廈門市房產(chǎn)網(wǎng)，廈門有哪些房產(chǎn)網(wǎng)站比較靠譜的

來源：整理時間：2022-10-19 19:02:40 編輯：廈門本地生活手機(jī)版

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6，廈門市國土資源與房產(chǎn)管理局的信息公開指南

根據(jù)《中華人民共和國政府信息公開條例》（國務(wù)院令第492號）（以下簡稱《條例》），廈門市國土資源與房產(chǎn)管理局掌握的政府信息，除依法免于公開的外，凡與經(jīng)濟(jì)、社會管理和公共服務(wù)相關(guān)的政府信息，均予以公開或者依公民、法人和其他組織的申請予以提供。為了更好地為公民、法人和其他組織提供政府信息公開服務(wù)，根據(jù)《條例》編制了《廈門市國土資源與房產(chǎn)管理局政府信息公開指南》(以下簡稱《指南》)，幫助公民方便快捷地獲取所需信息。本《指南》將根據(jù)政府信息公開情況及時更新。廈門市國土資源與房產(chǎn)管理局局屬各行政事業(yè)單位的政府信息由信息生成和保存機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)公開，信息公開指南由各單位自行編制。政府信息公開分為主動公開和依申請公開。一、主動公開（一）公開范圍廈門市國土資源與房產(chǎn)管理局主動向社會免費公開的信息范圍參見《廈門市國土資源與房產(chǎn)管理局政府信息公開目錄》（以下簡稱《目錄》）。公民、法人和其他組織可以在廈門市國土資源與房產(chǎn)管理局網(wǎng)站進(jìn)行查閱。（二）公開形式對于主動公開信息，廈門市國土資源與房產(chǎn)管理局主要通過廈門市國土資源與房產(chǎn)管理局網(wǎng)站、電子顯示屏、政務(wù)公開欄、新聞發(fā)布會以及報刊、廣播、電視等便于公眾知曉的方式公開。并根據(jù)需要采取設(shè)立公共查詢室、資料索取點等公開形式，公開政府信息。定期向市檔案館、公共圖書館提供主動公開的政府信息公開目錄。（三）公開時限屬于主動公開范圍的政府信息，廈門市國土資源與房產(chǎn)管理局將自政府信息形成或者變更之日起20個工作日內(nèi)予以公開。法律、法規(guī)對政府信息公開的期限另有規(guī)定的，從其規(guī)定。二、依申請公開公民、法人和其他組織根據(jù)自身生產(chǎn)、生活、科研等特殊需要，申請獲取廈門市國土資源與房產(chǎn)管理局除主動公開的政府信息外的相關(guān)政府信息，可以通過書面、電子郵件、傳真、信函、電話或網(wǎng)上申請向廈門市國土資源與房產(chǎn)管理局受理機(jī)構(gòu)遞交《廈門市國土資源與房產(chǎn)管理局政府信息公開申請表》（以下簡稱《申請表》）。（一）受理機(jī)構(gòu)機(jī)構(gòu)名稱：廈門市國土資源與房產(chǎn)管理局政府信息公開受理處通信地址：廈門市國土資源與房產(chǎn)管理局政府信息公開受理處受理地址：廈門市蓮岳路156-158#松柏大廈3樓309室受理時間：周一至周五：正常上班時間，法定節(jié)假日除外。（二）提出申請向廈門市國土資源與房產(chǎn)管理局申請公開政府信息應(yīng)當(dāng)填寫《申請表》（詳見附件1）。申請表可以在受理機(jī)構(gòu)處領(lǐng)取，也可在廈門市國土資源與房產(chǎn)管理局網(wǎng)站或廈門市人民政府網(wǎng)站上下載電子版，《申請表》復(fù)印有效。為了提高處理申請的效率，申請人對所需信息的描述請盡量詳盡、明確；若有可能，請?zhí)峁┰撔畔⒌木唧w名稱、發(fā)布機(jī)構(gòu)、生成日期、文號或者其他有助于受理機(jī)構(gòu)判別的提示。提出申請的具體方式有三種：1、通過互聯(lián)網(wǎng)提出申請。申請人可填寫電子版《申請表》，通過電子郵件以附件方式將《申請表》發(fā)送至受理機(jī)構(gòu)電子郵箱，電子郵件主題注明“政府信息公開申請”。受理機(jī)構(gòu)收到申請人電子郵件時，應(yīng)回復(fù)受理情況；申請人也可在廈門市國土資源與房產(chǎn)管理局網(wǎng)站上直接填寫并遞交《申請表》。申請人網(wǎng)上申請時，應(yīng)填寫詳細(xì)的聯(lián)系方式，以便受理機(jī)構(gòu)聯(lián)系答復(fù)。對需索取書面政府信息的，應(yīng)到受理機(jī)構(gòu)按有關(guān)規(guī)定獲取。2、信函、電報、傳真提出申請。申請人通過信函方式提出申請的，請在信封左下角注明“政府信息公開申請”字樣；申請人通過電報、傳真提出申請的，請相應(yīng)注明“政府信息公開申請”字樣。