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本文目錄一覽

1，代建制代建單位與施工單位簽合同嗎
2，委托代建合同書通用版
3，工程代建制合同范本
4，項目委托代建合同項目委托代建合同范本
5，我開發公司與村委會簽訂的代建合同守法律保護嗎
6，工程代建委托合同
7，委托代建合同的簡介
8，編制一份代建制的合同需要注意的是什么
9，如何簽訂代建合同
10，代建項目設計的合同是和業主簽訂的設計服從代建的管理么或者說

1，代建制代建單位與施工單位簽合同嗎

當然要簽合同，沒有合同如何明確管理責任？

是的

代建制代建單位與施工單位簽合同嗎

2，委托代建合同書通用版

委托人(全稱)：_____________賓館代建人(全稱)： _____________建設項目管理有限公司依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》和有關建設項目管理辦法，經委托人研究，同意將南山甲所、梅嶺1號、2號、3號建設項目委托給代建人實施代建管理,按照平等、自愿和誠實信用的原則，就代建管理事項協商一致，訂立本合同。一、項目概況：工程名稱： 1號、2號、3號改造工程工程地點： _____________號工程內容：_____________總投資(估算投資)：_____________元人民幣工程立項批準文號：二、工程總建設期工程總建設期(自合同簽訂日起)： _____________,三、質量標準: 優良四、合同價款甲方以項目總概算的 2% 作為乙方的代建管理費(工程概算為9000萬元，開班費等其他費用1000萬元)。工程竣工后，根據審計結果據實調整代建管理費。五、合同組成的文件組成本合同的文件包括：1、雙方認可的有關工程的變更、洽商等書面文件或協議修正文件2、委托代建合同書3、本合同專用條款4、本合同通用條款5、描述代建項目的技術性文件6、標準、規范及有關技術文件構成本合同的文件若存在歧義或不一致時，則按上述排列次序進行解釋。六、本協議書中的有關詞語含義與本合同第二部分《通用合同條款》中分別賦予它們的定義相同。七、代建人向委托人承諾，按本合同的規定承擔本合同專用條款中議定范圍內的工程委托代建工作。八、委托人向代建人承諾，按本合同專用條款中議定的期限、方式和幣種，向代建人支付代建管理費。九、合同生效合同訂立時間：______ 年_______月______日合同訂立地點： _____________本合同約定雙方簽字蓋章后生效。委托人： (公章)_____________ 代建人： (公章)_____________法定代表人：_____________ 法定代表人：_____________委托代表人：_____________ 委托代表人:_____________地址：_____________ 地址：___________________ 年_______月______日 ______ 年_______月______日

