選擇大于努力深圳是一個創業之城，而并非打工之城，因為房價高，深圳的房價收入比在全國排第一位，所以很明顯，在深圳打工，是非常吃虧的，絕大部分情況是，打工一輩子，也買不起深圳一套房。我估計以后深圳周邊城市會慢慢的“被融合”進深圳，這樣能部分解決深圳土地少房價高的問題。

1、在深創業房價這么高，選擇深圳小產權還是東莞惠州臨深的房子好？

很榮幸和題主溝通一下這個問題，15年專業地產行業經驗分享者，下面說說我對題主這個問題的一些看法和建議：1.首先如果是從自住剛需的角度來看，如果條件允許，咬牙在深圳地界上買一個小戶型或者小面積的，都好過買小產權，小產權，特別是深圳的，我寫過一篇文章，就在頭條號，如果有考慮，建議先看一下。2.如果要投資，不推薦惠州，

2、深圳現在的高房價年輕人應該怎么立足？

深圳市，作為改革開放的標桿，通過幾十年來的發展，從一個小漁村，迅速發展成為國際化大都市，占據著中國經濟，科技前沿，令淘金者趨之若鶩！不可否認，深圳市的發展成就，令世界矚目。也令年輕人對前往深圳工作，生活深感榮幸！深圳是一塊淘寶之地，每天都吸引著全球各地，特別是國內各種人才前往淘金，每天也有很多失望者，灰心而歸，究其原因，主要還是被高房價壓得喘不過氣，造成人才流失！雖說在深圳工作，工資待遇相對于全國各地收入要高得多，動則月收入幾千，幾萬，這也是吸引人才的原因之一。

然而，動則幾萬，十幾萬一平方米的房價，令很多人望而生畏，對于某些人而言，不吃不喝，一輩子不吃不喝，舉全家之力，也無法購買一套屬于自己的房屋，高房價下，年輕人如何在深圳立足，這是一個比較敏感的話題，但是，無論如何，我認為辦法總比困難多！一是前往深圳市工作的年輕人，必須具有相應的學歷和專業知識背景，專業對口，是當地急需人才，這樣的話，收入相對較高，通過幾年積累和家庭資助，還是能夠湊付一套小面積房屋的首付，同時，也有足夠的收入，應付按揭和生存開支。

二是以逸待勞，對于目前收入不高，家庭又困難，無力購房的年輕人，只能暫時靠租應對，相對而言，每月的房租，比購房的按揭利息，要實惠些，通過一段時間努力，等待收入提高，實力及條件具備時，再考慮購房也不遲！三是把深圳市作為一個人生過渡之地。畢竟深圳占據了經濟和科技的高地，競爭壓力大，管理和創新理念新，借著年輕有知識，有活力，抱著干拚才會贏的人生理念，享受著大浪淘沙的激情。

通過在深圳工作生活中學到的知識，理念和不服輸的經歷，積聚自身實力，一旦條件成熟，退而求其次，用自身實力，轉移到其它房價相對較低的城市，或找個專業對口，或憑著自身經歷和實力創業，也不失為一種明智的選擇，對于這么的例子，在我的身邊也不在少數，四是咬定青山不放松。對于那些不具備購房條件，又有闖勁和激情，喜歡深圳這種竟爭激烈的年輕人而言，索性靜下心來，靠租為居，心無旁騖，一心一意投身工作和掌握專業知識中去，通過時間累積專業知識和經濟實力，

3、深圳是不是發展到最后只剩下優秀的人才企業家，創業和房產大佬？

這個屬于想多了。有市場的地方就一定會有對應的人解決市場需要，這是社會規律決定的，即使深圳房價再高，開銷再大，它始終也還是會保持在千萬人口級別，絕無可能“只剩下優秀的人才企業家，創業和房產大佬”，1、深圳什么時候都有大量的基礎工作，都會有人去做不管深圳的人才、企業家、房地產大佬再多，與人生存配套的基礎工作總是有人去做的。

比如大佬也要吃飯，吃飯這個環節，涉及了農產品種植及加工、道路建設及養護、交通工具生產及養護、石油及石油化工、檢驗檢疫等等多個環節，這些環節少一個都不行，所以，大佬們簡單的吃口飯，背后就有一個龐大的產業鏈條在為此運轉。以此類推，市政建設、城市綠化等等無數的行業，背后都有對應的產業鏈條，對應的是大量的從業人口。