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1，蘭州房價未來趨勢

應(yīng)該是慢漲趨勢

蘭州房價未來趨勢

2，蘭州新區(qū)房價

主要還是看地段，如果是城區(qū)中心地帶的話，像鼓樓附近，應(yīng)該在5500左右，其它稍微偏一點的地方，大概也在4000至4500.

蘭州新區(qū)房價

3，蘭州市房價走勢

勞駕請問誰可以告訴我蘭州市房價在今后近三年內(nèi)的房價會有何種走勢

只升不降，不要以為其他城市的房價降了，蘭州會降，蘭州有他的特殊性

蘭州的房價永遠上漲。沒有土地供給，人口的大規(guī)模擴張，通貨膨脹等等

估計不會跌，少多地少，但不會漲太多，經(jīng)濟在那限制著。投資就別打算了，自己住的話就早買省錢。

漲！！！！

蘭州市房價走勢

4，蘭州新區(qū)是否有發(fā)展前景

新區(qū)我去過，奧特萊斯說實話，非常好的一個項目，但是落戶新區(qū)風險太高，當然，風險還是商鋪來承擔的，本來去新區(qū)看房子，結(jié)果新區(qū)的房價據(jù)我了解有降的空間，因為人現(xiàn)在太少，蘭州新區(qū)現(xiàn)在并不是國家的主推了，感覺國家快要放棄蘭州新區(qū)了，所以如果你考慮去那邊，真心要多考察下，我也接到了他們的招商電話，但是我回絕了，我不太看好那邊，說句直白的，蘭州新區(qū)很像目前的鄂爾多斯，死氣沉沉。很有可能會成為西北地區(qū)的新死城。多考慮下。

發(fā)展現(xiàn)在很好

5，成全國第五個經(jīng)濟開發(fā)區(qū)之后蘭州新區(qū)房價最近多少了

首先糾正一下樓上的，蘭州新區(qū)就有自己的房地產(chǎn)開發(fā)公司和城投公司。現(xiàn)已建成居住小區(qū)-瑞玲翠苑，已經(jīng)于7月24日交工。價格團購是4380起，現(xiàn)在估計要在4500以上了吧。

城關(guān)區(qū)早過萬了

蘭州新區(qū)房地產(chǎn)業(yè)還沒有磅礴發(fā)展。那只是飛機場周邊的一片廣袤的農(nóng)村。修了幾條道路，和幾棟安置房。如樓下所說，有個新小區(qū)了，不錯。新的起點。希望能把城關(guān)區(qū)的房價給平均一下，千萬別給帶的更高了。

蘭州市房價分區(qū)，以及分區(qū)內(nèi)地段。整體看來價格在5000以上。企業(yè)或事業(yè)單位內(nèi)部分房的價格不能作為參考，所以暫不細說。西固區(qū)、安寧區(qū)、七里河區(qū)相對便宜，蘭州城關(guān)區(qū)人口相對集中，房價也相對高些、西固房價：離我太遠了，看的不多，不一定準，價格在3000~ 5000之間，大多數(shù)房產(chǎn)還是便宜的，但大多數(shù)也是你沒關(guān)系買不上的。西固區(qū)企業(yè)過于集中，購買者多數(shù)是同區(qū)域居民購房。七里河區(qū)：價格幅度很大，七里河西固接壤處房產(chǎn)大約在2800~3500之間（量少）。七里河西站段房產(chǎn)不管位置偏不偏，價格都在4500起，高能攀至7、8000余元，其中一些高檔住房價格不按平米算，比如某小區(qū)的精英住宅，最小戶型都是幾百平米，最大戶型好像是上千多平，一套房子下來少則幾百萬，多則接近千萬。安寧區(qū)原本價格很平，但自倚能家園、黃河麗景等臨河樓盤開市以來，在那鳥不生蛋的地方的房價是5200元起，按樓層每層加20~80不等，算下來均價也有6000了。不過好在全國樓市萎靡，交易量不大，購房者多為甘肅省內(nèi)其他城市的遷徙人口和部分炒房者，上周晚開車路過時看了一下，所有樓盤黑壓壓一片，幾乎沒人住。。。重點是城關(guān)區(qū)，價格幅度比較大，3800~近萬元不等，便宜的部分是政府廉租房，多數(shù)人搶不到，部分是人口極少的地區(qū)，比如九洲開發(fā)的多數(shù)為這類地區(qū)。貴的多數(shù)是市區(qū)內(nèi)高檔住宅，樓房質(zhì)量尚可。城關(guān)區(qū)普遍的價格是5500~8000（實際成交價）。蘭州市房價并沒有回落，反而略有上浮，原因也很簡單，蘭州08年下半年起，幾乎所有新樓盤停止開發(fā)，只有部分收尾中的樓盤繼續(xù)施工，房源變少，需求還是有的，所以房價并未大浮動。不過也是遲早的事情，這場供求價格的拉鋸戰(zhàn)看誰能堅持到最后，購房者中大多數(shù)人的購買欲遠遠沒有開發(fā)商銀行還貸那么迫切。最后解釋九洲開發(fā)區(qū)，九洲開發(fā)區(qū)多數(shù)房產(chǎn)沿山或夾山而建，地皮購買費用相對低廉，很多地方本是山區(qū)，九洲低價購買后，推出一片空地后建房。房價構(gòu)成其實主要是三塊：1地皮購買費、2建筑成本、3開發(fā)商成本及利潤。那么，有些房子便宜你就能估算是省在哪塊了。誠商一般會讓通過1、3來降低成本，奸商會通過1、2項來降低成本，當然，九洲屬于1、2、3都降低的這種。蘭州地形特殊，不能用其他城市的房價方式來揣度，不像北京那樣二環(huán)、三環(huán)..這樣規(guī)律性變化，同地域價格高低的參考僅是樓房質(zhì)量以及物業(yè)。而是點狀分布價格，西站、西關(guān)、南關(guān)、廣場四個點為傳統(tǒng)黃金區(qū)域，北濱河安寧段、雁灘為新興開發(fā)黃金區(qū)域，這幾個點的價格是很不老百姓的。其余房產(chǎn)根據(jù)這幾個點的距離逐步降低或持平。蘭州房產(chǎn)價格的高低區(qū)分，一方面是地段，一方面是物業(yè)環(huán)境，更主要的是炒作。樓房質(zhì)量嘛，基本靠你自己找感覺了。蘭州樓房質(zhì)量過硬的，真的沒幾個，且價格都高高在上。反正“便宜肯定差，貴的未必好”來形容蘭州房產(chǎn)最恰當不過。最近想買房，所以轉(zhuǎn)悠的多，本人沒啥社會關(guān)系，所說價格都是售樓人員說的市價，至于成交價比這高或低，那就說不上了。僅為個人觀點。

就樓上所說的小區(qū) 4600元從別人那買的