三、已購限價商品住房家庭取得契稅完稅證明或房屋所有權證滿五年后，可以按市場價出售所購住房，應按照當時市有關部門公布的同地段普通商品住房價格與限價商品住房價格差額的一定比例繳納土地收益等價款，繳納比例為35%,根據北京市人民政府關于印發的通知(京〔2008〕8號)的有關規定，經市政府同意，現就本市家庭準入標準申請purchase限價商品住房和已購限價商品住房上市交易補繳比例通知如下:本市八區申請購買-0,北京本市經濟適用房新政策規定申請人買經濟適用房。

法律分析:具有本市常住戶口兩年以上并實際工作生活；申請家庭人均年收入低于上一年度市區城鎮居民人均可支配收入的70%；申請家庭凈資產低于上一年度城鎮居民人均可支配收入的6倍；申請家庭無私地在本市市區擁有住房或擁有私有住房但人均建筑面積低于15平方米；政府規定需要滿足的其他條件。法律依據:《關于調整住房供應結構穩定房價的意見》應優先保障中低價位普通商品住房和廉租房的土地供應，其年供應量不應低于住宅用地供應總量的70%；土地供應要以限套、限房價為基礎，通過招投標方式確定開發建設單位。

根據北京市人民政府關于印發的通知(京〔2008〕8號)的有關規定，經市政府同意，現就本市家庭準入標準申請purchase限價商品住房和已購限價商品住房上市交易補繳比例通知如下:本市八區申請購買-0。住房凈值和總資產必須符合以下標準:家庭人口、家庭年收入、人均住房使用面積、家庭總資產凈值3人以上且8.8萬元以下且小于15m_且小于57萬元且小于4人且小于11.6萬元且小于76萬元且小于76萬元。各郊縣可參照本通知，結合各區縣實際情況制定相應的準入標準。三、已購限價商品住房家庭取得契稅完稅證明或房屋所有權證滿五年后，可以按市場價出售所購住房，應按照當時市有關部門公布的同地段普通商品住房價格與限價商品住房價格差額的一定比例繳納土地收益等價款，繳納比例為35%。

家庭購房標準:家庭人口、家庭年收入、人均住房面積、家庭凈資產3人及以下8.8萬元、15㎡以下57萬元、4人及以下11.6萬元及15㎡以下76萬元。北京本市經濟適用房新政策規定申請人買經濟適用房，申請一個人必須取得本市城鎮戶籍滿3年且年滿18周歲。申請應當推薦一名具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請一人，單個家庭建議申請，材料提交于申請 1 1。戶口本和家庭成員身份證；2.家庭成員的婚姻狀況證明；3.現有房屋產權證明或租賃合同；4.家庭成員所在單位出具的收入和住房證明；5.需要提交的其他證明材料。