麥田房產(chǎn)中介，麥田房產(chǎn)中介好的經(jīng)紀(jì)人有哪些技巧

來源：整理時(shí)間：2022-10-14 00:22:01 編輯：廈門本地生活手機(jī)版

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1，麥田房產(chǎn)中介好的經(jīng)紀(jì)人有哪些技巧
2，麥田房產(chǎn)中介公司怎么樣很多人說是房產(chǎn)中介的騙子公司
3，麥田房產(chǎn)的經(jīng)紀(jì)人請(qǐng)進(jìn)
4，麥田房產(chǎn)怎么樣
5，房產(chǎn)中介現(xiàn)在好做嗎麥田房產(chǎn)怎么樣
6，北京麥田房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司現(xiàn)在運(yùn)作怎么樣
7，麥田房產(chǎn)的介紹
8，麥田房產(chǎn)中介費(fèi)怎么收

1，麥田房產(chǎn)中介好的經(jīng)紀(jì)人有哪些技巧

受麥田企業(yè)文化的影響，麥田員工首先對(duì)待工作及其業(yè)主和客戶都特別正想，積極，所謂先做人后做事。

麥田在北京的名譽(yù)及品牌不錯(cuò)，當(dāng)然，移植了北京麥田的企業(yè)文化的福州麥田也應(yīng)該不錯(cuò)，工資是以業(yè)績(jī)來計(jì)算提成，越努力越有錢。

麥田房產(chǎn)中介好的經(jīng)紀(jì)人有哪些技巧

2，麥田房產(chǎn)中介公司怎么樣很多人說是房產(chǎn)中介的騙子公司

“麥田房產(chǎn)中介”是個(gè)垃圾中介，那邊的業(yè)務(wù)員就是瘋狗。打了騷擾電話竟然還出口罵人，簡(jiǎn)直滿嘴噴糞。電話：87985142 以后大家接到這個(gè)電話請(qǐng)不要接。下面我單就“客戶信息被中介掌握”的話題發(fā)幾個(gè)帖子。我對(duì)于當(dāng)初打算買房剛跟中介打交道曾有一段描述—— 1、看了廣告，成了中介的客戶，接下來就是看房。中介帶客戶看房是很積極的，只要房子跟客戶的要求沾點(diǎn)邊，或者客戶要求看，他都愿意去（從這點(diǎn)看，做中介確實(shí)挺辛苦）。有時(shí)看了一套，中介說附近還有一套也比較符合我的要求，也帶去看。但有些中介根本沒領(lǐng)會(huì)客人需要的是怎樣的房子（或者他認(rèn)為這并不重要），就盲目地帶客看房。比如我曾明確說混合結(jié)構(gòu)的不要，但中介仍帶我看，我當(dāng)時(shí)感覺這房子舊了，問房東是否框架，答曰“混合”，我扭頭就走，身后房東大罵中介！ 2、看了房，就被要求簽“看房協(xié)議”，有時(shí)我覺得協(xié)議內(nèi)容太“離奇”，遲疑不簽，中介就說“反正你沒看中這套，簽了沒關(guān)系，我跑這一趟，你不簽我就拿不到5元補(bǔ)貼”…… 3、雖然中介“辛苦”得至于“辛酸”，但客人看房也是要花時(shí)間的。如果你是“閑人”，對(duì)時(shí)間無所謂，那你不妨多看看房，至少對(duì)房子的認(rèn)識(shí)會(huì)得到提高。但許多客人并沒這么閑啊，所以當(dāng)中介打電話過來要你看房，你一定要把你的要求再跟將要看的房子驗(yàn)證一下（別指望中介已幫你“驗(yàn)證”過了），再?zèng)Q定去不去…… 4、隨著跟越來越多的中介打交道，打電話要求我看房的中介越來越多，一天24小時(shí)要有18個(gè)小時(shí)做好接中介電話的心理準(zhǔn)備。午覺沒睡好，工作受干擾，成為家常便飯。可惡的是有一次因身邊有領(lǐng)導(dǎo)，我接起電話說了一句就掛掉。結(jié)果此中介還是不依不饒地一遍遍打電話來，我于是掐掉，再掐掉，最后關(guān)機(jī)。沒想到當(dāng)晚11點(diǎn)左右，此人打電話以譏諷的口氣質(zhì)問我“你很忙啊，不接我的電話！”暈死！簽定經(jīng)紀(jì)合同之后，要面對(duì)中介名目繁多的各項(xiàng)收費(fèi)。其中最荒唐的是收取“資料保管費(fèi)”。什么是“資料”？無非就是買賣房者的聯(lián)系方式以及在交易過程中產(chǎn)生的單據(jù)等，這個(gè)更是中介收取“傭金”的應(yīng)有內(nèi)容吧？卻又被單列收取多至800元的費(fèi)用（有的中介沒收）！有個(gè)中介曾說“如果中介的朋友發(fā)現(xiàn)客戶跳單的請(qǐng)把客戶資料及電話公布出來,通知同行不要幫這個(gè)客戶找房子,讓他們自己找去吧”，這話從另一角度可以說明客戶花錢請(qǐng)中介掌管的“隱私”，有可能成為中介“挾制”客戶的一個(gè)工具（不單是跳單的問題，我曾在某論壇上看到一個(gè)賣房者因?yàn)榻覈?guó)房網(wǎng)“黑幕”，從電話號(hào)碼到工作單位到生平履歷乃至孩子在哪上學(xué)都被中介“抖”出來了——當(dāng)然，很有威脅的味道）說來說去就是一句大白話：中介把你賣了，你還幫它數(shù)錢！

