麥田房產中介，麥田房產中介好的經紀人有哪些技巧

來源：整理時間：2022-10-14 00:22:01 編輯：廈門本地生活手機版

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1，麥田房產中介好的經紀人有哪些技巧
2，麥田房產中介公司怎么樣很多人說是房產中介的騙子公司
3，麥田房產的經紀人請進
4，麥田房產怎么樣
5，房產中介現在好做嗎麥田房產怎么樣
6，北京麥田房產經紀有限公司現在運作怎么樣
7，麥田房產的介紹
8，麥田房產中介費怎么收

1，麥田房產中介好的經紀人有哪些技巧

受麥田企業文化的影響，麥田員工首先對待工作及其業主和客戶都特別正想，積極，所謂先做人后做事。

麥田在北京的名譽及品牌不錯，當然，移植了北京麥田的企業文化的福州麥田也應該不錯，工資是以業績來計算提成，越努力越有錢。

麥田房產中介好的經紀人有哪些技巧

2，麥田房產中介公司怎么樣很多人說是房產中介的騙子公司

“麥田房產中介”是個垃圾中介，那邊的業務員就是瘋狗。打了騷擾電話竟然還出口罵人，簡直滿嘴噴糞。電話：87985142 以后大家接到這個電話請不要接。下面我單就“客戶信息被中介掌握”的話題發幾個帖子。我對于當初打算買房剛跟中介打交道曾有一段描述—— 1、看了廣告，成了中介的客戶，接下來就是看房。中介帶客戶看房是很積極的，只要房子跟客戶的要求沾點邊，或者客戶要求看，他都愿意去（從這點看，做中介確實挺辛苦）。有時看了一套，中介說附近還有一套也比較符合我的要求，也帶去看。但有些中介根本沒領會客人需要的是怎樣的房子（或者他認為這并不重要），就盲目地帶客看房。比如我曾明確說混合結構的不要，但中介仍帶我看，我當時感覺這房子舊了，問房東是否框架，答曰“混合”，我扭頭就走，身后房東大罵中介！ 2、看了房，就被要求簽“看房協議”，有時我覺得協議內容太“離奇”，遲疑不簽，中介就說“反正你沒看中這套，簽了沒關系，我跑這一趟，你不簽我就拿不到5元補貼”…… 3、雖然中介“辛苦”得至于“辛酸”，但客人看房也是要花時間的。如果你是“閑人”，對時間無所謂，那你不妨多看看房，至少對房子的認識會得到提高。但許多客人并沒這么閑啊，所以當中介打電話過來要你看房，你一定要把你的要求再跟將要看的房子驗證一下（別指望中介已幫你“驗證”過了），再決定去不去…… 4、隨著跟越來越多的中介打交道，打電話要求我看房的中介越來越多，一天24小時要有18個小時做好接中介電話的心理準備。午覺沒睡好，工作受干擾，成為家常便飯。可惡的是有一次因身邊有領導，我接起電話說了一句就掛掉。結果此中介還是不依不饒地一遍遍打電話來，我于是掐掉，再掐掉，最后關機。沒想到當晚11點左右，此人打電話以譏諷的口氣質問我“你很忙啊，不接我的電話！”暈死！簽定經紀合同之后，要面對中介名目繁多的各項收費。其中最荒唐的是收取“資料保管費”。什么是“資料”？無非就是買賣房者的聯系方式以及在交易過程中產生的單據等，這個更是中介收取“傭金”的應有內容吧？卻又被單列收取多至800元的費用（有的中介沒收）！有個中介曾說“如果中介的朋友發現客戶跳單的請把客戶資料及電話公布出來,通知同行不要幫這個客戶找房子,讓他們自己找去吧”，這話從另一角度可以說明客戶花錢請中介掌管的“隱私”，有可能成為中介“挾制”客戶的一個工具（不單是跳單的問題，我曾在某論壇上看到一個賣房者因為揭國房網“黑幕”，從電話號碼到工作單位到生平履歷乃至孩子在哪上學都被中介“抖”出來了——當然，很有威脅的味道）說來說去就是一句大白話：中介把你賣了，你還幫它數錢！

