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拍賣和變賣的區(qū)別，最高院司法拍賣新規(guī)中拍賣和變賣的區(qū)別

來源：整理 時(shí)間：2022-12-12 08:03:53 編輯：好學(xué)習(xí) 手機(jī)版

1，最高院司法拍賣新規(guī)中拍賣和變賣的區(qū)別

一拍市價(jià) 二拍9折 變賣在9折
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最高院司法拍賣新規(guī)中拍賣和變賣的區(qū)別

2，變賣與拍賣區(qū)別

變賣與拍賣區(qū)別如下：1、程序不同。法院拍賣必須先出公告，并通知有關(guān)人員到場；變賣則無此規(guī)定；2、期限不同。法院拍賣從對物品的公告和拍賣的時(shí)間，均有明確的期限規(guī)定；而變賣則不受時(shí)間的限制；3、確定標(biāo)的物價(jià)值的方法不同。法院拍賣時(shí)須對拍賣標(biāo)的物進(jìn)行估價(jià)，確定底價(jià)，然后通過競價(jià)，確定拍賣標(biāo)的價(jià)值；變賣則無此程序；4、形式不同。法院拍賣采取公開的形式，以競爭的方式當(dāng)場成交；而變賣則可直接交商業(yè)部門收購或代為出售；5、范圍不同。法院拍賣的財(cái)產(chǎn)既適用于動產(chǎn)又適用于不動產(chǎn)；既適用于一般的財(cái)產(chǎn)，也適用于特殊價(jià)值的財(cái)產(chǎn)。《中華人民共和國民事訴訟法》第二百二十九條被執(zhí)行人或者被執(zhí)行的財(cái)產(chǎn)在外地的，可以委托當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ捍鸀閳?zhí)行。受委托人民法院收到委托函件后，必須在十五日內(nèi)開始執(zhí)行，不得拒絕。執(zhí)行完畢后，應(yīng)當(dāng)將執(zhí)行結(jié)果及時(shí)函復(fù)委托人民法院；在三十日內(nèi)如果還未執(zhí)行完畢，也應(yīng)當(dāng)將執(zhí)行情況函告委托人民法院。受委托人民法院自收到委托函件之日起十五日內(nèi)不執(zhí)行的，委托人民法院可以請求受委托人民法院的上級人民法院指令受委托人民法院執(zhí)行。

變賣與拍賣區(qū)別

3，請問變賣和折價(jià)有什么區(qū)別呢

折價(jià)：從目錄價(jià)格或固定價(jià)格中降低的數(shù)額折價(jià)物的折扣。變賣，一般是指出賣財(cái)物，換取現(xiàn)款。與拍賣相比較，兩者都是出賣財(cái)物的商業(yè)行為，但兩者在出賣程序、方式、范圍等方面存在相當(dāng)大的差別。這種差別集中體現(xiàn)在民事訴訟程序中。拍賣和變賣都可以作為在民事訴訟程序執(zhí)行階段中對到期不履行債務(wù)的義務(wù)人的財(cái)產(chǎn)采取的一種民事執(zhí)行措施。但拍賣的公開性及競爭性，使拍賣嚴(yán)格區(qū)別于變賣。

