代建合同，代建制代建單位與施工單位簽合同嗎

來源：整理時間：2022-12-10 18:40:20 編輯：好學(xué)習(xí) 手機(jī)版

本文目錄一覽

1，代建制代建單位與施工單位簽合同嗎
2，委托代建合同書通用版
3，工程代建制合同范本
4，項(xiàng)目委托代建合同項(xiàng)目委托代建合同范本
5，我開發(fā)公司與村委會簽訂的代建合同守法律保護(hù)嗎
6，工程代建委托合同
7，委托代建合同的簡介
8，編制一份代建制的合同需要注意的是什么
9，如何簽訂代建合同
10，代建項(xiàng)目設(shè)計(jì)的合同是和業(yè)主簽訂的設(shè)計(jì)服從代建的管理么或者說

1，代建制代建單位與施工單位簽合同嗎

當(dāng)然要簽合同，沒有合同如何明確管理責(zé)任？

是的

代建制代建單位與施工單位簽合同嗎

2，委托代建合同書通用版

委托人(全稱)：_____________賓館代建人(全稱)： _____________建設(shè)項(xiàng)目管理有限公司依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》和有關(guān)建設(shè)項(xiàng)目管理辦法，經(jīng)委托人研究，同意將南山甲所、梅嶺1號、2號、3號建設(shè)項(xiàng)目委托給代建人實(shí)施代建管理,按照平等、自愿和誠實(shí)信用的原則，就代建管理事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、項(xiàng)目概況：工程名稱： 1號、2號、3號改造工程工程地點(diǎn)： _____________號工程內(nèi)容：_____________總投資(估算投資)：_____________元人民幣工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號：二、工程總建設(shè)期工程總建設(shè)期(自合同簽訂日起)： _____________,三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn): 優(yōu)良四、合同價款甲方以項(xiàng)目總概算的 2% 作為乙方的代建管理費(fèi)(工程概算為9000萬元，開班費(fèi)等其他費(fèi)用1000萬元)。工程竣工后，根據(jù)審計(jì)結(jié)果據(jù)實(shí)調(diào)整代建管理費(fèi)。五、合同組成的文件組成本合同的文件包括：1、雙方認(rèn)可的有關(guān)工程的變更、洽商等書面文件或協(xié)議修正文件2、委托代建合同書3、本合同專用條款4、本合同通用條款5、描述代建項(xiàng)目的技術(shù)性文件6、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件構(gòu)成本合同的文件若存在歧義或不一致時，則按上述排列次序進(jìn)行解釋。六、本協(xié)議書中的有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《通用合同條款》中分別賦予它們的定義相同。七、代建人向委托人承諾，按本合同的規(guī)定承擔(dān)本合同專用條款中議定范圍內(nèi)的工程委托代建工作。八、委托人向代建人承諾，按本合同專用條款中議定的期限、方式和幣種，向代建人支付代建管理費(fèi)。九、合同生效合同訂立時間：______ 年_______月______日合同訂立地點(diǎn)： _____________本合同約定雙方簽字蓋章后生效。委托人： (公章)_____________ 代建人： (公章)_____________法定代表人：_____________ 法定代表人：_____________委托代表人：_____________ 委托代表人:_____________地址：_____________ 地址：___________________ 年_______月______日 ______ 年_______月______日