3、當(dāng)面申請。申請人可以到受理機(jī)構(gòu)處，當(dāng)場提出申請。受理機(jī)構(gòu)不直接受理通過電話方式提出的申請，但申請人可以通過電話咨詢相應(yīng)的服務(wù)業(yè)務(wù)。（三）申請?zhí)幚硎芾頇C(jī)構(gòu)在收到《申請表》后，將進(jìn)行登記，并從形式上對申請的要件是否完備進(jìn)行審查，對于要件不完備或申請內(nèi)容不明確的申請予以退回，要求申請人補(bǔ)正或更改、補(bǔ)充；對于要件完備的申請，能夠當(dāng)場答復(fù)的當(dāng)場答復(fù)，不能當(dāng)場答復(fù)的，則在收到之日起15個工作日內(nèi)作出下列答復(fù)：1、屬于主動公開范圍的，將向申請人提供信息或告知申請人可以獲得該信息的方式和途徑；2、屬于免予公開范圍的，將告知申請人不予公開的理由；3、不屬于本機(jī)關(guān)公開范圍的，又能夠確定該政府信息的公開機(jī)關(guān)的，應(yīng)當(dāng)告知申請人該行政機(jī)關(guān)的名稱和聯(lián)系方式；4、如需延長答復(fù)期限的，經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)同意并書面告知申請人，延長答復(fù)期限最長不超過15個工作日；5、申請公開的政府信息不存在的，將告知申請人。政府信息涉及第三方權(quán)益的，應(yīng)當(dāng)書面征求第三方的意見，征求第三方意見所需時間不計算在期限內(nèi)。個人提出申請的，應(yīng)攜帶本人的有效身份證明；法人或其他組織提出申請的，應(yīng)當(dāng)出具單位介紹信和聯(lián)系人有效身份證件。申請人就不同政府信息應(yīng)分別申請，一張《申請表》只能提出一項獨立請求。（四）依申請公開提供信息的收費項目和收費標(biāo)準(zhǔn)受理機(jī)構(gòu)依申請?zhí)峁┱畔r，可以收取檢索、復(fù)制、郵寄等成本費。收費標(biāo)準(zhǔn)按國務(wù)院價格主管部門會同國務(wù)院財政部門制定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。申請公開政府信息的公民符合低保或低收入困難等條件的，憑有效證明，經(jīng)本人申請、政府信息公開工作機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人審核同意，可以減免相關(guān)費用。三、監(jiān)督方式及程序公民、法人或者其他組織認(rèn)為本局不依法履行政府信息公開義務(wù)的，可以向我局紀(jì)檢監(jiān)察機(jī)關(guān)申訴、投訴或舉報（辦公地址：松柏大廈18樓局紀(jì)檢監(jiān)察室），或向上級行政機(jī)關(guān)、監(jiān)察機(jī)關(guān)或者政府信息公開工作主管部門舉報。公民、法人或者其他組織認(rèn)為本局在政府信息公開工作中的具體行政行為侵犯其合法權(quán)益的，可以依法申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟。深入學(xué)習(xí)貫徹黨的十八大和十八屆三中全會精神，以科學(xué)發(fā)展觀為統(tǒng)領(lǐng)，堅持穩(wěn)中求進(jìn)，改革創(chuàng)新，以“保發(fā)展、保資源、保權(quán)益”為主線，全面深化土地管理制度改革，扎實推進(jìn)“美麗廈門”國土房產(chǎn)專項行動，加大土地節(jié)約集約力度，優(yōu)化國土空間開發(fā)格局，促進(jìn)房地產(chǎn)市場持續(xù)平穩(wěn)健康發(fā)展；進(jìn)一步創(chuàng)新機(jī)制，轉(zhuǎn)變職能，精細(xì)管理，提升服務(wù)，為我市社會經(jīng)濟(jì)科學(xué)發(fā)展跨越發(fā)展和美麗廈門建設(shè)做出新的貢獻(xiàn)。一、全面深化改革，創(chuàng)新國土房產(chǎn)管理體制機(jī)制深入貫徹十八屆三中全會精神，積極穩(wěn)妥推進(jìn)改革事項。要深刻領(lǐng)會黨的十八屆三中全會、省委第九屆十次全會和市委第十一屆六次全會精神，準(zhǔn)確把握全面深化改革的總體要求和基本思路，扎實開展深化土地制度改革7項課題調(diào)研和試點工作，積極穩(wěn)妥推進(jìn)改革事項。實施美麗廈門戰(zhàn)略規(guī)劃，扎實推進(jìn)國土房產(chǎn)專項行動。