請問變賣和折價(jià)有什么區(qū)別呢

4，拍賣好還是等變賣好

拍賣更好。因?yàn)榕馁u還有價(jià)格競高的可能，變賣只能按變賣價(jià)賣，不會變高，所以當(dāng)然是拍賣更好。變賣一般發(fā)生在二次拍賣流拍之后，不同于司法拍賣的競價(jià)周期為48小時(shí)，變賣期會長達(dá)60天，但變賣期間，有競買人出價(jià)，變賣期會立即縮短為24小時(shí)競價(jià)周期。變賣的價(jià)格通常是二拍的起拍價(jià)，不會再往下降價(jià)了。變賣和拍賣最核心的不同就是，參與變賣必須先繳納所有房款，而拍賣只要繳納保證金就可以了什么是拍賣：是人民法院依照法定的職權(quán)所采取的一種強(qiáng)制執(zhí)行措施，是一種強(qiáng)制性的買賣，故稱之為強(qiáng)制拍賣。什么是變賣：作為一種法律術(shù)語，是作為法律強(qiáng)制措施出現(xiàn)在法令中，它是指執(zhí)行法院將查封、扣押物，以相當(dāng)價(jià)格交由有關(guān)單位出賣或自行組織出賣，以換取價(jià)款的一種處分性強(qiáng)制措施。【拓展資料】一、拍賣和變賣的區(qū)別二者的共同點(diǎn)表現(xiàn)在：1.均是法院實(shí)施的強(qiáng)制執(zhí)行措施;2.一方參加人均為執(zhí)行法院;3.均為合同法所規(guī)定的買賣合同范疇;4.均為公開進(jìn)行;5.執(zhí)行人員不能參與買賣。二者的不同點(diǎn)表現(xiàn)在：1.變賣既可以委托有關(guān)單位進(jìn)行，也可以由法院自行組織變賣，而拍賣則只能由法院委托拍賣機(jī)構(gòu)進(jìn)行;2.變賣為一種普通買賣形式，而拍賣則為受拍賣法調(diào)整的特殊買賣。二、拍賣和變賣的優(yōu)缺點(diǎn)分析拍賣的優(yōu)點(diǎn)是：程序公正，令當(dāng)事人心服口服。拍賣的缺點(diǎn)是：效率較慢，程序繁瑣。由于拍賣有嚴(yán)格的程序，而且目前成本較高，導(dǎo)致有一些小額的債務(wù)糾紛在查封、扣押財(cái)產(chǎn)以后不能迅速實(shí)現(xiàn)換價(jià)，使債權(quán)人對執(zhí)行效率意見較大。變賣的優(yōu)點(diǎn)是：簡易快速，效率較高。變賣的缺點(diǎn)是：由于決定權(quán)掌握在法院手中，容易令當(dāng)事人尤其是被執(zhí)行人產(chǎn)生懷疑，認(rèn)為法院在暗箱操作，偏袒一方當(dāng)事人，損害了自己的合法權(quán)益，將矛盾轉(zhuǎn)移到作出變賣決定的法院身上來。

5，變賣和拍賣有什么區(qū)別

在金融法中，拍賣和變賣是抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的兩種方式，還有一種叫折價(jià)。 拍賣：在公開的拍賣市場上以公開競價(jià)的方式，與出價(jià)最高的買者成交的買賣活動。 變賣：由第三方有權(quán)利的部門（如法院），將抵押物賣給一個(gè)或多個(gè)特定的買者的活動。 折價(jià)：是指債權(quán)人與債務(wù)人之間協(xié)商抵押物的價(jià)值后，折抵債權(quán)的款額
拍賣是面向市場競拍，變賣是與有意向者協(xié)商。
變賣是處理,,,,拍賣是正規(guī)買賣,價(jià)錢會很高.