委托代建合同書通用版

3，工程代建制合同范本

某省代建制試點(diǎn)合同(范本) http://down2.zhulong.com/tech/detailprof93734ZJ.htm

工程代建制合同范本

4，項(xiàng)目委托代建合同項(xiàng)目委托代建合同范本

項(xiàng)目委托代建是指經(jīng)委托人與代建人(被委托人)協(xié)商約定，按照法律規(guī)定與程序，建設(shè)項(xiàng)目委托給代建人實(shí)施代建管理，所定的共同合約。以下是我整理的項(xiàng)目委托代建合同，歡迎參考閱讀。項(xiàng)目委托代建合同范文篇一甲方(項(xiàng)目業(yè)主單位)：乙方(項(xiàng)目代建單位)：XXX 根據(jù)《XXX市級政府投資項(xiàng)目代建制管理規(guī)定(試行)》精神，明確由甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)，由乙方為建設(shè)項(xiàng)目代建單位，展開相關(guān)建設(shè)工作。據(jù)此，依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及有關(guān)法律、行政法規(guī)，甲方就委托乙方承擔(dān)工程建設(shè)項(xiàng)目(以下簡稱“項(xiàng)目”)的工程代建事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本委托代建協(xié)議。后續(xù)代建項(xiàng)目由指揮部書面委托，雙方權(quán)利義務(wù)可參照本合同執(zhí)行。一、項(xiàng)目概況 1、代建項(xiàng)目：XXX隧涵洞搶險加固工程 2、項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：延平新城區(qū)域內(nèi) 3、項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模：XXX隧涵洞搶險加固工程建設(shè)規(guī)模和內(nèi)容：XXX隧涵為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，全長846.5米，2008年1月加固K0+000~K0+060及XXX本次搶險加固設(shè)計(jì)主要針對+060~+480段破損未加固段落。 4、項(xiàng)目總投資與資金籌措：本項(xiàng)目總投資約500萬，由甲方撥付。二、代建方式：項(xiàng)目代建方式采用全過程代建方式，即由代建單位對代建項(xiàng)目從項(xiàng)目設(shè)計(jì)至竣工驗(yàn)收實(shí)行全過程代理。三、項(xiàng)目代建范圍項(xiàng)目前期階段含項(xiàng)目設(shè)計(jì)委托及審批等工作。實(shí)施階段所涉及項(xiàng)目咨詢、監(jiān)理、施工隊(duì)伍選擇、工程施工建設(shè)管理、工程竣工驗(yàn)收、工程資料收集歸檔、竣工財(cái)務(wù)決算、資產(chǎn)移交、工程保修等的組織、協(xié)調(diào)、控制和管理等工作。四、項(xiàng)目代建管理目標(biāo) 1、投資控制目標(biāo)：以審批的投資估算、初步設(shè)計(jì)概算和經(jīng)審核確認(rèn)的施工圖預(yù)算為準(zhǔn)，分階段控制投資。 2、項(xiàng)目質(zhì)量目標(biāo)：項(xiàng)目工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家現(xiàn)行質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)合格等級。 3、項(xiàng)目工期目標(biāo)：乙方與施工單位簽訂的具體項(xiàng)目施工合同工期為控制目標(biāo)。 4、前期工作目標(biāo)：以滿足相關(guān)行政審批為目標(biāo)。甲方： (蓋章) 法人代表：聯(lián) 系人：地址：負(fù) 責(zé) 人：聯(lián)系電話：乙方：XXX(蓋章) 法人代表：經(jīng) 辦人：地址：負(fù) 責(zé) 人：聯(lián)系電話：年月日簽訂于X 項(xiàng)目委托代建合同范文篇二項(xiàng)目名稱：________________________ 項(xiàng)目委托人：北京市發(fā)展和改革委員會項(xiàng)目代建人：______________________ 項(xiàng)目使用人：______________________ 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《北京市政府投資建設(shè)項(xiàng)目代建制管理辦法(試行)》，為保證市政府投資建設(shè)代建項(xiàng)目的順利實(shí)施，充分發(fā)揮政府投資效益，嚴(yán)格控制投資概算，經(jīng)委托人、代建人與使用人三方協(xié)商同意，簽訂本合同。一、項(xiàng)目概況項(xiàng)目名稱：__________________ 項(xiàng)目總投資：________________(萬元)(以批準(zhǔn)的投資概算為準(zhǔn)) 建設(shè)地點(diǎn)：__________________ 建設(shè)規(guī)模：__________________ 建設(shè)內(nèi)容：__________________ 二、代建項(xiàng)目管理范圍和內(nèi)容：__________________ 三、代建項(xiàng)目管理目標(biāo) 投資控制金額：__________________(萬元)(以代建人投標(biāo)報(bào)價為準(zhǔn)) 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：__________________ 代建管理期限：__________________個日歷天四、代建管理費(fèi) 金額(大寫)：__________________元人民幣￥：__________________元五、本合同由以下文件組成 1.三方認(rèn)可的有關(guān)工程的變更、洽商等書面文件或協(xié)議修正文件 2.委托代建合同書 3.專用合同條款 4.通用合同條款 5.中標(biāo) 通知書 6.投標(biāo)書及其附件 7.招標(biāo)文件及其附件(或描述代建項(xiàng)目的技術(shù)性文件) 8.初步設(shè)計(jì)文件及其審查批復(fù)文件 9.標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件構(gòu)成本合同的文件若存在歧義或不一致時，則按上述排列次序進(jìn)行解釋。