要根據(jù)市委市政府“美麗廈門共同締造”的工作部署，全力組織實施土地利用總體規(guī)劃修改行動、“惠農(nóng)”行動、國土資源提升生態(tài)環(huán)境行動、危舊房改造行動和促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展行動等五個國土房產(chǎn)專項行動計劃。組織人員深入各區(qū)走村入戶，從群眾身邊的小事實事做起，抓好試點工作，力爭解決一批基層群眾關(guān)注的熱點難點問題，積極保障和維護(hù)好群眾的合法權(quán)益；要及時總結(jié)工作經(jīng)驗，出臺相關(guān)政策文件，適時加以推廣。深化落實綜合配套改革，啟動實施土地專項方案。主動對接省政府和省國土資源廳，盡快啟動城市中心城區(qū)的農(nóng)轉(zhuǎn)用和土地征收授權(quán)審批的改革事項。探索建立土地利用總體規(guī)劃和城鄉(xiāng)規(guī)劃“兩圖合一”的新規(guī)劃管理模式，完成國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃、國土規(guī)劃“三規(guī)合一”編制工作。按照廈漳泉同城化發(fā)展規(guī)劃，探索建立資源優(yōu)勢互補(bǔ)、有償使用的區(qū)域土地利用協(xié)作機(jī)制。編制土地專項方案中各具體改革事項的行動方案，盡快啟動土地配套改革各項工作。二、保障發(fā)展大局，服務(wù)全市社會經(jīng)濟(jì)跨越發(fā)展強(qiáng)化規(guī)劃指標(biāo)實施管理，全力保障重點急需建設(shè)項目用地。要啟動土地利用總體規(guī)劃修改工作，出臺并實施《廈門市土地利用總體規(guī)劃實施細(xì)則》。按照輕重緩急及時合理分解2014年度新增建設(shè)用地計劃指標(biāo)。全力抓好農(nóng)轉(zhuǎn)征報批工作，加大與上級國土資源部門的協(xié)調(diào)力度，加強(qiáng)與各相關(guān)職能部門、區(qū)政府、片區(qū)指揮部和業(yè)主單位的溝通聯(lián)系，抓緊落實重點項目農(nóng)轉(zhuǎn)用報批前期準(zhǔn)備工作，做到提前介入、主動服務(wù)、及時溝通，有效保障我市重點急需建設(shè)項目用地需求。優(yōu)化土地資源利用結(jié)構(gòu)，提高土地資產(chǎn)綜合利用效益。一要合理編制2014年度土地供應(yīng)計劃，加強(qiáng)執(zhí)行力度。大力推進(jìn)經(jīng)營性用地項目提高品質(zhì)，吸引專業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)參與競爭投資，引導(dǎo)我市傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)企業(yè)回歸本位。運用科技手段創(chuàng)新土地市場機(jī)制，研究開發(fā)土地出讓網(wǎng)上交易系統(tǒng)，突破土地交易地域限制。要嚴(yán)厲打擊違法改變土地用途行為，研究制定出讓用地回收機(jī)制。二要進(jìn)一步完善土地供后監(jiān)管和閑置土地處置常態(tài)化機(jī)制，加強(qiáng)土地開發(fā)利用的合同約束和全程監(jiān)管，建立動態(tài)管理機(jī)制，強(qiáng)化土地利用動態(tài)巡查，采取有效措施促進(jìn)項目動工。定期處置批而未用土地，推進(jìn)各類低效用地再開發(fā)。三要探索編制我市今后2——3年土地儲備規(guī)劃，建立土地儲備項目庫。積極拓展儲備地塊設(shè)置臨時公共停車場，提升儲備地塊經(jīng)營多樣性和盈利空間，充分發(fā)揮儲備地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)社會效益。四要正式實施我市最新版城鎮(zhèn)基準(zhǔn)地價。修訂出臺土地收益金征收規(guī)定，重新修訂土地收益金征收標(biāo)準(zhǔn)。推動實施工業(yè)倉儲用地自行改造項目，做好用地保障。加快解決制約土地房屋征收關(guān)鍵問題，推動重點項目盡快落地。要完善征地補(bǔ)償多元化安置方式。組織調(diào)研并規(guī)范完善征地程序和行為，探索建立集體土地出讓增值收益分配機(jī)制和司法強(qiáng)制征遷風(fēng)險共擔(dān)機(jī)制。繼續(xù)推進(jìn)《廈門經(jīng)濟(jì)特區(qū)國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》立法工作，啟動《廈門市集體土地房屋征收與補(bǔ)償規(guī)定》立法調(diào)研工作。