麥田房產(chǎn)中介公司怎么樣很多人說是房產(chǎn)中介的騙子公司

3，麥田房產(chǎn)的經(jīng)紀(jì)人請(qǐng)進(jìn)

不難做，進(jìn)門要求不高無需任何經(jīng)驗(yàn)，不過會(huì)慢慢淘汰吧，你自己要是做不出業(yè)績(jī)相信不用淘汰也會(huì)自己走掉，試用2個(gè)月，無責(zé)任底薪1300加上提成

麥田房產(chǎn)的經(jīng)紀(jì)人請(qǐng)進(jìn)

4，麥田房產(chǎn)怎么樣

一家你去上班會(huì)賺錢，別人買賣房子虧錢的黑心中介，麥田一家吃差價(jià)的黑心中介

麥田房產(chǎn)不錯(cuò)，晉升空間大，還有各方面的培訓(xùn)，今年還漲底薪了，也是一個(gè)很能鍛煉人的地方

麥田房產(chǎn)香江楓景店的員工素質(zhì)太差，嚴(yán)重噪音擾民。早上大清早的像瘋子一樣在那大喊大叫，半夜三更11點(diǎn)多在那用低音炮放音樂，搞得人失眠。接連打了3次投訴電話，仍然不予理睬，連最基本的職業(yè)道德都沒有！！！！！

5，房產(chǎn)中介現(xiàn)在好做嗎麥田房產(chǎn)怎么樣

麥田管理很系統(tǒng).規(guī)范.但也是高要求高壓力.成長(zhǎng)的比較快.上班時(shí)間長(zhǎng)了點(diǎn).同事之間關(guān)系都不錯(cuò).新手有系統(tǒng)的培訓(xùn)企業(yè)文化.但簽單都是熬出來的.付出都是成正比的.想長(zhǎng)從業(yè)可以考慮.

房產(chǎn)中介現(xiàn)在競(jìng)爭(zhēng)比較大，如果不是很專業(yè)不要盲目入行，可以先在一家中介公司上班學(xué)經(jīng)驗(yàn)，覺得自己有把握了再另立門戶。

和麥田打過交道，就是一個(gè)流氓企業(yè)找了一群人渣。企業(yè)連同男女員工道德無底線，一群有娘生沒娘教的東西。發(fā)布虛假信息，欺騙買賣雙方，惡意發(fā)布客戶私人信息……

