租金每月在4500元～5200元之間。一套40平米的一房一廳，租金大概在5000元～6000元之間，福田區，深圳中心區，市政府所在區域，也是金融中心，最繁華的地段，深圳分南山區、福田區、羅湖區、鹽田區、保安區、龍崗區、坪山新區等等，若租獨立的單身公寓，面積一般在25平米～30平米之內，租金每月在2800元～3500元左右。

1、深圳的房租價格大概是多少？

謝謝邀請：深圳是一座來了就離不開的城市。也是是一座你稍不努力就被擠出去的城市，年輕化、節奏快、一年四季都春暖花開、蓬勃向上的現代化城市。來了就是深圳人，這座城市不允許“懶惰”，必須擼起袖子加油干！民以食為天，白天為生活忙碌奔波，而住房是身心疲憊后的棲息保障。在深圳租房子大概是什么價位呢？深圳分南山區、福田區、羅湖區、鹽田區、保安區、龍崗區、坪山新區等等，

這些區域租房價格各不相同。福田區，深圳中心區，市政府所在區域，也是金融中心，最繁華的地段，交通便利，擁有目前國內最大的地下高鐵站——福田站。若在福田區租房子住，小區環境優美，配套設施完善，高層物業類別，一套40平米的一房一廳，租金大概在5000元～6000元之間。面積越大，每月租金越高，物業管理費每平米4.9元～11.9元每平米不等。

這其中物業管理費價格包括了高檔酒店式公寓，若需停車泊位，每月停車費用一般在300元～600元之間。若在這片區域租普通民宅，小高層之類的，或者不帶電梯的老民宅，租金會相對“平民”化。一套50平米的小二居室，可以供一家三口使用，租金每月在4500元～5200元之間。這樣的小區，物業管理費和停車費用都比較低一些，容易被租房者接受，

若在這片區域租一套單身公寓。單身公寓又分合租與獨立之分，合租的單身公寓，一般每月租金在1000元～2000元之間。若租獨立的單身公寓，面積一般在25平米～30平米之內，租金每月在2800元～3500元左右，了解到僅福田中心區的租房價格，就大概可以估算到其它區域的出租屋的租金價格了吧！生活不易！租房不易！需要越努力越幸運！且行且珍惜！。

2、深圳門面收了房租之后，還要收喝茶費，合理嗎，喝茶費是什么？

雖然不合理，但是很正常喝茶費是說得文明點，如果位置好的店鋪，大把人想要，反正合同到期，房東有權選擇租與不租給你，或者加租，所以很多廣東生意人習慣用這樣的方式去，很多地方都有，有些請吃飯就行，有些只要錢，所以沒什么大驚小怪，如果你做生意，沒必要計較那么多，我們家以前開的店，兩三月請房東一起吃飯，花費也不低，。