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1，房價有何趨勢

房價得下降。目前北京的房價已經有下降的了。開發商被圍攻！

目前是飽和狀態

房價有何趨勢

2，2022年博興二手房價不還能落嗎

2022年博興二手房價不還不會落。博興房價只會越來越高，二手也是，看看的整個房地產市場的形式就知道。

2022年博興二手房價不還能落嗎

3，紹興現在的房價如何

1萬多，便宜點1萬不到，和杭州沒得比

4，一個小縣城的房價到了9000元一平算不算高

當今社會大家生活都變好了，工資正日漸上漲，但是隨時而來的是不斷攀升的物價。近幾年來人們生活中對房子的需求越來越多，這也導致了房價的接連提升，甚至已經提高到了令人望而卻步的程度。但是一般小縣城的房價如果說達到9000元每平米，那肯定是高得離譜的了。我認為9000元每平米房價高的原因是這只是個小縣城，并不是什么繁華大都市，所以房價維持在4000每平米才是最正常的。在我國有很多的縣城，這類縣城的經濟其實并不繁榮，大部分居民也都是當地土生土長的人，所以對房產的需求量沒有想象中的那么大，所以常常會有現成的房子賣不出去的問題。當然不排除有經濟比較發達的縣城房價能夠達到如此高的地步，但我猜測這種情況也只是萬千縣城里的一兩個而已吧。實際上縣城能買得起房子許多都是政府公職人員、做小生意的商販、以及在外務工人員，他們都有一個共同點——收入較為平均，月收入大約為6000元左右。所以說如果房價太高，到了9000每平米就根本沒有人買得起。在我國的小縣城里面，物價其實仍舊維持在中低檔的狀態，比如說蔬菜價格也就兩三塊錢一斤，水果價格也少有超過十塊一斤的，特別是在我國的一些貧困縣里，還有部分群眾尚未脫離貧困，這要是房價已經漲到9000，那豈不是特太過于咄咄逼人？其實房價大多都是炒房團炒起來的，所以還是希望大家理性消費，合理購買住房。畢竟房價是個過山車，時而上時而下，所以千萬別太過于較真！

5，唉自己沒錢買房現在父母幫我首付房貸自己還哥幫我去談開發

房產首付比例：均價略有跌幅在18000左右，首付30%。現在首付的情況可以分為： 1、在首套房的情況下，購買新房并且面積不超過90平米的繳納首付可以最低為20%； 2、在二套房的情況下，購買房產的最低首付為60%； 3、三套房的情況，需要貸款的銀行根據房價的情況可以不予與貸款； 4、其他的情況最低首付為30%。

你怎么不去死

婚前貸款購置的房子屬于你個人的財產，婚后還房貸是你父母，那只要他們保留還貸的記錄就可以了，房子是妻子是分不到的。想更保險的話就在房產證上加注你父母的名字。

6，山東濱州博興縣生活水平很高嗎

生活水平比較高了，這邊的房價能達到4700一平。博興縣是位于山東省濱州市的一個縣城，這個縣城處于市內的東南面，然后它是擁有很多標簽的，例如在呂劇方面的，在廚藝方面的等等，下面我們來了解一下當地的經濟情況，在2017年的時候，這里全年的GDP是347.12億元，肯定是比上一年增長了的，然后這里的人均收入已經達到了7萬元左右，所以說這里的人們生活是相當富裕的，除了吃喝不愁以外，可能精神層面要求會更高。博興縣周邊城市，它們分別是東營市、淄博市等等。而且這里的資源是比較豐富的，例如水資源可利用的量達到了2.99億立方米，然后這里的礦產資源也很豐富，利用石油、天然氣等等，其中中國的第二大油田-勝利油田就在博興縣，所以說很多人們因為石油而發家致富的，目前在它境內有1600多口油井。而且博興縣的農業做得也非常好，例如這里生產小麥，棉花，玉米等等，而另外它這里生產的產品尤其是蔬菜是無公害的，由此還有一個特殊的稱號，稱是“中國優質西紅柿之鄉”，除此之外，博興縣的工業如何呢？至2017年，這里工業企業已經達到了274家，其中是僅是高新技術產業就創造了300億元的價值了。然后在建筑這方面這里共有相關企業66家，可以發現是非常專業的，也可以感覺到博興縣的發展前景是非常光明的。同年這里一共申請專利777件，居全市的第2名。在后面幾年的發展，我們相信博興縣肯定會取得更加令人驕傲的成績，而且它會變得越來越專業，在市場上占有更多的比率。