委托代建合同書通用版

3，工程代建制合同范本

某省代建制試點合同(范本) http://down2.zhulong.com/tech/detailprof93734ZJ.htm

工程代建制合同范本

4，項目委托代建合同項目委托代建合同范本

項目委托代建是指經委托人與代建人(被委托人)協商約定，按照法律規定與程序，建設項目委托給代建人實施代建管理，所定的共同合約。以下是我整理的項目委托代建合同，歡迎參考閱讀。項目委托代建合同范文篇一甲方(項目業主單位)：乙方(項目代建單位)：XXX 根據《XXX市級政府投資項目代建制管理規定(試行)》精神，明確由甲方負責項目開發建設，由乙方為建設項目代建單位，展開相關建設工作。據此，依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及有關法律、行政法規，甲方就委托乙方承擔工程建設項目(以下簡稱“項目”)的工程代建事宜，經協商一致，訂立本委托代建協議。后續代建項目由指揮部書面委托，雙方權利義務可參照本合同執行。一、項目概況 1、代建項目：XXX隧涵洞搶險加固工程 2、項目建設地點：延平新城區域內 3、項目建設內容及規模：XXX隧涵洞搶險加固工程建設規模和內容：XXX隧涵為鋼筋混凝土結構，全長846.5米，2008年1月加固K0+000~K0+060及XXX本次搶險加固設計主要針對+060~+480段破損未加固段落。 4、項目總投資與資金籌措：本項目總投資約500萬，由甲方撥付。二、代建方式：項目代建方式采用全過程代建方式，即由代建單位對代建項目從項目設計至竣工驗收實行全過程代理。三、項目代建范圍項目前期階段含項目設計委托及審批等工作。實施階段所涉及項目咨詢、監理、施工隊伍選擇、工程施工建設管理、工程竣工驗收、工程資料收集歸檔、竣工財務決算、資產移交、工程保修等的組織、協調、控制和管理等工作。四、項目代建管理目標 1、投資控制目標：以審批的投資估算、初步設計概算和經審核確認的施工圖預算為準，分階段控制投資。 2、項目質量目標：項目工程質量應達到國家現行質量檢驗評定標準合格等級。 3、項目工期目標：乙方與施工單位簽訂的具體項目施工合同工期為控制目標。 4、前期工作目標：以滿足相關行政審批為目標。甲方： (蓋章) 法人代表：聯系人：地址：負責人：聯系電話：乙方：XXX(蓋章) 法人代表：經辦人：地址：負責人：聯系電話：年月日簽訂于X 項目委托代建合同范文篇二項目名稱：________________________ 項目委托人：北京市發展和改革委員會項目代建人：______________________ 項目使用人：______________________ 根據《中華人民共和國合同法》、《北京市政府投資建設項目代建制管理辦法(試行)》，為保證市政府投資建設代建項目的順利實施，充分發揮政府投資效益，嚴格控制投資概算，經委托人、代建人與使用人三方協商同意，簽訂本合同。一、項目概況項目名稱：__________________ 項目總投資：________________(萬元)(以批準的投資概算為準) 建設地點：__________________ 建設規模：__________________ 建設內容：__________________ 二、代建項目管理范圍和內容：__________________ 三、代建項目管理目標投資控制金額：__________________(萬元)(以代建人投標報價為準) 工程質量標準：__________________ 代建管理期限：__________________個日歷天四、代建管理費金額(大寫)：__________________元人民幣￥：__________________元五、本合同由以下文件組成 1.三方認可的有關工程的變更、洽商等書面文件或協議修正文件 2.委托代建合同書 3.專用合同條款 4.通用合同條款 5.中標通知書 6.投標書及其附件 7.招標文件及其附件(或描述代建項目的技術性文件) 8.初步設計文件及其審查批復文件 9.標準、規范及有關技術文件構成本合同的文件若存在歧義或不一致時，則按上述排列次序進行解釋。六、本合同中的有關詞語含義與本合同[第二部分通用合同條款]中賦予它們的定義相同。七、委托人承諾，遵守本合同中的各項約定，為代建人提供項目建設的必要條件。八、代建人承諾，遵守本合同中的各項約定，按照代建工作范圍和內容，承擔代建任務。九、使用人承諾，遵守本合同中的各項約定，協助代建人完成代建工作。十、本合同一式____份，具有同等法律效力，三方各執____份。委托人：(簽章)____________　代建人：(簽章)____________　使用人：(簽章)____________ 法定代表人：(簽章)________　法定代表人：(簽章)________　法定代表人：(簽章)________ 地址：______________________ 地址：______________________　地址：______________________ 郵編：______________________ 郵編：______________________　郵編：______________________ 電話：______________________　電話：______________________ 電話：______________________ 本合同簽于________年____月____日項目委托代建合同范文篇三甲方(委托方)：法定代表人：住所：乙方(受托方)：法定代表人：住址：甲方委托乙方實施農業項目咨詢，在合法、平等、自愿的基礎上，根據《中華人民共和國合同法》有關規定，經雙方充分協商一致，就雙方合意達成條款如下：一、受托事項：委托乙方實施農業項目咨詢，委托期限為 2015 年月日至 2017 年月日。二、甲方責任： 1.提供乙方完成項目所必要的條件和環境; 2.提供項目進行中所必須的資料和信息; 3.按本合同約定的價款給乙方付款; 4.未經雙方協商一致，不得無故變更合同價款; 5. 不得委托乙方從事違法的委托事項; 6. 其他乙方應履行的義務。三、乙方責任： 1.在甲方統一管理下，負責委托項目的具體實施; 2.嚴格按照甲方的要求做好該項目的__; 3.應按照合同約定方式和標準，交付項目工作成果; 4.合同履行期間，不得違反合同約定，遵守項目履行時應遵守的相關法律、法規; 5.其他應由乙方承擔的義務。四、項目內容：申請深圳市農業龍頭企業深圳市菜籃子示范基地廣東省農業廳頒發的無公害產地證書農業部頒發的無公害產品證書項目五、項目完成標準、時間與質量考核以兩年為期把以上甲方委托辦理的農業認證項目以拿到證書為準，如果有哪一項不通過的，退回已收取的相關的咨詢費用;已通過并拿到證書的，則按合同約定足額支付余下的款項。六、服務費用及付款方式： 1. 咨詢費：根據乙方完成的咨詢項目內家，雙方約定本項目服務費用共計￥元整(大寫元整)，付款期限約定如下： a) 甲方應在合同簽約當日付合同總金額的 40 %，即￥元整(大寫元整)給乙方; b) 甲方應在農業主管部門組織專家上門考察后支付合同總金額的 30 %，即￥元整(大寫元整)給乙方; C) 甲方應在獲得認證證書時支付合同總金額的 30 %，即￥元整(大寫元整)給乙方; 五、違約責任： 1.甲方應及時提供相應的條件和環境或項目所需資料、信息，由于甲方原因不能完成，甲方負責其后果。 2.乙方應按照進度安排執行項目實施計劃，如果無故拖延或因能力不足無法完成的應承擔其后果，并賠償甲方經濟損失。 3.如果甲方不按合同約定方式付款，乙方有權解除合同。 4.如對項目完成質量發生爭議，應由雙方共同認可的第三方評判。六、合同糾紛的解決方式：合同執行中如果發生爭議，雙方應首先通過友好協商解決。如果雙方不能協商解決，由人民法院以訴訟方式解決。七、其它： 1. 本合同自簽訂之日起生效，合同履行期間，雙方均不得隨意變更或解除合同。 2. 本協議屬于項目委托合同關系，不適用《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國勞動合同法》及其他相關法律法規的規定，適用《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》等相關法律法規的規定。 3. 如有未盡事宜，雙方本著誠實信用、公平友好的原則共同協商，以書面形式做出補充規定，補充規定與合同具有同等法律效力。 4. 本合同壹式貳份雙方各執壹份，從正式簽訂之日起生效。八、補充條款：甲方：乙方：甲方代表：乙方代表：日期：年月日日期：年月日看過項目委托代建合同的人還看了： 1. 項目委托代建合同 2. 建設項目委托代建合同 3. 工程代建委托合同范本 4. 安置房委托代建合同范本 5. 工程委托代建合同范本