6，變賣和拍賣什么區(qū)別

一、變賣和拍賣什么區(qū)別1、變賣和拍賣的區(qū)別在于：（1）程序不同。拍賣需要通知相關(guān)人員到場以及發(fā)布公告，變賣不需要；（2）期限不同。拍賣對公告以及拍賣時(shí)間都有明確的規(guī)定時(shí)期，變賣是不受時(shí)間限制的；（3）確定物品的價(jià)值方法不同。拍賣時(shí)要對所拍賣的物品估價(jià)來確定底價(jià)，然后通過競價(jià)確定拍賣物品的價(jià)值。變賣沒有這個(gè)程序；（4）形式不同。拍賣采取公開競爭的方式當(dāng)場成交，變賣是可直接交給相關(guān)部門代為出售或收購；（5）范圍不同。拍賣的資產(chǎn)適用于動產(chǎn)以及不動產(chǎn)，也適用于一般物品以及特殊價(jià)值的物品。不動產(chǎn)的變賣和特殊價(jià)值財(cái)產(chǎn)的變賣是有一定限制的。所以拍賣比變賣范圍更大。2、法律依據(jù)：《拍賣管理辦法》第八條申請?jiān)O(shè)立拍賣企業(yè)，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：（一）申請書；（二）公司章程、拍賣業(yè)務(wù)規(guī)則；（三）工商行政管理機(jī)關(guān)核發(fā)的《企業(yè)名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書》；（四）擬任法定代表人簡歷和有效身份證明；（五）擬聘任的拍賣師執(zhí)業(yè)資格證書及從業(yè)人員的相關(guān)資質(zhì)證明；（六）固定辦公場所產(chǎn)權(quán)證明或租用合同。二、拍賣流程是什么拍賣流程如下：1、客戶委托，拍賣行接受。房產(chǎn)的人作為委托人與拍賣行簽署委托拍賣合同，委托人的代理人就是拍賣行，拍賣行以自己的名義主持拍賣在接受委托后；2、鑒定與估價(jià)拍賣。拍賣房產(chǎn)拍賣前的準(zhǔn)備工作是對拍賣房產(chǎn)進(jìn)行鑒定和估價(jià)，必須由房地產(chǎn)評估師進(jìn)行核定房產(chǎn)評估，并評估結(jié)果產(chǎn)生的相應(yīng)責(zé)任承擔(dān)；3、拍賣房產(chǎn)底價(jià)的確定。指拍賣成交應(yīng)達(dá)到的低價(jià)格基數(shù)，導(dǎo)致拍賣失敗往往是由于底價(jià)過高，過低又會使委托人受經(jīng)濟(jì)損失。底價(jià)確定后，當(dāng)事各方應(yīng)保守秘密；4、確定拍賣日期。拍賣房產(chǎn)日期擬訂和拍賣房產(chǎn)的產(chǎn)別、用途、數(shù)量都有關(guān)。從刊登廣告到公開拍賣，間隔可在一周左右，展樣時(shí)間不得少于2天；5、發(fā)布拍賣公告。拍賣是一種公開競買活動，必然發(fā)拍賣公告，主要反映拍賣房產(chǎn)的內(nèi)容、拍賣時(shí)期、拍賣地點(diǎn)及其它必要事項(xiàng)；6、審查競買人資格。拍賣房產(chǎn)過程中參加房產(chǎn)拍賣的競買人應(yīng)是具有民事權(quán)利與相應(yīng)民事行為能力的自然人或法人，拍賣主持單位提供相應(yīng)的證明文件；7、競買人繳付保證金。在拍賣程序中，繳付保證金是成為競買人的必要條件之一。競買人競價(jià)成功，其保證金可轉(zhuǎn)為價(jià)金，競買未成功，保證金如數(shù)退還；8、組織拍賣會實(shí)施。拍賣房產(chǎn)拍賣會由主持拍賣的拍賣師、負(fù)責(zé)記錄的記錄員、監(jiān)督拍賣實(shí)施的監(jiān)拍員及協(xié)助實(shí)施拍賣的其他人員共同實(shí)施；9、拍賣品的權(quán)屬移交。拍賣房產(chǎn)一旦成交，拍定人當(dāng)即付款，即完成了拍賣房產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移。買受人從拍賣行或執(zhí)行法院領(lǐng)取房產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移證明后，就取得了該房產(chǎn)的權(quán)或使用權(quán)。

7，變賣和拍賣還有折價(jià)三者是什么意思怎么區(qū)分的

拍賣：在公開的拍賣市場上以公開競價(jià)的方式，與出價(jià)最高的買者成交的買賣活動。　　變賣：由第三方有權(quán)利的部門（如法院），將抵押物賣給一個(gè)或多個(gè)特定的買者的活動。 　　折價(jià)：是指債權(quán)人與債務(wù)人之間協(xié)商抵押物的價(jià)值后，折抵債權(quán)的款額。　　變賣與拍賣相比較，都是出賣財(cái)物的商業(yè)行為，但兩者在出賣程序、方式、范圍等方面存在相當(dāng)大的差別。這種差別集中體現(xiàn)在民事訴訟程序中。拍賣和變賣都可以作為在民事訴訟程序執(zhí)行階段中對到期不履行債務(wù)的義務(wù)人的財(cái)產(chǎn)采取的一種民事執(zhí)行措施。但拍賣的公開性及競爭性，使拍賣嚴(yán)格區(qū)別于變賣。
拍賣是指以公開競價(jià)的形式，將特定物品或者財(cái)產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)讓給最高應(yīng)價(jià)者的買賣方式。所謂變賣，一般是指出賣財(cái)物，換取現(xiàn)款。折價(jià)就是把物品折換成市場現(xiàn)價(jià)。

