坊間傳言一般都浣花溪住的盡是一些達官顯貴，像是韓國的領事、新加坡的富豪、成都本地的暴發戶等。由此可見，成都僅僅是勝在城市規模大、人口多，真要統計人均數據，成都是落后于青島的，在1993年，成都鼻祖級富豪樓盤喊出了“開奔馳，住錦繡花園”的口號，在當時賣出了高達5000元/平米的價格，在當時也是引發了不小的轟動，在如今的成都，那個地方的房價能只有5000元/平米，可能轟動會更大吧。

1、成都富豪住哪里？

成都和北京、上海一樣，在十幾年的發展過程中，富人區幾經遷徙。說起成都最早的富人區，浣花溪、五大花園、錦繡花園、神仙樹大院想必肯定都是婦孺皆知的第一批的豪宅項目，也正應了那句“南富西貴”的老話，作為開放性城市森林公園和文化風景核心保護區，浣花溪無疑的成為了首批富豪安居的首選目的地。其中草堂之春、金林半島都是臨河別墅的代表之作，

而且據說王健林在成都買的房子沒錯的話就在清水河邊的別墅——“草堂之春”。該項目占地共約54畝，其中共包括了30棟獨立別墅，現在這里二手別墅均價10萬元/平方米，每棟500多個平方。居住在這里，“日落看歸鳥，潭澄羨躍魚”的意境被渲染得淋漓盡致，坊間傳言一般都說，浣花溪住的盡是一些達官顯貴，像是韓國的領事、新加坡的富豪、成都本地的暴發戶等。

桐梓林這個片區，起源于成都本地開發商對豪宅的一種實踐，在1993年，成都鼻祖級富豪樓盤喊出了“開奔馳，住錦繡花園”的口號，在當時賣出了高達5000元/平米的價格，在當時也是引發了不小的轟動，在如今的成都，那個地方的房價能只有5000元/平米，可能轟動會更大吧。錦繡花園作為早期的高端低密度住宅區，也算是奠定了城南的富貴基調，此后的中華園、新加坡花園、錦官新城、凱萊帝景等等高端低密度住宅區都如雨后春筍般涌現，

國內各大企業高管、外籍高管、本地富商紛紛選址桐梓林。一時之間這里高級餐廳林立，進口服裝和優質的教育資源處處可見，豪車魚貫而入，可謂是風光無限，但是歷經輾轉，神仙樹接棒桐梓林開啟了另一片富人區。2002年中海名城的誕生帶動了神仙樹板塊的繁榮，隨后品牌名企紛紛入駐該板塊，一直到今天，中海名城仍然是神仙樹板塊首屈一指的豪宅。

2、為什么成都是西南副省級城市，遠超青島這個島城呢？

因為成都地處偏遠山區，必須集全省之力打造一個巨無霸中心城市作為區域核心，所以資源整合力度之大遠超青島，目的就是樹立起西南的一面大旗，人口數量龐大其實好理解了，四川是人口大省，而成都是四川唯一的大城市，也是唯一具有吸引力的城市，所以不論戶籍人口數量還是對周邊人口的吸引力都是首屈一指的。而青島是一座移民城市，幾乎沒有什么原著民，在德占期之前青島還是幾個村落組成的一個大號漁村，建市至今不過百年，人口基礎較弱，雖說山東也是人口大省，但山東有15個全國百強市，有人口吸引力的城市除了青島還有濟南、煙臺、威海、濰坊等城市，引力相對分散，所以并沒有形成一座巨無霸都市，而是遍地開花的發展模式，

不僅是青島，華東幾個副省級強市都是人口不足千萬，南京、杭州、寧波皆是如此。至于所謂經濟遠超青島，也是基于人口之上的，成都比青島多700萬人口，人口體量相當于青島加煙臺的總和，然而青島加煙臺的經濟規模總和是19000億，而成都經濟規模是13890億。由此可見，成都僅僅是勝在城市規模大、人口多，真要統計人均數據，成都是落后于青島的，

就比如2017年人均GDP，成都是87256元，青島是119918元。2017年城鎮居民人均可支配收入，成都是38763元，青島是47176元，所以直觀的比較總量并不能彰顯真正實力，真正的強市必須是不論總量還是人均數據都在國內名列前茅，而成都的人均數據在所有新一線城市當中排在倒數第3位，和城市自身地位相去甚遠。