六、本合同中的有關(guān)詞語含義與本合同[第二部分通用合同條款]中賦予它們的定義相同。七、委托人承諾，遵守本合同中的各項(xiàng)約定，為代建人提供項(xiàng)目建設(shè)的必要條件。八、代建人承諾，遵守本合同中的各項(xiàng)約定，按照代建工作范圍和內(nèi)容，承擔(dān)代建任務(wù)。九、使用人承諾，遵守本合同中的各項(xiàng)約定，協(xié)助代建人完成代建工作。十、本合同一式____份，具有同等法律效力，三方各執(zhí)____份。委托人：(簽章)____________　代建人：(簽章)____________　使用人：(簽章)____________ 法定代表人：(簽章)________　法定代表人：(簽章)________　法定代表人：(簽章)________ 地址：______________________ 地址：______________________　地址：______________________ 郵編：______________________ 郵編：______________________　郵編：______________________ 電話：______________________　電話：______________________ 電話：______________________ 本合同簽于________年____月____日項(xiàng)目委托代建合同范文篇三甲方(委托方)：法定代表人：住所：乙方(受托方)：法定代表人：住址：甲方委托乙方實(shí)施農(nóng)業(yè)項(xiàng)目咨詢，在合法、平等、自愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，就雙方合意達(dá)成條款如下：一、受托事項(xiàng)：委托乙方實(shí)施農(nóng)業(yè)項(xiàng)目咨詢，委托期限為 2015 年月日至 2017 年月日。二、甲方責(zé)任： 1.提供乙方完成項(xiàng)目所必要的條件和環(huán)境; 2.提供項(xiàng)目進(jìn)行中所必須的資料和信息; 3.按本合同約定的價款給乙方付款; 4.未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得無故變更合同價款; 5. 不得委托乙方從事違法的委托事項(xiàng); 6. 其他乙方應(yīng)履行的義務(wù)。三、乙方責(zé)任： 1.在甲方統(tǒng)一管理下，負(fù)責(zé)委托項(xiàng)目的具體實(shí)施; 2.嚴(yán)格按照甲方的要求做好該項(xiàng)目的__; 3.應(yīng)按照合同約定方式和標(biāo)準(zhǔn)，交付項(xiàng)目工作成果; 4.合同履行期間，不得違反合同約定，遵守項(xiàng)目履行時應(yīng)遵守的相關(guān)法律、法規(guī); 5.其他應(yīng)由乙方承擔(dān)的義務(wù)。四、項(xiàng)目內(nèi)容：申請深圳市農(nóng)業(yè)龍頭企業(yè) 深圳市菜籃子示范基地廣東省農(nóng)業(yè)廳頒發(fā)的無公害產(chǎn)地證書農(nóng)業(yè)部頒發(fā)的無公害產(chǎn)品證書項(xiàng)目五、項(xiàng)目完成標(biāo)準(zhǔn)、時間與質(zhì)量考核以兩年為期把以上甲方委托辦理的農(nóng)業(yè)認(rèn)證項(xiàng)目以拿到證書為準(zhǔn)，如果有哪一項(xiàng)不通過的，退回已收取的相關(guān)的咨詢費(fèi)用;已通過并拿到證書的，則按合同約定足額支付余下的款項(xiàng)。六、服務(wù)費(fèi)用及付款方式： 1. 咨詢費(fèi)：根據(jù)乙方完成的咨詢項(xiàng)目內(nèi)家，雙方約定本項(xiàng)目服務(wù)費(fèi)用共計(jì)￥元整(大寫元整)，付款期限約定如下： a) 甲方應(yīng)在合同簽約當(dāng)日付合同總金額的 40 %，即￥元整(大寫元整)給乙方; b) 甲方應(yīng)在農(nóng)業(yè)主管部門組織專家上門考察后支付合同總金額的 30 %，即￥元整(大寫元整)給乙方; C) 甲方應(yīng)在獲得認(rèn)證證書時支付合同總金額的 30 %，即￥元整(大寫元整)給乙方; 五、違約責(zé)任： 1.甲方應(yīng)及時提供相應(yīng)的條件和環(huán)境或項(xiàng)目所需資料、信息，由于甲方原因不能完成，甲方負(fù)責(zé)其后果。 2.乙方應(yīng)按照進(jìn)度安排執(zhí)行項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃，如果無故拖延或因能力不足無法完成的應(yīng)承擔(dān)其后果，并賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失。 3.如果甲方不按合同約定方式付款，乙方有權(quán)解除合同。 4.如對項(xiàng)目完成質(zhì)量發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方共同認(rèn)可的第三方評判。六、合同糾紛的解決方式：合同執(zhí)行中如果發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如果雙方不能協(xié)商解決，由人民法院以訴訟方式解決。七、其它： 1. 本合同自簽訂之日起生效，合同履行期間，雙方均不得隨意變更或解除合同。 2. 本協(xié)議屬于項(xiàng)目委托合同關(guān)系，不適用《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國勞動合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，適用《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。 3. 如有未盡事宜，雙方本著誠實(shí)信用、公平友好的原則共同協(xié)商，以書面形式做出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等法律效力。 4. 本合同壹式貳份雙方各執(zhí)壹份，從正式簽訂之日起生效。八、補(bǔ)充條款：甲方：乙方：甲方代表：乙方代表：日期：年月日日期：年月日看過項(xiàng)目委托代建合同的人還看了： 1. 項(xiàng)目委托代建合同 2. 建設(shè)項(xiàng)目委托代建合同 3. 工程代建委托合同范本 4. 安置房委托代建合同范本 5. 工程委托代建合同范本