6，北京麥田房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司現(xiàn)在運(yùn)作怎么樣

北京麥田房產(chǎn)是一家大型中介公司，主要做中高端，經(jīng)營(yíng)理念始終保持不賺差價(jià)，服務(wù)至上，麥田是北京所有中介公司前5名，收取全傭是行業(yè)的規(guī)定，如果傭金打折或是收取1-2個(gè)點(diǎn)的傭金，這才是行業(yè)之間的惡意競(jìng)爭(zhēng)，行業(yè)之間的拱價(jià)會(huì)造成很多客戶錯(cuò)失買房的機(jī)會(huì)。麥田提倡服務(wù)，房產(chǎn)交易的后期是很繁瑣的事情，所以做到后期滿意是麥田所有員工的職責(zé)。如果中介行業(yè)能夠統(tǒng)一規(guī)范，那么所有的中介公司必定煥然一新！

了解他們都是做高端的

企業(yè)文化不錯(cuò)，都是積極正向的，工作氛圍也可以，只要努力工作付出就能獲得很好的提升和收入，就是工作時(shí)間比較長(zhǎng)，時(shí)間是早上八點(diǎn)半到晚上10點(diǎn)半左右，還是那句話，付出多少，收獲多少。要是賣一套房子，提成有2 萬(wàn)多。

7，麥田房產(chǎn)的介紹

麥田房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司始建于2000年10月19日，總部位于北京。2005年8月5日麥田來到北京，北京麥田破土而出。經(jīng)過長(zhǎng)久發(fā)展，麥田已經(jīng)成長(zhǎng)為北京、福州和廈門三地直營(yíng)連鎖的擁有400余家直營(yíng)門店，8000名專業(yè)經(jīng)紀(jì)人的大規(guī)模集團(tuán)型企業(yè)。自成立以來，麥田人便一直堅(jiān)守透明交易、銀行監(jiān)管、客觀公正的原則，為無數(shù)客戶實(shí)現(xiàn)家園夢(mèng)想。麥田一直力爭(zhēng)締造卓越的房產(chǎn)服務(wù)組織；提供高品質(zhì)的房產(chǎn)流通服務(wù)；成就麥田同仁的精彩人生。這是麥田十年的愿景，更是我們百年的承諾！

給你一個(gè)最客觀的回答：正常上班時(shí)間朝九晚九，每周單休（周一、三、五選一天），關(guān)于培訓(xùn)是現(xiàn)在總部培訓(xùn)三天，下店之后陸續(xù)帶薪培訓(xùn)三個(gè)月，之后有個(gè)走過場(chǎng)的轉(zhuǎn)正考試。每個(gè)行業(yè)都有好壞，但是賺錢的都只有前10%的人，不過現(xiàn)在麥田調(diào)薪了前三月2700無責(zé)任底薪.....祝你好運(yùn)！

8，麥田房產(chǎn)中介費(fèi)怎么收

中介費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)法律規(guī)定：1. 為規(guī)范房屋買賣經(jīng)濟(jì)服務(wù)市場(chǎng)價(jià)格行為，降低房屋買賣經(jīng)濟(jì)服務(wù)費(fèi)用負(fù)擔(dān)，中央發(fā)改委與住建委就聯(lián)合下發(fā)了《關(guān)于降低房屋買賣經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知》（以下簡(jiǎn)稱《通知》）。《通知》規(guī)定，房屋買賣經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費(fèi)由買賣雙方各承擔(dān)一半或由買賣雙方協(xié)商確定；宅買賣經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一不超過2％。2. 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)（以下簡(jiǎn)稱經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)）提供的其他服務(wù)，由房屋買賣當(dāng)事人自愿選擇，通過購(gòu)房合同明確約定。其中代辦房地產(chǎn)登記服務(wù)收費(fèi)，不超過500元／宗；代辦貸款服務(wù)收費(fèi)，不超過300元／宗；辦理房屋入住有關(guān)手續(xù)收費(fèi)，不超過200元／宗；按照委托人要求，提供的其他服務(wù)實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)，由委托人與經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)協(xié)商議定。3. 房產(chǎn)中介收的服務(wù)費(fèi)是交易雙方各百分之一是合法的。一般二手房買賣交易中都是賣?方到手多少錢，比如一套房子到手50萬(wàn) ，其他費(fèi)用買方拿。4. 《國(guó)家計(jì)委、建設(shè)部關(guān)于房地產(chǎn)中介服務(wù)收費(fèi)的通知》六、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)收費(fèi)是房地產(chǎn)專業(yè)經(jīng)紀(jì)人接受委托，進(jìn)行居間代理所收取的傭金。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)費(fèi)根據(jù)代理項(xiàng)目的不同實(shí)行不同的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。5. 房屋租賃代理收費(fèi)，無論成交的租賃期限長(zhǎng)短，均按半月至一月成交租金額標(biāo)準(zhǔn)，由雙方協(xié)商議定一次性計(jì)收。