5，我開發公司與村委會簽訂的代建合同守法律保護嗎

代建合同應該是受法律保護的，但是如果合同違反的一些法律規定情況，就是無效的或者是可撤銷的合同。

你好！專人找人咨詢吧，僅代表個人觀點，不喜勿噴，謝謝。

6，工程代建委托合同

工程代建委托合同（通用5篇）　　隨著廣大人民群眾法律意識的普遍提高，合同的使用頻率呈上升趨勢，簽訂合同可以使我們的合法權益得到法律的保障。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎？下面是我幫大家整理的工程代建委托合同（通用5篇），供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。　　工程代建委托合同1 　　委托人：（以下簡稱甲方）　　代建人：（以下簡稱乙方）　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》和有關建設項目管理辦法，經委托人研究，同意將建設項目委托給代建人實施代建管理,按照平等、自愿和誠實信用的原則，就代建管理事項協商一致，訂立本合同。　　一、項目概況　　工程名稱：　　工程地點：　　工程內容：　　用地面積：　　總投資(估算投資)：　　工程立項批準文號：　　二、工程總建設期　　共個日歷天，從時開始計算。　　三、質量標準　　合格　　四、合同價款　　委托人以項目建安工程費(含建安主體、室外總體及其他配套工程費用，不含勞保統籌)、勘察費、考古費、規劃設計費、檢測費、監理費、咨詢費及其他與代建管理相關的費用的 %作為代建人的代建管理費。　　五、合同組成的文件　　組成本合同的文件包括：　　1、雙方認可的有關工程的變更、洽商等書面文件或協議修正文件　　2、委托代建合同書　　3、本合同專用條款　　4、本合同通用條款　　5、描述代建項目的技術性文件　　6、標準、規范及有關技術文件構成本合同的文件若存在歧義或不一致時，則按上述排列次序進行解釋。　　六、項目進度目標　　七、本協議書中的有關詞語含義與本合同第二部分《通用合同條款》中分別賦予它們的定義相同。　　八、代建人向委托人承諾，按本合同的規定承擔本合同專用條款中議定范圍內的工程委托代建工作。　　九、委托人向代建人承諾，按本合同專用條款中議定的期限、方式和幣種，向代建人支付代建管理費。　　十、合同生效　　合同訂立時間：年月日　　合同訂立地點：　　本合同約定雙方簽字蓋章后生效。　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________ 　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________ 　　_________年____月____日 _________年____月____日　　工程代建委托合同2 　　委托方(甲方)：代管方(乙方)：　　根據《中華人民共和國合同法》及其他、有關法律、行政法規，為保證投資建設項目的順利實施，充分發揮投資效益，嚴格控制投資概算，經委托方與代管方雙方協商同意，簽訂本合同。　　一、項目概況　　20xx年實施的具體項目：　　二、項目管理節點目標　　(1)委托方完成的主要節點　　完成前期主要關鍵節點　　1、20xx年2月28日前完成項目產品定位決策，立項、土地、規劃方案的報建報批等有關前期手續辦理。　　2、20xx年月20日前完成工程施工招投標，合同簽訂并獲得項目施工許可證。　　(2)代管方完成主要節點　　20xx年2月20日完成規劃方案上報委托方認可確定　　20xx年3月28日完成施工圖設計報委托方審圖　　20xx年3月15日完成施工單位進場　　20xx年3月15日—5月15日演藝中心基礎達到20xx年5月16日—8月31日主體建設封頂　　20xx年9月1日—10月31日室內外土建裝修達到竣工條件　　20xx年11月— 室內通暖進入室內精裝　　20xx年2月28日— 精裝完成　　三、 20xx年投資計劃　　合計 6500萬元　　注明：　　一、以上資金計劃不含以下內容：　　1、室內精裝及設備　　2、室外管網系統　　3、室外項目　　二、以上資金必須保障按月及時到位。　　三、精裝及設備資金由委托方自行計劃安排。　　第二章委托管理工作范圍及內容　　一、項目的策劃及論證　　乙方配合甲方進行項目的功能策劃與論證，在甲方進行的工作基礎上，從項目整體規劃分期開發的原則出發，并準備有關資料做好規劃方案及申辦項目的規劃意見書。　　二、項目建筑設計方案的招標　　乙方配合完成以甲方批準的功能需求報告為依據，進行項目整體建筑設計方案的招標，協助甲方選定其中優秀的方案，并在深化與完善方案設計的基礎上完成方案的專家論證和政府審批，進而協助甲方與中標(中選)的設計方簽訂工程設計承包合同。　　三、辦理開發建設的政府手續　　甲方委托乙方于該項目開發前期及工程建設期間，在各項工作現狀的基礎上，配合甲方繼續進行政府規定的立項、規劃、土地、建設、市政公用、街道和其它政府主管部門的各項手續，組織協調有關工作。　　