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3，麥田房產的經紀人請進

不難做，進門要求不高無需任何經驗，不過會慢慢淘汰吧，你自己要是做不出業績相信不用淘汰也會自己走掉，試用2個月，無責任底薪1300加上提成

麥田在北京的名譽及品牌不錯，當然，移植了北京麥田的企業文化的福州麥田也應該不錯，工資是以業績來計算提成，越努力越有錢。

麥田房產的經紀人請進

4，麥田房產怎么樣

一家你去上班會賺錢，別人買賣房子虧錢的黑心中介，麥田一家吃差價的黑心中介

麥田房產不錯，晉升空間大，還有各方面的培訓，今年還漲底薪了，也是一個很能鍛煉人的地方

麥田房產香江楓景店的員工素質太差，嚴重噪音擾民。早上大清早的像瘋子一樣在那大喊大叫，半夜三更11點多在那用低音炮放音樂，搞得人失眠。接連打了3次投訴電話，仍然不予理睬，連最基本的職業道德都沒有?。。。。?/section>

5，房產中介現在好做嗎麥田房產怎么樣

麥田管理很系統.規范.但也是高要求高壓力.成長的比較快.上班時間長了點.同事之間關系都不錯.新手有系統的培訓企業文化.但簽單都是熬出來的.付出都是成正比的.想長從業可以考慮.

房產中介現在競爭比較大，如果不是很專業不要盲目入行，可以先在一家中介公司上班學經驗，覺得自己有把握了再另立門戶。

和麥田打過交道，就是一個流氓企業找了一群人渣。企業連同男女員工道德無底線，一群有娘生沒娘教的東西。發布虛假信息，欺騙買賣雙方，惡意發布客戶私人信息……

6，北京麥田房產經紀有限公司現在運作怎么樣

北京麥田房產是一家大型中介公司，主要做中高端，經營理念始終保持不賺差價，服務至上，麥田是北京所有中介公司前5名，收取全傭是行業的規定，如果傭金打折或是收取1-2個點的傭金，這才是行業之間的惡意競爭，行業之間的拱價會造成很多客戶錯失買房的機會。麥田提倡服務，房產交易的后期是很繁瑣的事情，所以做到后期滿意是麥田所有員工的職責。如果中介行業能夠統一規范，那么所有的中介公司必定煥然一新！

了解他們都是做高端的

企業文化不錯，都是積極正向的，工作氛圍也可以，只要努力工作付出就能獲得很好的提升和收入，就是工作時間比較長，時間是早上八點半到晚上10點半左右，還是那句話，付出多少，收獲多少。要是賣一套房子，提成有2 萬多。

7，麥田房產的介紹

麥田房產經紀有限公司始建于2000年10月19日，總部位于北京。2005年8月5日麥田來到北京，北京麥田破土而出。經過長久發展，麥田已經成長為北京、福州和廈門三地直營連鎖的擁有400余家直營門店，8000名專業經紀人的大規模集團型企業。自成立以來，麥田人便一直堅守透明交易、銀行監管、客觀公正的原則，為無數客戶實現家園夢想。麥田一直力爭締造卓越的房產服務組織；提供高品質的房產流通服務；成就麥田同仁的精彩人生。這是麥田十年的愿景，更是我們百年的承諾！

給你一個最客觀的回答：正常上班時間朝九晚九，每周單休（周一、三、五選一天），關于培訓是現在總部培訓三天，下店之后陸續帶薪培訓三個月，之后有個走過場的轉正考試。每個行業都有好壞，但是賺錢的都只有前10%的人，不過現在麥田調薪了前三月2700無責任底薪.....祝你好運！