5，我開發(fā)公司與村委會簽訂的代建合同守法律保護(hù)嗎

代建合同應(yīng)該是受法律保護(hù)的，但是如果合同違反的一些法律規(guī)定情況，就是無效的或者是可撤銷的合同。

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6，工程代建委托合同

工程代建委托合同（通用5篇）　　隨著廣大人民群眾法律意識的普遍提高，合同的使用頻率呈上升趨勢，簽訂合同可以使我們的合法權(quán)益得到法律的保障。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎？下面是我?guī)痛蠹艺淼墓こ檀ㄎ泻贤ㄍㄓ?篇），供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。　　工程代建委托合同1 　　委托人：（以下簡稱甲方）　　代建人：（以下簡稱乙方）　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》和有關(guān)建設(shè)項(xiàng)目管理辦法，經(jīng)委托人研究，同意將建設(shè)項(xiàng)目委托給代建人實(shí)施代建管理,按照平等、自愿和誠實(shí)信用的原則，就代建管理事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。　　一、項(xiàng)目概況　　工程名稱：　　工程地點(diǎn)：　　工程內(nèi)容：　　用地面積：　　總投資(估算投資)：　　工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號：　　二、工程總建設(shè)期　　共個日歷天，從時開始計(jì)算。　　三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 　　合格　　四、合同價款　　委托人以項(xiàng)目建安工程費(fèi)(含建安主體、室外總體及其他配套工程費(fèi)用，不含勞保統(tǒng)籌)、勘察費(fèi)、考古費(fèi)、規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)、檢測費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、咨詢費(fèi)及其他與代建管理相關(guān)的費(fèi)用的 %作為代建人的代建管理費(fèi)。　　五、合同組成的文件　　組成本合同的文件包括：　　1、雙方認(rèn)可的有關(guān)工程的變更、洽商等書面文件或協(xié)議修正文件　　2、委托代建合同書　　3、本合同專用條款　　4、本合同通用條款　　5、描述代建項(xiàng)目的技術(shù)性文件　　6、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件構(gòu)成本合同的文件若存在歧義或不一致時，則按上述排列次序進(jìn)行解釋。　　六、項(xiàng)目進(jìn)度目標(biāo) 　　七、本協(xié)議書中的有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《通用合同條款》中分別賦予它們的定義相同。　　八、代建人向委托人承諾，按本合同的規(guī)定承擔(dān)本合同專用條款中議定范圍內(nèi)的工程委托代建工作。　　九、委托人向代建人承諾，按本合同專用條款中議定的期限、方式和幣種，向代建人支付代建管理費(fèi)。　　十、合同生效　　合同訂立時間：年月日　　合同訂立地點(diǎn)：　　本合同約定雙方簽字蓋章后生效。　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________ 　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________ 　　_________年____月____日 _________年____月____日　　工程代建委托合同2 　　委托方(甲方)：代管方(乙方)：　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他、有關(guān)法律、行政法規(guī)，為保證投資建設(shè)項(xiàng)目的順利實(shí)施，充分發(fā)揮投資效益，嚴(yán)格控制投資概算，經(jīng)委托方與代管方雙方協(xié)商同意，簽訂本合同。　　一、項(xiàng)目概況　　20xx年實(shí)施的具體項(xiàng)目：　　二、項(xiàng)目管理節(jié)點(diǎn)目標(biāo) 　　(1)委托方完成的主要節(jié)點(diǎn) 　　完成前期主要關(guān)鍵節(jié)點(diǎn) 　　1、20xx年2月28日前完成項(xiàng)目產(chǎn)品定位決策，立項(xiàng)、土地、規(guī)劃方案的報(bào)建報(bào)批等有關(guān)前期手續(xù)辦理。　　2、20xx年月20日前完成工程施工招投標(biāo)，合同簽訂并獲得項(xiàng)目施工許可證。　　(2)代管方完成主要節(jié)點(diǎn) 　　20xx年2月20日完成規(guī)劃方案上報(bào)委托方認(rèn)可確定　　20xx年3月28日完成施工圖設(shè)計(jì)報(bào)委托方審圖　　20xx年3月15日完成施工單位進(jìn)場　　20xx年3月15日—5月15日演藝中心基礎(chǔ)達(dá)到20xx年5月16日—8月31日主體建設(shè)封頂　　20xx年9月1日—10月31日室內(nèi)外土建裝修達(dá)到竣工條件　　20xx年11月— 室內(nèi)通暖進(jìn)入室內(nèi)精裝　　20xx年2月28日— 精裝完成　　三、 20xx年投資計(jì)劃　　合計(jì) 6500萬元　　注明：　　一、以上資金計(jì)劃不含以下內(nèi)容：　　1、室內(nèi)精裝及設(shè)備　　2、室外管網(wǎng)系統(tǒng) 　　3、室外項(xiàng)目　　二、以上資金必須保障按月及時到位。　　三、精裝及設(shè)備資金由委托方自行計(jì)劃安排。　　第二章委托管理工作范圍及內(nèi)容　　一、項(xiàng)目的策劃及論證　　乙方配合甲方進(jìn)行項(xiàng)目的功能策劃與論證，在甲方進(jìn)行的工作基礎(chǔ)上，從項(xiàng)目整體規(guī)劃分期開發(fā)的原則出發(fā)，并準(zhǔn)備有關(guān)資料做好規(guī)劃方案及申辦項(xiàng)目的規(guī)劃意見書。　　二、項(xiàng)目建筑設(shè)計(jì)方案的招標(biāo) 　　乙方配合完成以甲方批準(zhǔn)的功能需求報(bào)告為依據(jù)，進(jìn)行項(xiàng)目整體建筑設(shè)計(jì)方案的招標(biāo)，協(xié)助甲方選定其中優(yōu)秀的方案，并在深化與完善方案設(shè)計(jì)的基礎(chǔ)上完成方案的專家論證和政府審批，進(jìn)而協(xié)助甲方與中標(biāo)(中選)的設(shè)計(jì)方簽訂工程設(shè)計(jì)承包合同。　　三、辦理開發(fā)建設(shè)的政府手續(xù) 　　甲方委托乙方于該項(xiàng)目開發(fā)前期及工程建設(shè)期間，在各項(xiàng)工作現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上，配合甲方繼續(xù)進(jìn)行政府規(guī)定的立項(xiàng)、規(guī)劃、土地、建設(shè)、市政公用、街道和其它政府主管部門的各項(xiàng)手續(xù)，組織協(xié)調(diào)有關(guān)工作。　　四、工程協(xié)調(diào)及監(jiān)理工作　　甲方委托乙方負(fù)責(zé)監(jiān)督、控制、協(xié)調(diào)、管理設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等方面的工作，負(fù)責(zé)解決和協(xié)調(diào)工作中的問題，確保進(jìn)度、技術(shù)方案、質(zhì)量、安全、成本等計(jì)劃的全面實(shí)現(xiàn)。　　