住房限購(gòu)令，住房限購(gòu)令是指一手房還是二手房

來(lái)源：整理時(shí)間：2022-10-15 08:39:31 編輯：廈門(mén)本地生活手機(jī)版

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1，住房限購(gòu)令是指一手房還是二手房
2，今年成都出了房子限購(gòu)令我想知道對(duì)我有影響嗎
3，多地限購(gòu)令是啥
4，限購(gòu)令是什么意思一共可以有幾套房
5，成都限購(gòu)令細(xì)則是哪些
6，昆明房屋限購(gòu)令最新出臺(tái)細(xì)則有那些內(nèi)容
7，新政策限購(gòu)房令

1，住房限購(gòu)令是指一手房還是二手房

限購(gòu)令也包括二手房交易。外地人要在當(dāng)?shù)刭I(mǎi)房，只能符合當(dāng)?shù)氐恼?。沒(méi)有什么好辦法，限購(gòu)令對(duì)房?jī)r(jià)的影響一般認(rèn)為是可以使房?jī)r(jià)降下來(lái)。

住房限購(gòu)令是指一手房還是二手房

2，今年成都出了房子限購(gòu)令我想知道對(duì)我有影響嗎

應(yīng)該不會(huì)的畢竟你是限購(gòu)前就弄完手續(xù)了

可以的，限購(gòu)2套，你賣(mài)了就等于你沒(méi)了，在買(mǎi)2套，在他允許范圍內(nèi)。

今年成都出了房子限購(gòu)令我想知道對(duì)我有影響嗎

3，多地限購(gòu)令是啥

限購(gòu)就是國(guó)八條里第六條說(shuō)的。 1、對(duì)外地戶口的人，買(mǎi)房需要交納五年以上的稅啥的，就是給短期來(lái)的外地人限購(gòu)當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)。 2、限制當(dāng)?shù)貞艨诘娜速?gòu)買(mǎi)第三套住房。提高第二套購(gòu)房的首付到百分之60以上。 3、各個(gè)地方出臺(tái)本地具體實(shí)施細(xì)則，就是各地的也叫多地限購(gòu)令！

多地限購(gòu)令是啥

4，限購(gòu)令是什么意思一共可以有幾套房

外省市戶籍居民:1、能夠提供自購(gòu)房之日起算的前2年內(nèi)在本市累計(jì)繳納1年以上個(gè)人所得稅繳納證明或社會(huì)保險(xiǎn)(城鎮(zhèn)社會(huì)保險(xiǎn))繳納證明的非本市戶籍居民家庭,限購(gòu)1套住房(含新建商品房和二手住房);2、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、無(wú)法提供2年內(nèi)在本市累計(jì)繳納1年以上個(gè)人所得稅繳納證明或社會(huì)保險(xiǎn)(城鎮(zhèn)社會(huì)保險(xiǎn))繳納證明的非本市戶籍居民家庭,不能購(gòu)買(mǎi)。境外人(含中國(guó)護(hù)照):境外人在本市只能購(gòu)買(mǎi)一套自住用房。即境外人在本市只能擁有1套住房。境外人購(gòu)房需提供2年內(nèi)在本市累計(jì)繳納1年以上個(gè)人所得稅繳納證明或社會(huì)保險(xiǎn)(城鎮(zhèn)社會(huì)保險(xiǎn))繳納證明、在本市滿1年的勞動(dòng)合同、自住承諾函、結(jié)婚證明、戶籍證明、身份證明

