廣州買房兩年不能賣，限制炒房新對策買房兩年內(nèi)不得賣房這招有用嗎

來源：整理時間：2023-09-12 06:39:39 編輯：廣州生活手機版

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1，限制炒房新對策買房兩年內(nèi)不得賣房這招有用嗎
2，房管局有買房兩年內(nèi)不能賣這樣的規(guī)定嗎
3，廣州新政限賣兩年才能交易2015年購買17年3月31號交完契稅

1，限制炒房新對策買房兩年內(nèi)不得賣房這招有用嗎

沒用兩年時間太短，人家根本不在乎而且人家炒房也不是買完馬上賣，兩年正好給炒房者一個操作空間

只不過書費高點，不過對全款客戶沒有影響，會限制一些貸款人的購買能力如果是商品房五年以內(nèi)可以買賣

限制炒房新對策買房兩年內(nèi)不得賣房這招有用嗎

2，房管局有買房兩年內(nèi)不能賣這樣的規(guī)定嗎

限購時有的城市確實出臺過類似禁令

您可以辦理預(yù)告登記，這樣也可以保障您的合法權(quán)益。現(xiàn)將《物權(quán)法》的相關(guān)法條提供給您，以做參考。第二十條　當事人簽訂買賣房屋或者其他不動產(chǎn)物權(quán)的協(xié)議，為保障將來實現(xiàn)物權(quán)，按照約定可以向登記機構(gòu)申請預(yù)告登記。預(yù)告登記后，未經(jīng)預(yù)告登記的權(quán)利人同意，處分該不動產(chǎn)的，不發(fā)生物權(quán)效力。

房管局有買房兩年內(nèi)不能賣這樣的規(guī)定嗎

3，廣州新政限賣兩年才能交易2015年購買17年3月31號交完契稅

買新房和二手房繳納契稅后辦理產(chǎn)權(quán)證的時間是不太一樣的，如下：新房：購買新房開發(fā)商一般會在交房的時候收取購房人的契稅，一般是在交房后的365個工作日辦理好產(chǎn)權(quán)證，具體看購房合同的約定時間。二手房：辦理過戶手續(xù)后繳納了契稅，當天就可以領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證了。

有房產(chǎn)證就可以買賣，因為可以辦理過戶、房產(chǎn)過戶手續(xù)的程序 1、雙方在房屋交易合同簽訂三十日過后，持房地產(chǎn)有效證明和本身有效身份證明、轉(zhuǎn)讓合同到房地產(chǎn)管理部門提出生氣，并且申報成交價格。這個國家好算稅。 2、房地產(chǎn)有關(guān)部門對有關(guān)文件進行審查，并在15日內(nèi)作出生情書的書面答復(fù)。 3、房地產(chǎn)管理部門對房產(chǎn)核實還有現(xiàn)場評估。 4、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當事人繳納一定的稅費，房地產(chǎn)管理部門核發(fā)過戶證明單。

廣州新政限賣兩年才能交易2015年購買17年3月31號交完契稅