五、進(jìn)度計(jì)劃管理　　乙方負(fù)責(zé)該項(xiàng)目施工進(jìn)度計(jì)劃的制定，包括編擬調(diào)整項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)進(jìn)度總控制計(jì)劃，并報(bào)業(yè)主核準(zhǔn)后生效，乙方應(yīng)督促、協(xié)助參加項(xiàng)目建設(shè)的各單位按照上述總控制計(jì)劃的要求，編制各自的工作計(jì)劃，使之相互協(xié)調(diào)，并檢查各項(xiàng)進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行情況。　　六、工程質(zhì)量管理　　甲方委托乙方制訂項(xiàng)目的質(zhì)量目標(biāo)和工作體系，在甲方已對項(xiàng)目的質(zhì)量要求作出充分的定義，設(shè)計(jì)單位已作出設(shè)計(jì)后，編制質(zhì)量實(shí)施計(jì)劃，報(bào)甲方審批。并按照批準(zhǔn)的質(zhì)量控制計(jì)劃對項(xiàng)目質(zhì)量管理實(shí)施監(jiān)督、控制。　　七、合同管理　　乙方應(yīng)在對工程內(nèi)容和設(shè)計(jì)文件進(jìn)行深入分析和研究的基礎(chǔ)上，向業(yè)主提出工程分項(xiàng)承包范圍劃分的建議，編擬項(xiàng)目合同報(bào)送業(yè)主審批。合同的制定應(yīng)保證：設(shè)計(jì)與施工充分搭接;明確各承包商之間的工作范圍;有利于各分包商之間進(jìn)行協(xié)調(diào)。各類合同簽訂后由甲方存檔。　　八、組織招標(biāo)工作　　在項(xiàng)目進(jìn)度總控制計(jì)劃獲得甲方批準(zhǔn)的基礎(chǔ)上，乙方負(fù)責(zé)配合　　九、采購管理　　乙方配合甲方完成該項(xiàng)目重要材料及設(shè)備的選型及管理工作。乙方須根據(jù)項(xiàng)目功能的要求和工程建設(shè)進(jìn)度情況，進(jìn)行該項(xiàng)目所需材料及設(shè)備的市場調(diào)研、選型和廠商洽談工作，并編寫詳細(xì)的`采購計(jì)劃和能價格比較報(bào)告，報(bào)經(jīng)甲方核準(zhǔn)后，起草供貨合同報(bào)甲方審批后，負(fù)責(zé)監(jiān)督并管理的供貨合同的執(zhí)行,負(fù)責(zé)按合同驗(yàn)收材料和設(shè)備，并代表甲方與廠商落實(shí)安裝、調(diào)試、保修事宜。　　十、工程造價管理　　乙方負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的工程造價管理工作。在工程實(shí)施中負(fù)責(zé)組織各類各項(xiàng)工程標(biāo)底的編制，進(jìn)行標(biāo)底的審查，負(fù)責(zé)按時完成該項(xiàng)目各階段、各分項(xiàng)工程施工的概算及其審查工作，包括辦理各種設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場施工技術(shù)措施與經(jīng)濟(jì)洽商。該項(xiàng)目竣工后的一年內(nèi)，應(yīng)完成經(jīng)各單位確認(rèn)的該項(xiàng)目的竣工結(jié)算報(bào)告，并提交甲方，如項(xiàng)目分期竣工交付，則應(yīng)分別按期完成并提報(bào)。　　十一、工程驗(yàn)收　　乙方配合甲方進(jìn)行工程竣工、政府質(zhì)檢部門驗(yàn)收、各項(xiàng)市政工程與該項(xiàng)目的接口工作，配合甲方辦理涉及驗(yàn)收的全部手續(xù)，并有責(zé)任維護(hù)甲方經(jīng)濟(jì)利益和法律權(quán)益。在該項(xiàng)目在質(zhì)量監(jiān)督部門正常備案，以及該項(xiàng)目全部市政工程完工接用后，乙方可以不再保留進(jìn)駐現(xiàn)場的　　十二、檔案管理　　乙方配合甲方主持該項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)工程檔案的管理及竣工資料的報(bào)備工作，乙方保證在該項(xiàng)目驗(yàn)收合格時，應(yīng)有系統(tǒng)完善的、分類合理的全套開發(fā)及建設(shè)工程檔案(原件)，并移交甲方。　　十三、財(cái)務(wù)管理　　1、在該項(xiàng)目建設(shè)期間，乙方提供每月的資金使用計(jì)劃報(bào)甲方審批，甲方及時籌備資金，按時支付。　　2、該項(xiàng)目工程建設(shè)及開發(fā)所涉及的合同款項(xiàng)和其他款項(xiàng)，甲方委托乙方按時編制詳盡的款項(xiàng)支付審核表，報(bào)經(jīng)甲方批準(zhǔn)，由甲方按相關(guān)合同規(guī)定或計(jì)劃直接支付。　　第三章項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)及基本運(yùn)作方式　　一、專職管理機(jī)構(gòu)及組成人員　　乙方接受甲方委托后，甲方應(yīng)立即成立專職的管理機(jī)構(gòu)“達(dá)坂城西部歌城小鎮(zhèn)項(xiàng)目管理”部，甲方選派項(xiàng)目部經(jīng)理一名及相關(guān)管理人員，甲方全權(quán)負(fù)責(zé)評價該機(jī)構(gòu)以及全部組成人員的工作表現(xiàn)及工作業(yè)績;乙方選派項(xiàng)目部副經(jīng)理一名及相關(guān)專業(yè)工程師。　　二、會議制度和月報(bào) 　　該項(xiàng)目的委托管理工作，應(yīng)遵循“公開、交流、信任”的原則。為保證該項(xiàng)目的有效落實(shí)，乙方應(yīng)定期編制月/周工作計(jì)劃，堅(jiān)持工作例會和專題會議制度。有關(guān)專題的會議紀(jì)要及例會研究的月/周工　　四、合同的簽署　　在甲方委托乙方的管理工作范圍內(nèi)，凡屬該項(xiàng)目對外合同以及對內(nèi)合同的修改、補(bǔ)充協(xié)議均由甲方審核簽訂，甲方委托乙方的只是合同的起草、合同的執(zhí)行以及合同的管理工作。　　第四章雙方責(zé)任和義務(wù) 　　一、甲方責(zé)任和義務(wù) 　　1、確定整個項(xiàng)目的產(chǎn)品定位及投資決策; 　　2、負(fù)責(zé)項(xiàng)目建設(shè)全過程管理并組建管理團(tuán)隊(duì); 　　3、牽頭組織項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)方案審批施工圖設(shè)計(jì)及審圖等; 　　4、牽頭辦理項(xiàng)目所有前期手續(xù)(如：土地取得規(guī)劃審批、開工許可審批、綠色通道等); 　　5、負(fù)責(zé)項(xiàng)目建設(shè)的資金管理并按照項(xiàng)目進(jìn)度撥付項(xiàng)目資金; 　　6、負(fù)責(zé)組織整個項(xiàng)目的主要材料設(shè)備采購管理、招投標(biāo)及合同簽訂; 　　7、牽頭項(xiàng)目的工程驗(yàn)收手續(xù)并協(xié)調(diào)相關(guān)職能部門; 　　8、牽頭工程竣工決算的定案; 　　9、負(fù)責(zé)現(xiàn)場樹木移植，施工用水、用電的協(xié)調(diào); 　　10、對乙方提出工作目標(biāo)、任務(wù)和工作要求; 　　11、提供為進(jìn)行本合同規(guī)定工作所需的各類資料和信息; 　　二、乙方責(zé)任和義務(wù) 　　1、負(fù)責(zé)實(shí)施業(yè)主方委托的項(xiàng)目施工管理，交付完整合格產(chǎn)品　　2、負(fù)責(zé)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)、方案、施工圖設(shè)計(jì); 　　3、配合業(yè)主做好工程驗(yàn)收手續(xù)辦理; 　　4、配合業(yè)主方財(cái)務(wù)提交工程款支付審核表; 　　5、工程預(yù)決算管理; 　　6、配合業(yè)主方對外合同的談判、招投標(biāo)、合同簽訂; 　　7、配合業(yè)主做好項(xiàng)目竣工資料的報(bào)備　　第五章管理費(fèi)用　　一、委托管理費(fèi) 　　乙方受托進(jìn)行該項(xiàng)目開發(fā)及工程管理的取費(fèi)按照項(xiàng)目施工總造價的3% 計(jì)取(以下簡稱管理費(fèi)總額)，管理費(fèi)總額暫定為 195萬元整。