健全和規(guī)范土地房屋征收有關(guān)文書示范版本。要推動完善《廈門市房屋征收包干費用審核操作規(guī)程（試行）》，建立大包干費用快速審核機(jī)制，加強(qiáng)對軌道交通1號線、火車站南廣場項目等省市重點項目的協(xié)調(diào)指導(dǎo)，推進(jìn)歷史遺留項目的結(jié)算與清理。要充分發(fā)揮全市土地房屋征收行業(yè)主管部門職能作用，幫助理順和健全區(qū)級土地房屋征收機(jī)構(gòu)的工作職責(zé)和機(jī)制，進(jìn)一步完善市、區(qū)兩級房屋征收主管部門的工作聯(lián)系機(jī)制。要加強(qiáng)土地房屋征收行業(yè)管理，規(guī)范行業(yè)服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)，研究出臺推動土地房屋征收信息公開的規(guī)范性文件。構(gòu)建多元化房地產(chǎn)格局，促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康可持續(xù)發(fā)展。一要制定《廈門市房地產(chǎn)業(yè)三年發(fā)展規(guī)劃》，統(tǒng)籌謀劃，優(yōu)化拓展，使市場在資源配置中起決定性作用，促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)、健康、可持續(xù)發(fā)展。二要保持房地產(chǎn)市場調(diào)控政策的連續(xù)性和穩(wěn)定性，繼續(xù)執(zhí)行好調(diào)控措施。抓緊出臺《廈門市商品房預(yù)售管理規(guī)定》實施意見。要強(qiáng)化商品房預(yù)售管理，完善預(yù)售資金監(jiān)管機(jī)制，力爭在加強(qiáng)預(yù)售行為監(jiān)管、加大預(yù)售信息公開、完善合同登記備案和規(guī)范預(yù)售行政行為等方面取得突破。落實“購房入戶”政策調(diào)整意見，逐步取消“購房入戶”政策。合理調(diào)整供應(yīng)結(jié)構(gòu)。三要開發(fā)商品房項目管理系統(tǒng)，全程跟蹤檢查商品房項目建設(shè)，及時掌握市場新動向和新趨勢。四要扎實推進(jìn)房地產(chǎn)市場專項檢查，嚴(yán)肅查處違規(guī)銷售、捂盤惜售、囤積房源等違法違規(guī)行為，維護(hù)房地產(chǎn)市場秩序。五要進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)中介市場管理，探索建立二手房交易統(tǒng)一房源編碼制度，建立二手房交易安全平臺，盤活存量商品住宅。充分發(fā)揮中介協(xié)會作用，建立房地產(chǎn)中介從業(yè)機(jī)構(gòu)及人員管理系統(tǒng)。按照平穩(wěn)過渡、分步實施原則銜接推進(jìn)我市房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)管理工作。六要加強(qiáng)與主流媒體合作，及時發(fā)布房地產(chǎn)統(tǒng)計權(quán)威數(shù)據(jù)和信息，引導(dǎo)正面解讀和研判我市房地產(chǎn)市場形勢。三、保護(hù)生態(tài)環(huán)境，促進(jìn)山川秀美宜居城市建設(shè)優(yōu)化國土空間規(guī)劃布局，構(gòu)建節(jié)約集約用地長效機(jī)制。要堅持保護(hù)和開發(fā)并舉，按照“一次性規(guī)劃、分批次供地”的原則，有效管控土地。要優(yōu)先保護(hù)生態(tài)用地，控制新增建設(shè)用地，盤活存量土地，整合產(chǎn)業(yè)用地，制定差別化供地政策，提高用地保障水平。要切實加強(qiáng)工業(yè)用地規(guī)劃管控，引導(dǎo)工業(yè)項目集聚發(fā)展，嚴(yán)格項目用地落位審核，優(yōu)先保障重大工業(yè)項目用地。要推進(jìn)土地節(jié)約利用指標(biāo)體系建設(shè)，健全節(jié)約集約用地倒逼激勵機(jī)制，進(jìn)一步修訂完善工業(yè)用地控制指標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)，適當(dāng)提高單位用地的投資強(qiáng)度標(biāo)準(zhǔn)和容積率。研究制定旅游用地、文化產(chǎn)業(yè)用地、公共事業(yè)設(shè)施用地等指標(biāo)控制標(biāo)準(zhǔn)。