8，什么是變賣

所謂變賣，一般是指出賣財(cái)物，換取現(xiàn)款。與拍賣相比較，兩者都是出賣財(cái)物的商業(yè)行為，但兩者在出賣程序、方式、范圍等方面存在相當(dāng)大的差別。這種差別集中體現(xiàn)在民事訴訟程序中。拍賣和變賣都可以作為在民事訴訟程序執(zhí)行階段中對到期不履行債務(wù)的義務(wù)人的財(cái)產(chǎn)采取的一種民事執(zhí)行措施。但拍賣的公開性及競爭性，使拍賣嚴(yán)格區(qū)別于變賣。主要有如下幾點(diǎn)： 1、程序不同。拍賣必須先期公告，并通知有關(guān)人員到場，變賣則無此規(guī)定。 2、期限不同。拍賣從對物品的公告拍賣的時(shí)間，均有明確的期限規(guī)定；而變賣則不受時(shí)間的限制。 3、確定標(biāo)的物價(jià)值的方法不同。拍賣時(shí)須對拍賣標(biāo)的物進(jìn)行估價(jià)，確定底價(jià)，然后通過競介，確定拍賣標(biāo)的價(jià)值；變賣則無此程序。 4、形式不同。拍賣采取公開的形式，以競爭的方式當(dāng)場成交，而變賣則可直接交商業(yè)部門收購或代為出售。 5、標(biāo)的范圍不同。拍賣的財(cái)產(chǎn)既適用于動產(chǎn)又適用于不動產(chǎn)；既適用于一般的財(cái)產(chǎn)，也適用于特殊價(jià)值的財(cái)產(chǎn)。對不動產(chǎn)的變賣和具有特殊價(jià)值財(cái)產(chǎn)的變賣，大多數(shù)國家均對其作了一定的限制。因此，在強(qiáng)制拍賣中，拍賣的范圍比變賣更廣，其地位也比變賣更重要。 6、在民事訴訟程序中，強(qiáng)制執(zhí)行的范圍不同。凡拍賣的物品，在拍賣之前須對其查封、扣押，一方面禁止債務(wù)人或所有人隨意處分，另一方面也便于實(shí)施拍賣。換言之，凡沒有被查封、扣押的財(cái)產(chǎn)，不能拍賣。而變賣的范圍更廣一些，它不公包括查封、扣押的財(cái)產(chǎn)，也包括未經(jīng)查封、扣押的被執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn)。