7，二手房房產證還沒拿到可以買嗎

房產證沒有拿到，不可以進行房屋交易，因為根據《中華人民共和國房地產管理法》規定：未依法登記領取權屬證書的房地產不得轉讓。　　首先，從國家法律政策來講，沒有產權證的房產是不允許交易的。因為我國規定，房產買賣以辦理權屬轉移登記(也就是所謂的“過戶”)為準，沒有產權證的房產是不可以辦理過戶的，國家不保護不過戶的房產交易。　　其次, 我們也建議大家不要購買這類房子，因為沒有產權證將不能貸款、不能過戶、也不能辦理公證，所簽署的協議也是無效的。　　第三, 沒有產權證不能辦理過戶的話，那么其中隱藏的風險將會很大，不過戶的話房產的所有權還是原業主的。例如，如果原業主離異的話房產將會被分割，如果他有債務被起訴的話，那么這套房產將會被法院列入可執行的財產。

房產證還沒下來你就給人還款，還還清貸款后過戶！如果你在房產證下來后就有能力一把付清，那你可以跟賣方談，房產證下來你們就去辦過戶，然后你把錢給他。如果你是貸款還房貸，那所謂的還清貸款后就是一二十年之后，這就是你付了錢還了款但是房子還是人家的，暫且不說一二十年后的房價是個什么行情，就按現在的情況說，人要再來個房子二賣你怎么辦？房子還是在人家名下的！！你這風險還真不是一般的高啊~

沒有房產證的房屋湖北省商品不能買賣的

非要買的話，寫個合同. 有風險.

8，去看樓盤買房子怎么要問些什么怎么咨詢

在售樓處要看什么？　　一、營業執照　　正規的房地產企業都會到工商行政管理部門登記，您購房前務必查詢該企業營業執照是否合法。　　二、企業資質　　建設部將開發企業的資質分為三級，一級最好。主要是根據開發企業的實力劃分。企業資質代表著開發企業的信譽和市場業績，查詢銷售機構信用檔案。　　在售樓處該問些什么？　　購房者在選擇房子的時候，不能全信銷售人員的一面之詞，銷售員的答復、承諾不能作為今后發生糾紛時的法律依據，一切以購房合同及補充協議為準，相關問題您可參考購房全攻略之合同簽訂篇。　　一、銷售方式　　您應當要求銷售員明確答復是按照建筑面積銷售還是套內建筑面積銷售（二者主要差別在于：建筑面積包含公攤面積，而套內建筑面積不包含）。同時，按照房地產要求，凡是在2003年11月1日后取得銷售（預售）許可證的項目必須按套內面積銷售。　　二、具體價格　　您在樓書上往往看到樓盤“均價”這個詞，顧名思義均價當然是這個項目的平均價格，但您會發現往往想買的房子與打出的“均價”會有很大差距，一般來說，多層的樓盤接近均價的戶型位于4層或5層;高層塔樓在6層-8層，戶型位置多為東、西向;一層二戶的多層樓盤單位面積最高價與均價相差5%-8%，塔樓是在15%-20%之間。　　三、入住時間　　是否能按時入住，入住時是否能取得建筑工程竣工驗收備案表、取得商品房面積實測技術報告書、住宅質量保證書、住宅使用說明書。　　四、入住條件　　入住時水、電、電話、閉路監控系統是否能夠正常使用，是否能保證煤氣、有線電視、寬頻網絡入戶的正常使用，以及小區內清潔、保潔、綠化、排污、照明、信報箱等私用或公用設施正常是否能正常使用。　　五、車位　　小區總車位數，車位為地上還是地下，是否能保證每戶一個車位。車位收費標準，是否可售。

戶型，價格，配套，公攤，物業，貸款問題，交房日期，房屋類型，產權類型，土地性質，裝修情況，直接問售樓員，如果有前期入住的問一下他們比較真實，售樓員說的都是最好的

直接找我，我幫你搞定

9，我已經有一套房子了買第二套房子會怎樣

看你買啥樣房子，一手新房，需要契稅三%--四%（各地政策不同）。印花稅萬分之五。工本手續費二00元左右，住房維修基金三%左右！二套房首付是陸--漆成，貸款利率上浮一.一倍！如果你買的是二手房。需要繳納契稅三--四%。印花稅萬分之五。工本手續費二00元左右，房產評估費千分之六。還要看賣家情況是否滿五唯一，是的話免除5.5%營業稅和一%個稅