四、工程協調及監理工作　　甲方委托乙方負責監督、控制、協調、管理設計、施工、監理等方面的工作，負責解決和協調工作中的問題，確保進度、技術方案、質量、安全、成本等計劃的全面實現。　　五、進度計劃管理　　乙方負責該項目施工進度計劃的制定，包括編擬調整項目開發建設進度總控制計劃，并報業主核準后生效，乙方應督促、協助參加項目建設的各單位按照上述總控制計劃的要求，編制各自的工作計劃，使之相互協調，并檢查各項進度計劃執行情況。　　六、工程質量管理　　甲方委托乙方制訂項目的質量目標和工作體系，在甲方已對項目的質量要求作出充分的定義，設計單位已作出設計后，編制質量實施計劃，報甲方審批。并按照批準的質量控制計劃對項目質量管理實施監督、控制。　　七、合同管理　　乙方應在對工程內容和設計文件進行深入分析和研究的基礎上，向業主提出工程分項承包范圍劃分的建議，編擬項目合同報送業主審批。合同的制定應保證：設計與施工充分搭接;明確各承包商之間的工作范圍;有利于各分包商之間進行協調。各類合同簽訂后由甲方存檔。　　八、組織招標工作　　在項目進度總控制計劃獲得甲方批準的基礎上，乙方負責配合　　九、采購管理　　乙方配合甲方完成該項目重要材料及設備的選型及管理工作。乙方須根據項目功能的要求和工程建設進度情況，進行該項目所需材料及設備的市場調研、選型和廠商洽談工作，并編寫詳細的`采購計劃和能價格比較報告，報經甲方核準后，起草供貨合同報甲方審批后，負責監督并管理的供貨合同的執行,負責按合同驗收材料和設備，并代表甲方與廠商落實安裝、調試、保修事宜。　　十、工程造價管理　　乙方負責該項目的工程造價管理工作。在工程實施中負責組織各類各項工程標底的編制，進行標底的審查，負責按時完成該項目各階段、各分項工程施工的概算及其審查工作，包括辦理各種設計變更、現場施工技術措施與經濟洽商。該項目竣工后的一年內，應完成經各單位確認的該項目的竣工結算報告，并提交甲方，如項目分期竣工交付，則應分別按期完成并提報。　　十一、工程驗收　　乙方配合甲方進行工程竣工、政府質檢部門驗收、各項市政工程與該項目的接口工作，配合甲方辦理涉及驗收的全部手續，并有責任維護甲方經濟利益和法律權益。在該項目在質量監督部門正常備案，以及該項目全部市政工程完工接用后，乙方可以不再保留進駐現場的　　十二、檔案管理　　乙方配合甲方主持該項目開發建設工程檔案的管理及竣工資料的報備工作，乙方保證在該項目驗收合格時，應有系統完善的、分類合理的全套開發及建設工程檔案(原件)，并移交甲方。　　十三、財務管理　　1、在該項目建設期間，乙方提供每月的資金使用計劃報甲方審批，甲方及時籌備資金，按時支付。　　2、該項目工程建設及開發所涉及的合同款項和其他款項，甲方委托乙方按時編制詳盡的款項支付審核表，報經甲方批準，由甲方按相關合同規定或計劃直接支付。　　第三章項目管理機構及基本運作方式　　一、專職管理機構及組成人員　　乙方接受甲方委托后，甲方應立即成立專職的管理機構“達坂城西部歌城小鎮項目管理”部，甲方選派項目部經理一名及相關管理人員，甲方全權負責評價該機構以及全部組成人員的工作表現及工作業績;乙方選派項目部副經理一名及相關專業工程師。　　二、會議制度和月報　　該項目的委托管理工作，應遵循“公開、交流、信任”的原則。為保證該項目的有效落實，乙方應定期編制月/周工作計劃，堅持工作例會和專題會議制度。有關專題的會議紀要及例會研究的月/周工　　四、合同的簽署　　在甲方委托乙方的管理工作范圍內，凡屬該項目對外合同以及對內合同的修改、補充協議均由甲方審核簽訂，甲方委托乙方的只是合同的起草、合同的執行以及合同的管理工作。　　第四章雙方責任和義務　　一、甲方責任和義務　　1、確定整個項目的產品定位及投資決策; 　　2、負責項目建設全過程管理并組建管理團隊; 　　3、牽頭組織項目規劃、設計方案審批施工圖設計及審圖等; 　　4、牽頭辦理項目所有前期手續(如：土地取得規劃審批、開工許可審批、綠色通道等); 　　5、負責項目建設的資金管理并按照項目進度撥付項目資金; 　　6、負責組織整個項目的主要材料設備采購管理、招投標及合同簽訂; 　　7、牽頭項目的工程驗收手續并協調相關職能部門; 　　8、牽頭工程竣工決算的定案; 　　9、負責現場樹木移植，施工用水、用電的協調; 　　10、對乙方提出工作目標、任務和工作要求; 　　11、提供為進行本合同規定工作所需的各類資料和信息; 　　二、乙方責任和義務　　1、負責實施業主方委托的項目施工管理，交付完整合格產品　　2、負責項目規劃設計、方案、施工圖設計; 　　3、配合業主做好工程驗收手續辦理; 　　4、配合業主方財務提交工程款支付審核表; 　　5、工程預決算管理; 　　6、配合業主方對外合同的談判、招投標、合同簽訂; 　　7、配合業主做好項目竣工資料的報備　　第五章管理費用　　一、委托管理費　　乙方受托進行該項目開發及工程管理的取費按照項目施工總造價的3% 計取(以下簡稱管理費總額)，管理費總額暫定為 195萬元整。甲、乙雙方同意，在管理費結算時，管理費總額大于以上暫定價時，按時結算;管理費總額小于以上暫定價時，按以上管理費總額暫定價進行管理費的結算。該項目費用主要用于工程管理中人員工資，辦公費用，差旅等費用及獎勵基金。　　