甲、乙雙方同意，在管理費(fèi)結(jié)算時，管理費(fèi)總額大于以上暫定價時，按時結(jié)算;管理費(fèi)總額小于以上暫定價時，按以上管理費(fèi)總額暫定價進(jìn)行管理費(fèi)的結(jié)算。該項(xiàng)目費(fèi)用主要用于工程管理中人員工資，辦公費(fèi)用，差旅等費(fèi)用及獎勵基金。　　二、管理費(fèi)支付辦法　　雙方同意，支付方式按照每月審核完成的施工產(chǎn)值3%支付。　　第六章合同生效、違約責(zé)任　　一、本合同自簽訂之日起生效。　　二、由于委托方的原因致使項(xiàng)目管理工作發(fā)生延誤、代管方應(yīng)將此情況與可能產(chǎn)生的影響及時通知委托方，委托方應(yīng)采取相應(yīng)的措施。由于委托方未采取相應(yīng)措施，代管方可繼續(xù)暫停執(zhí)行全部或部分項(xiàng)目管理業(yè)務(wù)，直至提出解除合同。委托方承擔(dān)違約責(zé)任。　　三、甲方未能按照雙方達(dá)成主要關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)完成前期手續(xù)，造成的工期延誤，由甲方按實(shí)際情況給予順延; 　　四、甲方未能按照計(jì)劃撥付項(xiàng)目建設(shè)資金，造成工期延誤及停工，由甲方承擔(dān)違約責(zé)任及相關(guān)費(fèi)用; 　　五、乙方未能按計(jì)劃配合甲方完成規(guī)劃設(shè)計(jì)方案及施工圖設(shè)計(jì)，造成主要關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)延誤，由乙方承擔(dān)責(zé)任及相關(guān)費(fèi)用; 　　六、乙方未能按計(jì)劃工期完成工程進(jìn)度，由乙方承擔(dān)責(zé)任。　　七、代管方與委托方辦理完成項(xiàng)目移交手續(xù)，工程決算，代管方收到項(xiàng)目管理報(bào)酬尾款后，本合同即終止。　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________ 　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________ 　　_________年____月____日 _________年____月____日　　工程代建委托合同3 　　委托人：（以下簡稱甲方）　　代建人：（以下簡稱乙方）　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》和有關(guān)建設(shè)項(xiàng)目管理辦法，經(jīng)委托人研究，同意將建設(shè)項(xiàng)目委托給代建人實(shí)施代建管理,按照平等、自愿和誠實(shí)信用的原則，就代建管理事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。　　一、項(xiàng)目概況　　工程名稱：　　工程地點(diǎn)：　　工程內(nèi)容：　　用地面積：　　總投資(估算投資)：　　工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號：　　二、工程總建設(shè)期　　共個日歷天，從時開始計(jì)算。　　三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 　　合格　　四、合同價款　　委托人以項(xiàng)目建安工程費(fèi)(含建安主體、室外總體及其他配套工程費(fèi)用，不含勞保統(tǒng)籌)、勘察費(fèi)、考古費(fèi)、規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)、檢測費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、咨詢費(fèi)及其他與代建管理相關(guān)的費(fèi)用的 %作為代建人的代建管理費(fèi)。　　五、合同組成的文件　　組成本合同的文件包括：　　1、雙方認(rèn)可的有關(guān)工程的變更、洽商等書面文件或協(xié)議修正文件　　2、委托代建合同書　　3、本合同專用條款　　4、本合同通用條款　　5、描述代建項(xiàng)目的技術(shù)性文件　　6、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件構(gòu)成本合同的文件若存在歧義或不一致時，則按上述排列次序進(jìn)行解釋。　　六、項(xiàng)目進(jìn)度目標(biāo) 　　七、本協(xié)議書中的有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《通用合同條款》中分別賦予它們的定義相同。　　八、代建人向委托人承諾，按本合同的規(guī)定承擔(dān)本合同專用條款中議定范圍內(nèi)的工程委托代建工作。　　九、委托人向代建人承諾，按本合同專用條款中議定的期限、方式和幣種，向代建人支付代建管理費(fèi)。　　十、合同生效　　合同訂立時間：年月日　　合同訂立地點(diǎn)：　　本合同約定雙方簽字蓋章后生效。　　甲方(公章)：_________ 　　乙方(公章)：_________ 　　法定代表人(簽字)：_________ 　　法定代表人(簽字)：_________ 　　_________年____月____日　　_________年____月____日　　工程代建委托合同4 　　委托方(以下簡稱甲方)：　　受托方(以下簡稱乙方)：　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《武漢市非經(jīng)營性政府投資項(xiàng)目實(shí)行代建制管理辦法(試行)》，經(jīng)甲方研究，同意將建設(shè)項(xiàng)目委托給乙方實(shí)施代建，按照平等、自愿和誠實(shí)信用的原則，為明確各方責(zé)權(quán)，現(xiàn)就代建事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。　　一、工程概況　　1、工程名稱：　　2、工程地點(diǎn)：　　3、工程(概算)投資：　　4、工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號：　　二、工程建設(shè)期　　工程總建設(shè)期(自合同簽訂日起)：　　三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：　　四、合同價款　　甲方以建委下達(dá)的[20xx]249號文中項(xiàng)目計(jì)劃投資數(shù)的 %作為乙方的代建費(fèi)。計(jì)人民幣萬元。　　五、組成合同的文件　　1、合同協(xié)議書和合同條件; 　　2、項(xiàng)目建設(shè)委托書; 　　3、在工程實(shí)施過程中雙方共同簽署的補(bǔ)充與修正文本件。　　六、甲方同意按照本合同注明的期限、方式、幣種向乙方支付工程代建費(fèi)。　　七、乙方同意按照本合同的規(guī)定，承擔(dān)本工程合同文件議定范圍內(nèi)的工程代建工作。　　本合同正本一式二份，雙方各執(zhí)一份;副本四份，雙方各執(zhí)二份。甲乙雙方簽定蓋章后生效，具有同等法律效力。　　