在鄭州，相對(duì)便宜的房子位于如下幾個(gè)區(qū)域。隨著鄭州的發(fā)展，鄭州已然成為了一個(gè)準(zhǔn)一線城市，由于鄭州的整體發(fā)展方向，更建議在鄭州的東南方向，推薦商都新區(qū)和濱河國(guó)際新城，不要買了一7普鄭州人口已經(jīng)快1300萬(wàn)了，屁大的地方，再過(guò)幾年就還有幾百萬(wàn)進(jìn)鄭州，搞得這么擁擠，天天堵車，哪有什么生活質(zhì)量可言。

1、如何看待鄭州的房?jī)r(jià)？哪里的比較便宜？

感謝邀請(qǐng)。鄭州的房?jī)r(jià)，已經(jīng)持續(xù)一年多的相對(duì)穩(wěn)定，這個(gè)“相對(duì)穩(wěn)定”，是指沒(méi)有大的上漲，也沒(méi)有大的跌落。每月的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，均價(jià)在幾元、幾十元、一二百元之間浮動(dòng)，鄭州是一億河南人的省會(huì)，人口在持續(xù)流入，購(gòu)買力一直旺盛。所以，現(xiàn)在鄭州很多新樓盤，銷售情況都比較好，鄭州三環(huán)內(nèi)目前均價(jià)大約1.5萬(wàn)至1.6萬(wàn)，三環(huán)至四環(huán)大約1.3萬(wàn)至1.5萬(wàn)。

北龍湖地區(qū)4萬(wàn)起，最貴的差不多10萬(wàn)，目前，鄭州的房貸利率是全國(guó)所有城市中最高的！過(guò)兩個(gè)月稍有下降，但首套房貸利率還會(huì)上浮25%左右。在鄭州，相對(duì)便宜的房子位于如下幾個(gè)區(qū)域：（地圖僅供參考位置，圖上房?jī)r(jià)非目前房?jī)r(jià)）航空港區(qū)，均價(jià)約1萬(wàn)元，其中南港在8000元左右，北港稍貴，1.1萬(wàn)元左右，綠博片區(qū)，均價(jià)約1.2萬(wàn)元；白沙片區(qū)，均價(jià)約1.2至1.4萬(wàn)元；新鄭龍湖鎮(zhèn)，均價(jià)約1萬(wàn)元；二七新城，均價(jià)均1.3萬(wàn)至1.4萬(wàn)元之間。

2、想在鄭州買套房子？買哪里好呢？

隨著鄭州的發(fā)展，鄭州已然成為了一個(gè)準(zhǔn)一線城市，越來(lái)越多的人準(zhǔn)備在鄭州買套房子。那選擇哪個(gè)區(qū)域也成了一個(gè)至關(guān)重要的問(wèn)題，我們今天聊聊買鄭州哪個(gè)區(qū)域更好一些。房子的升值空間，往往離不開政策的支持，也就是說(shuō)政府支持哪個(gè)區(qū)域，哪個(gè)區(qū)域的發(fā)展的更快，房子的升值空間也就會(huì)更大。鄭州的主要發(fā)展方向是東南方向，北邊臨近黃河，西邊靠近山區(qū)，東南方向是平原，

鄭州想要發(fā)展的更大，只能往東南方向發(fā)展。事實(shí)上也的確如此，今天我給大家推薦兩個(gè)區(qū)域，一，商都新區(qū)商都新區(qū)規(guī)劃范圍涵蓋南三環(huán)、機(jī)場(chǎng)高速、南水北調(diào)總干渠、繞城高速、管城回族區(qū)西邊界合圍區(qū)域，面積約76.2平方公里。商都新區(qū)處于主城區(qū)、濱河國(guó)際新城、二七新區(qū)以及南龍湖四者間的核心地帶，被成熟以及半成熟的城區(qū)包圍，既可以享受主城區(qū)人口的外溢，又可以享受其他新區(qū)的優(yōu)質(zhì)資源，

除此之外，商都新區(qū)也具有一定的價(jià)格優(yōu)勢(shì)，主城區(qū)價(jià)格在16000左右，濱河國(guó)際新城現(xiàn)在價(jià)位飆升至17000左右，二七區(qū)和南龍湖位置又遠(yuǎn)遠(yuǎn)不如他。小李莊火車站帶來(lái)的紅利，2018年年底小李莊站的正是批復(fù)，為商都新區(qū)的發(fā)展帶來(lái)了新的機(jī)遇，小李莊的確定將助力整個(gè)南四環(huán)沿線和帶動(dòng)整個(gè)南部片區(qū)的的發(fā)展，形成鄭州南部的城市重點(diǎn)地區(qū)，為未來(lái)建設(shè)發(fā)展提供重大機(jī)會(huì)。

二，濱河國(guó)際新城鄭州濱河國(guó)際新城位是鄭州發(fā)展大都市區(qū)規(guī)劃中經(jīng)開新區(qū)組團(tuán)的核心區(qū)域，東起四港聯(lián)動(dòng)大道，西至機(jī)場(chǎng)高速，南鄰航空港區(qū)，北接國(guó)際陸港，總占地面積約16.77平方公里，區(qū)域定位為“產(chǎn)城融合，宜業(yè)、宜居、宜樂(lè)，三位一體”的中央休閑區(qū)（CLD）濱河國(guó)際新城一大特色是區(qū)域項(xiàng)目整體規(guī)劃開發(fā)。區(qū)別于其他區(qū)域，濱河國(guó)際新城在售的項(xiàng)目是一起施工建設(shè)開發(fā)的，這就意味的這個(gè)區(qū)域相對(duì)于其他區(qū)域發(fā)展的更快，

區(qū)域內(nèi)入駐了綠地，康橋，金輝等一眾知名房企。規(guī)劃的商業(yè)學(xué)校各種配套將于各個(gè)項(xiàng)目交房時(shí)投入使用，上圖為濱河國(guó)際新城整體規(guī)劃圖又因?yàn)樵搮^(qū)域的自然水系，環(huán)境在鄭州各個(gè)區(qū)域中也是首屈一指的。意在鄭州打造首個(gè)海綿城市，總結(jié)：由于鄭州的整體發(fā)展方向，更建議在鄭州的東南方向，推薦商都新區(qū)和濱河國(guó)際新城。希望對(duì)你有所幫助，謝謝關(guān)注，

3、鄭州房?jī)r(jià)會(huì)暴跌嗎？

不要買了一7普鄭州人口已經(jīng)快1300萬(wàn)了，屁大的地方，再過(guò)幾年就還有幾百萬(wàn)進(jìn)鄭州，搞得這么擁擠，天天堵車，哪有什么生活質(zhì)量可言。二現(xiàn)在都在建五環(huán)了，3-4環(huán)，還有大量的土地供應(yīng)，建這么多房子誰(shuí)來(lái)買？老家的房子多便宜，生活成本也低，將來(lái)一家人孩子都在老家生活，兒孫自有子孫福三金融政策收緊，公積金商業(yè)貸款抵押貸款都在收緊，成本都在提高。