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1，福建寧德市房價會降價嗎

會的

福建寧德市房價會降價嗎

2，福建寧德房價是多少

大概40W 一套 1百平方的

一萬五左右,望采納,謝謝

福建寧德房價是多少

3，現在打算在寧德買房了大家來說說房價會跌嗎難以做決定

估計要下滑！買吧不要太多！

房價只漲不跌

一二線應該可以吧。三線就等等

不久就會跌了

不會大跌J買吧.早買早好再看看別人怎么說的。

現在打算在寧德買房了大家來說說房價會跌嗎難以做決定

4，請問下福建寧德的房價多少

雖然很多房子是空著的，但作為投資，寧德大部分房子都還是被搶訂一空了，目前剩下的也多為120平方以上的戶型。東僑附近的新房目前售價都為5千以上，靠近體育場和高速路旁邊的新樓盤，目前的均價也都為4800以上，年初到現在寧德房價是翻了一倍，真可怕。明年這個勢頭大概是會保持，要跌沒那么快吧。

5，寧德市屏南縣房價多少

現在房價大概4000多接近5000左右

4000 /平方米

寧德的房價大概為8500每平米，屏南為5500每平米。

基本將沒有下降，國家的政策是控制的暴漲住房價格，現在的霞浦房子價格開始點低的，所以它是不可能下降的，與人民群眾的生活水平提高，更多的錢在手，加上溫州炒房團。而且現在很多城市和農村的人來到霞浦，因此，購房者的剛性需求仍然存在。相反，如果下降的速度，然后國民經濟的水平向后（炒價格例外）。國家的政策是非常明確的，穩定的價格，一點一點，慢慢上升。

6，09年寧德房價將會如何變化

個人感覺，明年上半年繼續走低，明年下半年開始回升。

目前市場上確實存在用“均價”來吸引購房人的廣告。一些開發商在樓盤推廣時，打出的均價，可能并不是這個項目現在推出的幾棟樓的整體均價，而是其中“均價”最低的那棟樓的價格。這樣價格的樓，社區中至少有一棟，而且這些樓中的戶型與社區中其他樓中的戶型沒有什么兩樣，無論是樓層位置還是朝向、通風、采光都不是最差的，只是可能沒有景觀，或者由于樓體的朝向而影響到戶型朝向而已。 “均價”，顧名思義當然是這個樓盤的平均價格，它代表一個項目的整體價位水平。但“均價”不是簡單的最高價與最低價的算術平均值，而是發展商根據當前的市場情況制定的，以收回成本并獲得利潤的價格。一個樓盤在推向市場時，先有“均價”，通過它來計算出每棟樓中的每個單元戶型的價位，它是整個樓盤銷售價格控制的一個重要標準：是這個樓盤售價的平均值。根據這個平均值，在給每一戶定價前，先要定出要銷售的小區中每一棟樓的均價，在這里就要應用到價差系數，它是根據每棟樓在總平面中的位置不同、朝向不同、景觀不同等定出來的。用擬定的均價乘以每棟樓的系數，得出這棟樓的銷售平均價。而每一個單元戶型的價格，則是根據各個戶型的垂直位置（樓層）和水平位置（在一層樓中的位置）差以及每個戶型的朝向、采光、通風等的不同定出系數（好朝向、好位置的戶型當然系數就高），再用這棟樓擬定的均價與系數相乘，得出每戶每平方米的價格，再與每戶的面積相乘，便得出一戶的總價。因此，你在挑房時就會產生用“均價”的價格，買不到自己合適的房子。一般來說，多層的樓盤接近均價的戶型位于4層或5層；高層在6-8層，戶型位置多為東、西向；一梯二戶的多層樓盤單位面積最高價與均價相差5%-8%，高層是在15%-20%之間。

7，福建寧德09房價走勢如何呀愛問知識人

省建設廳發布1－5月全省房地產運行報告市區5月份商品房價格達3340元，比去年同期上漲39.87％本報福州訊（記者張臖）省建設廳昨天發布了1－5月份福建省房地產市場運行形勢統計報告。根據統計的數據，1－5月全省房地產業投資增幅開始回升，房價增幅趨緩，市場運行總體平穩。不過，我市商品房價格比去年同期上漲了近4成，達到39.87％，商品房價格增幅較高，是全省房價上漲最快的城市。據合同報備數據統計，閩南地區的商品房價格漲幅明顯較高，其中，泉州、漳州市區房價上漲偏快，分別比增39.87％和26.8％，其中，泉州市區5月份商品房價格維持在每平方米3340元上下。不過，5月份兩地的商品房價格水平與1－4月房價比基本持平。福州市區5月商品房交易價每平方米3504元，比增11.6％，其中住宅交易均價3146元，比增9.65％，增幅與上年及一季度持平；廈門市區商品房交易價每平方米4821元，比增15％，與1－4月份增幅比回落1個百分點；莆田、三明、南平、龍巖、寧德市區商品房價格每平方米1780元－2180元，增幅低于12％，其中龍巖市區房價增幅4.38％。據了解，福建省市場并沒有出現“拋盤”、“跌價”現象，房價比較穩定，居民對房價走勢的心理預期也較理性。另據了解，5月份全省完成投資162.5億元（外資48億元，占29.5％），比增16.8％，比前4個月回升1.8個百分點，與同期固定資產投資增幅基本持平；商品房銷售面積422萬平方米，比竣工面積多25萬平方米，其增幅42.5％，比竣工面積增幅大20.9％；商品房預售面積697萬平方米，比增61.3％。5月份，全省84％的樓盤銷售情況與4月份基本持平，降幅不大。

怎么說都貴了啊，市場經濟的發展推動物質緊缺，價就搞了啊

寧德的房價近幾年不會有大的變化，基本一樣，但是現在海西狂發展中，鐵路一建，和各地交通都方便了，動車去福州只要半小時了...臺灣漸漸的和我們交流也多了，未來的發展形勢還是很樂觀的，但肯定沒這么快，這都是挺遙遠的事了，等發展起來，房價絕對漲，你說是吧

年底買房，不管長還是降，估計寧德是漲不起來了，寧德房子沒有投資潛力，市民工資人均1000多點，如果到了2500，我覺得是不是在寧德是高工資了？因此只有炒房的才買的起寧德的房子，現在寧德拿工資的，幾個買的起？？結論：寧德近期房價在調整，不會大幅度漲，跌的話估計也不會大幅度跌，估計小幅度跌是有的。最討厭房價一跌，就要救市的地產商的丑惡嘴臉，想當初，漲的時候，數錢累的時候，怎么不說要讓政府來壓壓房價。不確定因素：房地產商自身的資金鏈問題；寧德通火車后對房地產又一輪刺激作用，是漲、是跌，明年6月就可以看清楚。