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1，房屋租金應計入什么科目
2，房屋租金稅點
3，個人所得稅住房租金怎么填
4，房屋租金稅率是多少
5，租賃的房屋租金應記什么會計科目
6，房屋租金屬于什么賬戶
7，一般的房子租金要多少錢
8，關于房屋的租金問題有哪些法律規定
9，出租房子的租金收取方式

1，房屋租金應計入什么科目

房屋租金收的要計入其他業務收入，付的計入管理費用。交了定金是計入其他應收款的,這個月付清了半年的房租,借：管理費用1個月的借：待攤費用 5個月的貸：銀行存款 6個月的房租

分錄編制如下：支付租金方記帳：借：制造費用－租賃費管理費用－租賃費，貸：現金或銀行存款，收租方記錄如下：借：現金或銀行存款貸：主營業務收入或其他業務收入－租賃收入

房屋租金應計入什么科目

2，房屋租金稅點

1.營業稅的稅率為租金收入總額的5%，起征點為20000元。2.城市維護建設稅稅率為實際繳納的營業稅額的7%，但這個有地區之分，納稅人所在地是市區的，稅率為7%；納稅人所在地在縣城、建制鎮的，稅率為5%；納稅人所在地不在市區、縣城或鎮的，稅率為1%。一、房屋租賃流程1.向管理部門提出申請，領取《房屋租賃證》凡在本市出租房屋的單位或者個人首先向房屋所在區、縣房屋主管機關的基層管理機構提出申請。屬于涉外出租房屋的向市房地局房政處提出申請。經房屋主管部門審核符合規定的，發給北京市房地局統一印制的《房屋租賃證》。屬于涉外出租房屋的，在《房屋租賃證》上加蓋“涉外”印章。屬于臨時房屋的，發給《臨時房屋租賃證》。提交資料。2.房屋出租申請書；房屋產明或批準建房的合法文件和證明材料、個人應提交房主的居民身份證明；單位應提交單位法人資格證明；出租共有房屋的，應提交其它共有人同意出租的證明或委托書；涉外的房屋須有公安部門的批準書。3.尋找交易伙伴，簽訂租賃契約。房屋租賃登記備案。房屋租賃雙方達成協議并簽訂書面合同后，到房屋主管部門辦理租賃備案手續。提交文件：房屋租賃合同、房屋所有權證、《房屋租賃證》、《臨時房屋租賃證》；當事人雙方合法證件。二、申請租房落戶需要準備什么材料1.受理戶口告知單（由受理公安機關向群眾提供）2.承諾授權書（由受理公安機關向群眾提供）3.《居民戶口簿》原件及復印件4.《居民身份證》原件及復印件5.《畢業證》原件及復印件6.《教育部學歷證書電子注冊備案表》（教育部學信網查詢打印）或學歷認證報告（需經本市教育主管部門進行認證）原件及復印件7.單位營業執照副本或組織機構代碼證復印件（加蓋公章）、勞動合同原件及復印件8.申請在本人或直系親屬在津名下合法產權住房落戶的，須提交《不動產權證》及親屬關系證明材料；申請在本人穩定居住的合法租賃房屋所在地社區集體戶落戶的，提交《天津市租賃房屋登記備案證明》原件及復印件。法律依據：《中華人民共和國個人所得稅法》第三條　個人所得稅的稅率：（一）綜合所得，適用百分之三至百分之四十五的超額累進稅率（稅率表附后）；（二）經營所得，適用百分之五至百分之三十五的超額累進稅率（稅率表附后）；（三）利息、股息、紅利所得，財產租賃所得，財產轉讓所得和偶然所得，適用比例稅率，稅率為百分之二十。

房屋租金稅點

3，個人所得稅住房租金怎么填

納稅人在主要工作城市沒有自有住房而發生的住房租金支出，可以按照以下標準定額扣除：（一）直轄市、省會（首府）城市、計劃單列市以及國務院確定的其他城市，扣除標準為每月1500元；（二）除第一項所列城市以外，市轄區戶籍人口超過100萬的城市，扣除標準為每月1100元；市轄區戶籍人口不超過100萬的城市，扣除標準為每月800元。納稅人的配偶在納稅人的主要工作城市有自有住房的，視同納稅人在主要工作城市有自有住房。