9，司法拍賣和拍賣會的異同

您好，司法拍賣也就是我們通常所說的強(qiáng)制拍賣，是人民法院根據(jù)法律規(guī)定，在執(zhí)行程序中，以強(qiáng)制手段將被查封、扣押、凍結(jié)的涉案財(cái)產(chǎn)或者財(cái)產(chǎn)權(quán)利,通過拍賣方式轉(zhuǎn)讓變現(xiàn)，實(shí)現(xiàn)申請執(zhí)行人債權(quán)的司法執(zhí)行措施。這就決定了司法拍賣除了必須遵循拍賣的一般規(guī)律，還有區(qū)別于商業(yè)拍賣的一些方面：第一，拍賣的標(biāo)的物不同。商業(yè)拍賣的標(biāo)的物是委托人對其擁有所有權(quán)的財(cái)產(chǎn)；而司法拍賣的標(biāo)的物則是被執(zhí)行人不具有完全所有權(quán)的財(cái)產(chǎn)，即對該財(cái)產(chǎn)不具有最終處分權(quán)，主要包括法院已查封、扣押的財(cái)產(chǎn)，已設(shè)置抵押權(quán)的抵押物，以及經(jīng)核資、清產(chǎn)的破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)等。同時(shí)，法律明確規(guī)定司法強(qiáng)制拍賣的財(cái)產(chǎn)范圍必須是債務(wù)人應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)部分的財(cái)產(chǎn)，即拍賣標(biāo)的物的價(jià)值與應(yīng)履行債務(wù)數(shù)額大致相當(dāng)。《民事訴訟法》第203條第1款規(guī)定：“被執(zhí)行人未按通知履行法律文書確定的義務(wù)，人民法院有權(quán)查封、扣押、凍結(jié)、拍賣、變賣被執(zhí)行人應(yīng)當(dāng)履行義務(wù)部分的財(cái)產(chǎn)。”第二，拍賣目的不同。商業(yè)拍賣是基于委托人的某種經(jīng)濟(jì)目的，根據(jù)自己意愿決定；而司法拍賣則是為了執(zhí)行法院生效的法律文書，以及國家主管機(jī)關(guān)的決定等。這些生效的法律文書是產(chǎn)生強(qiáng)制拍賣法律關(guān)系的法律事實(shí)，最終目的是迫使財(cái)產(chǎn)所有人履行給付金錢的義務(wù)。第三，拍賣當(dāng)事人不同，商業(yè)拍賣的出賣人是財(cái)產(chǎn)所有人，擁有自由轉(zhuǎn)讓、處置自己財(cái)產(chǎn)的決定權(quán)利；司法拍賣只能由人民法院決定財(cái)產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓、處置，而不是財(cái)產(chǎn)所有人，因?yàn)榇藭r(shí)財(cái)產(chǎn)所有人對該標(biāo)的物已不具有處分權(quán)，這項(xiàng)權(quán)能因查封、扣押等執(zhí)行措施或財(cái)產(chǎn)保全措施的實(shí)施，已法定地移轉(zhuǎn)于人民法院。相對于作為拍賣委托人的人民法院來說，拍賣標(biāo)的物所有人只是與拍賣結(jié)果有利害關(guān)系的第三人。第四，效力不同。商業(yè)拍賣只是平等民事主體之間出讓財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的一般民事行為，如沒有特殊的法律規(guī)定，只要符合民法基本原則即告成立；而司法拍賣是一種執(zhí)行行為，須依照民事訴訟法或其他專門法規(guī)定的程序進(jìn)行，不論拍賣標(biāo)的物所有人是否出于自愿。可見，司法拍賣已被賦予了國家強(qiáng)制力，因而其效力要比一般商業(yè)拍賣強(qiáng)。如能給出詳細(xì)信息，則可作出更為周詳?shù)幕卮稹?/section>