甲方(公章)：_________ 　　乙方(公章)：_________ 　　法定代表人(簽字)：_________ 　　法定代表人(簽字)：_________ 　　_________年____月____日　　_________年____月____日　　工程代建委托合同5 　　建設(shè)單位:(以下簡稱甲方) 　　承包單位：(以下簡稱乙方) 　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合本工程具體情況，甲乙雙方在平等互利的基礎(chǔ)上，遵循平等、自愿、公平及誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議: 　　一、工程概況　　1、工程名稱：臨清豪翰商貿(mào)城一期10KV配電工程施工　　2、工程地點(diǎn)：新華路與緯八路交匯處西北角　　二、承包方式及范圍　　承包方式：包設(shè)計(jì)、包人工、包該工程所有設(shè)備安裝材料、包機(jī)械、包工期、包質(zhì)量、包安全、包檢驗(yàn)、包調(diào)試、包驗(yàn)收合格備案和送電、包售后維修。承包范圍：　　1、供電系統(tǒng)設(shè)計(jì)。　　2、所有安裝設(shè)備材料的采購、運(yùn)輸及保管;高壓分接箱、組合式箱變的制作、組裝及出廠檢驗(yàn); 　　3、供電系統(tǒng)施工:龍山路過路150頂管100米;從10KV1013南華線9號桿T接線夾經(jīng)甲方高壓電纜分接箱至末端3臺630KVA箱變的所有設(shè)備材料的運(yùn)輸、安裝、檢驗(yàn)及調(diào)試;掛表送電等。其中臨清豪翰商貿(mào)城一期23#樓北側(cè)1臺630KVA的箱變及電纜施工屬于改線工程，乙方只負(fù)責(zé)電纜施工、接線、調(diào)試送電。　　4、整理工程施工驗(yàn)收資料　　5、協(xié)調(diào)與供電部門的關(guān)系，辦理施工驗(yàn)收手續(xù)。　　三、工期　　20xx年7月15日至20xx年8月15日。　　四、工程造價及付款方式　　該工程實(shí)行包干價：總造價人民幣68萬元整(含稅)，大寫人民幣陸拾捌萬元整。具體見乙方投標(biāo)預(yù)算書。　　總造價為含設(shè)計(jì)、人工、工程所有設(shè)備安裝材料、機(jī)械、工期、質(zhì)量、安全、檢驗(yàn)、調(diào)試、驗(yàn)收合格備案和送電、售后維修、稅費(fèi)(建安稅)等的綜合造價。　　付款方式: 　　1、合同簽訂后2日內(nèi)，甲方支付給乙方合同總造價的30%作為預(yù)付款; 　　2、乙方在該工程全部施工完畢經(jīng)驗(yàn)收合格且具備送電條件后，甲方支付給乙方工程總造價的65%(支付該款時乙方必須出具工程全額建安發(fā)票);乙方收到該工程款后2小時內(nèi)必須給甲方成功送電。　　3、剩余5%作為質(zhì)保金，從送電之日起兩年內(nèi)如果該工程無質(zhì)量問題或出現(xiàn)質(zhì)量問題乙方能及時進(jìn)行維修，甲方將在送電之日起兩年后的15日內(nèi)將質(zhì)保金無息支付給乙方。　　五、箱變技術(shù)要求　　1、歐式景觀樣式。設(shè)備配置根據(jù)圖紙配置，高壓部分具備高壓測量、計(jì)量、避雷功能(包括模擬屏在內(nèi))等設(shè)備，以達(dá)到驗(yàn)收通過為準(zhǔn); 　　2、各高低壓柜體均含銅排及其輔助配件等，所有柜體內(nèi)外必須要有標(biāo)示牌; 　　3、每組箱變內(nèi)部低壓出線為6路400A+2路250A,低壓柜體之間用母排連接; 　　4、變壓器采用2臺S11-630KVA-10.5(22.5%)/0.4KV變壓器(產(chǎn)品是銅芯，達(dá)馳　　5、高壓柜體殼體采用覆鋁鋅板，低壓柜體采用低壓GGD;(厚度要達(dá)到國家行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)); 　　6、母排要求銅母排，國家標(biāo)準(zhǔn)T2銅排，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)參照國家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范要求; 　　7、電氣開關(guān)等元器件品牌為正泰或質(zhì)量不低于該品牌。　　六、安裝質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 　　1、甲乙雙方約定本工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按國家、地方及行業(yè)有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。乙方必須嚴(yán)格按照施工圖紙、說明文件和國家頒發(fā)的電氣工程規(guī)范、規(guī)格和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并接受甲方派駐代表的監(jiān)督。　　2、乙方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：執(zhí)行最新國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、國家和地方行政主管部門的有關(guān)規(guī)定。如因質(zhì)量不合格給甲方造成損失的，乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。　　3、其他要求可參照有關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)、國家機(jī)械部及企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。　　4、由乙方提供的主要原材料、設(shè)備、構(gòu)配件、半成品必須按有關(guān)規(guī)定提供質(zhì)量合格證，或進(jìn)行檢驗(yàn)合格后方可用于工程; 　　5、若經(jīng)甲方抽檢發(fā)現(xiàn)乙方在施工中存在偷工減料現(xiàn)象，甲方除責(zé)令恢復(fù)按圖紙或合同約定的標(biāo)準(zhǔn)外，并有權(quán)要求乙方按工程總價的10%支付違約金。　　七、雙方責(zé)任　　甲方責(zé)任：　　1、提供工程施工機(jī)械及設(shè)備存放臨時用地。　　2、施工現(xiàn)場必須具備施工條件，否則因此造成的工期拖延，乙方不負(fù)責(zé)。　　3、及時支付工程款。　　乙方責(zé)任: 　　1、合同簽訂后3日內(nèi)向甲方提供高壓系統(tǒng)設(shè)計(jì)圖紙、箱變和高壓分接箱基礎(chǔ)施工圖紙兩份，以便甲方安排土建施工; 　　2、工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提供完整的施工資料、設(shè)備原始資料、設(shè)備所帶的備品備件、專用工具及竣工圖; 　　3、乙方負(fù)責(zé)向臨清市供電公司有關(guān)部門按規(guī)定程序申報(bào)該工程的驗(yàn)收工作。　　4、乙方要嚴(yán)格按照合同約定完成工程施工，嚴(yán)格遵守電力行業(yè)安全及施工相關(guān)規(guī)程、規(guī)定，確保施工安全和施工質(zhì)量。如因乙方施工工藝問題未能驗(yàn)收通過，乙方負(fù)責(zé)按電力部門的要求及時整改。如果拖延工期，每拖延一天按合同總造價的3，給甲方賠償損失。　　5、如果后期乙方在臨清市其它項(xiàng)目擁有630KVA的配電施工工程，須協(xié)助甲方將壹630KVA箱變配備的高壓計(jì)量裝置和高壓開關(guān)按市場價賣出。　　八、質(zhì)保期　　箱變、高壓分接箱質(zhì)保期二十年，其它質(zhì)保期兩年。在質(zhì)保期內(nèi)，乙方必須在24小時內(nèi)對該工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題無條件免費(fèi)維修或更換。如果給甲方造成損失的，應(yīng)給予甲方相應(yīng)的賠償。　　九、合同生效　　合同生效時間：20xx年7月15日。　　本合同雙方簽字后生效。本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等的法律效律。保修期滿合同自行終止。　　甲方(公章)：_________ 　　乙方(公章)：_________ 　　法定代表人(簽字)：_________ 　　法定代表人(簽字)：_________ 　　_________年____月____日　　_________年____月____日 ;

