總之,鄭州在不斷變大的同時,鄭州西區不會擱置不顧,省政府在鄭東新區,市政府在西區,也能看出在鄭州的角度西區的發展是多么迫切。先看鄭州的總體規劃在2018年鄭州啟動了到2035年城市規劃,準確的來講,是鄭州建設國家中心城市行動綱要,其中就有“一心兩翼”,加快新鄭、中牟、滎陽撤縣改區的規劃。
1、鄭州市中心在哪?
感謝邀請,鄭州的市中心在二七區,二七塔就是鄭州的代表性建筑,但隨著鄭州東區的建設,市中心也漸漸向東偏移。從三十年前鄭州的衛星地圖可以看出,當時的鄭東新區還是一片荒涼,右邊的白線便是今天的中州大道,那時城市中心還在火車站附近,西區發展的也很好,再從去年的鄭州衛星地圖上看,東區已經建設的很大,原來在郊外的中州大道現在真正是處于中間。
但結合實際情況,以人口聚集區算,二七區還是鄭州的城市中心,要說鄭州哪里的房子適合投資,我想即便適合受限購政策影響,也難以實現吧。從限購區域來看,就知道鄭州將來城市的發展方向,是向東和向南,所以東區和港區的房子也是最適合投資的,不過如今鄭州的房價總體上是趨于平穩上漲,小幅度回落的狀態,在管控下房價不會再出現幾年前那樣的瘋漲,炒房情況也被限制,這幾年變得少了。
2、鄭州二七廣場現在還是鄭州的市中心嗎?
在鄭州上學,就業,成業,十幾年來,鄭州的發展速度很快,城市不斷的拓寬,城市框架不斷拉大,城市居住人口不斷增多,城市環境一天天的變化。要說二七廣場是不是鄭州的中心,要分開來看,十年前,二七廣場絕對是鄭州的商業中心和地理意義上的中心。許多人來鄭州,逛街、購物,帶客人看鄭州,絕對首選二七廣場,但隨著經濟的發展和城市框架的拉大,鄭州發展迅速加之二七廣場多年商業未升級。
商業分流不少,但二七廣場(含人民路和火車站)仍然是鄭州最大的商業中心,雖然花園路、錦藝、CBD商圈也在迅猛發展,但總體上二七仍然是老大。鄭州的商務中心最近也發生了轉移,以北龍湖、CBD、高鐵東站圍合而成的金三角絕對是鄭州乃至河南未來幾十年內的商務中心所在地。另外客人來訪鄭州,也多不去二七廣場了,多帶客戶至北龍湖或CBD,這是鄭州的驕傲,也是鄭州的夢想,
3、鄭州西邊的發展前景如何?
感謝邀請,鄭州西邊的發展是非常可觀的,除鄭東新區外,西區也會首先承接鄭州的優勢資源。先看鄭州的總體規劃在2018年鄭州啟動了到2035年城市規劃,準確的來講,是鄭州建設國家中心城市行動綱要,其中就有“一心兩翼”,加快新鄭、中牟、滎陽撤縣改區的規劃,所謂兩翼其中的一翼便是將鄭州西區常西湖一帶建設成為中央文化區,對滎陽的撤縣改區也說明了鄭州在變大的同時并不是一味的發展東區,而是側重東區,向四面擴展,而鄭州西區距離鄭州南北中心軸也是近在咫尺。
再看鄭州西區的規劃我認為鄭州西區目前可以大致分為三個片區,北面高新技術開發區,開發建設較早,也是鄭州的科技園區;中部是正在建設常西湖新區,以四個文化中心為核心;南部是鄭州提出的二七運河新區,從這三個區域的位置來看,幾乎已經全部涵蓋滎陽和鄭州西部之間的空白區域,由此可見,鄭州想要將滎陽撤縣改區,先期的準備已經是非常有格局。
總之,鄭州在不斷變大的同時,鄭州西區不會擱置不顧,省政府在鄭東新區,市政府在西區,也能看出在鄭州的角度西區的發展是多么迫切,所以也許到2035年后,鄭州主城區與滎陽也會真正連接,而起著填充作用的便是如今正在建設的西四環附近。我是河南這些事兒,持續更新更多河南本地問答,歡迎關注、點贊、評論、轉發,謝謝!。