5，成都限購(gòu)令細(xì)則是哪些

在2011年1月國(guó)務(wù)院確定了一系列房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控措施后，成都市也出臺(tái)了相應(yīng)成都限購(gòu)令細(xì)則，落實(shí)“國(guó)八條”。成都市房管、發(fā)改、財(cái)政、國(guó)土、地稅、金融等部門(mén)聯(lián)合印發(fā)了《關(guān)于貫徹落實(shí)國(guó)務(wù)院進(jìn)一步加快推進(jìn)住房保障做好房地產(chǎn)調(diào)控工作要求的實(shí)施意見(jiàn)》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《意見(jiàn)》)，成都中心城區(qū)將暫時(shí)實(shí)行成都限購(gòu)令細(xì)則。以下是成都限購(gòu)令細(xì)則具體內(nèi)容：限購(gòu)一：本市戶籍居民家庭在主城區(qū)已擁有1套住房的，可以再購(gòu)買(mǎi)第2套住房，暫停購(gòu)買(mǎi)第3套住房。限購(gòu)二：外地戶籍居民家庭在本市主城區(qū)無(wú)住房的，可憑本市納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明在主城區(qū)購(gòu)買(mǎi)1套住房，暫停購(gòu)買(mǎi)第2套住房。限購(gòu)三：不能提供本市納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的外地戶籍居民家庭暫停在主城區(qū)購(gòu)房。成都市錦江區(qū)、青羊區(qū)、金牛區(qū)、武侯區(qū)、成華區(qū)、高新區(qū)為中心主城區(qū)，新購(gòu)商品住房時(shí)間以商品房買(mǎi)賣(mài)合同網(wǎng)上備案時(shí)間為準(zhǔn)，新購(gòu)二手住房時(shí)間以交易過(guò)戶受理時(shí)間為準(zhǔn)。本市戶籍居民家庭，是指全部或部分成員為本市戶籍居民的家庭，包括夫妻雙方及未滿18周歲子女。居民家庭擁有住房套數(shù)，以新購(gòu)住房時(shí)本市房地產(chǎn)登記信息系統(tǒng)商品住房買(mǎi)賣(mài)合同備案數(shù)量和權(quán)屬登記系統(tǒng)記載住房數(shù)量為準(zhǔn)。

不違規(guī)，可以進(jìn)入。成都限行時(shí)間是工作日的每天早上7點(diǎn)半到晚上20點(diǎn)之間。限行時(shí)間開(kāi)始之前和結(jié)束之后就可以進(jìn)入了。