二、管理費支付辦法　　雙方同意，支付方式按照每月審核完成的施工產值3%支付。　　第六章合同生效、違約責任　　一、本合同自簽訂之日起生效。　　二、由于委托方的原因致使項目管理工作發生延誤、代管方應將此情況與可能產生的影響及時通知委托方，委托方應采取相應的措施。由于委托方未采取相應措施，代管方可繼續暫停執行全部或部分項目管理業務，直至提出解除合同。委托方承擔違約責任。　　三、甲方未能按照雙方達成主要關鍵節點完成前期手續，造成的工期延誤，由甲方按實際情況給予順延; 　　四、甲方未能按照計劃撥付項目建設資金，造成工期延誤及停工，由甲方承擔違約責任及相關費用; 　　五、乙方未能按計劃配合甲方完成規劃設計方案及施工圖設計，造成主要關鍵節點延誤，由乙方承擔責任及相關費用; 　　六、乙方未能按計劃工期完成工程進度，由乙方承擔責任。　　七、代管方與委托方辦理完成項目移交手續，工程決算，代管方收到項目管理報酬尾款后，本合同即終止。　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________ 　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________ 　　_________年____月____日 _________年____月____日　　工程代建委托合同3 　　委托人：（以下簡稱甲方）　　代建人：（以下簡稱乙方）　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》和有關建設項目管理辦法，經委托人研究，同意將建設項目委托給代建人實施代建管理,按照平等、自愿和誠實信用的原則，就代建管理事項協商一致，訂立本合同。　　一、項目概況　　工程名稱：　　工程地點：　　工程內容：　　用地面積：　　總投資(估算投資)：　　工程立項批準文號：　　二、工程總建設期　　共個日歷天，從時開始計算。　　三、質量標準　　合格　　四、合同價款　　委托人以項目建安工程費(含建安主體、室外總體及其他配套工程費用，不含勞保統籌)、勘察費、考古費、規劃設計費、檢測費、監理費、咨詢費及其他與代建管理相關的費用的 %作為代建人的代建管理費。　　五、合同組成的文件　　組成本合同的文件包括：　　1、雙方認可的有關工程的變更、洽商等書面文件或協議修正文件　　2、委托代建合同書　　3、本合同專用條款　　4、本合同通用條款　　5、描述代建項目的技術性文件　　6、標準、規范及有關技術文件構成本合同的文件若存在歧義或不一致時，則按上述排列次序進行解釋。　　六、項目進度目標　　七、本協議書中的有關詞語含義與本合同第二部分《通用合同條款》中分別賦予它們的定義相同。　　八、代建人向委托人承諾，按本合同的規定承擔本合同專用條款中議定范圍內的工程委托代建工作。　　九、委托人向代建人承諾，按本合同專用條款中議定的期限、方式和幣種，向代建人支付代建管理費。　　十、合同生效　　合同訂立時間：年月日　　合同訂立地點：　　本合同約定雙方簽字蓋章后生效。　　甲方(公章)：_________ 　　乙方(公章)：_________ 　　法定代表人(簽字)：_________ 　　法定代表人(簽字)：_________ 　　_________年____月____日　　_________年____月____日　　工程代建委托合同4 　　委托方(以下簡稱甲方)：　　受托方(以下簡稱乙方)：　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《武漢市非經營性政府投資項目實行代建制管理辦法(試行)》，經甲方研究，同意將建設項目委托給乙方實施代建，按照平等、自愿和誠實信用的原則，為明確各方責權，現就代建事項協商一致，訂立本合同。　　一、工程概況　　1、工程名稱：　　2、工程地點：　　3、工程(概算)投資：　　4、工程立項批準文號：　　二、工程建設期　　工程總建設期(自合同簽訂日起)：　　三、質量標準：　　四、合同價款　　甲方以建委下達的[20xx]249號文中項目計劃投資數的 %作為乙方的代建費。計人民幣萬元。　　五、組成合同的文件　　1、合同協議書和合同條件; 　　2、項目建設委托書; 　　3、在工程實施過程中雙方共同簽署的補充與修正文本件。　　六、甲方同意按照本合同注明的期限、方式、幣種向乙方支付工程代建費。　　七、乙方同意按照本合同的規定，承擔本工程合同文件議定范圍內的工程代建工作。　　本合同正本一式二份，雙方各執一份;副本四份，雙方各執二份。甲乙雙方簽定蓋章后生效，具有同等法律效力。　　甲方(公章)：_________ 　　乙方(公章)：_________ 　　法定代表人(簽字)：_________ 　　法定代表人(簽字)：_________ 　　_________年____月____日　　_________年____月____日　　工程代建委托合同5 　　建設單位:(以下簡稱甲方) 　　承包單位：(以下簡稱乙方) 　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規，結合本工程具體情況，甲乙雙方在平等互利的基礎上，遵循平等、自愿、公平及誠信的原則，經友好協商，達成如下協議: 　　一、工程概況　　1、工程名稱：臨清豪翰商貿城一期10KV配電工程施工　　2、工程地點：新華路與緯八路交匯處西北角　　二、承包方式及范圍　　承包方式：包設計、包人工、包該工程所有設備安裝材料、包機械、包工期、包質量、包安全、包檢驗、包調試、包驗收合格備案和送電、包售后維修。