7，委托代建合同的簡介

委托代建合同就是合同的一種，當(dāng)事人依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》和有關(guān)建設(shè)項(xiàng)目管理辦法，經(jīng)委托人研究，建設(shè)項(xiàng)目委托給代建人實(shí)施代建管理,按照平等、自愿和誠實(shí)信用的原則，就代建管理事項(xiàng)協(xié)商一致后訂立合同。

8，編制一份代建制的合同需要注意的是什么

代建管理是一種特殊的項(xiàng)目管理形式,首先管理內(nèi)容和一般的項(xiàng)目管理內(nèi)容相近,代建合同在項(xiàng)目管理合同的基礎(chǔ)上重點(diǎn)考慮:1.代建制的政策性較強(qiáng),必須熟知相關(guān)法律法規(guī);2.代建責(zé)任較大,在違約責(zé)任條款要格外注意;3.代建管理相關(guān)單位較多,要約定必要的工作流程納入合同,為執(zhí)行合同作好流程再造.

額

9，如何簽訂代建合同

可采用BT方式。

工程承包合同發(fā)包人：承包人：依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，就本建設(shè)工程協(xié)商一致，訂立本合同，供雙方遵照執(zhí)行。一、工程概況 1、工程名稱：　　　　　　　　　　　　　； 2、工程地點(diǎn)：　　　　　　　　　　； 3、工程范圍：；（詳見施工圖紙內(nèi)容）； 4、承包方式：＿　　　　　　　　　。 5、材料及工藝補(bǔ)充說明（詳見施工圖紙內(nèi)容）。二、合同工期及工期延誤 1、開工日期：年月　　日，竣工日期年月　　日，合同工期總天數(shù) 　　天（以實(shí)際進(jìn)場施工之日算起）； 2、由于承包人的責(zé)任未按本合同規(guī)定的日期竣工，每逾期一日，承包人向發(fā)包人支付合同價款萬分之＿　＿的違約金，算至驗(yàn)收合格之日； 3、因以下原因造成工期延誤，工期相應(yīng)順延： a發(fā)包人未能按約定提供（或確認(rèn)）施工圖紙及開工條件； b發(fā)包人未能按約定日期支付工程預(yù)付款、進(jìn)度款； c發(fā)包人代表（或監(jiān)理工程師）未按約定提供指令、批準(zhǔn)等，致使施工不能正常進(jìn)行； d設(shè)計(jì)變更或工程量增加； e非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計(jì)超過　　　小時； f不可抗力； g其他非因承包人原因造成停工累計(jì)超過　小時。 4、承包人在以上情況發(fā)生后　日內(nèi)，就延誤的工期以書面形式向發(fā)包人代表（或監(jiān)理工程師）提出報(bào)告；發(fā)包人代表（或監(jiān)理工程師）在收到報(bào)告后　　日內(nèi)予以確認(rèn)，逾期不予確認(rèn)提出修改意見，視為同意順延工期。三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格、按照《鋼結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》驗(yàn)收。四、合同價款總計(jì)合同金額（大寫）（人民幣）　　　　　　　　　　，小寫￥　　　　　　　　　。五、工程款結(jié)算及支付 1、主鋼構(gòu)進(jìn)場之日起　　　日內(nèi)，發(fā)包人向承包人支付工程合同總價款的　　　　的進(jìn)度款； 2、綱結(jié)構(gòu)主體完工之日起　　日內(nèi)，發(fā)包人向承包人支付工程合同總價款的　　　　的進(jìn)度款； 3、工程全部完工之日起　　日內(nèi)，發(fā)包人向承包人支付工程合同總價款的　　　　的進(jìn)度款；承包人向發(fā)包人開具工程合同總價款　　的銀行保函作為保修金，發(fā)包人于壹年內(nèi)返還承包人；六、施工準(zhǔn)備 1、承包人在合同簽定后　　日內(nèi)免費(fèi)完成圖紙的設(shè)計(jì)和細(xì)化，完成后由發(fā)包人提交給設(shè)計(jì)院，承包人協(xié)同參與技術(shù)交底以便圖紙通過。 2、發(fā)包人在施工前應(yīng)負(fù)責(zé)做好三通一平工作，提供基準(zhǔn)測量點(diǎn)，免費(fèi)提供施工用水、電； 3、發(fā)包人應(yīng)辦理完備項(xiàng)目報(bào)建、圖樣簽章手續(xù)，協(xié)調(diào)好周邊及有關(guān)部門關(guān)系； 4、承包人于接到審查合格圖紙　　日內(nèi)完成主構(gòu)件的加工并運(yùn)抵工地現(xiàn)場 5、承包人嚴(yán)格按照施工圖紙中的材料進(jìn)行采購和加工，并提供主要鋼材，彩板的質(zhì)量保證書；七、安全施工與檢查 1、承包人應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患； 2、發(fā)包人應(yīng)對其在施工場地的工作人員進(jìn)行安全教育，；發(fā)包人不得要求承包人違反安全管理規(guī)定進(jìn)行施工，因發(fā)包人原因?qū)е碌陌踩鹿剩砂l(fā)包人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及發(fā)生的費(fèi)用； 3、如發(fā)生安全事故，承包人應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報(bào)有關(guān)部門并通知發(fā)包人，同時按政府有關(guān)部門要求處理，由事故責(zé)任方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用； 4、當(dāng)發(fā)包人與承包人對事故責(zé)任有爭議時，應(yīng)按政府有關(guān)部門的認(rèn)定處理。八、工程竣工驗(yàn)收及保修 1、承包人在工程竣工前三日內(nèi)，應(yīng)將驗(yàn)收日期以書面形式通知發(fā)包人屆時驗(yàn)收，如發(fā)包人不能按期參加驗(yàn)收，須提前通知承包人，并與承包人另行商定驗(yàn)收日期，但發(fā)包人必須承認(rèn)承包人的竣工時間；發(fā)包人推遲驗(yàn)收，其間所發(fā)生的管理費(fèi)和其他損失均由發(fā)包人承擔(dān)； 2、發(fā)包人收到承包人的驗(yàn)收通知未提出異議，但到期又不按期組織驗(yàn)收或發(fā)包人提前使用的，視為驗(yàn)收合格； 3、竣工工程經(jīng)驗(yàn)收合格之日，辦理工程移交，從驗(yàn)收之日起三日內(nèi)移交完畢，如發(fā)包人不按期接管，致使工程發(fā)生損失，應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān)； 4、工程已基本竣工，如遇某種材料或設(shè)備雙方均無法解決，致使該項(xiàng)工程不能全部按期竣工，可作減項(xiàng)竣工，并對已完成工程進(jìn)行竣工驗(yàn)收和辦理移交手續(xù)； 5、自工程竣工驗(yàn)收合格之日起壹年內(nèi)承包人對工程負(fù)責(zé)免費(fèi)保修，保修期限屆滿后，承包人提供終身優(yōu)惠服務(wù)。九、現(xiàn)場代表發(fā)包人現(xiàn)場代表＿＿＿＿＿，承包人現(xiàn)場代表＿＿，雙方代表的權(quán)利義務(wù)按本合同約定，解決工程中所遇問題的協(xié)商、及決策意見的簽證、處理；如一方換人時應(yīng)提前三天書面通知對方。十、違約責(zé)任一方違約時，除前面條款另有約定外，違約方支付違約金　　　　萬元。十一、爭議解決雙方約定，在履行合同過程中產(chǎn)生爭議時，雙方應(yīng)及時協(xié)商，協(xié)商不成，任何一方應(yīng)向　　人民法院起訴。十二、附則本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)具體情況結(jié)合有關(guān)規(guī)定議定附則條款，作為本合同之附件，與本合同具有同等效力；本合同以雙方簽字蓋章后生效，一式四份，發(fā)包人與承包人各執(zhí)二份，具有同等法律效力。組成本合同的文件包括： 1、本合同 2、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件 3、圖紙 4、雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件合同訂立時間：＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日合同訂立地點(diǎn)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿本合同共＿　頁發(fā)包人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿承包人：住所：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿住所：法定代表人：＿＿＿＿＿＿＿法定代表人：電話：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿電話：傳真：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿傳真：開戶銀行：＿＿＿＿＿＿＿＿開戶銀行：賬號：＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　賬號：郵政編碼：＿＿＿＿＿＿＿＿郵政編碼：

10，代建項(xiàng)目設(shè)計(jì)的合同是和業(yè)主簽訂的設(shè)計(jì)服從代建的管理么或者說

有權(quán)的代建是委托方

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代建合同，代建制代建單位與施工單位簽合同嗎

本文目錄一覽

1，代建制代建單位與施工單位簽合同嗎

2，委托代建合同書通用版

3，工程代建制合同范本

4，項(xiàng)目委托代建合同項(xiàng)目委托代建合同范本

5，我開發(fā)公司與村委會簽訂的代建合同守法律保護(hù)嗎

6，工程代建委托合同

7，委托代建合同的簡介

8，編制一份代建制的合同需要注意的是什么

9，如何簽訂代建合同

10，代建項(xiàng)目設(shè)計(jì)的合同是和業(yè)主簽訂的設(shè)計(jì)服從代建的管理么或者說

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