選擇佛山其實(shí)算是無(wú)奈之舉，有機(jī)會(huì)我還是希望可以在東莞買房的，主要是在東莞貢獻(xiàn)了十幾年的青春，社保這些都在東莞，朋友基本也是在東莞。我是長(zhǎng)期在東莞工作，卻把房子買在了佛山，很無(wú)奈，你問(wèn)我東莞房?jī)r(jià)疫情期間暴漲怎么看，佛山在其他選擇的城市中也是最有發(fā)展?jié)摿Φ模珿DP比東莞還高，廣東省排行第三，房?jī)r(jià)還沒(méi)有東莞高。

1、東莞有多少樓盤？

目前東莞臨深片區(qū)的房?jī)r(jià)已經(jīng)漲得比較高了，有一定的風(fēng)險(xiǎn)，而市區(qū)的房?jī)r(jià)升值空間較小，如果您是廣州這邊的話，最好就是買臨近廣州的鎮(zhèn)區(qū)，首選麻涌。現(xiàn)在麻涌已經(jīng)成為水鄉(xiāng)片區(qū)最熱門的區(qū)域，東莞政府的資源明顯已經(jīng)往這邊傾斜了，包括水鄉(xiāng)大道和廣深沿江高速的通車，還有未來(lái)的三條軌道線路，而麻涌政府也在不遺余力的為片區(qū)造勢(shì)，包括引進(jìn)京東、阿里巴巴、DHC等500強(qiáng)企業(yè)，目前大品牌開發(fā)商萬(wàn)科地產(chǎn)也已經(jīng)布局麻涌了，新項(xiàng)目萬(wàn)科珠江東岸也即將在今年的3月份上市，現(xiàn)在的麻涌已經(jīng)成為兼顧居住價(jià)值和投資價(jià)值熱點(diǎn)城市。

2、東莞的房?jī)r(jià)是多少？

東莞最新房?jī)r(jià)，創(chuàng)歷史最高！211個(gè)在售樓盤價(jià)格出爐！最便宜的…我們的東莞昨天東莞各鎮(zhèn)街最新房?jī)r(jià)出爐了！根據(jù)東莞統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)，2019年9月，全市新建商品住宅網(wǎng)上簽約銷售4930套，銷售面積55.94萬(wàn)平方米，按照銷售面積和銷售金額進(jìn)行計(jì)算，銷售均價(jià)為20743元/平方米，創(chuàng)下了東莞單月最高房?jī)r(jià)記錄。

相比去年9月的17668元/平方米，上漲了3075元/平，9月各鎮(zhèn)街房?jī)r(jià)排名（數(shù)據(jù)來(lái)源：東莞統(tǒng)計(jì)局）13鎮(zhèn)超過(guò)2萬(wàn)，最便宜的1.25萬(wàn)數(shù)據(jù)顯示，全市一共有13個(gè)鎮(zhèn)街房?jī)r(jià)超過(guò)了2萬(wàn)元/平，依次是松山湖、鳳崗、長(zhǎng)安、東城、南城、厚街、大朗、萬(wàn)江、莞城、塘廈、寮步、大嶺山、謝崗。其中松山湖最高，為30881元/平，

全市只有3個(gè)鎮(zhèn)街低于1.5萬(wàn)，分別是橫瀝、望牛墩和橋頭。其中謝崗雖然是經(jīng)濟(jì)靠后的鎮(zhèn)街，但因?yàn)橘u的基本是別墅項(xiàng)目，所以均價(jià)也超過(guò)了2萬(wàn)，很多人肯定很奇怪為何虎門才1.7萬(wàn)多，估計(jì)是特殊房源（如回遷房）拉低了。東莞211個(gè)在售樓盤價(jià)格表不過(guò)鎮(zhèn)街房?jī)r(jià)均價(jià)，會(huì)受到多方面因素影響，比如可能會(huì)有別墅盤拉升，或者低價(jià)盤拉低，

3、東莞房?jī)r(jià)疫情期間逆勢(shì)而上，大家有什么看法？

我是長(zhǎng)期在東莞工作，卻把房子買在了佛山，很無(wú)奈，你問(wèn)我東莞房?jī)r(jià)疫情期間暴漲怎么看？我還能怎么看，搬個(gè)小板凳坐下來(lái)慢慢看唄，東莞房?jī)r(jià)已經(jīng)漲得望塵莫及了，這兩年疫情，工資基本一點(diǎn)沒(méi)漲，房?jī)r(jià)居然已經(jīng)翻倍了。還記得兩年多疫情前，我所在的東莞鎮(zhèn)區(qū)房?jī)r(jià)還是一萬(wàn)多的時(shí)候，當(dāng)時(shí)想借點(diǎn)錢給首付，咬咬牙上車的，奈何附近樓盤少，東不成西不就的，強(qiáng)行上車壓力也大，然后回去過(guò)年，緊接著疫情就爆發(fā)了，

疫情期間保住工作就不錯(cuò)了，那里還敢想買房的事，結(jié)果在去年回過(guò)神的時(shí)候，附近已經(jīng)漲到兩萬(wàn)多，快三萬(wàn)了，我跟小伙伴們都驚呆了。這時(shí)候已經(jīng)注定了，短期內(nèi)我跟東莞房子無(wú)緣，那就另辟途徑吧，在佛山、惠州、清遠(yuǎn)中，主要基于兩點(diǎn)選擇了佛山：離家近，因?yàn)榉鹕絼偤迷诶霞遗c東莞之間，以后回老家也可以縮短路程，佛山在其他選擇的城市中也是最有發(fā)展?jié)摿Φ模珿DP比東莞還高，廣東省排行第三，房?jī)r(jià)還沒(méi)有東莞高。

選擇佛山其實(shí)算是無(wú)奈之舉，有機(jī)會(huì)我還是希望可以在東莞買房的，主要是在東莞貢獻(xiàn)了十幾年的青春，社保這些都在東莞，朋友基本也是在東莞，但是現(xiàn)在東莞房?jī)r(jià)已經(jīng)漲到均價(jià)兩萬(wàn)多了，我附近樓盤都喊三萬(wàn)起步，希望它降價(jià)讓你上車不現(xiàn)實(shí)，還不如好好賺錢提升自己，因?yàn)槲矣X(jué)得東莞的房?jī)r(jià)還會(huì)漲，只是可能漲的慢一點(diǎn)，因?yàn)闁|莞已經(jīng)沒(méi)有太多可發(fā)展的地方了，地少房子會(huì)越來(lái)越緊缺。