要積極探索宅基地集約利用新模式，推進(jìn)農(nóng)民集中統(tǒng)建居民小區(qū)試點，促進(jìn)農(nóng)村集體建設(shè)用地節(jié)約集約利用。要繼續(xù)組織開展2013年度各區(qū)單位GDP消耗建設(shè)用地等指標(biāo)考核，確保實現(xiàn)年度單位GDP耗地下降目標(biāo)。要指導(dǎo)湖里、集美和海滄三個區(qū)開展國土資源節(jié)約集約模范區(qū)創(chuàng)建活動，力求取得佳績。嚴(yán)格落實耕地保護(hù)制度，促進(jìn)生態(tài)環(huán)境與社會經(jīng)濟(jì)協(xié)調(diào)發(fā)展。要結(jié)合土地利用總體規(guī)劃修改，劃定生態(tài)永久保護(hù)區(qū)，嚴(yán)格土地預(yù)審和農(nóng)轉(zhuǎn)用審查，不批準(zhǔn)與生態(tài)保護(hù)無關(guān)建設(shè)用地；結(jié)合農(nóng)村土地整治和城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤項目建設(shè)，加強(qiáng)農(nóng)村生態(tài)環(huán)境建設(shè)，發(fā)揮農(nóng)用地的生產(chǎn)、生態(tài)、景觀的綜合功能。要積極推進(jìn)土地開發(fā)整理項目建設(shè)。進(jìn)一步提高耕地綜合產(chǎn)能，督促抓好高標(biāo)準(zhǔn)基本農(nóng)田項目建設(shè)，力爭完成省政府下達(dá)我市2014年度高標(biāo)準(zhǔn)基本農(nóng)田建設(shè)任務(wù)。進(jìn)一步規(guī)范設(shè)施農(nóng)用地管理政策，細(xì)化出臺我市管理辦法。加大耕地和基本農(nóng)田保護(hù)的共同責(zé)任機(jī)制建設(shè)，用好用足基本農(nóng)田有償保護(hù)制度，有效落實基本農(nóng)田保護(hù)工作。合理開發(fā)利用礦產(chǎn)資源，強(qiáng)化礦山生態(tài)環(huán)境綜合整治。要加強(qiáng)礦產(chǎn)資源勘查開發(fā)利用監(jiān)督管理，對2013年底到期礦山實施關(guān)閉并注銷采礦許可證。推動綠色礦山建設(shè)，加強(qiáng)礦山生態(tài)環(huán)境的綜合整治，進(jìn)一步加大礦山“邊開采、邊治理”力度，強(qiáng)化礦山地質(zhì)環(huán)境恢復(fù)治理制度。全面清理保證金繳存情況，實現(xiàn)2014年繳存率達(dá)100%。進(jìn)一步推進(jìn)“青山掛白”治理，做好補(bǔ)缺補(bǔ)漏和治理提升。要加強(qiáng)重點流域水環(huán)境綜合整治工作，科學(xué)劃分礦產(chǎn)資源禁采、限采和可采區(qū)。加大廢棄礦山綜合整治，探索廢棄礦山綜合利用，研究制定整治利用鼓勵措施，引導(dǎo)企業(yè)和個人參與，采取宜林則林、宜建則建、宜農(nóng)則農(nóng)等原則實施治理。要積極推進(jìn)“中國溫泉之都”創(chuàng)建工作，力爭通過國家級實地評審。構(gòu)建土地管理共同責(zé)任機(jī)制，加大土地違法行為打擊查處力度。一要加大土地執(zhí)法監(jiān)管力度。扎實開展衛(wèi)片執(zhí)法檢查，舉辦土地變更調(diào)查和衛(wèi)片圖斑核查培訓(xùn)；認(rèn)真研判圖斑變化情況，掌握違法圖斑真實性，做到填報數(shù)據(jù)真實可靠；及時報送衛(wèi)片數(shù)據(jù)，督促履職整改到位。積極配合土地例行督察，根據(jù)例行督察提出的意見和要求，及時分解任務(wù)；加強(qiáng)業(yè)務(wù)指導(dǎo)，解決整改中存在的困難和問題。要深化土地執(zhí)法動態(tài)巡查，完善《國土資源管理所動態(tài)巡查工作制度》及其補(bǔ)充規(guī)定；組織開展2014年度執(zhí)法檢查，全面考評動態(tài)巡查成效。二要積極構(gòu)建土地管理共同責(zé)任機(jī)制。促進(jìn)機(jī)關(guān)處室、事業(yè)單位和分局之間的緊密聯(lián)系，做到傳達(dá)任務(wù)及時有效、報送數(shù)據(jù)及時準(zhǔn)確，進(jìn)一步提高執(zhí)法效能。研究建立與行政執(zhí)法部門共同查處土地違法行為的工作協(xié)調(diào)機(jī)制和信息共享機(jī)制，落實好土地執(zhí)法動態(tài)巡查情況函告制度。借助各級紀(jì)檢監(jiān)察部門力量，掛牌督辦大案要案。三要提升土地管理業(yè)務(wù)素質(zhì)。