承包范圍：　　1、供電系統設計。　　2、所有安裝設備材料的采購、運輸及保管;高壓分接箱、組合式箱變的制作、組裝及出廠檢驗; 　　3、供電系統施工:龍山路過路150頂管100米;從10KV1013南華線9號桿T接線夾經甲方高壓電纜分接箱至末端3臺630KVA箱變的所有設備材料的運輸、安裝、檢驗及調試;掛表送電等。其中臨清豪翰商貿城一期23#樓北側1臺630KVA的箱變及電纜施工屬于改線工程，乙方只負責電纜施工、接線、調試送電。　　4、整理工程施工驗收資料　　5、協調與供電部門的關系，辦理施工驗收手續。　　三、工期　　20xx年7月15日至20xx年8月15日。　　四、工程造價及付款方式　　該工程實行包干價：總造價人民幣68萬元整(含稅)，大寫人民幣陸拾捌萬元整。具體見乙方投標預算書。　　總造價為含設計、人工、工程所有設備安裝材料、機械、工期、質量、安全、檢驗、調試、驗收合格備案和送電、售后維修、稅費(建安稅)等的綜合造價。　　付款方式: 　　1、合同簽訂后2日內，甲方支付給乙方合同總造價的30%作為預付款; 　　2、乙方在該工程全部施工完畢經驗收合格且具備送電條件后，甲方支付給乙方工程總造價的65%(支付該款時乙方必須出具工程全額建安發票);乙方收到該工程款后2小時內必須給甲方成功送電。　　3、剩余5%作為質保金，從送電之日起兩年內如果該工程無質量問題或出現質量問題乙方能及時進行維修，甲方將在送電之日起兩年后的15日內將質保金無息支付給乙方。　　五、箱變技術要求　　1、歐式景觀樣式。設備配置根據圖紙配置，高壓部分具備高壓測量、計量、避雷功能(包括模擬屏在內)等設備，以達到驗收通過為準; 　　2、各高低壓柜體均含銅排及其輔助配件等，所有柜體內外必須要有標示牌; 　　3、每組箱變內部低壓出線為6路400A+2路250A,低壓柜體之間用母排連接; 　　4、變壓器采用2臺S11-630KVA-10.5(22.5%)/0.4KV變壓器(產品是銅芯，達馳　　5、高壓柜體殼體采用覆鋁鋅板，低壓柜體采用低壓GGD;(厚度要達到國家行業標準); 　　6、母排要求銅母排，國家標準T2銅排，質量標準參照國家標準規范要求; 　　7、電氣開關等元器件品牌為正泰或質量不低于該品牌。　　六、安裝質量標準　　1、甲乙雙方約定本工程施工質量標準：按國家、地方及行業有關標準執行。乙方必須嚴格按照施工圖紙、說明文件和國家頒發的電氣工程規范、規格和標準進行施工，并接受甲方派駐代表的監督。　　2、乙方提供的材料、設備質量標準：執行最新國家及行業標準、國家和地方行政主管部門的有關規定。如因質量不合格給甲方造成損失的，乙方承擔賠償責任。　　3、其他要求可參照有關國家標準、國家機械部及企業標準執行。　　4、由乙方提供的主要原材料、設備、構配件、半成品必須按有關規定提供質量合格證，或進行檢驗合格后方可用于工程; 　　5、若經甲方抽檢發現乙方在施工中存在偷工減料現象，甲方除責令恢復按圖紙或合同約定的標準外，并有權要求乙方按工程總價的10%支付違約金。　　七、雙方責任　　甲方責任：　　1、提供工程施工機械及設備存放臨時用地。　　2、施工現場必須具備施工條件，否則因此造成的工期拖延，乙方不負責。　　3、及時支付工程款。　　乙方責任: 　　1、合同簽訂后3日內向甲方提供高壓系統設計圖紙、箱變和高壓分接箱基礎施工圖紙兩份，以便甲方安排土建施工; 　　2、工程竣工后，乙方應向甲方提供完整的施工資料、設備原始資料、設備所帶的備品備件、專用工具及竣工圖; 　　3、乙方負責向臨清市供電公司有關部門按規定程序申報該工程的驗收工作。　　4、乙方要嚴格按照合同約定完成工程施工，嚴格遵守電力行業安全及施工相關規程、規定，確保施工安全和施工質量。如因乙方施工工藝問題未能驗收通過，乙方負責按電力部門的要求及時整改。如果拖延工期，每拖延一天按合同總造價的3，給甲方賠償損失。　　5、如果后期乙方在臨清市其它項目擁有630KVA的配電施工工程，須協助甲方將壹630KVA箱變配備的高壓計量裝置和高壓開關按市場價賣出。　　八、質保期　　箱變、高壓分接箱質保期二十年，其它質保期兩年。在質保期內，乙方必須在24小時內對該工程出現的質量問題無條件免費維修或更換。如果給甲方造成損失的，應給予甲方相應的賠償。　　九、合同生效　　合同生效時間：20xx年7月15日。　　本合同雙方簽字后生效。本合同一式四份，甲乙雙方各執兩份，具有同等的法律效律。保修期滿合同自行終止。　　甲方(公章)：_________ 　　乙方(公章)：_________ 　　法定代表人(簽字)：_________ 　　法定代表人(簽字)：_________ 　　_________年____月____日　　_________年____月____日 ;