6，昆明房屋限購(gòu)令最新出臺(tái)細(xì)則有那些內(nèi)容

昆明正式出臺(tái)十條樓市調(diào)控的具體措施。昆明房屋限購(gòu)令措施為：對(duì)已有一套住房的本市戶籍居民家庭（包括夫妻雙方及未成年子女、下同）、能夠提供1年以上（含一年）納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)證明的非本市戶籍居民家庭、可新購(gòu)1套住房（含新建商品住房和二手住房）；對(duì)已經(jīng)擁有兩套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、無(wú)法提供1年以上（含一年）本市納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)納稅證明的非本市戶籍居民家庭，暫停在昆明市主城四區(qū)及呈貢縣行政區(qū)域范圍內(nèi)（含3個(gè)國(guó)家級(jí)開(kāi)發(fā)、度假區(qū)）內(nèi)向其銷(xiāo)售住房。違反規(guī)定的，不予辦理房產(chǎn)登記。昆明房屋限購(gòu)令“昆十條”細(xì)則 1 多渠道增加城鄉(xiāng)住房供應(yīng)，滿足人民多樣化居住要求，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康有序發(fā)展。 2 遏制投機(jī)性購(gòu)房，確保2011年全市新建商品住房年度價(jià)格漲幅低于全市年度GDP和人均可支配收入增長(zhǎng)水平，切實(shí)將房?jī)r(jià)控制在合理水平范圍內(nèi)，并保證控制目標(biāo)的完成。 3 構(gòu)建以公租房為主體，廉租房、經(jīng)適房、各類(lèi)棚區(qū)改造和租賃住房補(bǔ)貼等形式為補(bǔ)充的基本住房保障體系。2011年，全市計(jì)劃完成保障性住房114000套（戶）。 4 對(duì)已有一套住房的本市戶籍居民家庭、能夠提供一年以上（含一年）納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本市戶籍居民家庭，可新購(gòu)1套住房；對(duì)已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套以上住房的非本市戶籍居民家庭、無(wú)法提供1年以上（含1年）本市納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫停在昆明市主城四區(qū)及呈貢縣行政區(qū)域范圍內(nèi)（含三個(gè)國(guó)家級(jí)開(kāi)發(fā)、度假區(qū)）內(nèi)向其銷(xiāo)售住房。 5 個(gè)人將購(gòu)買(mǎi)不足5年的住房轉(zhuǎn)手交易的，全額征收營(yíng)業(yè)稅；個(gè)人將購(gòu)買(mǎi)超過(guò)5年（含5年）的非普通住房對(duì)外銷(xiāo)售的，按照其銷(xiāo)售收入減去購(gòu)買(mǎi)房屋的價(jià)款后差額征收營(yíng)業(yè)稅；個(gè)人將購(gòu)買(mǎi)超過(guò)5年（含5年）的普通住房對(duì)外銷(xiāo)售的，免征營(yíng)業(yè)稅。 6 對(duì)居民家庭向商業(yè)銀行貸款購(gòu)買(mǎi)第二套住房的，其首付款比例不得低于60%，貸款利率不得低于基準(zhǔn)利率的1.1倍；對(duì)為改善居住條件購(gòu)買(mǎi)第二套住房的，住房公積金個(gè)人貸款首付比例不得低于60%，貸款利率不得低于基準(zhǔn)利率的1.1倍。 7 在全市范圍內(nèi)推廣采取以“限房?jī)r(jià)、競(jìng)地價(jià)”方式供應(yīng)中低價(jià)位普通商品住房用地。 8 加快個(gè)人住房信息系統(tǒng)、房地產(chǎn)市場(chǎng)預(yù)警、監(jiān)測(cè)機(jī)制建設(shè)。 9 要將住房保障工作目標(biāo)納入?yún)^(qū)縣政府年度考核，對(duì)政策落實(shí)不到位、工作不得力、計(jì)劃目標(biāo)未完成的，要進(jìn)行約談，直至追究責(zé)任。 10 全面、客觀認(rèn)識(shí)昆明市房地產(chǎn)市場(chǎng)趨勢(shì)，引導(dǎo)居民理性消費(fèi)，對(duì)制造、散布房地產(chǎn)市場(chǎng)虛假信息的，要追究當(dāng)事人責(zé)任。