8，麥田房產中介費怎么收

中介費收費標準及相關法律規定：1. 為規范房屋買賣經濟服務市場價格行為，降低房屋買賣經濟服務費用負擔，中央發改委與住建委就聯合下發了《關于降低房屋買賣經紀服務收費標準的通知》（以下簡稱《通知》）。《通知》規定，房屋買賣經紀服務收費由買賣雙方各承擔一半或由買賣雙方協商確定；宅買賣經紀服務收費標準統一不超過2％。2. 房地產經紀機構（以下簡稱經紀機構）提供的其他服務，由房屋買賣當事人自愿選擇，通過購房合同明確約定。其中代辦房地產登記服務收費，不超過500元／宗；代辦貸款服務收費，不超過300元／宗；辦理房屋入住有關手續收費，不超過200元／宗；按照委托人要求，提供的其他服務實行市場調節價，由委托人與經紀機構協商議定。3. 房產中介收的服務費是交易雙方各百分之一是合法的。一般二手房買賣交易中都是賣?方到手多少錢，比如一套房子到手50萬，其他費用買方拿。4. 《國家計委、建設部關于房地產中介服務收費的通知》六、房地產經紀收費是房地產專業經紀人接受委托，進行居間代理所收取的傭金。房地產經紀費根據代理項目的不同實行不同的收費標準。5. 房屋租賃代理收費，無論成交的租賃期限長短，均按半月至一月成交租金額標準，由雙方協商議定一次性計收。

二手房中介費收費標準及相關法律規定：1．為規范房屋買賣經濟服務市場價格行為，降低房屋買賣經濟服務費用負擔，中央發改委與住建委就聯合下發了《關于降低房屋買賣經紀服務收費標準的通知》（以下簡稱《通知》）?！锻ㄖ芬幎?，房屋買賣經紀服務收費由買賣雙方各承擔一半或由買賣雙方協商確定；宅買賣經紀服務收費標準統一不超過2％。2．房地產經紀機構（以下簡稱經紀機構）提供的其他服務，由房屋買賣當事人自愿選擇，通過購房合同明確約定。其中代辦房地產登記服務收費，不超過500元／宗；代辦貸款服務收費，不超過300元／宗；辦理房屋入住有關手續收費，不超過200元／宗；按照委托人要求，提供的其他服務實行市場調節價，由委托人與經紀機構協商議定。二手房中介費如何計算：1．一般來說，二手房中介費是房屋成交價格的1％至2％。但是中介服務費在目前也沒有一個統一的規定，一般都是按照業內的習慣來收取的。那么我們接下來看看二手房中介的一般收費標準。2．現在二手房中介費一般都是按照總房款的2.7％收取，其中包括2.2％的中介費和0.5％的保障服務費（擔保費）。小中介公司一般都收取二手房交易價的1－1.5％，有的時候實在收不上來就能收多少是多少了，因為他們收取的二手房中介費全是自己純賺的。3．中介公司表示2.7％的經濟服務費中已包括房地產登記、辦理二手房入住相關手續等費用，購房者只需額外交納80元的房本工本費及公司代收的1500元公積金貸款擔保金即可。二手房中介費可以砍價：1．二手房中介費當然可以砍價，雖然政府主管部門規定少數特別復雜的住宅買賣經紀服務，必須經交易各方協商同意才可以確定二手房中介費，但是可以在規定的收費標準基礎上適當上浮，上浮幅度不得超過10％。2．如果你認識二手房中介公司里的人，注意：現在二手房中介費一般都是按照總房款的2.7％收取，其中包括2.2％的中介費和0.5％的保障服務費（擔保費），小中介公司一般都收取二手房交易價的1－1.5％，其實二手房中介費一般都是按照業內的習慣來收取的。以上就是對二手房中介費知識的整理，希望以上內容可以幫到你。

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8，麥田房產中介費怎么收

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