10，目前拍賣都是有哪些形式啊

引用:　　拍賣是以公開競價(jià)的形式，將特定物品或財(cái)產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)讓給最高應(yīng)價(jià)者的買賣方式。　　所謂公開競價(jià)是指買賣活動公開進(jìn)行，公民、法人和其他組織自愿參加，并根據(jù)拍賣師的叫價(jià)，決定是否應(yīng)價(jià)，其他競買人應(yīng)價(jià)時(shí)，可以高于其他人的應(yīng)價(jià)再次出價(jià)，直到某人的應(yīng)價(jià)經(jīng)拍賣師三次叫價(jià)再無人競價(jià)時(shí)，拍賣師以落槌或以其他公開表示買定的方式確認(rèn)拍賣成交。　　拍賣，又稱“競買”，它是指通過中介組織，以公開競價(jià)的形式，將特定的物品或財(cái)產(chǎn)權(quán)利出售給最高應(yīng)價(jià)者的一種買賣方式。從經(jīng)濟(jì)學(xué)的角度講，拍賣屬于商品流通的范疇。拍賣是一種以貨幣為媒介的商品交換行為，是社會再生產(chǎn)四要素——生產(chǎn)、分配、交換（流通）和消費(fèi)的一分子，它是社會分工和社會化大生產(chǎn)的必然產(chǎn)物和組成部分。從法律角度講，拍賣是在主體平等、公正、公開的基礎(chǔ)上訂立競買契約的行為。這種契約以競爭締約的方式進(jìn)行，體現(xiàn)了最大限度地實(shí)現(xiàn)出賣物價(jià)值的特征。拍賣這種競爭締約的法律行為，雖不等同于其他契約（如合同之類）的法律行為，但其法律效力與其他契約相同。也就是說，拍賣中的拍定成交，即表示合同成立，買賣雙方須承擔(dān)相應(yīng)的民事權(quán)利和義務(wù)，如有違約，則要承擔(dān)民事責(zé)任。在拍賣的法律關(guān)系中不存在一方當(dāng)事人的法律地位高于另一方當(dāng)事人的情況，只要買者合法自愿地競買，就有可能買到自己想要買的東西，一旦其出最高價(jià)將拍賣標(biāo)的拍定成交，就依法獲得領(lǐng)受拍賣標(biāo)的的權(quán)利，同意有按最高價(jià)支付價(jià)款的義務(wù)。　　拍賣與其他兩種特殊商品流通方式的區(qū)別　　一、拍賣與變賣：所謂變賣，一般是指出賣財(cái)物，換取現(xiàn)款。與拍賣相比較，兩者都是出賣財(cái)物的商業(yè)行為，但兩者在出賣程序、方式、范圍等方面存在相當(dāng)大的差別。這種差別集中體現(xiàn)在民事訴訟程序中。拍賣和變賣都可以作為在民事訴訟程序執(zhí)行階段中對到期不履行債務(wù)的義務(wù)人的財(cái)產(chǎn)采取的一種民事執(zhí)行措施。但拍賣的公開性及競爭性，使拍賣嚴(yán)格區(qū)別于變賣。主要有如下幾點(diǎn)：　　1、程序不同。拍賣必須先期公告，并通知有關(guān)人員到場，變賣則無此規(guī)定。　　2、期限不同。拍賣從對物品的公告拍賣的時(shí)間，均有明確的期限規(guī)定；而變賣則不受時(shí)間的限制。　　3、確定標(biāo)的物價(jià)值的方法不同。拍賣時(shí)須對拍賣標(biāo)的物進(jìn)行估價(jià)，確定底價(jià)，然后通過競介，確定拍賣標(biāo)的價(jià)值；變賣則無此程序。　　4、形式不同。拍賣采取公開的形式，以競爭的方式當(dāng)場成交，而變賣則可直接交商業(yè)部門收購或代為出售。　　5、標(biāo)的范圍不同。拍賣的財(cái)產(chǎn)既適用于動產(chǎn)又適用于不動產(chǎn)；既適用于一般的財(cái)產(chǎn)，也適用于特殊價(jià)值的財(cái)產(chǎn)。對不動產(chǎn)的變賣和具有特殊價(jià)值財(cái)產(chǎn)的變賣，大多數(shù)國家均對其作了一定的限制。因此，在強(qiáng)制拍賣中，拍賣的范圍比變賣更廣，其地位也比變賣更重要。　　6、在民事訴訟程序中，強(qiáng)制執(zhí)行的范圍不同。