7，委托代建合同的簡介

委托代建合同就是合同的一種，當事人依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》和有關建設項目管理辦法，經委托人研究，建設項目委托給代建人實施代建管理,按照平等、自愿和誠實信用的原則，就代建管理事項協商一致后訂立合同。

8，編制一份代建制的合同需要注意的是什么

代建管理是一種特殊的項目管理形式,首先管理內容和一般的項目管理內容相近,代建合同在項目管理合同的基礎上重點考慮:1.代建制的政策性較強,必須熟知相關法律法規;2.代建責任較大,在違約責任條款要格外注意;3.代建管理相關單位較多,要約定必要的工作流程納入合同,為執行合同作好流程再造.

額

9，如何簽訂代建合同

可采用BT方式。

工程承包合同發包人：承包人：依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就本建設工程協商一致，訂立本合同，供雙方遵照執行。一、工程概況 1、工程名稱：　　　　　　　　　　　　　； 2、工程地點：　　　　　　　　　　； 3、工程范圍：；（詳見施工圖紙內容）； 4、承包方式：＿　　　　　　　　　。 5、材料及工藝補充說明（詳見施工圖紙內容）。二、合同工期及工期延誤 1、開工日期：年月　　日，竣工日期年月　　日，合同工期總天數　　天（以實際進場施工之日算起）； 2、由于承包人的責任未按本合同規定的日期竣工，每逾期一日，承包人向發包人支付合同價款萬分之＿?。叩倪`約金，算至驗收合格之日； 3、因以下原因造成工期延誤，工期相應順延： a發包人未能按約定提供（或確認）施工圖紙及開工條件； b發包人未能按約定日期支付工程預付款、進度款； c發包人代表（或監理工程師）未按約定提供指令、批準等，致使施工不能正常進行； d設計變更或工程量增加； e非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計超過　　　小時； f不可抗力； g其他非因承包人原因造成停工累計超過　小時。 4、承包人在以上情況發生后　日內，就延誤的工期以書面形式向發包人代表（或監理工程師）提出報告；發包人代表（或監理工程師）在收到報告后　　日內予以確認，逾期不予確認提出修改意見，視為同意順延工期。三、質量標準工程質量標準：合格、按照《鋼結構施工質量驗收規范》驗收。四、合同價款總計合同金額（大寫）（人民幣）　　　　　　　　　　，小寫￥　　　　　　　　　。五、工程款結算及支付 1、主鋼構進場之日起　　　日內，發包人向承包人支付工程合同總價款的　　　　的進度款； 2、綱結構主體完工之日起　　日內，發包人向承包人支付工程合同總價款的　　　　的進度款； 3、工程全部完工之日起　　日內，發包人向承包人支付工程合同總價款的　　　　的進度款；承包人向發包人開具工程合同總價款　　的銀行保函作為保修金，發包人于壹年內返還承包人；六、施工準備 1、承包人在合同簽定后　　日內免費完成圖紙的設計和細化，完成后由發包人提交給設計院，承包人協同參與技術交底以便圖紙通過。 2、發包人在施工前應負責做好三通一平工作，提供基準測量點，免費提供施工用水、電； 3、發包人應辦理完備項目報建、圖樣簽章手續，協調好周邊及有關部門關系； 4、承包人于接到審查合格圖紙　　日內完成主構件的加工并運抵工地現場 5、承包人嚴格按照施工圖紙中的材料進行采購和加工，并提供主要鋼材，彩板的質量保證書；七、安全施工與檢查 1、承包人應遵守工程建設安全生產有關管理規定，嚴格按安全標準組織施工，并隨時接受行業安全檢查人員依法實施的監督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患； 2、發包人應對其在施工場地的工作人員進行安全教育，；發包人不得要求承包人違反安全管理規定進行施工，因發包人原因導致的安全事故，由發包人承擔相應責任及發生的費用； 3、如發生安全事故，承包人應按有關規定立即上報有關部門并通知發包人，同時按政府有關部門要求處理，由事故責任方承擔發生的費用； 4、當發包人與承包人對事故責任有爭議時，應按政府有關部門的認定處理。八、工程竣工驗收及保修 1、承包人在工程竣工前三日內，應將驗收日期以書面形式通知發包人屆時驗收，如發包人不能按期參加驗收，須提前通知承包人，并與承包人另行商定驗收日期，但發包人必須承認承包人的竣工時間；發包人推遲驗收，其間所發生的管理費和其他損失均由發包人承擔； 2、發包人收到承包人的驗收通知未提出異議，但到期又不按期組織驗收或發包人提前使用的，視為驗收合格； 3、竣工工程經驗收合格之日，辦理工程移交，從驗收之日起三日內移交完畢，如發包人不按期接管，致使工程發生損失，應由發包人承擔； 4、工程已基本竣工，如遇某種材料或設備雙方均無法解決，致使該項工程不能全部按期竣工，可作減項竣工，并對已完成工程進行竣工驗收和辦理移交手續； 5、自工程竣工驗收合格之日起壹年內承包人對工程負責免費保修，保修期限屆滿后，承包人提供終身優惠服務。九、現場代表發包人現場代表＿＿＿＿＿，承包人現場代表＿＿，雙方代表的權利義務按本合同約定，解決工程中所遇問題的協商、及決策意見的簽證、處理；如一方換人時應提前三天書面通知對方。十、違約責任一方違約時，除前面條款另有約定外，違約方支付違約金　　　　萬元。十一、爭議解決雙方約定，在履行合同過程中產生爭議時，雙方應及時協商，協商不成，任何一方應向　　人民法院起訴。十二、附則本合同未盡事宜，雙方可根據具體情況結合有關規定議定附則條款，作為本合同之附件，與本合同具有同等效力；本合同以雙方簽字蓋章后生效，一式四份，發包人與承包人各執二份，具有同等法律效力。組成本合同的文件包括： 1、本合同 2、標準、規范及有關技術文件 3、圖紙 4、雙方有關工程的洽商、變更等書面協議或文件合同訂立時間：＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日合同訂立地點：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿本合同共＿　頁發包人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿承包人：住所：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿住所：法定代表人：＿＿＿＿＿＿＿法定代表人：電話：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿電話：傳真：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿傳真：開戶銀行：＿＿＿＿＿＿＿＿開戶銀行：賬號：＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　賬號：郵政編碼：＿＿＿＿＿＿＿＿郵政編碼：

