2020年3月廣州土拍，如果個人要參加廣州土地的拍買土地用途為住房的有什么要注意

來源：整理時間：2023-05-14 21:57:30 編輯：廣州生活手機版

1，如果個人要參加廣州土地的拍買土地用途為住房的有什么要注意

可以，但是有些拍賣放要求競標人具有相關資質。具體你可以去看招標公告

可以然則有些拍賣放請求競標人具有相干天資。具體你可以去看招標通知布告

如果個人要參加廣州土地的拍買土地用途為住房的有什么要注意

2，太遠史詩級土地起拍價多少

8塊地起拍價130.82億。以下為事件新聞原稿，供參考: 山西太原市最近舉辦了一場土地拍賣，拿出市內熱點區域八幅黃金地塊進行拍賣，總面積約82.71萬平方米，起拍價合計130.82億元。這無疑是近期我國大城市土地拍賣的一個“大手筆”，太原當地媒體將其稱為“史詩級”的一次土拍。結果卻讓人大失所望，八幅地塊全部流拍，而且其中六幅地塊沒有一家開發商報名，另外兩幅地也因開發商出價與起拍價懸殊太大而未能達成交易。太原的情況并不是個案。據統計，今年1-7月，我國一線城市土地流標13宗；二線城市合計流標經營性土地154宗；三四線城市經營性土地合計流標達到了629宗。僅半年多時間，全國流拍地塊就近800宗。就連房企必爭之地的上海，也首次出現了市中心宅地流拍的情況。在新一線城市蘇州，同樣出現了多塊優質宅地流拍現象。越來越多城市土地流拍，給市場發出了一個明確的信號，在嚴厲的房地產調控措施之下，紅火多年的土地拍賣，已經開始趨冷。

太遠史詩級土地起拍價多少

3，小區車位買賣常見的陷阱有哪些買車位必須要注意哪些問題

一般是賣使用權的，不賣產權車位的，都有很大風險，因為房開商會拿去銀行抵押貸款。一旦還不上，這個車位就陷入麻煩之中。

您好！地下車位買賣存陷阱買車位先問產權 2008年08月07日 11:52金羊網【大中小】【打印】 “地下車位買賣存在的最大風險就是產權?！弊蛉眨浾呔偷叵峦＼囄毁I賣一事咨詢多位法學專家，他們不約而同地建議市民在車位買賣交易中要多加提防。那么，究竟存在哪些陷阱？市民又怎樣才能做到“心水清”呢？專家提醒:車位交易過程中，最核心的問題是要弄清楚，車位的原始產權到底歸誰所有？關鍵問題1:無產權證車位不受保護華工法學教授關永宏舉例，當發展商把廣大業主共有的車位私下賣掉，由于這些產業并非屬于發展商的，業主最后拿到手的只是一紙合同，而不是產權證。這些沒有產權的共有車位買賣不受物權法保護，小區業主有權向法院申請撤消發展商對這些共有車位的買賣合同。合同撤消后，購買這些私賣車位的業主只能向發展商追討購車位款項。一旦房地產商“走佬”，業主的錢就存在追不回的風險。關鍵問題2:車位被開發商多次出售 “沒辦理產權的車位有可能被開發商二次銷售！”華工法學教授關永宏表示，“廣州今年3月國土房產局專門頒布了《廣州市房地產開發項目車位和車庫租售管理規定》，其中第五條規定:房地產開發企業或者其他房地產開發單位出售或者出租房地...您好！地下車位買賣存陷阱買車位先問產權 2008年08月07日 11:52金羊網【大中小】【打印】 “地下車位買賣存在的最大風險就是產權?！弊蛉?，記者就地下停車位買賣一事咨詢多位法學專家，他們不約而同地建議市民在車位買賣交易中要多加提防。那么，究竟存在哪些陷阱？市民又怎樣才能做到“心水清”呢？專家提醒:車位交易過程中，最核心的問題是要弄清楚，車位的原始產權到底歸誰所有？關鍵問題1:無產權證車位不受保護華工法學教授關永宏舉例，當發展商把廣大業主共有的車位私下賣掉，由于這些產業并非屬于發展商的，業主最后拿到手的只是一紙合同，而不是產權證。這些沒有產權的共有車位買賣不受物權法保護，小區業主有權向法院申請撤消發展商對這些共有車位的買賣合同。合同撤消后，購買這些私賣車位的業主只能向發展商追討購車位款項。一旦房地產商“走佬”，業主的錢就存在追不回的風險。關鍵問題2:車位被開發商多次出售 “沒辦理產權的車位有可能被開發商二次銷售！”華工法學教授關永宏表示，“廣州今年3月國土房產局專門頒布了《廣州市房地產開發項目車位和車庫租售管理規定》，其中第五條規定:房地產開發企業或者其他房地產開發單位出售或者出租房地產開發項目規劃用于停放汽車的車位、車庫前，需經初始登記確認權屬?！? 然而，有的開發商遲遲沒辦理這個“確權”手續，使得買了車位的小業主始終拿不到產權證。如果開發商等車位漲價時再辦確權手續，把車位以高價第二次賣出并幫第二買家辦理完過戶，那么第一次的買家反而成了被趕走的那個?！胺删椭怀姓J已過戶的車位”。專家在此提醒，無論交易一手車位還是二手車位，最核心的問題在于關注車位原始產權到底歸誰所有。買家交易前首先要明確，車位是否具有受法律保護的產權，明晰以后才能夠確定交易的合法性和購買的風險，以及購買人簽的合同的保障力到底有多大。關鍵問題3:人防工程車位有特殊性 “人防工程的車位不同于普通車位，在戰爭時會被防空部門統一管理，有可能當時不作私人停車位用途?！比A工法學教授關永宏表示，人防工程車位的特殊性在于車位擁有者在戰買車流程全攻略指南車型資料貸款流程購買保險繳納稅費爭發生的時候，就要無條件地把這個車位交出來給有關的防空管理部門統一支配。因而，購買車位時市民要留意合同里的細則看是否明確列有人防工程的使用規則。關鍵問題4:租賃期限超20年后無效有的開發商很“明智”，在簽車位合同的時候會申明車位不能買賣。他們不會與業主簽買賣合同，只簽租賃合同。可是，他們在合同中并不向消費者聲明“租賃期限超過20年后將不受法律保護”。廣東天勝律師事務所的周律師提醒，根據《合同法》第214條規定:“租賃期限不得超過二十年。超過二十年的那部分無效。”也就是說，消費者租賃車位(庫)(就是所謂的銷售使用權)最長期限也只有20年，20年后是不受法律保護的。專家提示，凡是銷售使用權超過20年并且不向消費者聲明20年后不受法律保護的，都是欺詐行為，消費者可請求雙倍賠償。望采納，謝謝

小區車位買賣常見的陷阱有哪些買車位必須要注意哪些問題