個人所得稅住房租金怎么填

4，房屋租金稅率是多少

法律分析：　房產租賃稅，即營業稅，稅率是5%。　(一)屬私人出租房屋的,需繳納以下稅費:　(1)房產稅,按租金的4%;　(2)營業稅,按租金的5%; (3)個人所得稅,租金不超過4000元的,按(租金-已納稅金-800元)的10%;租金超過4000元(含4000元)的,按(租金-已納稅金×(1-20%))的10%;　(4)教育附加費,按營業稅的3%;　(5)城市建設維護稅,按營業稅的1%;　(6)印花稅,按租金的0.1%;　(7)房屋租賃管理費,按租金的2%。　(二)屬企業出租房屋的,需繳納以下稅費:　(1)房產稅,按租金的12%,按年度繳納;　(2)營業稅,按租金的5%;　(3)教育附加費,按營業稅的3%;　(4)城市建設維護稅,按營業稅的1%;　(5)印花稅,按租金的0.1%;　(6)房屋租賃管理費,按租金的2%;　(7)屬行政劃撥、減免地價款的房屋出租人,按租金的6%補地價款。　(三)屬行政、事業、團體出租房屋的,需繳納以下稅費:　(1)房產稅,按(房產原值×70%)的1.2%,按年度繳納;　(2)營業稅,按租金的5%;　(3)企業所得稅,按(租金-已納稅金-費用)的15%;　(4)教育附加費,按營業稅的3%;　(5)城市建設維護稅,按營業稅的1%;　(6)印花稅,按租金的0.1%。法律依據：《納稅人提供不動產經營租賃服務增值稅征收管理暫行辦法》第三條一般納稅人出租不動產，按照以下規定繳納增值稅：(一)一般納稅人出租其2016年4月30日前取得的不動產，可以選擇適用簡易計稅方法，按照5%的征收率計算應納稅額。不動產所在地與機構所在地不在同一縣(市、區)的，納稅人應按照上述計稅方法向不動產所在地主管國稅機關預繳稅款，向機構所在地主管國稅機關申報納稅。不動產所在地與機構所在地在同一縣(市、區)的，納稅人向機構所在地主管國稅機關申報納稅。(二)一般納稅人出租其2016年5月1日后取得的不動產，適用一般計稅方法計稅。不動產所在地與機構所在地不在同一縣(市、區)的，納稅人應按照3%的預征率向不動產所在地主管國稅機關預繳稅款，向機構所在地主管國稅機關申報納稅。不動產所在地與機構所在地在同一縣(市、區)的，納稅人應向機構所在地主管國稅機關申報納稅。一般納稅人出租其2016年4月30日前取得的不動產適用一般計稅方法計稅的，按照上述規定執行。第四條小規模納稅人出租不動產，按照以下規定繳納增值稅：(一)單位和個體工商戶出租不動產(不含個體工商戶出租住房)，按照5%的征收率計算應納稅額。個體工商戶出租住房，按照5%的征收率減按1.5%計算應納稅額。不動產所在地與機構所在地不在同一縣(市、區)的，納稅人應按照上述計稅方法向不動產所在地主管國稅機關預繳稅款，向機構所在地主管國稅機關申報納稅。不動產所在地與機構所在地在同一縣(市、區)的，納稅人應向機構所在地主管國稅機關申報納稅。(二)其他個人出租不動產(不含住房)，按照5%的征收率計算應納稅額，向不動產所在地主管地稅機關申報納稅。其他個人出租住房，按照5%的征收率減按1.5%計算應納稅額，向不動產所在地主管地稅機關申報納稅。第五條納稅人出租的不動產所在地與其機構所在地在同一直轄市或計劃單列市但不在同一縣(市、區)的，由直轄市或計劃單列市國家稅務局決定是否在不動產所在地預繳稅款。第六條納稅人出租不動產，按照本辦法規定需要預繳稅款的，應在取得租金的次月納稅申報期或不動產所在地主管國稅機關核定的納稅期限預繳稅款。第七條預繳稅款的計算(一)納稅人出租不動產適用一般計稅方法計稅的，按照以下公式計算應預繳稅款：應預繳稅款=含稅銷售額÷(1+11%)×3%(二)納稅人出租不動產適用簡易計稅方法計稅的，除個人出租住房外，按照以下公式計算應預繳稅款：應預繳稅款=含稅銷售額÷(1+5%)×5%(三)個體工商戶出租住房，按照以下公式計算應預繳稅款：應預繳稅款=含稅銷售額÷(1+5%)×1.5%第八條其他個人出租不動產，按照以下公式計算應納稅款：(一)出租住房：應納稅款=含稅銷售額÷(1+5%)×1.5%(二)出租非住房：應納稅款=含稅銷售額÷(1+5%)×5%