10，代建項目設計的合同是和業主簽訂的設計服從代建的管理么或者說

有權的代建是委托方

工程承包合同發包人：承包人：依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就本建設工程協商一致，訂立本合同，供雙方遵照執行。一、工程概況 1、工程名稱：　　　　　　　　　　　　??； 2、工程地點：　　　　　　　　　　； 3、工程范圍：；（詳見施工圖紙內容）； 4、承包方式：＿　　　　　　　　　。 5、材料及工藝補充說明（詳見施工圖紙內容）。二、合同工期及工期延誤 1、開工日期：年月　　日，竣工日期年月　　日，合同工期總天數　　天（以實際進場施工之日算起）； 2、由于承包人的責任未按本合同規定的日期竣工，每逾期一日，承包人向發包人支付合同價款萬分之＿?。叩倪`約金，算至驗收合格之日； 3、因以下原因造成工期延誤，工期相應順延： a發包人未能按約定提供（或確認）施工圖紙及開工條件； b發包人未能按約定日期支付工程預付款、進度款； c發包人代表（或監理工程師）未按約定提供指令、批準等，致使施工不能正常進行； d設計變更或工程量增加； e非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計超過　　　小時； f不可抗力； g其他非因承包人原因造成停工累計超過　小時。 4、承包人在以上情況發生后　日內，就延誤的工期以書面形式向發包人代表（或監理工程師）提出報告；發包人代表（或監理工程師）在收到報告后　　日內予以確認，逾期不予確認提出修改意見，視為同意順延工期。三、質量標準工程質量標準：合格、按照《鋼結構施工質量驗收規范》驗收。四、合同價款總計合同金額（大寫）（人民幣）　　　　　　　　　　，小寫￥　　　　　　　　　。五、工程款結算及支付 1、主鋼構進場之日起　　　日內，發包人向承包人支付工程合同總價款的　　　　的進度款； 2、綱結構主體完工之日起　　日內，發包人向承包人支付工程合同總價款的　　　　的進度款； 3、工程全部完工之日起　　日內，發包人向承包人支付工程合同總價款的　　　　的進度款；承包人向發包人開具工程合同總價款　　的銀行保函作為保修金，發包人于壹年內返還承包人；六、施工準備 1、承包人在合同簽定后　　日內免費完成圖紙的設計和細化，完成后由發包人提交給設計院，承包人協同參與技術交底以便圖紙通過。 2、發包人在施工前應負責做好三通一平工作，提供基準測量點，免費提供施工用水、電； 3、發包人應辦理完備項目報建、圖樣簽章手續，協調好周邊及有關部門關系； 4、承包人于接到審查合格圖紙　　日內完成主構件的加工并運抵工地現場 5、承包人嚴格按照施工圖紙中的材料進行采購和加工，并提供主要鋼材，彩板的質量保證書；七、安全施工與檢查 1、承包人應遵守工程建設安全生產有關管理規定，嚴格按安全標準組織施工，并隨時接受行業安全檢查人員依法實施的監督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患； 2、發包人應對其在施工場地的工作人員進行安全教育，；發包人不得要求承包人違反安全管理規定進行施工，因發包人原因導致的安全事故，由發包人承擔相應責任及發生的費用； 3、如發生安全事故，承包人應按有關規定立即上報有關部門并通知發包人，同時按政府有關部門要求處理，由事故責任方承擔發生的費用； 4、當發包人與承包人對事故責任有爭議時，應按政府有關部門的認定處理。八、工程竣工驗收及保修 1、承包人在工程竣工前三日內，應將驗收日期以書面形式通知發包人屆時驗收，如發包人不能按期參加驗收，須提前通知承包人，并與承包人另行商定驗收日期，但發包人必須承認承包人的竣工時間；發包人推遲驗收，其間所發生的管理費和其他損失均由發包人承擔； 2、發包人收到承包人的驗收通知未提出異議，但到期又不按期組織驗收或發包人提前使用的，視為驗收合格； 3、竣工工程經驗收合格之日，辦理工程移交，從驗收之日起三日內移交完畢，如發包人不按期接管，致使工程發生損失，應由發包人承擔； 4、工程已基本竣工，如遇某種材料或設備雙方均無法解決，致使該項工程不能全部按期竣工，可作減項竣工，并對已完成工程進行竣工驗收和辦理移交手續； 5、自工程竣工驗收合格之日起壹年內承包人對工程負責免費保修，保修期限屆滿后，承包人提供終身優惠服務。九、現場代表發包人現場代表＿＿＿＿＿，承包人現場代表＿＿，雙方代表的權利義務按本合同約定，解決工程中所遇問題的協商、及決策意見的簽證、處理；如一方換人時應提前三天書面通知對方。十、違約責任一方違約時，除前面條款另有約定外，違約方支付違約金　　　　萬元。十一、爭議解決雙方約定，在履行合同過程中產生爭議時，雙方應及時協商，協商不成，任何一方應向　　人民法院起訴。十二、附則本合同未盡事宜，雙方可根據具體情況結合有關規定議定附則條款，作為本合同之附件，與本合同具有同等效力；本合同以雙方簽字蓋章后生效，一式四份，發包人與承包人各執二份，具有同等法律效力。組成本合同的文件包括： 1、本合同 2、標準、規范及有關技術文件 3、圖紙 4、雙方有關工程的洽商、變更等書面協議或文件合同訂立時間：＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日合同訂立地點：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿本合同共＿　頁發包人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿承包人：住所：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿住所：法定代表人：＿＿＿＿＿＿＿法定代表人：電話：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿電話：傳真：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿傳真：開戶銀行：＿＿＿＿＿＿＿＿開戶銀行：賬號：＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　賬號：郵政編碼：＿＿＿＿＿＿＿＿郵政編碼：

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代建合同，代建制代建單位與施工單位簽合同嗎

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1，代建制代建單位與施工單位簽合同嗎

2，委托代建合同書通用版

3，工程代建制合同范本

4，項目委托代建合同項目委托代建合同范本

5，我開發公司與村委會簽訂的代建合同守法律保護嗎

6，工程代建委托合同

7，委托代建合同的簡介

8，編制一份代建制的合同需要注意的是什么

9，如何簽訂代建合同

10，代建項目設計的合同是和業主簽訂的設計服從代建的管理么或者說

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