通過以會代訓(xùn)、專門培訓(xùn)和專項檢查等多種形式，提高執(zhí)法人員法律知識、業(yè)務(wù)水平和應(yīng)變能力。四要提高土地監(jiān)管科技水平。加快土地執(zhí)法監(jiān)察系統(tǒng)建設(shè)，建立土地監(jiān)管指揮中心，全面推行國土所手執(zhí)GPS執(zhí)法動態(tài)巡查。四、保障民生權(quán)益，促進(jìn)美麗廈門社會和諧穩(wěn)定拓展房屋公共管理和服務(wù)職能，加大力度推進(jìn)危舊房改造。一要創(chuàng)新房屋管理服務(wù)體制機(jī)制，在直管公房管理基礎(chǔ)上，拓展房屋公共事務(wù)管理職能。開展直管公房住宅承租人權(quán)益問題調(diào)查研究，建立更加科學(xué)和規(guī)范有序的公房管理體系。建立完善直管公房租金收繳、轉(zhuǎn)租審批、裝修安全等制度。進(jìn)一步完善公房房源調(diào)配規(guī)則和程序，修訂完善《廈門市已退代管房、信托房原承租住戶安置辦法》，制定實施細(xì)則。組織開展新一輪26000多戶直管住宅用房承租戶租賃合同續(xù)簽工作。二要加強(qiáng)公房資產(chǎn)管理。推進(jìn)直管公房產(chǎn)權(quán)登記和辦證工作，力爭全年完成登記總量的30%。組織開展房屋安全大檢查，重點做好直管公房安全普查。加強(qiáng)空置房管理，建立動態(tài)巡查和日常管理機(jī)制，完善空置房公開招租機(jī)制，進(jìn)一步完善新增空置直管非住宅市場化配置實施細(xì)則。研究非住宅合同到期清退難的解決辦法。建立公房管理人員持證上崗制度。三要推進(jìn)編制并實施危舊房和預(yù)制板房改造試點規(guī)劃，研究完善預(yù)制板房集資改造實施辦法，2014年增加危房應(yīng)急排險經(jīng)費150萬元，總額410萬元。開展公房維修政府采購，積極探討公房維修服務(wù)發(fā)包新模式。加大直管公房維修投入，完成公房加固排險100幢，住房解危300戶。四要提升房屋安全鑒定管理模式，探索從技術(shù)管理向服務(wù)管理延伸，從“自己操作”向“服務(wù)外包”延伸，由“集中管理”向“各區(qū)布點”延伸。推動修訂《廈門市房屋安全鑒定和防治管理規(guī)定》。突出重點推進(jìn)地質(zhì)災(zāi)害防治，建設(shè)宜居美麗鄉(xiāng)村。要加強(qiáng)地質(zhì)災(zāi)害群測群防建設(shè)，落實防災(zāi)責(zé)任，扎實開展汛期防災(zāi)抗災(zāi)工作，重點防范梅雨季節(jié)強(qiáng)降雨和臺風(fēng)季節(jié)暴雨引發(fā)地質(zhì)災(zāi)害，及時處置地質(zhì)災(zāi)害災(zāi)情。加強(qiáng)對大厝山、文屏路190號等地質(zhì)災(zāi)害排險處置工作的協(xié)調(diào)和檢查，推進(jìn)濱北小學(xué)分校等5處危險性較大地災(zāi)（隱患）點的治理工程，消除安全隱患。探索由轄區(qū)政府出資、分期分批對農(nóng)村房前屋后地質(zhì)災(zāi)害點實施降險處理的新模式。以白交祠村滑坡地災(zāi)點搬遷為試點，研究按照“美麗鄉(xiāng)村”要求進(jìn)行建設(shè)的鼓勵措施，提高搬遷村民居住條件。強(qiáng)化住改和公積金服務(wù)民生功能，減輕職工購房壓力。一是進(jìn)一步完善我市住房政策體系，研究出臺調(diào)整我市住房貨幣化分配政策的意見，適時提高貨幣化補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)，取消企業(yè)單位實施住房貨幣化補(bǔ)貼政策審核事項，簡化發(fā)放方式和計算方法；推動海滄、同安、翔安區(qū)住房分配貨幣化工作。要出臺我市公有住房出售價格調(diào)整意見，做好社會保障性住房政策與其他房改政策銜接工作，妥善處理房改遺留問題。推進(jìn)已售公有住房住宅專項維修資金補(bǔ)提和設(shè)帳工作，完善已售公有住房住宅專項維修資金管理系統(tǒng)。二要著力落實好新的廈門市住房公積金提取和貸款辦法，進(jìn)一步提高住房公積金制度的覆蓋面和住房公積金歸集額，加強(qiáng)單位協(xié)管員制度建設(shè)。要嚴(yán)格實施差異化信貸調(diào)控政策，重點研究優(yōu)化住房公積金運行機(jī)制，啟動貸款額度調(diào)節(jié)機(jī)制，有效預(yù)警和防范住房公積金流動性資金不足風(fēng)險。加快推進(jìn)不動產(chǎn)統(tǒng)一登記，全面規(guī)范提升權(quán)籍管理水平。