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1，廣州地區房產中介費
2，我有一個朋友是做房產中介的因為國家限購政策問題所以我朋友幫
3，請教一下在廣州購房都需要哪些費用啊

1，廣州地區房產中介費

通常是1%至3%之間，可議價。需注意： 1、房產產權清晰，可到房管局查冊。 2、房產質量無問題，如無漏水等情況。 3、過戶稅費由誰付寫清楚。不確定的，可雙方協議超過多少錢稅費雙方無條件解約。 4、房款應按過戶的進度分批付。通常是簽定合同付定金數萬，雙方到房管局遞資料過戶成功付50%，交稅審單后，房管局給了正式受理回執，寫明幾月幾日能取新房產證再付清交樓。 5、如有水電等欠費未清，可扣起數仟元等付清后再給業主。 6、房產中介費最好過戶手續全部完成后才一次付中介。 7、合同最好規定最晚的申請辦理過戶的時間，及寫清楚違約責任，如何處罰。

中介費由兩份賣放一份買方一份，賣房子分兩種價格一個是成交價一個是到手價，到手價的中介費和其他一切賣房產生的費用由買方出，成交價的中介費各付個的

廣州地區房產中介費

2，我有一個朋友是做房產中介的因為國家限購政策問題所以我朋友幫

這個問題問得本來就有問題，什么叫假稅單，雖然廣州限購，外地人只要能提供一年的社保或個稅證明依然可以買一套住房，一般如果在廣州工作過，單位幫你交過社保，必須是最近一到兩年內的，可以直接去地稅打印出來就可。如果沒有買過社保或沒有單位幫申報個稅，多數外地朋友首次在廣州置業都會遇到這個問題，多數外地朋友在廣州奮斗打拼，一生只買一套房子，希望買房之路少些辛酸坎坷，少走彎路，你是否因為沒有一年的社保或個稅完稅證明而遲遲沒能把房子的事情辦下來呢？這個置業難題是可以解決的，三天就可以辦妥，還有向銀行申請貸款和遞件過戶的注意事項和流程等問題，誠摯為各位外地朋友提供廣州置業幫助，需要可來電交流(用hu名)。

只要能及時歸還銀行貸款，應不涉及刑事犯罪。縱橫法律網-湖南卓進律師事務所-何向前律師

不知道你的朋友在哪個城市。不論在哪。這是做的有點不對。為了得到中介費不值！人生無常！

我有一個朋友是做房產中介的因為國家限購政策問題所以我朋友幫

3，請教一下在廣州購房都需要哪些費用啊

購二手房稅費：賣方：營業稅：房產出證時間不夠5年全額征5.6%、出證過5年免征。個人所得稅：按成交價征1%（購五年且在廣州是唯一物業免征）交易費：3元/方買方：契稅：首次購房90平米一下按成交價征1% 首次購房90平米以上144平米一下按成交價征1.5% 2套房或以上按成交價征3% （注：首次是指全國范圍）交易費：3元/平方產權登記費：50元/本印花稅：5元/本另：如果你需要貸款還需支付按揭費大概0.6%-1%左右。如是通過中介購買需支付中介費1%-3%左右.如果你買一手房按條件支付買方稅費就可以了，如買二手房，業主實收（廣州一般都這樣）你需支付買賣雙方的稅費：各付你支付買方的就可以了！我回答的相當清楚了，還有問題追問吧！希望對你有用！

手房屋交易注意事項。否則就算你買了房，也入不了戶口、有沒有被法院查封、能否正常進行交易： (1)先到珠江新城華就路的廣州市房地產交易登記中心二樓的44、45號窗進行查冊。二手房屋的按揭貸款流程是：向銀行申請－－銀行出具“同意貸款書”簡稱同貸書－－交易－－交稅－－過戶－－出新房產證－－入抵押－－出抵押－－銀行放款。確定該房屋的產權是否清晰、有沒有抵押給個人或者單位（尤其是要注意有沒有抵押給銀行）。（2）到派出所查戶口，確定該房屋沒有在冊登記的戶口。（3）關于銀行貸款

請教一下在廣州購房都需要哪些費用啊