凡拍賣的物品，在拍賣之前須對其查封、扣押，一方面禁止債務(wù)人或所有人隨意處分，另一方面也便于實(shí)施拍賣。換言之，凡沒有被查封、扣押的財(cái)產(chǎn)，不能拍賣。而變賣的范圍更廣一些，它不公包括查封、扣押的財(cái)產(chǎn)，也包括未經(jīng)查封、扣押的被執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn)。　　二、拍賣與招標(biāo)。　　招標(biāo)是根據(jù)招標(biāo)人的招標(biāo)條件及所列舉的商品，在規(guī)定期限內(nèi)，由投標(biāo)人向其報(bào)價(jià)、爭取中標(biāo)，從而形成買賣關(guān)系的一種行為。雖然拍賣和招標(biāo)都是使競買人或投標(biāo)人各自提出條件選擇對自已最有利的條件而與委托人或賣方訂立契約，但兩者有很大的區(qū)另。　　1、方式不同。在拍賣中，競買人公開出價(jià)，相互知道其他競買人的價(jià)格；而在投標(biāo)中，由各應(yīng)買人秘密提出條件，彼此均不知道對方的底細(xì)，所以有可能出現(xiàn)兩人以上提出相同承諾條件的情況。　　2、程序不同。拍賣中各競買人均有再次出價(jià)的機(jī)會，即別人的出價(jià)比自已高以后，還可以再次出價(jià)；但投標(biāo)人不能多次出價(jià)，只能有一次出價(jià)的機(jī)會。　　3、法律效果不同。從訂立合同的角度看，拍賣人的叫價(jià)，只是為諸多競買人提供一個(gè)信息，供競買人參考。但招標(biāo)人的表示，除另有約定保留外，其表示均具有承諾的法律效力。　　4、形式不同。一般拍賣用口頭語表示，而投標(biāo)必須用書面形式表達(dá)。　　5、先后出價(jià)的法律約束力不同。在拍賣中，前一競買人的應(yīng)價(jià)在后一競買人又有更高應(yīng)價(jià)時(shí)，即失去約束力，不發(fā)生法律上的后果。但在招標(biāo)中，在規(guī)定期限內(nèi)投標(biāo)的，能否中標(biāo)不取決投標(biāo)先后，即使前投標(biāo)人提出比后投標(biāo)人在某些方面更令招標(biāo)者滿意的方案，然而在全面衡量后，仍可選擇后投標(biāo)人中標(biāo)。　　拍賣的功能　　拍賣具有四大功能：1、商品流通功能。是將商品從委托人手中通過拍賣人的中介，轉(zhuǎn)移給出價(jià)最高的競買人，從現(xiàn)象上可以看出，這是一個(gè)資金和商品循環(huán)周轉(zhuǎn)過程的一瞬，商品流通也因此而實(shí)現(xiàn)；2、中介服務(wù)功能。既拍賣人既不占有拍賣標(biāo)的，又不會成為拍賣標(biāo)的的買主，更不會支付款項(xiàng)，它只是幫助供需雙方以拍賣這種獨(dú)特的方式完成商品交易過程。中介服務(wù)的主要表現(xiàn)是服務(wù)、溝通、聯(lián)絡(luò)、監(jiān)督；3、價(jià)格發(fā)現(xiàn)功能。是指通過拍賣形成的價(jià)格，不是人為規(guī)定和制造出來的，而是在拍賣市場上，由競買人通過激烈的競爭，商品價(jià)格水平不斷更新，最終由出價(jià)最高者決定商品成交價(jià)格的一種價(jià)格形成機(jī)制；4、保值增值功能。實(shí)踐證明，經(jīng)拍賣的商品一般增值都在30%以上，這種增值是在拍賣競爭中實(shí)現(xiàn)的。
拍賣方式有英格蘭式拍賣、荷蘭式拍賣、英格蘭式與荷蘭式相結(jié)合的拍賣方式。英格蘭拍賣 也稱“增價(jià)拍賣”或“低估價(jià)拍賣”。是指在拍賣過程中，拍賣人宣布拍賣標(biāo)的的起叫價(jià)及最低增幅，競買人以起叫價(jià)為起點(diǎn)，由低至高競相應(yīng)價(jià)，最后以最高競價(jià)者以三次報(bào)價(jià)無人應(yīng)價(jià)后，響槌成交。但成交價(jià)不得低于保留價(jià)。荷蘭式拍賣 也稱“降價(jià)拍賣”或“高估價(jià)拍賣”。