二手房中介費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)法律規(guī)定：1．為規(guī)范房屋買賣經(jīng)濟(jì)服務(wù)市場(chǎng)價(jià)格行為，降低房屋買賣經(jīng)濟(jì)服務(wù)費(fèi)用負(fù)擔(dān)，中央發(fā)改委與住建委就聯(lián)合下發(fā)了《關(guān)于降低房屋買賣經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知》（以下簡(jiǎn)稱《通知》）。《通知》規(guī)定，房屋買賣經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費(fèi)由買賣雙方各承擔(dān)一半或由買賣雙方協(xié)商確定；宅買賣經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一不超過2％。2．房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)（以下簡(jiǎn)稱經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)）提供的其他服務(wù)，由房屋買賣當(dāng)事人自愿選擇，通過購(gòu)房合同明確約定。其中代辦房地產(chǎn)登記服務(wù)收費(fèi)，不超過500元／宗；代辦貸款服務(wù)收費(fèi)，不超過300元／宗；辦理房屋入住有關(guān)手續(xù)收費(fèi)，不超過200元／宗；按照委托人要求，提供的其他服務(wù)實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)，由委托人與經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)協(xié)商議定。二手房中介費(fèi)如何計(jì)算：1．一般來說，二手房中介費(fèi)是房屋成交價(jià)格的1％至2％。但是中介服務(wù)費(fèi)在目前也沒有一個(gè)統(tǒng)一的規(guī)定，一般都是按照業(yè)內(nèi)的習(xí)慣來收取的。那么我們接下來看看二手房中介的一般收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。2．現(xiàn)在二手房中介費(fèi)一般都是按照總房款的2.7％收取，其中包括2.2％的中介費(fèi)和0.5％的保障服務(wù)費(fèi)（擔(dān)保費(fèi)）。小中介公司一般都收取二手房交易價(jià)的1－1.5％，有的時(shí)候?qū)嵲谑詹簧蟻砭湍苁斩嗌偈嵌嗌倭耍驗(yàn)樗麄兪杖〉亩址恐薪橘M(fèi)全是自己純賺的。3．中介公司表示2.7％的經(jīng)濟(jì)服務(wù)費(fèi)中已包括房地產(chǎn)登記、辦理二手房入住相關(guān)手續(xù)等費(fèi)用，購(gòu)房者只需額外交納80元的房本工本費(fèi)及公司代收的1500元公積金貸款擔(dān)保金即可。二手房中介費(fèi)可以砍價(jià)：1．二手房中介費(fèi)當(dāng)然可以砍價(jià)，雖然政府主管部門規(guī)定少數(shù)特別復(fù)雜的住宅買賣經(jīng)紀(jì)服務(wù)，必須經(jīng)交易各方協(xié)商同意才可以確定二手房中介費(fèi)，但是可以在規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上適當(dāng)上浮，上浮幅度不得超過10％。2．如果你認(rèn)識(shí)二手房中介公司里的人，注意：現(xiàn)在二手房中介費(fèi)一般都是按照總房款的2.7％收取，其中包括2.2％的中介費(fèi)和0.5％的保障服務(wù)費(fèi)（擔(dān)保費(fèi)），小中介公司一般都收取二手房交易價(jià)的1－1.5％，其實(shí)二手房中介費(fèi)一般都是按照業(yè)內(nèi)的習(xí)慣來收取的。以上就是對(duì)二手房中介費(fèi)知識(shí)的整理，希望以上內(nèi)容可以幫到你。