7，新政策限購(gòu)房令

五大新政中央“點(diǎn)剎”房?jī)r(jià)過(guò)快增長(zhǎng) 伴隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)的回升,近期部分城市房?jī)r(jià)過(guò)快上漲等問(wèn)題引起決策層高度重視。昨天，國(guó)務(wù)院正式下發(fā)《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》,要求進(jìn)一步加強(qiáng)和改善房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控,穩(wěn)定市場(chǎng)預(yù)期,促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。 1房貸: 二套房首付不低于40% 《通知》要求,對(duì)已利用貸款購(gòu)買(mǎi)住房、又申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)第二套(含)以上住房的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女),貸款首付款比例不得低于40%,貸款利率嚴(yán)格按照風(fēng)險(xiǎn)定價(jià)。并要求,加大差別化信貸政策執(zhí)行力度。金融機(jī)構(gòu)在繼續(xù)支持居民首次貸款購(gòu)買(mǎi)普通自住房的同時(shí),要嚴(yán)格二套住房購(gòu)房貸款管理,合理引導(dǎo)住房消費(fèi),抑制投資投機(jī)性購(gòu)房需求。另外,繼續(xù)實(shí)施差別化的住房稅收政策。要嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家有關(guān)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)普通住房與非普通住房、首次購(gòu)房與非首次購(gòu)房的差別化稅收政策。對(duì)不符合規(guī)定條件的,一律不得給予相關(guān)稅收優(yōu)惠。同時(shí),要加快研究完善住房稅收政策,引導(dǎo)居民樹(shù)立合理、節(jié)約的住房消費(fèi)觀念。 2地價(jià): 探索土地出讓綜合評(píng)標(biāo) 《通知》要求增加住房建設(shè)用地有效供應(yīng),提高土地供應(yīng)和開(kāi)發(fā)利用效率。城市人民政府要抓緊編制2010-2012年住房建設(shè)規(guī)劃,重點(diǎn)明確中低價(jià)位、中小套型普通商品住房和限價(jià)商品住房、公共租賃住房、經(jīng)濟(jì)適用住房、廉租住房的建設(shè)規(guī)模,并分解到住房用地年度供應(yīng)計(jì)劃,落實(shí)到地塊,明確各地塊住房套型結(jié)構(gòu)比例等控制性指標(biāo)要求。房?jī)r(jià)過(guò)高、上漲過(guò)快、住房有效供應(yīng)不足的城市,要切實(shí)擴(kuò)大上述五類(lèi)住房的建設(shè)用地供應(yīng)量和比例。值得注意的是,《通知》要求各地要綜合考慮土地價(jià)格、價(jià)款繳納、合同約定開(kāi)發(fā)時(shí)限及企業(yè)閑置地情況等因素,合理確定土地供應(yīng)方式和內(nèi)容,探索土地出讓綜合評(píng)標(biāo)方法。違法違規(guī)用地和囤地、炒地行為。并指出,對(duì)拖欠土地價(jià)款、違反合同約定的單位和個(gè)人,要限制其參與土地出讓活動(dòng)。從嚴(yán)控制商品住房項(xiàng)目單宗土地出讓面積。 3售房: 須一次性公開(kāi)全部房源,明碼標(biāo)價(jià) 《通知》還要求,要結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際,合理確定商品住房項(xiàng)目預(yù)售許可的最低規(guī)模,不得分層、分單元辦理預(yù)售許可。已取得預(yù)售許可的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè),要在規(guī)定時(shí)間內(nèi)一次性公開(kāi)全部房源,嚴(yán)格按照申報(bào)價(jià)格,明碼標(biāo)價(jià)對(duì)外銷(xiāo)售。進(jìn)一步建立健全新建商品房、存量房交易合同網(wǎng)上備案制度,加大交易資金監(jiān)管力度。 4保障性住房: 三年內(nèi)將惠及1540萬(wàn)戶力爭(zhēng)到2012年末,基本解決1540萬(wàn)戶低收入住房困難家庭的住房問(wèn)題。保障性住房建設(shè)在2010年一開(kāi)年,中央就提出了明確要求,要求通過(guò)城市棚戶區(qū)改造和新建、改建、政府購(gòu)置等方式增加廉租住房及經(jīng)濟(jì)適用住房房源,著力解決城市低收入家庭的住房困難。《通知》要求加快建設(shè)限價(jià)商品住房、公共租賃住房,解決中等偏下收入家庭的住房困難。中央承諾將加大對(duì)保障性安居工程建設(shè)的支持力度,適當(dāng)提高對(duì)中西部地區(qū)廉租住房建設(shè)的補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn),改進(jìn)和完善中央補(bǔ)助資金的下達(dá)方式,調(diào)動(dòng)地方積極性,確保資金使用效果。同時(shí),鼓勵(lì)金融機(jī)構(gòu)向符合條件的城市和國(guó)有工礦棚戶區(qū)改造項(xiàng)目提供貸款。 5稅收: 抓緊清理越權(quán)減免稅《通知》要求,各地要結(jié)合本地情況,認(rèn)真落實(shí)差別化的土地、金融、稅收等政策,抓緊清理和糾正地方出臺(tái)的越權(quán)減免稅以及其他與中央調(diào)控要求不相符合的規(guī)定。對(duì)于境外機(jī)構(gòu)和個(gè)人在境內(nèi)投資購(gòu)買(mǎi)房地產(chǎn)的,要嚴(yán)格按照現(xiàn)行政策執(zhí)行。要按照支持居民合理住房消費(fèi)、抑制投資投機(jī)性購(gòu)房、增加有效供給、完善相關(guān)政策的原則,加大工作力度,促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展。