是指在拍賣過程中，拍賣人宣布拍賣標(biāo)的的起叫價(jià)及降幅，并依次叫價(jià)，第一位應(yīng)價(jià)人響槌成交。但成交價(jià)不得低于保留價(jià)。 英格蘭式與荷蘭式相結(jié)合的拍賣方式。是指在拍賣過程中，拍賣人宣布起拍價(jià)后及最低增幅，由競買人競相應(yīng)價(jià)，拍賣人依次升高叫價(jià)，以最高應(yīng)價(jià)者競得。若無人應(yīng)價(jià)則轉(zhuǎn)為拍賣人依次降低叫價(jià)及降幅，并依次叫價(jià)，以第一位應(yīng)價(jià)者競...拍賣方式有英格蘭式拍賣、荷蘭式拍賣、英格蘭式與荷蘭式相結(jié)合的拍賣方式。英格蘭拍賣 也稱“增價(jià)拍賣”或“低估價(jià)拍賣”。是指在拍賣過程中，拍賣人宣布拍賣標(biāo)的的起叫價(jià)及最低增幅，競買人以起叫價(jià)為起點(diǎn)，由低至高競相應(yīng)價(jià)，最后以最高競價(jià)者以三次報(bào)價(jià)無人應(yīng)價(jià)后，響槌成交。但成交價(jià)不得低于保留價(jià)。荷蘭式拍賣 也稱“降價(jià)拍賣”或“高估價(jià)拍賣”。是指在拍賣過程中，拍賣人宣布拍賣標(biāo)的的起叫價(jià)及降幅，并依次叫價(jià)，第一位應(yīng)價(jià)人響槌成交。但成交價(jià)不得低于保留價(jià)。 英格蘭式與荷蘭式相結(jié)合的拍賣方式。是指在拍賣過程中，拍賣人宣布起拍價(jià)后及最低增幅，由競買人競相應(yīng)價(jià)，拍賣人依次升高叫價(jià)，以最高應(yīng)價(jià)者競得。若無人應(yīng)價(jià)則轉(zhuǎn)為拍賣人依次降低叫價(jià)及降幅，并依次叫價(jià)，以第一位應(yīng)價(jià)者競得。但成交價(jià)不得低于保留價(jià)。密封遞價(jià)拍賣 又稱招標(biāo)式拍賣。由買主在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將密封的報(bào)價(jià)單（也稱標(biāo)書）遞交拍賣人，由拍賣人選擇買主。這種拍賣方式，和上述兩種方式相比較，有以下兩個(gè)特點(diǎn)：一是除價(jià)格條件外，還可能有其他交易條件需要考慮：二是可以采取公開開標(biāo)方式，也可以采取不公開開標(biāo)方式。拍賣大型設(shè)施或數(shù)量較大的庫存物資或政府罰沒物資時(shí)，可能采用這種方式。標(biāo)準(zhǔn)增量式拍賣 這是一種拍賣標(biāo)的數(shù)量遠(yuǎn)大于單個(gè)競買人的需求量而采取的一種拍賣方式（此拍賣方式非常適合大宗積壓物資的拍賣活動）。賣方為拍賣標(biāo)的設(shè)計(jì)一個(gè)需求量與成交價(jià)格的關(guān)系曲線。競買人提交所需標(biāo)的的數(shù)量之后，如果接受賣方根據(jù)他的數(shù)量而報(bào)出的成交價(jià)即可成為買受人。速勝式拍賣 這是增價(jià)式拍賣的一種變體。拍賣標(biāo)的物的競價(jià)也是按照競價(jià)階梯由低到高、依次遞增，不同的是，當(dāng)某個(gè)競買人的出價(jià)達(dá)到（大于或等于）保留價(jià)時(shí)，拍賣結(jié)束，此競買人成為買受人。反向拍賣 反向拍賣也叫拍買，常用于政府采購、工程采購等。由采購方提供希望得到的產(chǎn)品的信息、需要服務(wù)的要求和可以承受的價(jià)格定位，由賣家之間以競爭方式?jīng)Q定最終產(chǎn)品提供商和服務(wù)供應(yīng)商，從而使采購方以最優(yōu)的性能價(jià)格比實(shí)現(xiàn)購買。定向拍賣 這是一種為特定的拍賣標(biāo)的物而設(shè)計(jì)的拍賣方式，有意競買者必須符合賣家所提出的相關(guān)條件，才可成為競買人參與競價(jià)。
文章TAG：拍賣和變賣的區(qū)別拍賣變賣區(qū)別

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