港區(qū)買房，首選北港，這是現(xiàn)階段想在航空港區(qū)置業(yè)的購(gòu)房者普遍共識(shí)。國(guó)家級(jí)的航空港區(qū)和縣級(jí)市的滎陽，應(yīng)該不在同一個(gè)層面吧，港區(qū)到鄭州的城際鐵路，這個(gè)就不用說了，如果買房是為了上班方便，那肯定是擇近選擇，選擇哪個(gè)區(qū)域還是看樓主目前的買房目的是什么，還有就是預(yù)算資金是多少。

1、鄭州買房滎陽和航空港選哪個(gè)區(qū)域好呢？

選擇哪個(gè)區(qū)域還是看樓主目前的買房目的是什么，還有就是預(yù)算資金是多少。如果買房是為了上班方便，那肯定是擇近選擇，如果買房子是為了投資，拿在預(yù)算允許的范圍內(nèi)肯定優(yōu)先推薦你買港區(qū)。為什么要買港區(qū)，一點(diǎn)一點(diǎn)分析給你看，經(jīng)濟(jì)優(yōu)勢(shì)：經(jīng)濟(jì)優(yōu)勢(shì)從15年到17年這三年來，港區(qū)GDP已經(jīng)超過滎陽了，而且增速也是遙遙領(lǐng)先。

目前港區(qū)再投的一些項(xiàng)目中不少百億級(jí)別的項(xiàng)目，一旦這些項(xiàng)目建成以后那將是一大波金融紅利，這點(diǎn)滎陽市比不了的。交通優(yōu)勢(shì)：港區(qū)在2020年前會(huì)開通4條地鐵線，城郊線目前已開通，還會(huì)有11號(hào)線、17號(hào)線和13號(hào)線，預(yù)計(jì)在2020年之前滎陽應(yīng)該只有一條地鐵線開通吧。港區(qū)機(jī)場(chǎng)目前在運(yùn)營(yíng)，港區(qū)高鐵南站預(yù)計(jì)在19年10月份運(yùn)營(yíng)，這點(diǎn)事滎陽比不了的，雖然上街要建機(jī)場(chǎng)，但是比這新鄭機(jī)場(chǎng)還是沒有可比性，

港區(qū)的華夏大道要建立高架，這樣又拉近了港區(qū)與市區(qū)的距離，這條高架全長(zhǎng)50多公里，一旦建成將成為鄭州最牛的高架。港區(qū)到鄭州的城際鐵路，這個(gè)就不用說了，政策優(yōu)勢(shì)：國(guó)家級(jí)的航空港區(qū)和縣級(jí)市的滎陽，應(yīng)該不在同一個(gè)層面吧。港區(qū)的房?jī)r(jià)雖然比滎陽高出不少，但是如果不是政府的限購(gòu)限貸，估計(jì)會(huì)被炒房客炒上天，雖然短期看鄭州房?jī)r(jià)會(huì)平穩(wěn)一段時(shí)間，但是一旦一個(gè)地方告訴發(fā)展起來以后，還將會(huì)成為炒房客的下一個(gè)目標(biāo)，

2、現(xiàn)在在鄭州新鄭港區(qū)買房好嗎？

目前港區(qū)的格局是這樣的，大致分為北港和南港。北港現(xiàn)有住宅項(xiàng)目較多，居住舒適度還可以；南港目前規(guī)劃的工業(yè)產(chǎn)業(yè)園居多，住宅不多，未來能不能發(fā)展起來，房子能不能買，看的就是如今的工業(yè)布局未來可以發(fā)展的逼格，1、北港的房子值不值得買？港區(qū)買房，首選北港，這是現(xiàn)階段想在航空港區(qū)置業(yè)的購(gòu)房者普遍共識(shí)。放眼望去，北港的樓盤，大大小小二三十個(gè)，無非商品房、安置房和單位家屬院，產(chǎn)品也是公寓、高層、小高、洋房、別墅和商業(yè)，

北港樓市最火爆的時(shí)候，以萬科魅力之城、正弘中央公園、永威南樾為首帶領(lǐng)其他一票開發(fā)商打的熱火朝天，項(xiàng)目是一個(gè)挨著一個(gè)，每個(gè)都說自己的是最棒的。2、南港的房子能不能買？南港片區(qū)的突然發(fā)力是從去年開始，園博園的對(duì)外開放，高鐵南站的動(dòng)工開建、機(jī)場(chǎng)三期、會(huì)展中心、鄭許輕軌的建設(shè)，這些無疑都極大地刺激南港房地產(chǎn)的發(fā)展，

3、鄭州航空港區(qū)北港房子能買嗎？

我覺得可以買，目前北港的區(qū)域起步區(qū)已經(jīng)具備生活條件，形成規(guī)模；不管是從剛需自住還是未來投資來說，港區(qū)的房子未來升值潛力還是挺大的，你說的融創(chuàng)的開發(fā)的樓盤應(yīng)該是融創(chuàng)空港宸院吧。融創(chuàng)空港宸院位于機(jī)場(chǎng)北側(cè)，離2號(hào)線城郊線恩平湖站1公里左右，離機(jī)場(chǎng)直線距離3公里左右，未來周邊的鄭州南站通車以后，周邊外出線路方便，

融創(chuàng)空港宸院位于富士康科技園北側(cè)，距離富士康科技園不到一公里。可能富士康的周邊的龐大的聚集人員對(duì)生活有一定的影響，建議去周邊看了以后再考慮和自己的理想定位是不是有所差別，融創(chuàng)中國(guó)，屬于國(guó)內(nèi)一線開發(fā)企業(yè)，產(chǎn)品的品質(zhì)還是有保證的，市場(chǎng)上偶有關(guān)于其維權(quán)的信息，因此未來可能提供好的產(chǎn)品的可能性較大。畢竟是一線品牌，未來的爛尾概率基本上是不存在的，因此這方面不必有顧忌，

北港目前13000的價(jià)格應(yīng)該不是毛坯交房吧，如果不是毛坯交房的話，這個(gè)價(jià)格也還行，目前北港區(qū)域的房?jī)r(jià)基本都在10000上下浮動(dòng)，因此如果覺得富士康對(duì)自己的生活有影響可以向北看看永威和正弘開發(fā)的樓盤，毛坯一萬左右吧，區(qū)域內(nèi)優(yōu)質(zhì)房源還是比較多，建議實(shí)地考察一下。港區(qū)的大品牌的房子目前可以入手，自住投資都行。