5，租賃的房屋租金應記什么會計科目

根據房屋的使用部門計入不同的科目，比如管理部使用就計入管理費用，如果車間使用就計入制造費用，跟分配人員工資方法一樣

看是做什么用途。用于生產的計入制造費用。用于經營的計入營業費用。

分什么部門使用的。管理部門使用的計入管理費用。銷售部門使用的計入銷售費用。車間使用的計入制造費用。等等。

投資性房地產，租金收入計入其他業務收入，成本模式進行后續計量而計提的累計折舊計入其他業務成本

6，房屋租金屬于什么賬戶

如果是辦公用房，可以記入管理費用——房租如果是生產用房，可以每月攤入制造費用——房租以上，僅供參考！

管理費用.發生時,如果是半年或一年交清的,先記入待攤費用-租賃費用.再每月攤銷.如果是每個月都交,直接記入當期的管理費用-租賃費用即可.

如果是生產用廠房借記制造費用；如果是辦公用借記管理費用--房租；如果是福利（企業醫務室）用借記管理費用--福利費支出；如果是銷售用借記銷售費用；如果是要待攤費用借記預付賬款--待攤房租。

7，一般的房子租金要多少錢

具體的房價要看你所在的城市、地理位置、房子內部裝修和房屋內的配套設施，一般對外出租的房子頂樓和一樓的價格相對來說都能低些，盡管你那有電梯，但估計你那的物業費也不便宜。

租金是問題誰也說不好的一般是看你所在地方的消費水平還有房子的所在地決定的

你要了解一下你們那里的單間配套出租的多少，然后再乘你的房間數，然后再少個幾百或者湊個整比較好出租。

請問你在哪個城市，市中心，什么樣的小區？按照武漢的標準，這樣的一辦要2000左右了。

8，關于房屋的租金問題有哪些法律規定

根據我國《城市房地產管理法》第54、55條的規定．關于房屋的租金問題應注意以下三個方面：1、住宅用房的租金，應當執行國家和房屋所在地人民政府規定的房屋政策。但這里有兩種情況：一是公民租賃房屋管理部門管理的公有住宅用房，二是公民個人之間發生的住房租賃行為。前者的房屋租金由當地政府管理部門依據房屋的坐落、結構、大小、層位、使用年限等分類統一確定，因而是以格式合同的形式簽訂的；后者則是由當事人雙方通過協商，共同確定的。2、租用房屋從事生產、經營活動的，由租賃雙方協商議定租金。就是說，對于因從事生產、經營活動而需要租賃房屋的，國家或者所在地的人民政府都不對租金作出范圍的限定，而是完全交由市場決定。3、如果房屋所有權人以盈利為目的，將在以劃撥方式取得的土地使用權的國有土地上建成的房屋出租的，應當將租金中所含土地收益的部分上交國家。這里的理由在于，所謂以劃撥方式取得土地使用權，根據我國《城市房地產管理法》第52、53條的規定，實際上是在土地使用者交納補償、安置等費用后即將該幅土地交付使用；或者將土地使用權無償交付給土地使用者使用。

9，出租房子的租金收取方式

一般押一付三，但是沒有硬性規定，自行協商，月付、季付、半年付、年付都可以。

你看看這個吧：個人出租房屋納稅綜合征收率4%-20%   《個人出租房屋稅收管理暫行辦法》日前出臺，個人出租房屋最高執行20%的稅率。 　　 該辦法規定，納稅人出租居民住房用于居住，其租金收入達不到營業稅起征點的，稅收及附加的綜合征收率為4%-6%；達到營業稅起征點的，稅收及附加的綜合征收率為7%-10%； 　　 納稅人出租居民住房用于生產經營或出租其他房屋，其租金收入達不到營業稅起征點的，稅收及附加的綜合征收率為12%-15%；達到營業稅起征點的，稅收及附加的綜合征收率為18%-20%。 　　 納稅人應繳納的稅收及附加，依納稅人能提供真實有效的房屋租賃合同(協議)及收費憑據，且租金收取標準不低于當地房屋主管部門公布的基準租金或同類房屋租金水平的，或雖低于基準租金或同類房屋租金水平但有正當理由的，以實際收取的房屋租金收入作為計征依據。   至于《中華人民共和國稅收征收管理法》第32條：   我沒有查到你說的內容，只有這個： <a target="_blank">http://www.51test.net/show/1028192.html</a>   這是不能征收稅費的。