1000萬(wàn)人，如果你還繼續(xù)看好這個(gè)城市，想在這個(gè)城市立足，給老婆孩子一個(gè)家，那么買房是你唯一的選擇！這個(gè)真的耽擱不起，彼時(shí)2019年3月，鄭州已是國(guó)家中心城市，彼時(shí)房?jī)r(jià)已至15000一平，北龍湖40000一平。

2、鄭州的房?jī)r(jià)還會(huì)落到三、五千嗎？

不要再抱這樣異想天開(kāi)的想法了，我身邊幾個(gè)沒(méi)買房子的，都再難買得起。很多人在08年左右的時(shí)候嗅到了一絲房子降價(jià)的味道，以為機(jī)會(huì)來(lái)了，捏著手上的錢不動(dòng)，結(jié)果到現(xiàn)在，鄭州房?jī)r(jià)從08年均價(jià)5000左右到了15000左右，100平米首付從10萬(wàn)左右普遍到了30萬(wàn)，40萬(wàn)。幾個(gè)等房?jī)r(jià)降的家庭能承受的起？再加上生活中的各種意外的開(kāi)銷，很難留住錢，

如果是剛需，只要自己能咬牙承受，逼自己一把吧，然后拼命工作，多賺錢。其實(shí)，鄭州很多好的樓盤都賣得很好，有很多家庭買不起，但也有很多家庭買得起的，你要分析是哪些群體跟你一樣在觀望，在提這些想法，如果大家普遍沒(méi)有家底，沒(méi)有高的學(xué)歷，體面的工作，算了吧，本來(lái)，在這個(gè)社會(huì)中，這個(gè)群體干什么都比較難，更何況買房子呢？你買不起，不買，能買得起的人多的去了！以目前鄭州的發(fā)展趨勢(shì)和房?jī)r(jià)，不漲就很給力了，降到三五千？洗洗睡吧。

3、大家覺(jué)得鄭州的房?jī)r(jià)走向怎樣？

老鄭州人了，手里兩套房沒(méi)房貸，所以抬杠沒(méi)啥意義，我希望鄭州越來(lái)越好，但整個(gè)環(huán)境我覺(jué)得是不利的，而且一萬(wàn)以內(nèi)的房子，你打開(kāi)貝殼看一下，確實(shí)也不少。1.距離北京太近了，高鐵2.5-3.5小時(shí)的車程就可以到北京，這能把能力強(qiáng)的新精英中產(chǎn)都吸走，還能把稍差的留不在北京的都趕回來(lái)，真正有能力的買房的新精英階層留不住啊。