1、如果外地有房產但并沒有貸款，在本地購買第二套房的話，是可以按首套房政策購買的，是不受影響的。2、如果首套房的貸款還未還清，再進行貸款購買第二套房的話，首付比例是有所影響的，另外貸款額度也會有所下降。3、如果購房者名下的房產是非住宅，再進行購買第二套房的話，是按照首套房的政策購買的，是不受影響的。4、如果購房者擁有的房屋進行拆遷且沒有備案的話，這時候也是屬于無房的狀態，并不限購，可以按照首套房進行購買，當然也是不受影響的。4.45.jpg購買二套房的注意事項1、注意首付比例很多準備貸款購買房子的朋友都表示，計算房子的首付款比較難，確實，根據購房者的情況不通，以及所購買的房子不同，購房者需要準備的首付款就不同。不同城市房貸首付比例不一樣，除了一些限購城市會提高首付比例之外，大多數的額城市都是規定的首付三成，但是購買二套房就不一樣了，二套房的首付比例相應有所提高，這是購房者還需要特別注意的。2、注意貸款方式目前貸款購買房子的方式主要有三種，而公積金貸款就是大多數購房者都比較關心的，對使用公積金貸款購買二套房，也是有一些注意事項要大家謹記的。若借款人在購買首套房時，是使用公積金貸款購買的，在貸款還沒還完的情況下，再購買二套房是不可以申請公積金貸款的；如果首套房是用商業貸款買的，并且正在按揭中，則購買二套房可以使用公積金貸款。3、注意購房前準備既然是購買二套房了，大家應該明白購買二套房更應該看中什么，不雖然要考慮價格的問題，但是房子的居住環境更應該重視起來。好的額居住環境離不開物業的管理，購房者首先應該慎重的選擇一個物業的項目，購房前購房者應該對你選擇的物業項目有一些最基本的了解，最好是選擇開發商的只有物業，這些物業公司的服務都不會太差。

10，全款怎么買房要注意什么

一、支出少雖然第一次付的錢多，但從買房的總錢數來看，可以免除各種手續費、銀行利息等。而且，一次性付款可以和開發商討價還價，進一步節省購房款。目前，針對一次性付款購商品房給予一定的折扣優惠，基本上已成了樓盤統一的優惠活動，只是折扣度不同而已。如購買一套總價一00萬元的住宅，若一次性付款，開發商給予三%的優惠，僅這一項就可以節省三萬元的購房支出。全款買房有何利弊二、流程簡全款買房，直接與開發商簽訂購房合同，省時方便。對于購置二套房產的人而言，除了省去了貸款利率上浮的支出外，也節省了與銀行周旋的時間和精力。三、易出手從投資的角度說，付全款購買的房子再出售比較方便，不必受銀行貸款的約束，一旦房價上升，轉手套現快，退出容易。即便不想出售，發生經濟困難時，還可以向銀行進行房屋抵押。四、壓力大一次性全款購房，對于那些經濟基礎較為薄弱的購房者來說，會成為一個不小的負擔。如果不是資金充裕，一次性購房的投入太大，也許會影響購房者的其他投資。 5、變數大就大多數在售房源為期房的樓盤而言，購房者選擇一次性付款會加大購房風險。選擇一次性付款，各樓盤會要求購房者在預售階段交納所有房款，并簽訂《商品房買賣合同》。然而，在交易過程中，很多預售樓盤存在五證不全的問題，雖然銷售人員承諾在一定時間段內會補齊手續，但對購房者來說，卻充滿了未知的變數，其中最大的問題就是“備案難”。陸、風險大對于購買期房的人來說，如果開發商沒有按期交房，或因工程資金不足等原因，無法完成交付使用甚至工程“爛尾”，那么交付了全款的購房者就有可能損失更多的利息，甚至全部打了水漂。全款購房需注意事項：一、核實產權是否清晰：賣方必須是房屋的所有人，通過查驗產權證和產權人身份證核實，確認無誤即可。二、核實房屋狀況：在看房的時候從以下幾個方面入手了解：房屋建筑狀況、房屋小區狀況、房屋權利情況。這些情況的核實，有利于你控制好交易的實際成本和風險。三、明確交易程序：二手房交易可分為看房、簽約、按合同約定明確時間給首付款、過戶、交房、給余款幾大步驟。這幾個步驟需要注意：保留好交易的證據、過戶是一定要房產證上所有人都到場才可以過戶、在交房時要查看清楚對方是否繳納清了物業費、水電煤氣費。四、明確違約責任：和賣方要明確嚴格的違約責任，是雙方誠信履行二手房買賣合同的保障。小額的定金處罰或簡單的“違約方應承擔守約方損失”，缺少實際效果。當房價波動、資金不足、稅費改革等情況出現時，一方拖延或拒絕履行合同的情形時有發生。如有的買方簽約后認為房價偏高或不想支付過戶稅費，就拖延辦理過戶手續，致使賣方交房后無法及時收到余款;有的賣方發現房價飆升，則稱未征得其他共有人同意的買賣合同無效，要求買方退房

身份證結婚證戶口本無購房證明如果限購的話，需要提供連續一年的暫住證、或者一年以上的納稅證明或一年以上的社保。

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