一要結(jié)合我市實際，加快建立和實施不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度，要抓緊推動我市成立不動產(chǎn)統(tǒng)一登記工作領(lǐng)導(dǎo)小組，配合市編辦研究制定我市不動產(chǎn)登記職責(zé)整合和機(jī)構(gòu)組建方案，梳理評估不動產(chǎn)登記有關(guān)法律法規(guī)，研究提出符合我市實際的《不動產(chǎn)統(tǒng)一登記工作方案》，探討和細(xì)化我市實施的具體意見、措施、規(guī)范、技術(shù)規(guī)程，積極爭取不動產(chǎn)統(tǒng)一登記試點。二要抓好權(quán)籍規(guī)范性管理，落實內(nèi)部工作規(guī)范，規(guī)范土地房屋權(quán)屬登記程序，建立健全登記辦件質(zhì)量抽檢制度，提高工作效能。三要推進(jìn)農(nóng)村土地房屋登記工作。加快研究解決當(dāng)前農(nóng)村房屋登記中存在的障礙和問題，全面推廣應(yīng)用農(nóng)村土地房屋權(quán)籍信息系統(tǒng)。繼續(xù)做好農(nóng)村房屋抵押登記備案，配合有關(guān)部門爭取我市成為全國首批推進(jìn)農(nóng)民住房財產(chǎn)權(quán)抵押、擔(dān)保、轉(zhuǎn)讓的試點城市。進(jìn)一步做好土地變更調(diào)查日常工作。四要進(jìn)一步完善全市房產(chǎn)測繪數(shù)據(jù)管理系統(tǒng)，推進(jìn)舊宗地圖數(shù)據(jù)整理，完善地籍宗地信息數(shù)據(jù)庫。建立健全全市房產(chǎn)測繪從業(yè)人員信息庫，加強(qiáng)房產(chǎn)測繪從業(yè)人員資格管理。建立健全信訪工作長效機(jī)制，全力化解重大歷史信訪積案。要堅持落實初訪責(zé)任制、限時辦結(jié)制、信訪研判預(yù)警機(jī)制、信訪積案化解機(jī)制等信訪工作制度，全力化解矛盾糾紛，進(jìn)一步降低積案數(shù)量。實行點對點信訪業(yè)務(wù)培訓(xùn)，建立信訪上下級溝通協(xié)調(diào)機(jī)制，統(tǒng)一信息交流，資源共享，減少信訪件誤轉(zhuǎn)誤判，提高信訪辦理效果。及時跟蹤落實人大建議和政協(xié)提案辦理工作，強(qiáng)化目標(biāo)責(zé)任，加快辦理進(jìn)度，提高辦理質(zhì)量和辦結(jié)率。五、提升服務(wù)能力，發(fā)揮基礎(chǔ)業(yè)務(wù)支撐保障作用加強(qiáng)地理空間框架平臺推廣應(yīng)用，提升基礎(chǔ)地理信息保障服務(wù)能力。要全面開展地理信息數(shù)據(jù)集、地理信息公共平臺、典型應(yīng)用示范和支撐環(huán)境建設(shè)，如期完成“數(shù)字廈門”地理空間框架建設(shè)項目設(shè)計書備案和二期建設(shè)。建立并逐步完善地理空間框架平臺和數(shù)據(jù)庫管理維護(hù)與更新機(jī)制。進(jìn)一步擴(kuò)大1∶500、1∶1000數(shù)字地圖覆蓋范圍，推進(jìn)島外農(nóng)村50平方公里數(shù)字地形圖測繪，組織2014年數(shù)碼航空攝影獲取高分辨率影像數(shù)據(jù)，完善充實廈門市空間地理信息數(shù)據(jù)庫。要有計劃、有步驟地開展廈門地理市情普查，重點抓好地理國情監(jiān)測應(yīng)用于城市管理行政執(zhí)法的課題調(diào)研和實際應(yīng)用，利用高清航攝（衛(wèi)片）影像比對判別轄域年度“兩違”變化信息及執(zhí)法整改效能，實現(xiàn)地理國情監(jiān)測在政府重要工作和行業(yè)應(yīng)用領(lǐng)域的突破。組織修編2014年版《廈門市地圖》、《廈門島地圖》和A3幅面宣傳地圖，加強(qiáng)電子地圖數(shù)據(jù)更新，滿足政務(wù)和社會公眾需求。研究成立我市測繪專業(yè)管理委員會，加強(qiáng)測繪行業(yè)管理，建立誠信制度和常態(tài)化監(jiān)管機(jī)制。會同有關(guān)部門開展涉密測繪成果批后跟蹤監(jiān)管。進(jìn)一步提高涉密測繪地理信息的規(guī)范管理水平，健全非涉密測繪地理信息的社會化便民服務(wù)和保障制度。深入開展國家版圖意識宣傳教育活動。強(qiáng)化信息化建設(shè)責(zé)任機(jī)制，推進(jìn)信息共享和安全管理。圍繞“一張圖”和“三個平臺”（辦公業(yè)務(wù)、綜合監(jiān)管、公共服務(wù)）建設(shè)目標(biāo)和任務(wù)，充分發(fā)揮信息支撐和保障作用。