廣州黃花崗房源學區(qū)房，黃花崗附近有什么便宜的出租屋嗎價錢最好在34百左右

來源：整理時間：2023-10-29 07:54:06 編輯：頭條小編手機版

1，黃花崗附近有什么便宜的出租屋嗎價錢最好在34百左右

可以上出租網(wǎng)呀``要什么樣的房子都有

2，廣州哪邊樓盤的學區(qū)房價格比較低最好是重點學校

現(xiàn)在廣州學區(qū)房價格，省一級學校那些差不多到6萬了。不過荔灣凱粵灣那邊貌似低一點，而且，同等條件下業(yè)主優(yōu)先入讀,孩子不出家門就可享受優(yōu) 質(zhì) 教育資源。

新的是在學校北邊正在蓋懷特集團的的不過我覺得要住進去至少兩年甚至還得多....如果就要搬，在燕港找吧...貼個租房啟事...

學區(qū)房都不會低到哪里去的，畢竟帶著學位。

3，廣州買房攻略之廣州學位房查詢途徑

為了小孩的讀書問題，東湊西湊好不容易買了套學位房，結果卻被告知自家房子不是學位房，那么，買學位房怎樣防止“學位”泡湯？廣州學位房查詢的途徑又是怎么樣的呢？一、要買學位房得先查戶籍關于廣州學位房查詢，市民買房前應到*戶政中心查詢所購買的房子是否有其他人的戶口，并到房子的地段學校查詢是否為地段學位房，學位有無被占用，購入后是否可以順利使用學位；再者，要在合同中進行相關約定。二、咨詢各區(qū)教育局招生辦如果想查詢樓盤的地段小學，可打電話到各區(qū)教育局招生辦或到所在街道辦事處查詢。如果該盤周邊只有一所學校，或?qū)W校是由發(fā)展商建設交給政府使用，則業(yè)主入讀的配套小學一般不會發(fā)生變化。三、防止二手房學位被占用確認購買的二手房學位有沒有被占用，可查看業(yè)主的戶口本有無學齡兒童在戶，也可去區(qū)*分局辦證中心查詢。這種方法可能存在疏漏，該名校房有可能已經(jīng)過數(shù)次交易，雖然現(xiàn)業(yè)主的戶口本中無學齡兒童占用學位，學位有可能會被上手業(yè)主占用。確保萬一，買家最好托熟人到地段小學問清楚。如果沒有這方面資源，應把保證學位不占用的條款寫進合同并制定嚴厲的罰則。（以上回答發(fā)布于2015-09-16，當前相關購房政策請以實際為準）更多房產(chǎn)資訊，政策解讀，專家解讀，點擊查看

可以考慮，學位房注意事項下手前先了解當?shù)厝雽W政策由于優(yōu)質(zhì)教育資源供應有限，樓盤在宣傳上大做名校文章，抓住的就是家長望子成龍的心。雖然長沙各區(qū)小學招生實行屬地管理，實行“就近入學”的大原則，但各區(qū)的招生政策各有不同。“就近入學”在具體的執(zhí)行上還有很多細節(jié)，對于購買“學區(qū)房”的家長來說，購房前應到區(qū)教育局查詢清楚招生政策，并留意各名校近幾年來的招生范圍，盡量選一些常年歸屬在名校范圍內(nèi)的、更靠近學校的物業(yè)。同時，購買學區(qū)房還要注意戶口的遷移，在一些學位緊張的學區(qū)，房戶一致在錄取序列上有時會更優(yōu)先。這種情況，購買新房的時候，記得也要把戶口轉(zhuǎn)過去。因為除了少數(shù)的樓盤不要求戶口外，大部分的情況下，入讀小學與房產(chǎn)證和戶口掛鉤。區(qū)域配套及社區(qū)配套需相輔相成開發(fā)商在樓盤項目中引入學校，是增加該項目學區(qū)房附加值的一種方式。除了有優(yōu)秀的教育資源外，更多還需要從居住者的生活便利性方面考慮，提供更多的優(yōu)質(zhì)配套資源來滿足人們生活和精神等多方面的需求。很多樓盤因地理位置的優(yōu)越性，通常有良好的教育資源配套，也就形成了傳統(tǒng)意義上的學區(qū)房，但小區(qū)自身基礎建設相對較為薄弱。對于孩子的健康成長，好的教育固然排在首位，好的居住環(huán)境也十分重要。消費者在投資購買樓盤時，不能只為購買教育而購買樓盤。樓盤的生活配套，如社區(qū)商業(yè)、醫(yī)院等方面是提升業(yè)主生活便捷度的關鍵，此外還要注意樓盤的品質(zhì)，如樓盤的美譽度、設計品質(zhì)等各個方面都是開發(fā)商需要考慮的問題。合同注明，避免買學區(qū)房無法讀名校過去，不少開發(fā)商均宣傳自己的樓盤是“教育地產(chǎn)”，附近有多少家名校或孩子在家門口就能從幼兒園上到大學，但事實證明，并不是樓盤“近”名校就能“進”名校。置業(yè)者在購房前一定要咨詢清楚，自己購買的學區(qū)房是否有學區(qū)名額。因為開發(fā)商畢竟不是教育機構，樓盤承諾的教育環(huán)境要受到第三方的制約。同時，在購買二手學區(qū)房的時候，一定要在付清全額房款之前確保房主的戶口已經(jīng)遷出。學區(qū)房購房者可通過*局戶政處詳細了解戶口情況，為了保險起見，業(yè)主最好挑選沒占用過指標的學區(qū)房。如何避免買來學區(qū)房無法入讀名校，最保險的做法是：在合同的附加備注寫明條款，要開發(fā)商承諾房子有某某學位，若承諾是假的，將作出多少賠償。長沙新房市場中的學區(qū)房主要集中在市府板塊、北城板塊以及武廣片區(qū)等新興城區(qū)，在城市中心的學區(qū)房鮮有新房的房源入市，如果想要購買新房，可多留意新城區(qū)的房源，特別是一些大盤，往往會引入品牌更好的教育資源，可以重點關注。