綜上，鄭州房子有空的好多出租不了的情況確實存在，但是這樣的情況絕對不會出現在性價比高的出租房身上。鄭州目前房價是繼2016年8月大漲之后的回調，更有國家政策的壓制，所以說沒買房子的抓緊時間買，不要遲疑，這樣的情況無疑說明了一點“過去多年鄭州房產投資風還是很火熱的”，除去2016年下半年開始的嚴格限購、限貸、限售等到現在不談，過去幾年鄭州確實吸引了河南省內包括周邊區域不少投資人的青睞，尤其是在鄭州之前沒有限購的背景下。

1、在鄭州，哪里的房租最便宜？

感覺這個問題問的有些籠統哦，不知道您是想咨詢省會的還是地市的租房價格，畢竟租金跟城市定位有很大的關系。先說說省會鄭州吧，也是大家關注最多吐槽最多的了，說道這個話題大家是不是很懷念城中村的生活了，陳寨，廟里，張家村，柳林劉莊等曾經輝煌熱鬧鄭漂的聚集地現在已經不復存在了，在2010年左右，當時剛畢業，城中村租金月200多，后來慢慢地漲到400 ，500 ，前兩年隨著鄭州的城中村相繼拆除，大家不得不到商品小區租房，這一下也抬高了生活支出，兩室逼近2000，三室2500 ，更不要說高檔小區和市中心區域，一個主臥也基本在1000左右了，所以房租占去了大家收入的很大一部分。

再說說地市吧，小編的老家在豫南地區，租金相對省會便宜些，三室基本1800 ，兩室1400左右，而在縣城里更低一些，一室一廳500，兩室1000左右，當然租金低了，縣城的工作收入和機會也相對大城市少了。所以說，沒有哪里最便宜，只有相對的實惠，為了工作和家庭，有時會不得不妥協，誰說不是呢，我們只是沒有選擇而已！對于租房，您有什么看法呢，歡迎留言分享！，

2、現在在鄭州買房合適嗎？有哪些房子可以推薦的呢？

鄭州目前房價是繼2016年8月大漲之后的回調，更有國家政策的壓制，所以說沒買房子的抓緊時間買，不要遲疑。再補充以下幾條理由：1.經過16---17年的政策壓制，鄭州房價較西安基本都在原地打轉，而西安房價上升一大截，可以說已經持平甚至略超過鄭州了，鄭州市房價已經出現了價格洼地，2.相比較西安，鄭州市人口密度太大，隨著人們對居住生活條件的需求越來越高，三環外四環內的住宅將成為一大熱點。

而且，鄭州地鐵建設在提速，地鐵沿線舊房拆遷也導致了一批住房需求，更有鄭州市在市區內的商城遺址公園規劃拆遷，3.鄭州市被稱為火車拉來的城市，目前來看米字形高鐵規劃戰略正在抓緊實施。到2020年米字形高鐵全面通車，尤其是鄭合高鐵和鄭萬高鐵，分別經過省內人口大市周口市和南陽市，這兩個市的人口都在千萬以上，中心城市的虹吸效應你懂的，會有越來越多的人口遷移到鄭州，形成對住房的需求，

4.鄭州市東南角鄭州港區建設規劃，進行的也是如火如荼。首先是航空物流，這已經使得鄭州航空物流吞吐量躍進到全國前列，而且，鄭州高鐵南站也在建設之中，與鄭州市航空港新鄭機場相聚6公里，實現無縫對接，將來航空港機場的客運也會出現井噴式發展，直接帶動就業居住，5，市區交通也會在3-5年內上一個大臺階。首先是地鐵，隨著2019年環線地鐵5號線的通車，鄭州地鐵交通迎來網狀圖的雛形，后續對于郊縣輻射線路的修建，更能拉大鄭州市建成區的框架，

其次是環線高架快速路建設，將來2--3后的四環高架通車，北三環東延道路建設將于開封東京大道連接起來，鄭汴之間除了兩條高速，鄭開大道鄭汴物流通道之外再填一條快速路，另外，中原西路直通鞏義洛陽也在規劃建設之中，鄭汴洛一體化逐步形成。向南，鄭州到許昌的城際鐵路也在建設之中，仍然是虹吸效應，你懂的，6、北上廣深高房價使得豫籍學子回流省內，鄭州是第一選項。

3、為什么現在鄭州房子空的多都不好出租出去，已經降價也沒租出去？

鄭州租房市場整體上供過于求的情況從2016年之后就沒有改變過，而且隨著這幾年房產市場快速發展，房屋供應的持續增加無疑加劇了這種趨勢，這也是為何很多朋友都覺得鄭州房子空的不好租出去，哪怕是降價也沒用。借此機會簡單談談我的觀察，鄭州租房市場從2016年之后就一直處于供過于求的情況，而且這種情況越來越明顯一般來說租房市場的房屋一般來自于幾個部分：安置房、商品房出租和政府牽頭建的公租房、廉租房等，可以肯定的是無論是安置房還是商品房建設方面鄭州從2010年之后就開始加速了，2015年左右達到頂峰。