優(yōu)化完善在用的重要信息系統(tǒng)，重點“抓數(shù)據(jù)、抓共享、抓提高”，確保能用、實用、好用。要在調(diào)研的基礎(chǔ)上，穩(wěn)妥升級改造信息平臺功能，提高業(yè)務(wù)辦理效率。要有效推動執(zhí)法監(jiān)察系統(tǒng)建設(shè)，力爭上半年完成系統(tǒng)一期建設(shè)，并視情開展二期建設(shè)。推進(jìn)批后監(jiān)管系統(tǒng)建設(shè)，力爭上半年取得階段性成果。要繼續(xù)完善個人住房信息系統(tǒng)建設(shè)，重點整理校核全市商品房合同備案、產(chǎn)權(quán)登記、抵押登記等數(shù)據(jù)，提高個人住房信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性和完整性。繼續(xù)開展信息安全等級保護(hù)工作，組織專項研討并制定數(shù)據(jù)庫安全和應(yīng)用安全方面的整改實施方案，提升信息系統(tǒng)安全保護(hù)水平。發(fā)揮政府法制服務(wù)和保障功能，完善行政決策監(jiān)督機(jī)制。以“六五”普法為抓手，加強(qiáng)政策調(diào)研和制度出臺，規(guī)范和簡化行政流程，推動人人懂法用法。推進(jìn)行政審批制度改革，進(jìn)一步完善審批辦職能，研究制定工作規(guī)范和協(xié)調(diào)機(jī)制，加強(qiáng)窗口單位間的統(tǒng)籌協(xié)調(diào)，通過改革精簡實現(xiàn)行政效率和質(zhì)量同步提升。積極開展窗口創(chuàng)新服務(wù)活動。進(jìn)一步加強(qiáng)法制工作聯(lián)絡(luò)員、調(diào)解員、聽證員、咨詢專家、公職律師隊伍建設(shè)，充分發(fā)揮法律咨詢專家和法律顧問作用，健全法制網(wǎng)絡(luò)，拓寬服務(wù)渠道和方式，加強(qiáng)交流與培訓(xùn)，提高人員法制工作素質(zhì)和服務(wù)水平。進(jìn)一步規(guī)范行政行為，完善決策和監(jiān)督機(jī)制。認(rèn)真落實局《規(guī)范性文件管理規(guī)定》和規(guī)范性文件廉潔性評估、重大案件報告、責(zé)任追究等監(jiān)督機(jī)制。健全調(diào)解機(jī)制，推動局屬單位成立調(diào)解中心，推行一線工作法，多下基層，運用法制工作網(wǎng)絡(luò)，加強(qiáng)行政復(fù)議和行政訴訟工作的能力建設(shè)，加大案件協(xié)調(diào)和矛盾調(diào)解力度，有效化解社會矛盾糾紛。開展“素質(zhì)提升年”活動，深化行政效能建設(shè)。開展“素質(zhì)提升年”活動，組織全員培訓(xùn)，提高人員素質(zhì)。按照業(yè)務(wù)條線分工，制定學(xué)習(xí)培訓(xùn)計劃，組織考核驗收，對未達(dá)標(biāo)人員，限期補(bǔ)訓(xùn)補(bǔ)考。建立健全推動“為民、務(wù)實、清廉”三個方面的規(guī)章制度，構(gòu)建銜接配套、行之有效的制度體系。狠抓效能建設(shè)各項規(guī)章制度落實，深入開展“門難進(jìn)、臉難看、事難辦”集中整治活動。抓好民主評議政風(fēng)行風(fēng)工作，進(jìn)一步提升基層所站和服務(wù)窗口的整體服務(wù)水平。要進(jìn)一步精簡審批事項，優(yōu)化工作流程，公開辦事程序，細(xì)化馬上就辦、辦就辦好的程序要求，解決“庸作為、慢作為、不作為、虛作為、亂作為”問題，提高工作效率。要健全辦事窗口服務(wù)制度和管理機(jī)制、服務(wù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，優(yōu)化服務(wù)軟環(huán)境。要通過重構(gòu)、優(yōu)化、精簡、合并辦事流程，推進(jìn)審核極差壓縮方案研究，縮短業(yè)務(wù)審核時限，實現(xiàn)交易登記業(yè)務(wù)提速增效。要探索完善住房公積金網(wǎng)上服務(wù)平臺，開發(fā)住房公積金信息自助服務(wù)系統(tǒng)，推動實行外口離廈支取住房公積金網(wǎng)上審批，建立單位住房公積金繳存信息網(wǎng)上變更平臺。六、筑牢堅實根基，匯聚事業(yè)持續(xù)發(fā)展不竭動力

7，廈門網(wǎng)上房地產(chǎn)哪些網(wǎng)站偏向租房和二手網(wǎng)

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