這段是節(jié)選給你的，如果是購(gòu)房人的話看這段就夠了，其他的沒(méi)用。你要全文的話也有，太多了。（二）暫時(shí)限定居民家庭購(gòu)房套數(shù)。在本市主城區(qū)（錦江區(qū)、青羊區(qū)、金牛區(qū)、武侯區(qū)、成華區(qū)、高新區(qū)，下同）暫時(shí)實(shí)行住房限購(gòu)政策。本市戶籍居民家庭在主城區(qū)已擁有1套住房的，可以再購(gòu)買(mǎi)第2套住房（含新建商品住房和二手住房，下同），暫停購(gòu)買(mǎi)第3套住房。外地戶籍居民家庭在本市主城區(qū)無(wú)住房的，可憑本市納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明在本市主城區(qū)購(gòu)買(mǎi)1套住房，暫停購(gòu)買(mǎi)第2套住房，不能提供本市納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的外地戶籍居民家庭，暫停在本市主城區(qū)購(gòu)買(mǎi)住房。本市戶籍居民家庭，是指全部或部分成員為本市戶籍居民的家庭，包括夫妻雙方及未滿18周歲子女。居民家庭擁有住房套數(shù)，以新購(gòu)住房時(shí)本市房地產(chǎn)登記信息系統(tǒng)商品住房買(mǎi)賣(mài)合同備案數(shù)量和權(quán)屬登記系統(tǒng)記載住房數(shù)量為準(zhǔn)。新購(gòu)商品住房時(shí)間以商品房買(mǎi)賣(mài)合同網(wǎng)上備案時(shí)間為準(zhǔn)，新購(gòu)二手住房時(shí)間以交易過(guò)戶受理時(shí)間為準(zhǔn)。本實(shí)施意見(jiàn)發(fā)布之日前已簽訂住房買(mǎi)賣(mài)合同的，須于今年2月28日前完成住房買(mǎi)賣(mài)合同網(wǎng)上備案。限購(gòu)政策實(shí)施期間，購(gòu)房人在新購(gòu)住房時(shí)應(yīng)如實(shí)填寫(xiě)《購(gòu)房人家庭成員住房情況申報(bào)表》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《申報(bào)表》，見(jiàn)附件），并提供身份證明、戶籍證明、婚姻狀況證明、非本市戶籍居民家庭的納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明等資料（以下統(tǒng)稱(chēng)證明材料），作為住房買(mǎi)賣(mài)合同的附件和辦理商品住房買(mǎi)賣(mài)合同網(wǎng)上備案、權(quán)屬登記的申請(qǐng)材料。購(gòu)房人提供虛假證明材料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。房管部門(mén)要核驗(yàn)購(gòu)房人提供的《申報(bào)表》和證明材料，查詢(xún)購(gòu)房人及其家庭成員在本市主城區(qū)擁有住房的套數(shù)。經(jīng)核實(shí)不屬于限購(gòu)對(duì)象的，予以通過(guò)住房買(mǎi)賣(mài)合同網(wǎng)上簽約、備案和辦理權(quán)屬登記手續(xù)。經(jīng)核實(shí)購(gòu)房人屬于限購(gòu)對(duì)象不予辦理住房買(mǎi)賣(mài)合同網(wǎng)上簽約、備案的，房管部門(mén)應(yīng)當(dāng)正式告知住房買(mǎi)賣(mài)合同簽約雙方，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)與購(gòu)房人解除住房買(mǎi)賣(mài)合同、注銷(xiāo)二手住房買(mǎi)賣(mài)合同的信息記錄。

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